Casa com 4 quartos no Alto

🏡 Casa em Condomínio – Alto – Teresópolis/RJ🛒 Excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa em condomínio, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Teresópolis. O imóvel possui 190 m², 4 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros, sala ampla e 2 vagas de garagem, oferecendo conforto, privacidade e uma planta adequada para uso familiar.📍 Endereço CompletoRua Sebastião Lacerda, nº 1.500, Casa 09 – Alto – Teresópolis/RJCEP: 25.961-070📄 Características do ImóvelDescrição:Casa em condomínio localizada no bairro Alto, em Teresópolis/RJ, com aproximadamente 190 m², apresentando ambientes amplos, iluminados e distribuição interna conforme planta do imóvel.A residência conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros, sala ampla e 2 vagas, proporcionando conforto e praticidade para famílias.A distribuição interna segue o descrito na planta, podendo ter ocorrido alterações realizadas pelo atual morador.🔹 Imóvel 01Casa nº 09, integrante de condomínio situado na Rua Sebastião Lacerda, nº 1.500, bairro Alto, Teresópolis/RJ.O imóvel possui 190 m², com 4 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros, sala ampla e 2 vagas de garagem.Confrontações:· Frente: Não informado· Fundos: Não informado· Lado direito: Não informado· Lado esquerdo: Não informadoBenfeitorias: Casa residencial com aproximadamente 190 m² de área, conforme informações fornecidas.📐 ÁreasÁrea total do terreno: Não informadaÁrea construída: 190 m²Tipo de imóvel: Casa em condomínio📑 MatrículasMatrícula nº: 3.927🏛️ Cartório de Registro:Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Teresópolis/RJCNPJ: 29.233.822/0001-02⚖️ Dados do Processo JudicialMatrícula do bem: 3.927Processo: 05351590220054025101Juízo: 10ª Vara Federal – Rio de JaneiroGravames: Sim🌆 Benefícios da Região – Teresópolis/RJ🚗 Localização estratégica: o bairro Alto possui acesso a importantes vias da cidade e fica próximo a áreas centrais e pontos de interesse de Teresópolis.🏬 Infraestrutura e serviços: região com comércio, restaurantes, mercados, escolas, serviços e opções de lazer nas proximidades.🌳 Qualidade de vida: Teresópolis é reconhecida pelo clima ameno, áreas verdes e paisagens da Serra dos Órgãos, oferecendo um ambiente atrativo para moradia.📌 Potencial residencial: imóvel amplo, com 4 quartos, 2 suítes e 2 vagas, adequado para famílias que buscam espaço, conforto e privacidade em condomínio. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 05351590220054025101

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 3.927 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.