Terreno no Jardim Saturno

🏢 Terreno Urbano – Jardim Satélite – Andradas/MG🛒 Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano com 420,00 m², localizado no loteamento Jardim Satélite, em Andradas/MG, ideal para construção residencial ou investimento imobiliário em região com potencial de valorização.📍 Endereço CompletoRua Neuza Maria Gomes, s/nLote nº 11, Quadra D – Jardim SatéliteAndradas/MG – CEP: 37.839-068📄 Características do ImóvelDescrição:Terreno urbano correspondente ao Lote nº 11 da Quadra D, integrante do loteamento denominado Jardim Satélite, situado no município e Comarca de Andradas/MG, registrado sob a Matrícula nº 11.848.O imóvel possui 420,00 m² de área total, apresentando formato regular e frente para a Rua Neuza Maria Gomes, sendo uma excelente opção para implantação de residência ou investimento imobiliário.🔹 Imóvel 01Lote nº 11 da Quadra D, integrante do loteamento Jardim Satélite.Confrontações:• Frente: 12,00 metros para a Rua Neuza Maria Gomes.• Fundos: 12,00 metros, confrontando com o Lote nº 03.• Lado direito: 35,00 metros, confrontando com o Lote nº 12.• Lado esquerdo: 35,00 metros, confrontando com o Lote nº 10.Benfeitorias:Não há benfeitorias informadas, tratando-se de terreno urbano.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 420,00 m².Área construída: Não possui.Tipo de imóvel: Terreno urbano.📑 MatrículasMatrícula nº: 11.848.🏛️ Cartório de RegistroCartório de Registro de Imóveis de Andradas/MG.CNPJ: 20.682.993/0001-36.⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem: 11.848.🔢 Processo: 1002394-28.2021.4.01.3826.🏛️ Juízo: Vara Federal e JEF Adjunto de Poços de Caldas/MG.📋 Gravames: Sim.🌆 Benefícios da Região – Andradas/MG🚗 Fácil acesso ao centro de Andradas e às principais vias que conectam o município às cidades da região sul de Minas Gerais e ao interior de São Paulo.🏬 Região com infraestrutura urbana em expansão, próxima a supermercados, escolas, farmácias, comércio local e serviços essenciais.🌳 Bairro predominantemente residencial, oferecendo tranquilidade e excelente qualidade de vida para moradia.📈 Andradas destaca-se pelo crescimento imobiliário e desenvolvimento econômico, proporcionando bom potencial de valorização para investimentos em terrenos urbanos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 10023942820214013826

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 11.848 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.