Apartamento com 2 quartos no Jardim Novo Ângulo

DO BEM IMÓVEL: “Apartamento n° "14-G", localizado no 2° pavimento ou 1° andar do bloco "G", do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BERTIOGA", sito Rua Indústria Giovanni Passarella n° 585, Jardim Novo Ângulo, no Município de Hortolândia, desta Comarca de Sumaré-SP, composto de 01 (uma) sala, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha, área de circulação interna e 01 (uma) área de serviço, com as seguintes áreas: área privativa: 43,95m2; área comum: 5,66m2; área total real: 49,611m2; fração ideal no terreno: 0,3324% ou 47,6322m2. Obs. O condomínio possui na area comum, estacionamento contendo 268 vagas de garagem, sendo 193 destinadas a veículos de passeio dos condôminos, numeradas de 10 a 105, de 146 a 153, de 188 a 268, onde as vagas de n°s 25, 26, 211, 212, 213, 228, 229, 230 e 231, são reservadas e específicas a pessoas portadoras de deficiência fisica; e 75 destinadas a motos, numeradas de 1 a 9, de 106 a 131, de 140 a 145 e de 154 a 187.” Matrícula nº 147.092 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Avaliação (ABRIL/2026): R$ 146.000,00 (cento e quarenta e seis mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Industrial Geovane Passarela nº 585, apto. 14 (Bloco G), Jardim Novo Ângulo, Hortolândia/SP, CEP 13.185-163. Depositária: ANA PAULA DA SILVA MARQUES. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal (R.3). Conforme decisão de fls. 188/191, a penhora recaiu sobre o próprio imóvel e não sobre os direitos do executado sobre imóvel em decorrência da alienação fiduciária existente. Processo: 1001305-23.2025.8.26.0229 Vara: 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Hortolândia/SP Juiz: Dr. Rafael Imbrunito Flores Ação: CÍVEL Requerente: ANA PAULA DA SILVA MARQUES e MARCOS DA CRUZ Requerido: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BERTIOGA Parcelamento do lance: até 30 parcelas ao comitente

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