Leilão SFICaixa Econômica FederalAceita financiamentoNão aceita FGTS

Apartamento no Vila Andrade

RUA ALEXANDRE BENOIS, N. 17, Apto 27, TR B, EDIFÍCIO PACÍFICO · Vila Andrade · São Paulo/SP

1 foto

Resumo

Área privativa: 61.7 m²
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 373934
Inscrição IPTU: 16921204986

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento, 0.00 de área total, 61.70 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem. 1 Vaga na Garagem. Com Direiro ao Uso de 1 (uma) Vaga Indeterminada, Situada na Garagem Coletiva, do 1º, 2º ou 3º Subsolos, Conforme Descrito na Matrícula. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 453.600,00R$ 5.040/m² × 90 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 421.848,00 a R$ 480.816,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 30 vendas (área construída) no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 09/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 437.310,00.

O valor atual do leilão (R$ 470.000,00) é 104% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 470.000,00+4%

Pelo anúncioR$ 455.981,00+1%8 anúncios no prédio pedem R$ 8.211/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 548.427,00+21%Vila Andrade, de 60 a 90 m²: R$ 8.889/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


21/07/2021	APARTAMENTO 27 E VG	Apartamento(provável retomada pelo banco)	90 m²	R$ 390.425,93	R$ 4.338	R$ 498.019R$ 5.533/m²

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 5.040/m² em 30 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 4.531 e R$ 5.280/m². Anúncios pedem R$ 8.212/m² (mediana de 8). Na mesma planta (61,7 m²), 28 vendas saem por R$ 5.224/m² hoje e 1 anúncio pede R$ 8.306/m² (+59%).


26/08/2026	A MORUMBI C 803	—	Terreno	360 m²	R$ 319.615,47 (0.14%)	—	R$ 321.269
25/08/2026	A_MORUMBI B412	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 324.502,58 (0.14%)	—	R$ 326.182
25/08/2026	A_MORUMBI TAAP1403	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 261.308,37 (0.11%)	—	R$ 262.660
24/08/2026	A_MORUMBI C 902	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 338.067,16 (0.14%)	—	R$ 339.816
21/08/2026	A_MORUMBI TA 1212	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 275.318,90 (0.01%)	—	R$ 276.743
21/08/2026	A_MORUMBI A 1508	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 253.477,04 (0.11%)	—	R$ 254.789
21/08/2026	A_MORUMBI C804	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 344.750,55 (0.14%)	—	R$ 346.534
21/08/2026	A_MORUMBI B1001	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 336.577,49 (0.14%)	—	R$ 338.319
19/08/2026	APARTAMENTO 175 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 220.859,00	R$ 3.067	R$ 222.002R$ 3.083/m²
18/08/2026	A_MORUMBI TAAP1203	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 275.000,00 (0.01%)	—	R$ 276.423
18/08/2026	A_MORUMBITB APARTAMENTO 1003	10º	Apartamento	—	R$ 351.788,79 (0.01%)	—	R$ 353.609
17/08/2026	A_MORUMBI B 1606	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 350.196,06 (0.14%)	—	R$ 352.008
17/08/2026	A_MORUMBI C 1402	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 350.160,23 (0.14%)	—	R$ 351.972
14/08/2026	A_MORUMBI A 1201	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 267.923,25 (0.11%)	—	R$ 269.309
13/08/2026	AMORUMBI TC APARTAMENTO 303	3º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 352.360,95 (0.01%)	—	R$ 354.184
07/08/2026	A_MORUMBI C 1103	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 350.168,87 (0.14%)	—	R$ 351.981
06/08/2026	A_MORUMBI A1110	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 255.490,13 (0.11%)	—	R$ 256.812
31/07/2026	A_MORUMBI C1007	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 299.578,43 (0.14%)	—	R$ 302.232
31/07/2026	A_MORUMBI C801	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 350.792,25 (0.14%)	—	R$ 353.900
31/07/2026	A_MORUMBI C 1803	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 350.000,00 (0.14%)	—	R$ 353.100
24/07/2026	APARTAMENTO 55 E VG	—	Apartamento	72 m²	R$ 378.000,00	R$ 5.250	R$ 381.348R$ 5.297/m²
23/07/2026	A_MORUMBI TB 1203	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 350.000,00 (0.01%)	—	R$ 353.100
20/07/2026	AMORUMBI TB APARTAMENTO 1309	13º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 307.655,77 (0.01%)	—	R$ 310.381
20/07/2026	A_MORUMBI C 1102	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 307.753,44 (0.14%)	—	R$ 310.479
17/07/2026	A_MORUMBI A1213	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 249.236,25 (0.11%)	—	R$ 251.444
17/07/2026	A_MORUMBI A 1307	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 258.448,74 (0.11%)	—	R$ 260.738
