Casa com 5 quartos no Santa Felicidade

Imóvel constituído pelo lote n. 01, da quadra D, da planta Parque Ouro Verde, situado a Rua João Paulo Bonetti, 7, Bairro Santa Felicidade, em Curitiba/PR, com área de 1.692,00m², medindo 18,00m de um lado com frente para o balão de retorno a 9,00m, do outro lado com frente para o mesmo balão, e ainda no mesmo lado 33,00m, dividindo com o loteamento Itapema, tendo 36,50m do lado direito, onde confronta com a rede de alta tensão Copel, e 32,50m no lado esquerdo onde confronta com o lote n. 03, tendo 43,50m na linha de fundos, onde confronta com o lote n. 2, matriculado sob o n. 5.050 no 9º Ofício de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Obs.: sobre o referido terreno encontra-se edificado um sobrado construído em alvenaria simples com área de 327,60m², coberto com telhas de barro, 5 quartos, esquadrias de madeira e ferro, muros de alvenaria em toda propriedade, calçadas de cimento com revestimento cerâmico nos fundos e na frente, severa infiltração no interior do imóvel, rachaduras na estrutura da residência, rachaduras nos muros próximos ao abrigo do carro comprometendo a estrutura, banheiros com problemas hidráulicos, no lado externo possui edícula com 1 quarto e churrasqueira, 1 barracão apenas coberto (sem benfeitorias) com aproximadamente 60m².. Dados do registro do imóvel: 5.050 no 9º Ofício de Registro deImóveis de Curitiba/PR. Inscrição do imóvel no registro fazendário: 48.0.0025.0300.00-6.Avaliação: R$ 2.094.611,40 (dois milhões e noventa e quatro mil e seiscentos e onze reais e quarenta centavos), conforme avaliação de ID 139180140. Quem pretender arrematar na modalidade de pagamento parcelado, deverá apresentar sua proposta antes de iniciados os leilões, sendo para o 1º Leilão, até às 14h00min do dia 19 de outubro de 2026 e/ou para arrematação no 2º Leilão, até as 14h00min do dia 22 de outubro de 2026, sob pena de NÃO apreciação pelo Juízo. As propostas deverão ser apresentadas Consta na matrícula nº 5.050, R.4 - Hipoteca em favor da Exequente Fundação Banco Central de Previdência Privada-Centrus R.5 – Penhora nos autos em epígrafe nº 2001.01.1.087229-2, que tramita nesta 8ª Vara Cível de Brasília/DF R.6 - arresto nos autos n. 34893/99 que tramita na 4ª Vara da Fazenda Pública, Falências e Concordatas de Curitiba/PR R.7 - arresto nos autos n. 50373/02 que tramita na 1ª Varada Fazenda Pública, Falências e Concordatas de Curitiba/PR R.8 - arresto nos autos n. 0002039-40.2004.8.16.0185 (55093/2004), que tramita na 2ª Vara de Execuções Fiscais Municipais de Curitiba/PR R.9 - penhora nos autos n. 0002039- 40.2004.8.16.0185 (55093/2004),que tramita na 2ª Vara de Execuções Fiscais Municipais de Curitiba/PR R.10 - penhora nos autos n. 0009235-12.2014.8.16.0185, que tramita na 3ª Vara de Execuções Fiscais Municipais de Curitiba/PR. Em consulta ao site da Prefeitura municipal de Curitiba no dia 24/08/2026 o leiloeiro identificou que há débitos de IPTU/TLP no valor de R$ 6.812,40 (seis mil, oitocentos e doze reais e quarenta centavos) referente ao ano de 2026, e dívida ativa no valor de R$ 186.555,06 (cento e oitenta e seis mil, quinhentos e cinquenta e cinco reais e seis centavos). Caberá ainda à parte interessada verificar outros débitos incidentes sobre o imóvel/veículo que não constem dos autos, conforme determina o art. 18 da Resolução 236/CNJ. Os débitos anteriores ao leilão de natureza propter rem (como débitos condominiais) e os débitos tributários anteriores (como IPTU e Taxa de Limpeza Pública - TLP, ou IPVA) subrogam- se sobre o valor da arrematação, nos termos do art. 908, §1º do CPC e art. 130, parágrafo único do CTN. Para terem preferência sobre os demais créditos, o Arrematante deverá informar tais débitos no processo judicial, apresentando extratos comprobatórios (arts. 323, 908, §§ 1º e 2º, do CPC e art. 130, parágrafo único, do CTN).

• IPTU e tributosDívida IPTU
• Outro documentoConsulta Geral de Débitos
• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.