Gleba no Limoeiro

Propriedade rural com área total de 28,57 ha, formada e com benfeitorias em Esperantina, PI. DESCRIÇÃO DA MATRICULA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel objeto da Matrícula nº 5.984 do Livro 2 de Registro Geral da 1ª Serventia Extrajudicial de Registro Geral da Comarca de Esperantina/PI, cadastrado no Código Nacional de Matrícula sob o CNM nº 140756.2.0005984-67, constituído por duas glebas de terras no lugar denominado Limoeiro, encravada na Data Boa Esperança, deste Município de Esperantina/PI, sendo uma área de 16 hectares, 31 ares e 95 centiares (16h31a95c) e outra área de 12 hectares, 25 ares e 20 centiares (12h25a20c), ambas desmembradas de uma área de maior porção, perfazendo o perímetro total de 28,5715 hectares (28,5715 ha).Descrição perimétrica textual constante da matrícula: Inicia-se no ponto 01 definido pelas coordenadas Latitude: 3°52'26,8068" S e Longitude: 42°15'23,6616" W, confrontando com Diana de Carvalho Candeira, Dina de Carvalho Candeira e David de Carvalho Candeira; deste segue até o ponto 02 definido pelas coordenadas Latitude: 3°52'17,1304" S e Longitude: 42°15'08,1455" W, com azimute de 58°20'58" e distância de 563,89 metros; deste segue até o ponto 03 definido pelas coordenadas Latitude: 3°52'20,4986" S e Longitude: 42°15'05,9983" W, com azimute de 147°33'13" e distância de 122,94 metros; deste segue até o ponto 04 definido pelas coordenadas Latitude: 3°52'18,2079" S e Longitude: 42°15'02,0159" W, com azimute de 60°23'14" e distância de 141,69 metros, agora confrontando com Themistocles Sampaio Pereira Filho; deste segue até o ponto 05 definido pelas coordenadas Latitude: 42°14'56,1275" W (conforme erro material registrado na matrícula de origem, com omissão da latitude sul), com azimute de 157°53'28" e distância de 479,23 metros, agora confrontando com Antonio de Oliveira Silva; deste segue até o ponto 06 definido pelas coordenadas Latitude: 3°52'33,3350" S e Longitude: 42°15'23,9664" W, confrontando com a Estrada de Acesso à Rodovia BR-222; deste segue até o ponto 01 definido pelas coordenadas Latitude: 3°52'26,8068" S e Longitude: 42°15'23,6616" W, com azimute de 2°52'12" e distância de 200,89 metros, encerrando o perímetro de 28,5715 hectares. Imóvel cadastrado no INCRA sob o código nº 999.938.000.256-6 (CCIR 2018) e na Secretaria da Receita Federal sob o NIRF nº 7.781.450-9 - Propriedade consolidada – título prenotado em 22 de maio de 2026, e averbado em 30 de junho de 2026 – Av.03/5.984 Localização: DUAS GLEBAS, LIMOEIRO,DATA BOA ESPERANCA, ESPERANTINA /PI - CEP: 64180-000. Avisos importantes, presentes nas condições gerais e editais do leilão. O encerramento do SEGUNDO LEILÃO será LOTE a LOTE, com transmissão ao vivo, (apenas o segundo leilão). Isso significa que o leilão ao vivo será ABERTO as 14h e lote a lote sendo encerrado SEM que haja hora certa para o encerramento de algum lote. ATENÇÃO: O PAGAMENTO DO(S) LOTE(S) SOMENTE A VISTA SENDO QUE O VALOR DO LOTE MAIS A COMISSÃO SERÃO DEPOSITADOS INTEGRALMENTE NA CONTA CORRENTE DO LEILOEIRO OFICIAL (Joel Augusto Picelli Filho, no Banco Santander). EVENTUAIS débitos (tributários ou taxas) serão por conta do Comitente vendedor (BB Adm de Consórcios) até a data do leilão. Para participar é necessário fazer o cadastro AQUI nesta plataforma (www.picellileiloes.com.br). Após a arrematação comunicaremos o vencedor para que proceda o