17/07/2026	AMORUMBI TA APARTAMENTO 1401	14º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 259.752,67 (0.01%)	—	R$ 262.054
14/07/2026	A_MORUMBI B 1209	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 352.852,88 (0.14%)	—	R$ 355.978
14/07/2026	A_MORUMBI B 1305	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 322.136,88 (0.14%)	—	R$ 324.990
13/07/2026	A_MORUMBI C805	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 291.122,87 (0.14%)	—	R$ 293.702
13/07/2026	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	72 m²	R$ 370.000,00	R$ 5.139	R$ 373.277R$ 5.185/m²
08/07/2026	A_MORUMBI A1107	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 254.566,38 (0.11%)	—	R$ 256.821
08/07/2026	A_MORUMBI B 806	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 311.009,22 (0.14%)	—	R$ 313.764
08/07/2026	A MORUMBI A 1109	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 262.733,13 (0.11%)	—	R$ 265.060
08/07/2026	A MORUMBI B 1011	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.332,81 (0.14%)	—	R$ 324.179
07/07/2026	A_MORUMBI C 908	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 324.300,24 (0.14%)	—	R$ 327.173
07/07/2026	A_MORUMBI TC C307	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 323.678,64 (0.01%)	—	R$ 326.546
03/07/2026	A_MORUMBI B1907	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 329.089,69 (0.14%)	—	R$ 332.005
30/06/2026	A_MORUMBI C1308	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 324.307,02 (0.14%)	—	R$ 328.374
30/06/2026	AMORUMBI TB APARTAMENTO 1211	12º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 326.005,55 (0.01%)	—	R$ 330.094
29/06/2026	A_MORUMBI A 1410	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 260.775,49 (0.11%)	—	R$ 264.046
29/06/2026	A_MORUMBI TA 1112	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 256.270,19 (0.01%)	—	R$ 259.484
26/06/2026	A_MORUMBI TA 2204	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 260.044,01 (0.01%)	—	R$ 263.305
26/06/2026	A_MORUMBI A 1308	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 245.954,23 (0.11%)	—	R$ 249.038
26/06/2026	A_MORUMBI A606	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 252.947,69 (0.11%)	—	R$ 256.120
25/06/2026	A_MORUMBI B 1206	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 328.668,64 (0.14%)	—	R$ 332.790
25/06/2026	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	72 m²	R$ 360.000,00	R$ 5.000	R$ 364.514R$ 5.063/m²
24/06/2026	A MORUMBI B 2009	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 314.295,25 (0.14%)	—	R$ 318.236
24/06/2026	A_MORUMBI TC 1510	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 327.383,99 (0.01%)	—	R$ 331.489
22/06/2026	A_MORUMBI C 1208	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 312.311,62 (0.14%)	—	R$ 316.228
22/06/2026	A_MORUMBI C1607	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.347,51 (0.01%)	—	R$ 325.377
22/06/2026	A_MORUMBI C 505	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 327.012,46 (0.14%)	—	R$ 331.113
19/06/2026	A_MORUMBI A APARTAMENTO 1113	11º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 249.807,52 (0.11%)	—	R$ 252.940
19/06/2026	A_MORUMBI TA 1312	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 258.734,08 (0.01%)	—	R$ 261.979
19/06/2026	A_MORUMBI C 1410	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 327.302,95 (0.14%)	—	R$ 331.407
18/06/2026	A_MORUMBI A 1211	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 260.643,28 (0.11%)	—	R$ 263.912
16/06/2026	A MORUMBI TA APARTAMENTO 102	1º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 245.611,05 (0.01%)	—	R$ 248.691
15/06/2026	A_MORUMBI A 608	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 259.987,86 (0.11%)	—	R$ 263.248
11/06/2026	A_MORUMBI C 901	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 325.317,35 (0.14%)	—	R$ 329.397
09/06/2026	AMORUMBI TB APARTAMENTO 2011	20º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 324.343,62 (0.01%)	—	R$ 328.411
08/06/2026	A_MORUMBI B1804	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 323.360,73 (0.14%)	—	R$ 327.416
08/06/2026	A_MORUMBI C 209	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 302.646,44 (0.14%)	—	R$ 306.442
05/06/2026	A_MORUMBI TA 1305	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 258.735,87 (0.01%)	—	R$ 261.980
05/06/2026	A_MORUMBI B 1809	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 323.449,68 (0.14%)	—	R$ 327.506
29/05/2026	A_MORUMBI B 604	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 326.436,07 (0.14%)	—	R$ 330.790
29/05/2026	A_MORUMBI B 207	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 311.148,84 (0.14%)	—	R$ 315.299
