Casa com 2 quartos no Luizote de Freitas

Imóvel urbano, com área total de terreno de 240m², situado na Rua Manoel Latrilha Vieira, nº 274, bairro Luizote de Freitas, na cidade de Uberlândia/MG. O bem é composto por 2 residências, sendo que primeira casa (01) localizada na frente do terreno, possuindo aproximadamente 70m² e encontra-se em mau estado de conservação, composta por dois quartos, um banheiro, uma sala conjugada com cozinha, e uma área de serviço. Possui todo o piso em cerâmica, teto em forro PVC, telhado com telhas de fibrocimento onduladas, paredes rebocadas e pintadas, seis janelas, um vitrô no banheiro, e duas portas de acesso; o banheiro possui paredes azulejadas e teto em laje. A área externa da casa possui piso cimentado, contendo uma garagem para um carro, com aproximadamente 9m², coberta com telhado em telhas de fibrocimento ondulada. A segunda casa (02) é localizada aos fundos do terreno, possui aproximadamente 30m² e encontra-se em estado regular de conservação, composta por três cômodos e um banheiro. Possui todo o piso em cerâmica, teto em forro PVC, telhado em telhas de fibrocimento ondulado, paredes rebocadas e pintadas, duas janelas, um vitrô no banheiro e uma porta de acesso, a área externa da casa possui piso cimentado. O imóvel é todo murado, com acesso a rua por um portão de ferro grande de correr. Registro anterior nº 7.490. O bem imóvel está matriculado sob o nº 128.279, Livro 2 – Registro Geral do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Uberlândia/MG. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais), conforme Auto de Avaliação de ID 10687755315 - Pág. 5/7, realizado em 22 de maio de 2026. OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação será atualizado pela tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais, conforme Despacho de ID 10707647303, de 05 de julho de 2026. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: o valor da atualização atualizada é de R$ 273.461,64 (duzentos e setenta e três mil, quatrocentos e sessenta e um reais e sessenta e quatro centavos) Processo: 5006116-25.2023.8.13.0702 Leiloeiro: Marcos Rodrigo Custodio Soares

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