Casa no Harmonia

Casa em Harmonia - Canoas/RS CANOAS/RS – HARMONIA – CASA – OCUPADO Rua República n° 2.119 – Lote 30 – Quadra X. Área Construída: 159,60 m². Área de Terreno: 363,00 m². Matrícula nº 11.523 do CRI de Canoas/RS. - O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao ARREMATANTE somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do ARREMATANTE toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Código do Imóvel 923200 – Itaú Unibanco S/A. Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será SOMENTE À VISTA (SEM DESCONTO), contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.

• Escritura ou contratoMinuta Compromisso de Venda e Compra.pdf (do leilão)
• Escritura ou contratoMinuta Escritura de Venda e Compra com AF (com juros).pdf (do leilão)
• Escritura ou contratoMinuta Escritura de Venda e Compra com AF (sem juros).pdf (do leilão)
• Escritura ou contratoMinuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Direta.pdf (do leilão)
• Escritura ou contratoMinuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Indireta.pdf (do leilão)

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