29/05/2026	A_MORUMBI C806	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 308.253,94 (0.14%)	—	R$ 312.365
29/05/2026	A_MORUMBI B 1208	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 291.677,55 (0.14%)	—	R$ 295.568
29/05/2026	A_MORUMBI B1407	—	Terreno	360 m²	R$ 325.762,59 (0.01%)	—	R$ 330.108
29/05/2026	A_MORUMBI C 1408	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.122,19 (0.14%)	—	R$ 325.405
29/05/2026	A_MORUMBI B907	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 320.683,08 (0.01%)	—	R$ 324.960
29/05/2026	A_MORUMBI A 302	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 256.262,00 (0.11%)	—	R$ 259.680
29/05/2026	A_MORUMBI B 1906	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 323.143,12 (0.14%)	—	R$ 327.453
29/05/2026	A_MORUMBI C 802	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.146,88 (0.14%)	—	R$ 325.430
28/05/2026	A_MORUMBI TCAP1608	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.161,40 (0.14%)	—	R$ 325.445
27/05/2026	A. MORUMBI T. C C107	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 284.283,85 (0.14%)	—	R$ 288.076
27/05/2026	A_MORUMBI A205	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 258.051,76 (0.11%)	—	R$ 261.494
27/05/2026	A_MORUMBI B 407	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 305.731,56 (0.14%)	—	R$ 309.809
26/05/2026	A_MORUMBI A 509	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 254.138,79 (0.11%)	—	R$ 257.528
26/05/2026	A MORUMBI TC APARTAMENTO 404	4º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 274.093,60 (0.01%)	—	R$ 277.749
25/05/2026	A_MORUMBI C702	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 325.885,92 (0.14%)	—	R$ 330.233
22/05/2026	APARTAMENTO 115 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 360.000,00	R$ 5.000	R$ 364.802R$ 5.067/m²
22/05/2026	A MORUMBI TA APARTAMENTO 310	3º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 261.425,81 (0.01%)	—	R$ 264.913
22/05/2026	A_MORUMBI TC APARTAMENTO 910	9º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 325.750,92 (0.14%)	—	R$ 330.096
22/05/2026	A_MORUMBI A 502	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 252.965,35 (0.11%)	—	R$ 256.339
20/05/2026	A_MORUMBI A 213	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 254.163,09 (0.11%)	—	R$ 257.553
20/05/2026	AMORUMBI TA APARTAMENTO 1206	12º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 257.510,99 (0.01%)	—	R$ 260.946
19/05/2026	A_MORUMBI A1004	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 259.981,28 (0.11%)	—	R$ 263.449
19/05/2026	A_MORUMBI TB 903	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 327.944,18 (0.14%)	—	R$ 332.318
18/05/2026	A MORUMBI TB APARTAMENTO 411	4º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 286.222,78 (0.01%)	—	R$ 290.040
15/05/2026	A_MORUMBI B2001	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 302.475,04 (0.14%)	—	R$ 306.509
15/05/2026	A MORUMBI TBAP312	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 329.460,89 (0.01%)	—	R$ 333.855
15/05/2026	A_MORUMBI B1605	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.500,50 (0.14%)	—	R$ 325.789
15/05/2026	A_MORUMBI B1101	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 317.506,08 (0.14%)	—	R$ 321.741
15/05/2026	A_MORUMBI A1003	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 263.085,85 (0.11%)	—	R$ 266.595
14/05/2026	A_MORUMBI B505	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 328.208,84 (0.14%)	—	R$ 332.586
14/05/2026	A_MORUMBI B 306	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 304.327,44 (0.14%)	—	R$ 308.387
13/05/2026	A_MORUMBI TB 712	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 324.586,74 (0.01%)	—	R$ 328.916
13/05/2026	A MORUMBI TB APARTAMENTO 104	1º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 314.597,66 (0.01%)	—	R$ 318.794
12/05/2026	A_MORUMBI A504	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 263.790,61 (0.11%)	—	R$ 267.309
11/05/2026	A_MORUMBI A1013	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 259.000,00 (0.11%)	—	R$ 262.455
08/05/2026	A_MORUMBI TAAP1105	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 257.513,27 (0.11%)	—	R$ 260.948
08/05/2026	A_MORUMBI C 705	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 327.125,57 (0.14%)	—	R$ 331.489
06/05/2026	A_MORUMBI B 402	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 266.740,50 (0.14%)	—	R$ 270.298
06/05/2026	A_MORUMBI CC205	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 303.389,95 (0.14%)	—	R$ 307.437
30/04/2026	A_MORUMBI TAAP1111	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 258.068,23 (0.11%)	—	R$ 262.095
30/04/2026	A_MORUMBI TA 1106	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 256.716,62 (0.01%)	—	R$ 260.722
