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Apartamento no Santa Cecília

Avenida Angélica, 142 - Condominio Edificio Santa Clara · Santa Cecília · São Paulo/SP

3 fotos

Resumo

Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado

Descrição do leiloeiro

Residencial - Apartamento

Documentos do lote

Dívidas

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20/08/2026	A3 APARTAMENTO 33	—	Apartamento	80 m²	R$ 600.000,00	R$ 7.500	R$ 600.000R$ 7.500/m²
14/01/2026	A8 APARTAMENTO 83	—	Apartamento	80 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.000	R$ 407.651R$ 5.096/m²
12/01/2026	A3 APARTAMENTO 33	—	Apartamento	80 m²	R$ 285.000,00	R$ 3.563	R$ 290.452R$ 3.631/m²
26/12/2025	A3 APARTAMENTO 34	—	Apartamento	88 m²	R$ 370.000,00	R$ 4.205	R$ 377.658R$ 4.292/m²
22/10/2024	A5 APARTAMENTO 54	—	Apartamento	88 m²	R$ 314.900,00	R$ 3.578	R$ 339.310R$ 3.855/m²
06/08/2024	A10 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	115 m²	R$ 490.000,00	R$ 4.261	R$ 533.659R$ 4.641/m²
09/04/2024	A4 APARTAMENTO 44	—	Apartamento(retomada pelo banco)	88 m²	R$ 185.000,00	R$ 2.102	R$ 206.821R$ 2.350/m²
17/02/2023	A6 APARTAMENTO 64	—	Apartamento	88 m²	R$ 370.000,00	R$ 4.205	R$ 437.816R$ 4.976/m²
31/08/2022	A 10 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	106 m²	R$ 490.000,00	R$ 4.623	R$ 595.333R$ 5.617/m²
03/12/2020	A5 APARTAMENTO 52	—	Apartamento	106 m²	R$ 440.000,00	R$ 4.151	R$ 573.089R$ 5.407/m²
21/02/2020	A4 APARTAMENTO 44	—	Apartamento(retomada pelo banco)	88 m²	R$ 185.000,00	R$ 2.102	R$ 248.862R$ 2.828/m²
21/03/2019	APARTAMENTO 23	—	Apartamento	80 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.375	R$ 370.349R$ 4.629/m²
22/09/2017	A9 APARTAMENTO 93	—	Apartamento	80 m²	R$ 126.000,00	R$ 1.575	R$ 177.921R$ 2.224/m²
05/10/2016	APARTAMENTO 82 E BO	—	Apartamento	124 m²	R$ 522.000,00	R$ 4.210	R$ 746.344R$ 6.019/m²
23/05/2016	A 10 APARTAMENTO 10	—	Apartamento	106 m²	R$ 390.000,00	R$ 3.679	R$ 556.914R$ 5.254/m²
03/12/2014	A5 APARTAMENTO 54	—	Apartamento	88 m²	R$ 80.000,00 (33.33%)	R$ 2.728	R$ 117.477R$ 4.006/m²
21/02/2011	A8 APARTAMENTO 81	—	Apartamento	115 m²	R$ 220.000,00	R$ 1.913	R$ 560.034R$ 4.870/m²
10/02/2011	APARTAMENTO 82 E BO	—	Apartamento	124 m²	R$ 230.000,00	R$ 1.855	R$ 585.490R$ 4.722/m²
30/09/2010	APARTAMENTO 82 E BO	—	Apartamento	124 m²	R$ 77.950,00	R$ 629atípico	R$ 219.108R$ 1.768/m²
15/02/2010	A8 APARTAMENTO 81	—	Apartamento	115 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.652	R$ 602.060R$ 5.235/m²
09/03/2009	A 10 APARTAMENTO 10	—	Apartamento	106 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.792	R$ 726.388R$ 6.851/m²
19/12/2008	A10 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento(outro tipo)	115 m²	R$ 88.000,00	R$ 765	R$ 350.111R$ 3.044/m²
30/07/2008	A7 APARTAMENTO 71	—	Apartamento	115 m²	R$ 43.214,00 (66.67%)	R$ 564	R$ 183.805R$ 2.399/m²
07/07/2008	A5 APARTAMENTO 51	—	Apartamento	115 m²	R$ 175.000,00	R$ 1.522	R$ 744.338R$ 6.474/m²
30/06/2008	A1 APARTAMENTO 13	—	Apartamento	80 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.500	R$ 519.043R$ 6.488/m²
17/12/2007	1 A APARTAMENTO 11	—	Apartamento	115 m²	R$ 0,01	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
30/11/2007	A4 APARTAMENTO 42	—	Apartamento	106 m²	R$ 100.000,00	R$ 943atípico	R$ 100.000R$ 943/m²
13/09/2007	A7 APARTAMENTO 74	—	Apartamento	88 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.136atípico	R$ 100.000R$ 1.136/m²
13/04/2007	A6 APARTAMENTO 64	—	Apartamento	88 m²	R$ 70.000,00	R$ 795atípico	R$ 70.000R$ 795/m²
30/03/2007	A6 APARTAMENTO 63	—	Apartamento	80 m²	R$ 50.000,00	R$ 625atípico	R$ 50.000R$ 625/m²
24/10/2006	APARTAMENTO 82 E BO	—	Apartamento	124 m²	R$ 62.000,00	R$ 500atípico	R$ 62.000R$ 500/m²
09/08/2006	A7 APARTAMENTO 74	—	Apartamento	88 m²	R$ 60.000,00	R$ 682atípico	R$ 60.000R$ 682/m²
19/04/2006	A6 APARTAMENTO 64	—	Apartamento	88 m²	R$ 60.000,00	R$ 682atípico	R$ 60.000R$ 682/m²
21/03/2006	A1 APARTAMENTO 13	—	Apartamento	80 m²	R$ 68.000,00	R$ 850atípico	R$ 68.000R$ 850/m²
20/01/2006	A2 APARTAMENTO 24	—	Apartamento	88 m²	R$ 60.000,00	R$ 682atípico	R$ 60.000R$ 682/m²

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Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

Preço de vendaR$ 343.800

Propostas até23/11 · 16h
Avaliação: não informada pelo leiloeiro

Fazer proposta

Leiloeiro: mercado.bomvalor.com.brvisto em 08/10
Vendedor: Reverts
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 343.800

Comissão do leiloeiro (5%, anúncio)R$ 17.190

ITBI São Paulo (3%)R$ 10.314

Escritura e registro≈ R$ 5.157

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 376.461

sem IPTU, condomínio, desocupação