Apartamento com 3 quartos no Bela Vista São-Carlense

AVISO DE SUSPENSÃO Em cumprimento à decisão proferida fls. 566/567 nos autos do processo nº 0007791-34.2024.8.26.0566, fica SUSPENSA a alienação judicial das vagas de garagem nº 67/80, objeto da matrícula nº 175.303. LOTE ÚNICO: Apartamento Duplex e duas vagas de garagens, situado no Passeio Das Palmeiras, 701 - Bela Vista São-Carlense, São Carlos - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: “IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA designada como “Apartamento Duplex” nº 86, do “Tipo 1”, localizado no 10º e 11º Pavimentos ou 8º e 9º andares, do empreendimento denominado “EDIFICIO LAS PALMAS”, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., no PASSEIO DAS PALMEIRAS, nº 701, composto no inferior de: 02 dormitórios, sendo um tipo suíte com WC, área de circulação, sala de estar/jantar, banheiro social, varanda, cozinha, área de se3rviço e escada para acesso ao pavimento superior. No piso superior: 01 suíte com WC, varanda coberta, 02 terraços descobertos e escadas para acesso ao pavimento inferior, com área real privativa de 138,6900 metros quadrados, área real comum de 75,0212 metros quadrados, perfazendo a área real total de 213,7112 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 2,61% no terreno e nas demais coisas de uso comum.”. Matrícula nº 175.262 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos – SP. Avaliação do bem, conforme Avaliação de fls. 52/89 homologada por decisão de fls. 132: R$ 852.769,67 (oitocentos e cinquenta e dois mil, setecentos e sessenta e nove e sessenta e sete centavos) em março de 2025. Avaliação atualizada do bem: R$ 908.878,82 (novecentos e oito mil, oitocentos e setenta e oito reais e oitenta e dois centavos), atualizada até julho de 2026, que será novamente atualizada pela plataforma eletrônica até a data da efetiva alienação, conforme critérios estabelecidos pela Lei nº 14.905/2024. DOS ÔNUS / GRAVAMES: De acordo com a referida matrícula, consta conforme AV.03 / AV.06 – PENHORA EXEQUENDA, nos autos principais nº1008335-05.2024.8.26.0566. AV.04 – ARRESTO, nos autos do processo nº 1015343-33.2024.8.26.0566, que o exequente RESIDENCIAL PONTA DO MEL, move contra a executada: B.S. EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. AV.05 – PENHORA, nos autos do processo nº 0000346-62.2024.8.26.0566, que a exequente DANIELA CRISTINA ALBERTINI CORREIA, move contra a empresa executada; B.S. EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. AV.07 – PENHORA EXEQUENDA. IMÓVEL: VAGA DE GARAGEM, que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: “UNIDADE AUTÔNOMA designada como “Vaga de Garagem” nº 54, Simples do “Tipo 02”, coberta, localizada no Subsolo, do empreendimento denominado “EDIFÍCIO LAS PALMAS.”, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Paulo-SP., no PASSEIO DAS PALMEIRAS, Nº 701, Faber Castell l, comportando 01 veículo de porte pequeno ou médio, não sujeita a manobrista, contendo a área real privativa de 12,500 metros quadrados, área real comum de 3,7367 metros quadrados, perfazendo o total de 16,2367 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 0,13% no terreno e nas demais coisas de uso comum.”. Matrícula nº 175.292 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos – SP. Avaliação do bem, conforme Avaliação de fls. 52/89 homologada por decisão de fls. 132: R$ 39.822,85 (trinta e nove mil, oitocentos e vinte e dois reais e oitenta e cinco centavos) em março de 2025. Avaliação atualizada do bem: R$ 42.443,05 (quarenta e dois mil, quatrocentos e quarenta e três reais e cinco centavos), atualizada até julho de 2026, que será novamente atualizada pela plataforma eletrônica até a data da efetiva alienação, conforme critérios estabelecidos pela Lei nº 14.905/2024. DOS ÔNUS / GRAVAMES: De acordo com a referida matrícula, consta conforme AV.03 – PENHORA EXEQUENDA. TOTAL DO LOTE: R$ 951.321,87 (Novecentos e cinquenta e um mil, trezentos e vinte e um reais e oitenta e sete centavos). IMÓVEL: VAGA DE GARAGEM, que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: “UNIDADE AUTÔNOMA designada como “Vaga de Garagem” nº 67/80, Simples do “Tipo 02”, coberta, localizada no Subsolo, do empreendimento denominado “EDIFÍCIO LAS PALMAS.”, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Paulo-SP., no PASSEIO DAS PALMEIRAS, Nº 701, Faber Castell l, comportando 02 veículos de porte pequeno ou médio, não sujeita a manobrista, contendo a área real privativa de 25,000 metros quadrados, área real comum de 7,7609 metros quadrados, perfazendo a área real total de 32,7609 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 0,13% no terreno e nas demais coisas de uso comum.”. Matrícula nº 175.303 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos – SP. Avaliação do bem, conforme Avaliação de fls. 52/89 homologada por decisão de fls. 132: R$ 79.645,70 (setenta e nove mil, seiscentos e quarenta e cinco reais e setenta centavos) em março de 2025. Avaliação atualizada do bem: R$ 84.886,10 (oitenta e quatro mil, oitocentos e oitenta e seis reais e dez centavos), atualizada até julho de 2026, que será novamente atualizada pela plataforma eletrônica até a data da efetiva alienação, conforme critérios estabelecidos pela Lei nº 14.905/2024. VALOR TOTAL DO LOTE: R$ 1.036.207,97 (Um milhão, trinta e seis mil, duzentos e sete reais e noventa e sete centavos). DOS ÔNUS / GRAVAMES: De acordo com a referida matrícula, consta conforme AV.03 – PENHORA EXEQUENDA. DECISÃO 10/09 DE SUSPENSÃO DE LEILÃO DAS GARAGENS Processo: 0007791-34.2024.8.26.0566 Vara: 3ª VARA CÍVEL DO FORO DE SÃO CARLOS/SP Requerente: CONDOMINIO RESIDENCIAL LAS PALMAS Requerido: BS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Parcelamento do lance: até 30 parcelas ao comitente

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