30/04/2026	A_MORUMBI A1009	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 258.924,27 (0.11%)	—	R$ 262.964
30/04/2026	A_MORUMBI TA APARTAMENTO 613	6º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 248.904,28 (0.01%)	—	R$ 252.788
30/04/2026	A_MORUMBI B1307	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 329.462,87 (0.14%)	—	R$ 334.603
30/04/2026	A_MORUMBI B 606	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 301.169,91 (0.14%)	—	R$ 305.869
30/04/2026	A_MORUMBI A 106	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 254.357,16 (0.11%)	—	R$ 258.326
30/04/2026	A_MORUMBI C1610	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 327.145,84 (0.14%)	—	R$ 332.250
30/04/2026	A_MORUMBI B1004	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 320.908,47 (0.14%)	—	R$ 325.915
30/04/2026	A_MORUMBI A1005	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 256.055,85 (0.11%)	—	R$ 260.051
30/04/2026	A_MORUMBI TB APARTAMENTO 703	7º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 325.895,22 (0.14%)	—	R$ 330.980
30/04/2026	A_MORUMBI B911	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.145,41 (0.14%)	—	R$ 326.156
30/04/2026	A_MORUMBI A 1303	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 258.071,61 (0.11%)	—	R$ 262.098
30/04/2026	A_MORUMBI C1210	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 306.436,97 (0.14%)	—	R$ 311.218
30/04/2026	A_MORUMBI C 309	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 302.881,94 (0.14%)	—	R$ 307.608
30/04/2026	A_MORUMBI A 1104	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 254.071,71 (0.11%)	—	R$ 258.036
30/04/2026	A_MORUMBI C 1709	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.924,69 (0.14%)	—	R$ 326.947
30/04/2026	A_MORUMBI TBAP2007	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 323.091,20 (0.14%)	—	R$ 328.132
29/04/2026	A_MORUMBI A1101	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 259.063,95 (0.11%)	—	R$ 263.106
29/04/2026	A_MORUMBI B 7	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 290.972,24 (0.14%)	—	R$ 295.512
29/04/2026	A_MORUMBI B 2006	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 323.982,61 (0.14%)	—	R$ 329.038
29/04/2026	AMORUMBI_TC_AP1707	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.075,40 (0.14%)	—	R$ 326.085
29/04/2026	A_MORUMBI B 706	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 270.884,41 (0.14%)	—	R$ 275.111
28/04/2026	A_MORUMBI B206	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 309.462,57 (0.14%)	—	R$ 314.291
28/04/2026	A MORUMBI TB APARTAMENTO 603	6º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 297.695,75 (0.01%)	—	R$ 302.341
27/04/2026	A_MORUMBI A 912	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 249.964,38 (0.11%)	—	R$ 253.864
27/04/2026	A_MORUMBI C 2008	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 349.688,17 (0.14%)	—	R$ 355.144
27/04/2026	A_MORUMBI B308	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 300.863,94 (0.14%)	—	R$ 305.558
27/04/2026	A_MORUMBI A 704	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 258.800,97 (0.11%)	—	R$ 262.839
27/04/2026	APARTAMENTO 162 E 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 500.000,00	R$ 4.762	R$ 507.801R$ 4.836/m²
24/04/2026	A_MORUMBI C C409	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 324.464,94 (0.14%)	—	R$ 329.527
24/04/2026	A_MORUMBI A 1810	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 250.408,66 (0.11%)	—	R$ 254.316
24/04/2026	A MORUMB TA APARTAMENTO 709	7º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 259.207,63 (0.01%)	—	R$ 263.252
24/04/2026	A_MORUMBI A 1006	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 250.564,77 (0.11%)	—	R$ 254.474
23/04/2026	A_MORUMBI C 502	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 323.854,75 (0.14%)	—	R$ 328.908
23/04/2026	A_MORUMBI TC APARTAMENTO 202	2º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 296.071,19 (0.01%)	—	R$ 300.691
20/04/2026	A_MORUMBI B 2005	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 324.238,29 (0.14%)	—	R$ 329.297
20/04/2026	A_MORUMBI B1207	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 326.169,68 (0.14%)	—	R$ 331.259
17/04/2026	A_MORUMBI B 203	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 296.860,95 (0.14%)	—	R$ 301.493
17/04/2026	A_MORUMBI C602	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 298.799,90 (0.14%)	—	R$ 303.462
17/04/2026	A_MORUMBI TB 1002	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 296.067,24 (0.01%)	—	R$ 300.687
17/04/2026	A_MORUMBI A507	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 258.407,52 (0.11%)	—	R$ 262.439
