Gleba no Córrego Santa Fé

Propriedade Rural com área de 19,51ha (195.132m²) a 7km do município de Mutum, MG. DESCRIÇÃO DA MATRICULA MATRÍCULA Nº 12.647 DO REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DAS PESSOAS JURÍDICAS DE MUTUM/MG CNM: 059386.2.0012647-05 -MATRÍCULA Nº 12.647 DO REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DAS PESSOAS JURÍDICAS DA COMARCA DE MUTUM/MG. CÓDIGO NACIONAL DE MATRÍCULA (CNM): 059386.2.0012647-05. IMÓVEL RURAL DENOMINADO SÍTIO SANTA FÉ, situado nas localidades de Córrego Santa Fé e Córrego do Castelo, Município de Mutum, Estado de Minas Gerais, constante de uma área de 19,5132 hectares (dezenove hectares, cinquenta e um ares e trinta e dois centiares) de terras legítimas, encerrada num perímetro de 1.963,33 metros, com as seguintes coordenadas e confrontações: apresentando as coordenadas, azimutes e confrontações pormenorizadas na certidão imobiliária: parte do vértice QSRV-M-0180, de coordenadas Longitude -41°20'20,726", Latitude -19°54'07,970" e Altitude 325,46m, confrontando com Eva Paiva Gonçalves de Miranda (CNS: 05.938-6, Matrícula 6289); segue até o vértice QSRV-P-1027 confrontando com Maria Rita Saturnino (Matrícula 12063); segue pelos vértices QSRV-P-0725, QSRV-P-0726, QSRV-P-0727, QSRV-P-0728, QSRV-P-0729, QSRV-P-0730, QSRV-P-0731, QSRV-P-0732 e QSRV-M-0165 confrontando com posse exercida por Josué Antônio Pereira; segue pelos vértices QSRV-P-0733, QSRV-P-0734, QSRV-P-0735, QSRV-P-0736 e QSRV-M-0166 confrontando com Edmundo Rocha de Oliveira (Matrícula 1605); e segue pelos vértices QSRV-P-0737, QSRV-P-0738, QSRV-P-0739 e QSRV-P-0740 até retornar ao ponto inicial QSRV-M-0180, confrontando com Josué Antônio Pereira (Matrícula 1.250)- CADASTROS OFICIAIS RURAIS E AMBIENTAIS: CADASTROS OFICIAIS RURAIS E AMBIENTAIS:1) Certificação INCRA: Certificação sob o código alfanumérico c7fc78ae-8dee-44a1-bbc4-e411195953c emitida em 14/12/2017; 2) CCIR / SNCR: Imóvel cadastrado no Sistema Nacional de Cadastro Rural do INCRA sob o Código do Imóvel Rural nº 951.099.786.250-4, denominação Sítio Santa Fé, classificado como Pequena Propriedade Produtiva, Módulo Rural: 12,0899 ha, Número de Módulos Rurais: 1,23; Módulo Fiscal: 30,0000 ha, Número de Módulos Fiscais: 0,6504; Fração Mínima de Parcelamento (FMP): 2,00 ha; CCIR nº 78891714266 relativo ao Exercício 2026 com taxa quitada; 3) Cadastro Ambiental Rural (CAR): Inscrito no Sistema de Cadastro Ambiental Rural sob o Registro nº MG-3144003-1DC5.7024.C8FE.4A2D.B88F.FAC6.6DDE.7423, Código de Protocolo MG-3144003-DE03.B52E.A8F1.EF27.CDFB.9E24.D0EB.4727, com área declarada de 19,5103 ha, Módulos Fiscais de 0,6503 e coordenadas do centroide em Latitude 19°48'10,68" S e Longitude 41°23'03,61" O. - Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 59.494 em 02 de julho de 2026, e averbado em 06 de agosto de 2026 – Av.5/12.647 .Localização: IMOVEL RURAL, CORREGO SANTA FE, MUTUM/MG - CEP: 36955-000. Avisos importantes, presentes nas condições gerais e editais do leilão. O encerramento do SEGUNDO LEILÃO será LOTE a LOTE, com transmissão ao vivo, (apenas o segundo leilão). Isso significa que o leilão ao vivo será ABERTO as 14h e lote a lote sendo encerrado SEM que haja hora certa para o encerramento de algum lote. ATENÇÃO: O PAGAMENTO DO(S) LOTE(S) SOMENTE A VISTA SENDO QUE O VALOR DO LOTE MAIS A COMISSÃO SERÃO DEPOSITADOS INTEGRALMENTE NA CONTA CORRENTE DO LEILOEIRO OFICIAL (Joel Augusto Picelli Filho, no Banco Santander). EVENTUAIS débitos (tributários ou taxas) serão por conta do Comitente vendedor (BB Adm de Consórcios) até a data do leilão. Para participar é necessário fazer o cadastro AQUI nesta plataforma (www.picellileiloes.com.br). Após a arrematação comunicaremos o vencedor para que proceda o pagamento do lote e da comissão NA CONTA do leiloeiro para posterior expedição da ATA de ARREMATAÇÃO A escritura pública é agendada e conduzida por empresa contratada (terceirizada) sem que a Picelli Leilões ou leileorio