Gleba no Forte Escuro – Carvalho

DESCRIÇÃO DO BEM: Um imóvel rural, com área total de 29,04ha, situado no lugar denominado “Forte Escuro – Carvalho”, a aproximados 16km do centro da cidade de Carbonita/MG, pela estrada de terra que liga o povoado de Monte Belo, no município de Carbonita/MG, Comarca de Itamarandiba/MG. O imóvel contém uma casa em ruínas, rede elétrica desativada e cerca de arame farpado necessitando de reparos. A área é composta por terras mistas com predominância para campos e antigas áreas de pastagens. O bem possui área preservada de 6,00,00 ha de cerrado, conforme Av-02 da presente matrícula. Registros anteriores: Matrículas nº 1.528 e nº 1.128. Este bem imóvel está matriculado sob o nº 2.515, Livro nº 2-l - Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itamarandiba/MG. Cadastrado no MIRAD sob o nº 411035003921. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 174.240,00 (cento e setenta e quatro mil, duzentos e quarenta reais), conforme Auto de Avaliação de ID 9705005846 - Pág. 3/4, realizada em 06 de junho de 2022 e devidamente homologado em Decisão de ID 9810285055, de 30 de maio de 2025. Preço Mínimo: O preço mínimo admissível para a venda do imóvel será de R$ 87.120,00 (oitenta e sete mil, cento e vinte reais), o que corresponde a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação homologada de R$ 174.240,00 (ID 9810285055), patamar este que resguarda o patrimônio do executado contra a configuração de preço vil, em harmonia com o art. 891, parágrafo único, do CPC, conforme Decisão de ID 10706638104 – Pág. 1/3, de 07 de julho de 2026. Processo: 0006260-47.2006.8.13.0325 Leiloeiro: Marcos Rodrigo Custodio Soares

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