Casa no Vila Serralheiro

🏢 Prédio Residencial – Vila Serralheiro – São Paulo/SP🛒 Excelente oportunidade de investimento em prédio residencial multifamiliar composto por 9 residências, localizado na Zona Norte de São Paulo, em região consolidada e com fácil acesso aos principais serviços urbanos. Imóvel com potencial para geração de renda através de locação residencial.📍 Endereço CompletoRua Doutor Milton Cesar Ribeiro, nº 408Vila SerralheiroSão Paulo/SPCEP: 02835-020📄 Características do ImóvelDescrição:Prédio residencial situado na Rua Doutor Milton Cesar Ribeiro, nº 408 (anteriormente nº 39), localizado na Gleba 9 da Vila Real, no 40º Subdistrito – Brasilândia, município de São Paulo/SP.O imóvel é constituído por terreno com área total de 200,00 m² e edificação subdividida em 9 unidades residenciais, apresentando vocação para investimento imobiliário voltado à obtenção de renda recorrente por locação.Consta como inscrição municipal (contribuinte) nº 107.206.0001-3.🔹 Imóvel 01Prédio residencial multifamiliar edificado sobre terreno integrante da Gleba 9 da Vila Real, com área total de 200,00 m².Confrontações:• Frente: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária.• Fundos: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária.• Lado direito: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária.• Lado esquerdo: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária.Benfeitorias:Prédio residencial dividido em 9 residências, destinado à ocupação habitacional e potencial exploração econômica por meio de locação.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 200,00 m²Área construída: Aproximadamente 200,00 m²Tipo de imóvel: Prédio Residencial Multifamiliar📑 MatrículasMatrícula nº: 25.122🏛️ Cartório de Registro:18º Registro de Imóveis de São Paulo/SPCNPJ: 45.576.733/0001-07⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem:25.122🔢 Processo:0060502-61.2000.4.03.6182🏛️ Juízo:3ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo📋 Gravames:Não constam gravames informados.🌆 Benefícios da Região – São Paulo/SP🚗 Fácil acesso às avenidas Inajar de Souza, Deputado Cantídio Sampaio e às principais vias da Zona Norte.🏬 Região atendida por ampla infraestrutura de comércio, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais.📈 Excelente potencial para geração de renda através de locação das unidades residenciais existentes.📌 Localização inserida em bairro predominantemente residencial, com demanda permanente por moradia e fácil acesso ao transporte público. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00605026120004036182

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 25122 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.