tenha gerência ou responsabilidade sobre a mesma. O direito de preferência poderá ser exercído UNICA e EXCLUSIVAMENTE pelo(s) devedor(es) do contrato e o VALOR PARA PAGAMENTO consta no EDITAL nos anexos do respectivo lote/imóvel. Leilão Extrajudicial para cumprimento do procedimento de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA com base na Lei Federal 9.514/97. Os imóveis deste leilão não são disponibilizados no portal do Banco somente após esta etapa. Antes de participar, ofertar lances, leiam atentamente as condições de venda e os respectivos editais, inclusive, referente ao pagamento que será realizado na conta corrente do leiloeiro oficial. Novidades e atualizações siga nosso Instagram: @picelli.leiloes Imovel objeto da MATRÍCULA Nº 12.647 DO REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DAS PESSOAS JURÍDICAS DE MUTUM/MG CNM: 059386.2.0012647-05 -MATRÍCULA Nº 12.647 DO REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DAS PESSOAS JURÍDICAS DA COMARCA DE MUTUM/MG. CÓDIGO NACIONAL DE MATRÍCULA (CNM): 059386.2.0012647-05. IMÓVEL RURAL DENOMINADO SÍTIO SANTA FÉ, situado nas localidades de Córrego Santa Fé e Córrego do Castelo, Município de Mutum, Estado de Minas Gerais, constante de uma área de 19,5132 hectares (dezenove hectares, cinquenta e um ares e trinta e dois centiares) de terras legítimas, encerrada num perímetro de 1.963,33 metros, com as seguintes coordenadas e confrontações: apresentando as coordenadas, azimutes e confrontações pormenorizadas na certidão imobiliária: parte do vértice QSRV-M-0180, de coordenadas Longitude -41°20'20,726", Latitude -19°54'07,970" e Altitude 325,46m, confrontando com Eva Paiva Gonçalves de Miranda (CNS: 05.938-6, Matrícula 6289); segue até o vértice QSRV-P-1027 confrontando com Maria Rita Saturnino (Matrícula 12063); segue pelos vértices QSRV-P-0725, QSRV-P-0726, QSRV-P-0727, QSRV-P-0728, QSRV-P-0729, QSRV-P-0730, QSRV-P-0731, QSRV-P-0732 e QSRV-M-0165 confrontando com posse exercida por Josué Antônio Pereira; segue pelos vértices QSRV-P-0733, QSRV-P-0734, QSRV-P-0735, QSRV-P-0736 e QSRV-M-0166 confrontando com Edmundo Rocha de Oliveira (Matrícula 1605); e segue pelos vértices QSRV-P-0737, QSRV-P-0738, QSRV-P-0739 e QSRV-P-0740 até retornar ao ponto inicial QSRV-M-0180, confrontando com Josué Antônio Pereira (Matrícula 1.250)- CADASTROS OFICIAIS RURAIS E AMBIENTAIS: CADASTROS OFICIAIS RURAIS E AMBIENTAIS:1) Certificação INCRA: Certificação sob o código alfanumérico c7fc78ae-8dee-44a1-bbc4-e411195953c emitida em 14/12/2017; 2) CCIR / SNCR: Imóvel cadastrado no Sistema Nacional de Cadastro Rural do INCRA sob o Código do Imóvel Rural nº 951.099.786.250-4, denominação Sítio Santa Fé, classificado como Pequena Propriedade Produtiva, Módulo Rural: 12,0899 ha, Número de Módulos Rurais: 1,23; Módulo Fiscal: 30,0000 ha, Número de Módulos Fiscais: 0,6504; Fração Mínima de Parcelamento (FMP): 2,00 ha; CCIR nº 78891714266 relativo ao Exercício 2026 com taxa quitada; 3) Cadastro Ambiental Rural (CAR): Inscrito no Sistema de Cadastro Ambiental Rural sob o Registro nº MG-3144003-1DC5.7024.C8FE.4A2D.B88F.FAC6.6DDE.7423, Código de Protocolo MG-3144003-DE03.B52E.A8F1.EF27.CDFB.9E24.D0EB.4727, com área declarada de 19,5103 ha, Módulos Fiscais de 0,6503 e coordenadas do centroide em Latitude 19°48'10,68" S e Longitude 41°23'03,61" O. - Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 59.494 em 02 de julho de 2026, e averbado em 06 de agosto de 2026 – Av.5/12.647 Localização: IMOVEL RURAL, CORREGO SANTA FE, MUTUM/MG - CEP: 36955-000.

• Documento ruralCCIR - 1128062_12_202606191802039
• Documento ruralCAR - 1128062_12_202608211857687
• Outro documentoDemonstrativo_MG-3144003-1DC57024C8FE4A2DB88FFAC66DDE7423
• Outro documentoCERTIDÃO DE DECURSO DE PRAZO - 1128062_12_202604131737153
• IPTU e tributosCERTIDÃO DE QUITAÇÃO DE ITBI - 1128062_12_202606191802020
• Documento ruralCCIR - 1128062_12_202604151740980

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