Comercial com 14 quartos

Um complexo hoteleiro denominado “Pousada Yokohama”, situada no imóvel denominado Fazenda “NATIVIDADE” ou “NOVA COMPRA” ou “BAGAGEM”, com área construída de aproximadamente 2.000,00 m², sob uma parte de terras com área de 3ha, no município de Planura/MG, comarca de Frutal/MG. O imóvel está situado no perímetro urbano do município de Planura, ao lado direito das margens do Rio Grande, e é composto por uma estrutura de hotelaria com 14 quartos suítes equipadas em bloco tipo sobrado com 06 apartamentos, uma estrutura comercial contendo um restaurante com bar, 02 refeitórios, 03 cozinhas e escritório, uma área de lazer e náutica compondo-se por duas piscinas, rampa náutica, garagem para embarcações e infraestrutura completa para pesca esportiva e um casa de caseiro, poço artesiano e reservatório de 10.000 litros. O imóvel possui uma servidão de passagem de 08 metros de largura e pelo comprimento necessário conforme R-01 de sua respectiva matrícula e 200,00m de margem frontal com o Rio Grande, estando parte de sua área sujeita às restrições de Área de Preservação Permanente (APP), o que limita o potencial construtivo na faixa marginal. Registro Anterior: 4.122. O bem imóvel está matriculado sob o nº 21.298, Livro nº 2, Registro Geral, do Registro de Imóveis da Comarca de Frutal/MG. INCRA nº 000.035.101.460-1. Imóvel cadastrado na Receita Federal nº 5661371-1. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$5.100.000,00 (cinco milhões e cem mil reais), conforme Auto de Avaliação de ID. 10610894852 - Pág. 4/5, de 19 de janeiro de 2026. Processo: 5003099-18.2020.8.13.0271 Leiloeiro: Mouzar Baston Filho (TJMG)

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