17/04/2026	A MORUMBI TRB_1104	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 323.137,23 (0.14%)	—	R$ 328.179
17/04/2026	A_MORUMBI TB APARTAMENTO 810	8º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 322.107,72 (0.01%)	—	R$ 327.133
17/04/2026	A_MORUMBI A 513	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 255.359,17 (0.11%)	—	R$ 259.343
17/04/2026	A_MORUMBI C 307	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 305.259,24 (0.14%)	—	R$ 310.022
17/04/2026	A_MORUMBI A 306	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 246.685,66 (0.11%)	—	R$ 250.535
17/04/2026	A_MORUMBI A 903	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 249.258,54 (0.11%)	—	R$ 253.148
17/04/2026	A_MORUMBI A1207	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 250.150,02 (0.11%)	—	R$ 254.053
17/04/2026	A_MORUMBI TC APARTAMENTO 710	7º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 327.086,01 (0.14%)	—	R$ 332.189
17/04/2026	A_MORUMBI B1008	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.728,69 (0.14%)	—	R$ 326.748
17/04/2026	A_MORUMBI TB 403	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 326.030,98 (0.14%)	—	R$ 331.118
16/04/2026	A_MORUMBI TC C309	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 324.494,77 (0.01%)	—	R$ 329.558
16/04/2026	A_MORUMBI A1001	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 253.812,83 (0.11%)	—	R$ 257.773
16/04/2026	A_MORUMBI C1708	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 323.420,15 (0.14%)	—	R$ 328.466
15/04/2026	A_MORUMBI B1107	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 326.135,31 (0.14%)	—	R$ 331.224
15/04/2026	A_MORUMBI TA 1708	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 256.213,00 (0.01%)	—	R$ 260.211
14/04/2026	A_MORUMBI B305	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 299.917,41 (0.14%)	—	R$ 304.597
14/04/2026	A_MORUMBI TB 507	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 309.485,45 (0.14%)	—	R$ 314.314
14/04/2026	A_MORUMBI TA 207	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 256.120,46 (0.11%)	—	R$ 260.117
14/04/2026	A_MORUMBI A 1210	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 249.375,16 (0.11%)	—	R$ 253.266
14/04/2026	A_MORUMBI B 811	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 316.333,54 (0.14%)	—	R$ 321.269
14/04/2026	A_MORUMBI A 805	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 250.582,57 (0.11%)	—	R$ 254.492
14/04/2026	A_MORUMBI A 506	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 259.120,42 (0.11%)	—	R$ 263.163
14/04/2026	A_MORUMBI B1204	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 320.000,00 (0.14%)	—	R$ 324.993
13/04/2026	A_MORUMBI A 1304	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 258.159,16 (0.11%)	—	R$ 262.187
13/04/2026	A_MORUMBI B 610	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 325.326,56 (0.14%)	—	R$ 330.402
13/04/2026	A_MORUMBI C103	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 281.379,50 (0.14%)	—	R$ 285.770
10/04/2026	A_MORUMBI A 1510	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 262.256,88 (0.11%)	—	R$ 266.349
10/04/2026	A_MORUMBI C 305	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 328.777,72 (0.14%)	—	R$ 333.907
09/04/2026	A_MORUMBI C 506	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 295.736,75 (0.14%)	—	R$ 300.351
09/04/2026	A_MORUMBI A 305	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 245.954,95 (0.11%)	—	R$ 249.792
08/04/2026	A MORUMBI TRA_311	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 253.961,79 (0.11%)	—	R$ 257.924
08/04/2026	A_MORUMBI A 1205	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 258.527,18 (0.11%)	—	R$ 262.561
08/04/2026	A_MORUMBI A607	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 247.692,83 (0.11%)	—	R$ 251.557
07/04/2026	A_MORUMBI TC 2002	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.983,45 (0.14%)	—	R$ 327.007
07/04/2026	A_MORUMBI TA APARTAMENTO 612	6º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 252.181,91 (0.01%)	—	R$ 256.117
07/04/2026	A_MORUMBI TC 310	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 327.941,23 (0.14%)	—	R$ 333.058
07/04/2026	APARTAMENTO 147 B 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 465.000,00	R$ 4.429	R$ 472.255R$ 4.498/m²
06/04/2026	A_MORUMBI TA 301	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 262.427,53 (0.11%)	—	R$ 266.522
06/04/2026	A_MORUMBI B511	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 306.555,08 (0.14%)	—	R$ 311.338
06/04/2026	A_MORUMBI C509	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 295.955,08 (0.14%)	—	R$ 300.573
