Garagem/Box no Fazenda

01.BOX (para materiais) nº 14 — localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Residencial Maison Royalle, situado na Rua Jorge Tzachel, nº 382, Bairro Fazenda, Itajaí/SC. Com área privativa de 3,500 m², área comum de 1,3595 m², perfazendo área total de 4,8595 m², correspondendo à fração ideal de 0,03108778%, equivalente a 0,6538848 m² do terreno com área total de 2.103,75 m², onde assenta a construção do referido condomínio. Imóvel de Matrícula nº 35.479 no 1º ORI de Itajaí/SC. Inscrição Imobiliária 201.015.04.0765.017. R-1: Imóvel de propriedade de Augusto Dalçoquio Neto, casado com Edemir de Souza Dalçoquio. Constam 35 AVERBAÇÕES DE ONUS E REGISTROS NA MATRÍCULA. AVALIAÇÃO 01: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). 02.Garagem nº 118 — localizada no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Residencial Maison Royalle, situado na Rua Jorge Tzachel, nº 382, Bairro Fazenda, Itajaí/SC, com área privativa de 12,000 m², área comum de 4,6611 m², perfazendo área total de 16,6611 m², correspondendo à fração ideal de 0,10658667%, equivalente a 2,2418908 m² do terreno com área total de 2.103,75 m², onde assenta a construção do referido condomínio. Imóvel de Matrícula nº 35.621 no 1º ORI de Itajaí/SC. R-1: Imóvel de propriedade de Augusto Dalçoquio Neto, casado com Edemir de Souza Dalçoquio. Constam 36 AVERBAÇÕES DE ONUS E REGISTROS NA MATRÍCULA. AVALIAÇÃO 02: R$ 100.000,00 (cem mil reais) AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). OBS: Nos termos da legislação vigente, eventuais ônus, gravames e débitos (inclusive IPTU) anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço, conforme determinação judicial e disposições do edital, especialmente nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN, art. 908 do CPC e art. 888 da CLT. Registro, ainda, que, por força do disposto no §1º do art. 1.331 do Código Civil, bem como do disposto na convenção coletiva antes juntada, a referida vaga penhorada só poderá ser alienada para condôminos do Edifício. AVISO – FORMAS DE PAGAMENTO 🔹 À Vista: 20% do valor do lance + 5% de comissão do leiloeiro, pagos no dia do leilão. Saldo remanescente em até 24 horas. 🔹 Parcelado: 25% do valor do lance + 5% de comissão, pagos à vista no dia do leilão. Saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pelo IPCA. 📌 Propostas parceladas devem ser protocoladas no processo antes do leilão. 📌 Propostas à vista prevalecem, mesmo que de menor valor. 📌 A proposta parcelada só será considerada após o lance público efetivado no site. Para enviar proposta parcelada: clique em “A PRAZO”, informe o valor, confirme o lance e encaminhe e-mail com a forma de parcelamento, conforme o Edital, para [email protected] Processo: CP 0001179-61.2023.5.12.0047 - 0020621-36.2015.5.04.0202 Exequente: JEFFERSON BERND PADILHA Executado: AUGUSTO DALCOQUIO NETO

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