Casa no Centro

🏢 Casa Residencial – Centro – Regente Feijó/SP🛒 Excelente oportunidade de investimento em imóvel residencial localizado na região central de Regente Feijó/SP. Casa construída em madeira sobre terreno urbano de dimensões regulares, situada em área consolidada da cidade, com fácil acesso ao comércio, serviços e órgãos públicos.📍 Endereço CompletoAvenida Regente Feijó, nº 667CentroRegente Feijó/SPCEP: 19570-970📄 Características do ImóvelDescrição:Imóvel residencial constituído por uma casa construída em madeira, coberta com telhas, localizada na Avenida Regente Feijó, nº 667, na cidade de Regente Feijó/SP.O imóvel está edificado sobre terreno urbano com frente de 11,00 metros e profundidade de 32,00 metros, totalizando área de aproximadamente 352,00 m². Sua localização central proporciona fácil acesso à infraestrutura urbana e aos principais serviços da cidade.🔹 Imóvel 01Casa residencial construída em madeira, coberta com telhas, localizada em terreno urbano situado no Centro de Regente Feijó/SP.Confrontações:• Frente: 11,00 metros para a Avenida Regente Feijó.• Fundos: 11,00 metros.• Lado direito: 32,00 metros.• Lado esquerdo: 32,00 metros.Benfeitorias:• Casa residencial construída em madeira.• Cobertura em telhas.• Demais características conforme descrição constante na matrícula imobiliária.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 352,00 m²Área construída: Não informadaTipo de imóvel: Casa Residencial📑 MatrículasMatrícula nº: 2.181🏛️ Cartório de Registro:Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e DocumentosCNPJ: 51.393.619/0001-44⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem:2.181🔢 Processo:0004324-49.2016.4.03.6112🏛️ Juízo:5ª Vara Federal de São José do Rio Preto📋 Gravames:Sim. Existem gravames registrados, sendo recomendável a consulta da matrícula imobiliária atualizada para análise detalhada dos ônus, averbações e demais restrições incidentes sobre o imóvel.🌆 Benefícios da Região – Regente Feijó/SP🚗 Localização central com fácil acesso às principais vias urbanas e rodovias da região.🏬 Proximidade de supermercados, farmácias, bancos, escolas, órgãos públicos e demais serviços essenciais.📈 Município com economia baseada no agronegócio e comércio local, proporcionando estabilidade e potencial de valorização imobiliária.📌 Imóvel situado em área urbana consolidada, com infraestrutura completa de abastecimento, energia elétrica, pavimentação e transporte. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00043244920164036112

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 2.181 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.