06/04/2026	A MORUMBI A 905	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 259.236,53 (0.11%)	—	R$ 263.281
01/04/2026	A_MORUMBI A212	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 259.527,78 (0.11%)	—	R$ 263.577
31/03/2026	A_MORUMBI A712	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 256.000,00 (0.11%)	—	R$ 260.498
31/03/2026	A MORUMBI TRB_711	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 290.873,27 (0.14%)	—	R$ 295.984
31/03/2026	APARTAMENTO 131 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 355.000,00	R$ 4.931	R$ 361.237R$ 5.018/m²
31/03/2026	A_MORUMBI B110	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 289.306,38 (0.14%)	—	R$ 294.390
31/03/2026	A_MORUMBI A902	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 257.932,27 (0.11%)	—	R$ 262.464
31/03/2026	A_MORUMBI B1109	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 320.939,67 (0.14%)	—	R$ 326.579
31/03/2026	A_MORUMBI B 5	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 283.846,76 (0.14%)	—	R$ 288.834
31/03/2026	A_MORUMBI C C108	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 305.965,53 (0.14%)	—	R$ 311.341
31/03/2026	APARTAMENTO 113 TORRE A	1º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 247.035,95 (0.11%)	—	R$ 251.376
31/03/2026	A_MORUMBI A 609	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 251.553,85 (0.11%)	—	R$ 255.974
31/03/2026	A_MORUMBI B 1106	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 326.201,16 (0.14%)	—	R$ 331.933
31/03/2026	A_MORUMBI B808	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 315.890,24 (0.14%)	—	R$ 321.441
31/03/2026	A_MORUMBI A 701	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 260.848,20 (0.11%)	—	R$ 265.431
31/03/2026	A_MORUMBI C 701	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 325.196,59 (0.14%)	—	R$ 330.910
31/03/2026	A_MORUMBI B 2008	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 323.264,71 (0.14%)	—	R$ 328.945
30/03/2026	A_MORUMBI B 611	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 324.563,27 (0.14%)	—	R$ 330.266
30/03/2026	A_MORUMBI C 204	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 277.390,00 (0.14%)	—	R$ 282.264
30/03/2026	A_MORUMBI TB 804	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 320.543,11 (0.14%)	—	R$ 326.175
27/03/2026	A MORUMBI T. C C206	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 323.681,63 (0.14%)	—	R$ 329.369
27/03/2026	APARTAMENTO 101 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 353.000,00	R$ 4.903	R$ 359.202R$ 4.989/m²
26/03/2026	A_MORUMBI TC 406	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 324.282,16 (0.14%)	—	R$ 329.980
25/03/2026	A_MORUMBI C1108	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 305.243,17 (0.14%)	—	R$ 310.606
25/03/2026	A_MORUMBI B108	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 285.104,10 (0.14%)	—	R$ 290.113
25/03/2026	A_MORUMBI A913	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 248.226,86 (0.11%)	—	R$ 252.588
18/03/2026	A_MORUMBI TA 1313	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 256.594,17 (0.11%)	—	R$ 261.103
17/03/2026	A_MORUMBI TC 1008	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.559,36 (0.14%)	—	R$ 327.209
11/03/2026	A_MORUMBI B 1108	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 306.791,93 (0.14%)	—	R$ 312.182
10/03/2026	A_MORUMBI TA 1309	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 256.423,79 (0.11%)	—	R$ 260.929
10/03/2026	A_MORUMBI B 202	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 271.015,95 (0.14%)	—	R$ 275.778
09/03/2026	A_MORUMBI B 809	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 320.308,88 (0.14%)	—	R$ 325.937
06/03/2026	A_MORUMBI TC APARTAMENTO 809	8º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 312.573,19 (0.01%)	—	R$ 318.065
06/03/2026	A_MORUMBI B 301	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 291.191,59 (0.14%)	—	R$ 296.308
06/03/2026	A_MORUMBI TB APARTAMENTO 906	9º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 316.159,51 (0.14%)	—	R$ 321.715
06/03/2026	A_MORUMBI A1002	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 256.421,90 (0.11%)	—	R$ 260.927
05/03/2026	A_MORUMBI C1609	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.054,32 (0.14%)	—	R$ 326.695
05/03/2026	A_MORUMBI B 1111	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 301.767,59 (0.14%)	—	R$ 307.070
03/03/2026	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 520.000,00	R$ 5.778	R$ 529.137R$ 5.880/m²
03/03/2026	A_MORUMBI TA APARTAMENTO 713	7º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 259.306,58 (0.01%)	—	R$ 263.863
03/03/2026	A_MORUMBI TB APARTAMENTO 803	8º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 318.189,78 (0.14%)	—	R$ 323.780
