Endereço Completo
Rua Sao Francisco Xavier, 864, Apt. 404, Sao Francisco Xavier, Rio De Janeiro, RJ, 20550017
Características do Imóvel:
Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 70 m² de área construída, 70 m² de área privativa. Matrícula(s): 110.731. Cartório: 1º CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 1906891-5.
Tipo do Imóvel: Apartamento
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Não
Dossiê: 02.25270
Área Privativa: 70.00 m²
Composição Interna/Vaga: Vagas de garagem: 1
Matrícula: 110.731
Cartório de Registro: 1º CRI DO RIO DE JANEIRO
Inscrição na Prefeitura: 1906891-5
IPTU Anual: R$ 757,00
Considerações Importantes
a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dívidas
Informadas no anúncio
IPTU + Condomíniovalor não informado
Vendedor pagaOS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
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Mercado
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Mercado
Valor de mercado estimado
R$ 443.194,00
Venda deste imóvel em 07/2025 por R$ 420.000 no ITBI, corrigida pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 (+5,5%) · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 420.000,00.
O valor atual do leilão (R$ 236.000,00) é 53% desse valor.
Avaliação do leiloeironão informada
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Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.
