Terreno no Algarve

Terreno com área de 175m² (7 x 25) com quiosque de aproximadamente 12m² edificado, no bairro Algarve. A rua atualmente se chama Colibris, sendo o lote 13, da quadra A-96, inscrição imobiliária 0053.00000000000000A96, constadado como número 882 da rua. São dois terrenos utilizados de forma conjunta sendo que o imóvel em leilão trata-se apenas do lado esquerdo com 175m². DESCRIÇÃO DA MATRICULA MATRÍCULA Nº 26.562 DO OFÍCIO DOS REGISTROS PUBLICOS E IMÓVEIS DE ALVORADA/RS. CNM:097006.2.0026.562-75 - Um terreno com a área superficial de cento e setenta e cinco metros quadrados (175,00m2), constituído do lote número treze (13), da quadra "A-96", formada pelas ruas números quarenta e sete (47), noventa e seis (96), cento e dois (102), cento e seis (106) e passagem sem denominação, do loteamento denominado ALGARVE, situado no distrito sede deste município de Alvorada, RS., zona urbana, medindo sete metros (7m00) de frente, por vinte e cinco metros (25m00) de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, dividindo-se; pela frente, ao NO, com a rua número noventa e seis (96); pelos fundos, ao SE, com o lote número cinquenta e oito (58); por um lado, ao SO, com o lote número doze (12); e, pelo outro lado, ao NE, com o lote número quatorze (14); distante sessenta e três metros (63m00) da esquina da passagem sem denominação. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 196.522 em 17 de julho de 2026, e averbado em 27 de julho de 2026 – Av.19/26.562 Avisos importantes, presentes nas condições gerais e editais do leilão. O encerramento do SEGUNDO LEILÃO será LOTE a LOTE, com transmissão ao vivo, (apenas o segundo leilão). Isso significa que o leilão ao vivo será ABERTO as 14h e lote a lote sendo encerrado SEM que haja hora certa para o encerramento de algum lote. ATENÇÃO: O PAGAMENTO DO(S) LOTE(S) SOMENTE A VISTA SENDO QUE O VALOR DO LOTE MAIS A COMISSÃO SERÃO DEPOSITADOS INTEGRALMENTE NA CONTA CORRENTE DO LEILOEIRO OFICIAL (Joel Augusto Picelli Filho, no Banco Santander). EVENTUAIS débitos (tributários ou taxas) serão por conta do Comitente vendedor (BB Adm de Consórcios) até a data do leilão. Para participar é necessário fazer o cadastro AQUI nesta plataforma (www.picellileiloes.com.br). Após a arrematação comunicaremos o vencedor para que proceda o pagamento do lote e da comissão NA CONTA do leiloeiro para posterior expedição da ATA de ARREMATAÇÃO A escritura pública é agendada e conduzida por empresa contratada (terceirizada) sem que a Picelli Leilões ou leileorio tenha gerência ou responsabilidade sobre a mesma. O direito de preferência poderá ser exercído UNICA e EXCLUSIVAMENTE pelo(s) devedor(es) do contrato e o VALOR PARA PAGAMENTO consta no EDITAL nos anexos do respectivo lote/imóvel. Leilão Extrajudicial para cumprimento do procedimento de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA com base na Lei Federal 9.514/97. Os imóveis deste leilão não são disponibilizados no portal do Banco somente após esta etapa. Antes de participar, ofertar lances, leiam atentamente as condições de venda e os respectivos editais, inclusive, referente ao pagamento que será realizado na conta corrente do leiloeiro oficial. Novidades e atualizações siga nosso Instagram: @picelli.leiloes Imovel objeto da MATRÍCULA Nº 26.562 DO OFÍCIO DOS REGISTROS PUBLICOS E IMÓVEIS DE ALVORADA/RS. CNM:097006.2.0026.562-75 - Um terreno com a área superficial de cento e setenta e cinco metros quadrados (175,00m2), constituído do lote número treze (13), da quadra "A-96", formada pelas ruas números quarenta e sete (47), noventa e seis (96), cento e dois (102), cento e seis (106) e passagem sem denominação, do loteamento denominado ALGARVE, situado no distrito sede deste município de Alvorada, RS., zona urbana, medindo sete metros (7m00) de frente, por vinte e cinco metros (25m00) de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, dividindo-se; pela frente, ao NO, com a rua número noventa e seis (96); pelos fundos, ao SE, com o lote número cinquenta e oito (58); por um lado, ao SO, com o lote número doze (12); e, pelo outro lado, ao NE, com o lote número quatorze (14); distante sessenta e três metros (63m00) da esquina da passagem sem denominação. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 196.522 em 17 de julho de 2026, e averbado em 27 de julho de 2026 – Av.19/26.562

• Outro documentoCERTIDÃO DE DECURSO DE PRAZO - 1128089_12_202604241749805
• IPTU e tributosCERTIDÃO DE QUITAÇÃO DE ITBI - 1128089_12_202607171825414
• IPTU e tributosCND - IPTU - 1128089_12_202606091789139
• IPTU e tributosITBI - 1128089_12_202607141822085

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