27/02/2026	A_MORUMBI C 4	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 322.032,90 (0.14%)	—	R$ 329.069
27/02/2026	A_MORUMBI TB APARTAMENTO 812	8º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 324.042,78 (0.01%)	—	R$ 331.123
26/02/2026	A_MORUMBI B 208	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 302.338,76 (0.14%)	—	R$ 308.945
26/02/2026	A_MORUMBI C 504	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 311.509,42 (0.14%)	—	R$ 318.316
25/02/2026	A_MORUMBI C 601	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 289.400,32 (0.14%)	—	R$ 295.724
25/02/2026	A_MORUMBI TC 704	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 319.237,66 (0.01%)	—	R$ 326.213
25/02/2026	A_MORUMBI TB APARTAMENTO 805	8º	Apartamento	—	R$ 311.038,04 (0.01%)	—	R$ 317.834
25/02/2026	A_MORUMBI TB APARTAMENTO 404	4º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 301.532,51 (0.01%)	—	R$ 308.121
25/02/2026	A_MORUMBI C 206	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 290.603,20 (0.14%)	—	R$ 296.953
25/02/2026	A_MORUMBI C807	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 312.028,08 (0.14%)	—	R$ 318.846
25/02/2026	A_MORUMBI TC APARTAMENTO 306	3º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 317.149,01 (0.01%)	—	R$ 324.079
25/02/2026	A_MORUMBI TC C209	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 310.725,00 (0.01%)	—	R$ 317.514
25/02/2026	A_MORUMBI TB APARTAMENTO 003	—	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.059,99 (0.14%)	—	R$ 269.830
25/02/2026	A_MORUMBI TC APARTAMENTO 606	6º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 276.818,06 (0.14%)	—	R$ 282.866
25/02/2026	A_MORUMBI TC APARTAMENTO 808	8º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 321.674,41 (0.14%)	—	R$ 328.703
25/02/2026	A_MORUMBI C 708	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 272.987,74 (0.14%)	—	R$ 278.952
23/02/2026	APARTAMENTO 71 E VG	—	Apartamento	72 m²	R$ 416.000,00 (0.28%)	—	R$ 425.089
23/02/2026	A_MORUMBI TA APARTAMENTO 811	8º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 258.025,48 (0.11%)	—	R$ 263.663
20/02/2026	A_MORUMBI A1011	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 255.080,83 (0.11%)	—	R$ 260.654
20/02/2026	A_MORUMBI A 703	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 252.232,16 (0.11%)	—	R$ 257.743
18/02/2026	A_MORUMBI A601	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 259.509,06 (0.11%)	—	R$ 265.179
11/02/2026	A_MORUMBI A 705	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 256.083,67 (0.11%)	—	R$ 261.679
10/02/2026	A_MORUMBI A406	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 247.648,28 (0.11%)	—	R$ 253.059
30/01/2026	A_MORUMBI B 111	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 283.335,44 (0.14%)	—	R$ 290.249
30/01/2026	A_MORUMBI TA APARTAMENTO 901	9º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 259.011,68 (0.11%)	—	R$ 265.332
30/01/2026	A_MORUMBI C201	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 279.857,78 (0.14%)	—	R$ 286.687
30/01/2026	A_MORUMBI C 605	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 324.010,80 (0.14%)	—	R$ 331.917
30/01/2026	A_MORUMBI C 503	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 260.979,98 (0.14%)	—	R$ 267.348
29/01/2026	A_MORUMBI TC APARTAMENTO 603	6º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 317.245,49 (0.14%)	—	R$ 324.987
28/01/2026	A_MORUMBI C 401	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 309.807,75 (0.14%)	—	R$ 317.367
28/01/2026	A_MORUMBI B1105	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 323.452,29 (0.14%)	—	R$ 331.345
27/01/2026	A_MORUMBI C407	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.168,30 (0.14%)	—	R$ 329.005
27/01/2026	A_MORUMBI A 413	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 256.951,38 (0.11%)	—	R$ 263.221
26/01/2026	A_MORUMBI A 309	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 256.366,56 (0.11%)	—	R$ 262.622
26/01/2026	A_MORUMBI A 1007	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 250.435,02 (0.11%)	—	R$ 256.546
26/01/2026	A_MORUMBI A 1012	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 256.395,49 (0.11%)	—	R$ 262.652
26/01/2026	A_MORUMBI A 407	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 256.185,29 (0.11%)	—	R$ 262.437
26/01/2026	A_MORUMBI C703	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.053,45 (0.14%)	—	R$ 328.888
26/01/2026	A_MORUMBI B 704	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 320.280,61 (0.14%)	—	R$ 328.096
26/01/2026	A_MORUMBI A 402	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 246.936,33 (0.11%)	—	R$ 252.962
