Terreno no Vila Odete

🌳 Descrição do Imóvel📍 Endereço CompletoACM Itatiaia, s/nºCentro – Itatiaia/RJCEP: 27.580-971📄 Descrição do ImóvelTerreno urbano desmembrado do imóvel denominado Campo Belo, localizado no município de Itatiaia/RJ, com área total de 300,00 m².O imóvel apresenta excelente potencial para implantação de projeto residencial ou comercial, estando situado em região urbana consolidada, com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais serviços públicos e privados.Dispensa-se a descrição completa do imóvel, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e art. 3º do Decreto nº 93.240/86.📐 Dados ConsolidadosTipo de Imóvel: Terreno UrbanoÁrea do Terreno: 300,00 m²Origem: Área desmembrada do imóvel Campo Belo📑 MatrículaMatrícula: nº 5.204🏛️ Cartório de RegistroCartório do Ofício Único de Itatiaia/RJ⚖️ Dados do ProcessoProcesso: 0000572-21.2004.4.02.5109Juízo: 09ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJGravames: Sim🌆 Benefícios da Região📍 Localizado em Itatiaia/RJ, município reconhecido pela qualidade de vida, forte atividade turística e estratégica localização entre os estados do Rio de Janeiro, São Paulo e Minas Gerais.🛒 O imóvel está próximo ao centro da cidade, com acesso facilitado a supermercados, escolas, bancos, restaurantes, unidades de saúde e demais serviços essenciais.🛣️ A região possui excelente mobilidade, com rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra (BR-116), principal corredor logístico do país, além de estar próxima ao Parque Nacional do Itatiaia e ao polo industrial da região.📈 Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno urbano em município em constante desenvolvimento e com elevado potencial de valorização. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00005722120044025109

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 5.204 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.