Gleba no Rio Preto do Sul

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):Matrícula 2.374: do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Mafra/SC. Imóvel rural, com área de 180.954 m2 (cento e oitenta mil novecentos e cinquenta e quatro metros quadrados), situado no lugar Caçador - Rio da Areia de Cima, distrito de Rio Preto do Sul, em Mafra/SC, avaliado em 2.030.000,00 (dois milhões e trinta mil reais), em março/2026 (evento 204). OBS: NOS ANEXOS ESTÃO UMA AVALIAÇÃO FEITA PELA PERITA CONTRATADA PELA EXECUTADA, DEVENDO SER VERIFICADO EM LOCO AS INFORMAÇÕES DO REFERIDO LAUDO PARA SUA VERACIDADE, ONDE SEGUNDO O REFERIDO LAUDO POSSUE ESSAS INFORMAÇÕES: O imóvel registrado sob matrícula no 2374 é constituída por áreas destinadas à lavoura, bem como por remanescentes de vegetação nativa, atendendo às exigências ambientais vigentes. O imóvel rural não possui benfeitorias, sendo destinado exclusivamente ao cultivo de culturas anuais. A área apresenta aptidão agrícola compatível com a exploração mecanizada, tendo sido utilizada para atividades produtivas típicas da região. As condições de relevo são predominantemente favoráveis ao uso agrícola, possibilitando o manejo por meio de maquinário, observadas as práticas conservacionistas adotadas a mais de 20 anos. O solo, de modo geral, apresenta características adequadas à produção agrícola, considerando-se os manejos realizados ao longo do tempo, como correção, adubação e manutenção da fertilidade, fatores que contribuem para a sua capacidade produtiva. No que se refere à localização, o imóvel situa-se a aproximadamente 17 km da sede do Município de Itaiópolis/SC, com acesso por vias compatíveis ao escoamento da produção agrícola. A região é caracterizada pela predominância de atividades agropecuárias, o que favorece a inserção do imóvel no contexto produtivo local. Processo: 50004263420184047214/SC Exequente: EXEQUENTE : CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF Executado: LAIRES BODANESE --- VALOR DA DÍVIDA : R$ 1.069.766,72 em novembro/2025 (ev. 184.2 )

• MatrículaPDF da matrícula
• Laudo de avaliação98_laudoreaval3 (do leilão)
• Outro documento2026_04_08_10_10__1_ (do leilão)
• Laudo de avaliação214_laudoaval3 (do leilão)
• Laudo de avaliação214_laudoaval2 (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 2.374 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.