pagamento do lote e da comissão NA CONTA do leiloeiro para posterior expedição da ATA de ARREMATAÇÃO A escritura pública é agendada e conduzida por empresa contratada (terceirizada) sem que a Picelli Leilões ou leileorio tenha gerência ou responsabilidade sobre a mesma. O direito de preferência poderá ser exercído UNICA e EXCLUSIVAMENTE pelo(s) devedor(es) do contrato e o VALOR PARA PAGAMENTO consta no EDITAL nos anexos do respectivo lote/imóvel. Leilão Extrajudicial para cumprimento do procedimento de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA com base na Lei Federal 9.514/97. Os imóveis deste leilão não são disponibilizados no portal do Banco somente após esta etapa. Antes de participar, ofertar lances, leiam atentamente as condições de venda e os respectivos editais, inclusive, referente ao pagamento que será realizado na conta corrente do leiloeiro oficial. Novidades e atualizações siga nosso Instagram: @picelli.leiloes Imóvel objeto da Matrícula nº 5.984 do Livro 2 de Registro Geral da 1ª Serventia Extrajudicial de Registro Geral da Comarca de Esperantina/PI, cadastrado no Código Nacional de Matrícula sob o CNM nº 140756.2.0005984-67, constituído por duas glebas de terras no lugar denominado Limoeiro, encravada na Data Boa Esperança, deste Município de Esperantina/PI, sendo uma área de 16 hectares, 31 ares e 95 centiares (16h31a95c) e outra área de 12 hectares, 25 ares e 20 centiares (12h25a20c), ambas desmembradas de uma área de maior porção, perfazendo o perímetro total de 28,5715 hectares (28,5715 ha).Descrição perimétrica textual constante da matrícula: Inicia-se no ponto 01 definido pelas coordenadas Latitude: 3°52'26,8068" S e Longitude: 42°15'23,6616" W, confrontando com Diana de Carvalho Candeira, Dina de Carvalho Candeira e David de Carvalho Candeira; deste segue até o ponto 02 definido pelas coordenadas Latitude: 3°52'17,1304" S e Longitude: 42°15'08,1455" W, com azimute de 58°20'58" e distância de 563,89 metros; deste segue até o ponto 03 definido pelas coordenadas Latitude: 3°52'20,4986" S e Longitude: 42°15'05,9983" W, com azimute de 147°33'13" e distância de 122,94 metros; deste segue até o ponto 04 definido pelas coordenadas Latitude: 3°52'18,2079" S e Longitude: 42°15'02,0159" W, com azimute de 60°23'14" e distância de 141,69 metros, agora confrontando com Themistocles Sampaio Pereira Filho; deste segue até o ponto 05 definido pelas coordenadas Latitude: 42°14'56,1275" W (conforme erro material registrado na matrícula de origem, com omissão da latitude sul), com azimute de 157°53'28" e distância de 479,23 metros, agora confrontando com Antonio de Oliveira Silva; deste segue até o ponto 06 definido pelas coordenadas Latitude: 3°52'33,3350" S e Longitude: 42°15'23,9664" W, confrontando com a Estrada de Acesso à Rodovia BR-222; deste segue até o ponto 01 definido pelas coordenadas Latitude: 3°52'26,8068" S e Longitude: 42°15'23,6616" W, com azimute de 2°52'12" e distância de 200,89 metros, encerrando o perímetro de 28,5715 hectares. Imóvel cadastrado no INCRA sob o código nº 999.938.000.256-6 (CCIR 2018) e na Secretaria da Receita Federal sob o NIRF nº 7.781.450-9 - Propriedade consolidada – título prenotado em 22 de maio de 2026, e averbado em 30 de junho de 2026 – Av.03/5.984 Localização: DUAS GLEBAS, LIMOEIRO,DATA BOA ESPERANCA, ESPERANTINA /PI - CEP: 64180-000.

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