Casa com 2 quartos no Jardim Santa Catarina

DO BEM IMÓVEL: Um terreno, situado à Avenida Santa Catarina, designado como LOTE 5A, desdobrado do LOTE 05 da QUADRA "G", no lugar denominado "JARDIM SANTA CATARINA", em zona urbana do Distrito e Município de Francisco Morato, desta Comarca de Franco da Rocha, com a área de 125,00m2, medindo 5,00m de frente para a Avenida Santa Catarina; da frente aos fundos, do lado direito de quem da referida Avenida olha para o imóvel mede 25,00m, confrontando com o lote 04; do lado esquerdo, no mesmo sentido, mede 25,00m, confrontando com o lote 5B; e, nos fundos mede 5,00m, confrontando com o lote 22; todos da mesma quadra, encerrando o perímetro descrito. Matrícula nº 69.300, do CRI de Franco da Rocha – SP. C.C.M nº 1-16-009-028-00. Avaliação (AGOSTO/2023): R$177.000,00 (cento e setenta e sete mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Avenida Santa Catarina, lote 05, Jardim Santa Catarina, Francisco Morato - SP. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: De acordo com informações contidas no laudo de avaliação (fls. 189/254), O terreno possuí uma benfeitoria, não averbada em matrícula, de padrão econômico, com área de 55,35 m². A residência possui sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios e garagem coberta. Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se contar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, cujo débito em 14.10.2023, era de R$ 14.835,34 (fls. 276). Processo: 0001926-12.2020.8.26.0197 Vara: 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Francisco Morato - SP Juiz: Dra. Renata Marques de Jesus Requerente: ANA MARIA SOARES DA SILVA Requerido: ELIAS FERREIRA DA HORA Proposta de pagamento parcelado (art. 895 CPC): até 30 parcelas

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