26/01/2026	A_MORUMBI C C109	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 301.611,11 (0.14%)	—	R$ 308.971
23/01/2026	A_MORUMBI TC APARTAMENTO 608	6º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 321.097,14 (0.14%)	—	R$ 328.932
22/01/2026	A_MORUMBI B 304	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 296.110,14 (0.14%)	—	R$ 303.336
22/01/2026	AL MORUMBI TA A204	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 258.414,45 (0.01%)	—	R$ 264.720
22/01/2026	A_MORUMBI C107	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 286.859,78 (0.14%)	—	R$ 293.860
22/01/2026	A_MORUMBI B10	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 262.949,16 (0.14%)	—	R$ 269.365
22/01/2026	A_MORUMBI B212	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 315.753,85 (0.14%)	—	R$ 323.459
22/01/2026	A_MORUMBI B112	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 278.285,14 (0.14%)	—	R$ 285.076
22/01/2026	A_MORUMBI C507	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 288.268,24 (0.14%)	—	R$ 295.302
21/01/2026	A_MORUMBI A804	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 258.548,94 (0.11%)	—	R$ 264.858
21/01/2026	A_MORUMBI C205	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 275.967,56 (0.14%)	—	R$ 282.702
21/01/2026	AL MORUMBI TB A201	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 324.090,90 (0.01%)	—	R$ 331.999
21/01/2026	A_MORUMBI B210	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 301.557,24 (0.14%)	—	R$ 308.916
20/01/2026	A_MORUMBI C101	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 264.136,14 (0.14%)	—	R$ 270.581
20/01/2026	A_MORUMBI C 105	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 296.187,30 (0.14%)	—	R$ 303.415
20/01/2026	A_MORUMBI B401	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 304.767,83 (0.14%)	—	R$ 312.205
20/01/2026	A_MORUMBI C210	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 281.843,47 (0.14%)	—	R$ 288.721
20/01/2026	A_MORUMBI A1209	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 235.318,97 (0.11%)	—	R$ 241.061
19/01/2026	A_MORUMBI A 308	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 257.288,09 (0.11%)	—	R$ 263.566
19/01/2026	A_MORUMBI A 813	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 248.294,38 (0.11%)	—	R$ 254.353
19/01/2026	A_MORUMBI B 605	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 285.757,48 (0.14%)	—	R$ 292.730
19/01/2026	A_MORUMBI B 103	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 283.749,66 (0.14%)	—	R$ 290.673
19/01/2026	A_MORUMBI B 709	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 262.508,62 (0.14%)	—	R$ 268.914
19/01/2026	A_MORUMB B705	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.112,54 (0.14%)	—	R$ 328.948
19/01/2026	A_MORUMBI TB APARTAMENTO 608	6º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 321.000,00 (0.14%)	—	R$ 328.833
19/01/2026	A_MORUMBI C604	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 266.736,95 (0.14%)	—	R$ 273.246
19/01/2026	A_MORUMBI B107	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 283.236,46 (0.14%)	—	R$ 290.148
19/01/2026	A_MORUMBI C 409	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 297.369,65 (0.14%)	—	R$ 304.626
19/01/2026	A_MORUMBI B 702	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 288.152,76 (0.14%)	—	R$ 295.184
19/01/2026	A_MORUMBI C 203	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 290.472,32 (0.14%)	—	R$ 297.560
19/01/2026	A_MORUMBI B 101	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 324.226,49 (0.14%)	—	R$ 332.138
19/01/2026	A_MORUMBI C C105	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 291.986,04 (0.14%)	—	R$ 299.111
16/01/2026	A_MORUMBI B 309	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 302.303,47 (0.14%)	—	R$ 309.680
16/01/2026	A_MORUMBI C C106	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 301.448,48 (0.14%)	—	R$ 308.804
16/01/2026	A_MORUMBI C C308	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 272.091,48 (0.14%)	—	R$ 278.731
16/01/2026	AL MORUMBI TC A308	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 307.317,57 (0.01%)	—	R$ 314.816
16/01/2026	A_MORUMBI C 301	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 256.411,27 (0.14%)	—	R$ 262.668
16/01/2026	A_MORUMBI B410	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 320.780,44 (0.14%)	—	R$ 328.608
16/01/2026	A_MORUMBI B1005	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 304.954,57 (0.14%)	—	R$ 312.396
16/01/2026	A_MORUMBI B302	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 266.044,27 (0.14%)	—	R$ 272.536
16/01/2026	A_MORUMBI B909	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 314.284,42 (0.14%)	—	R$ 321.953
16/01/2026	A_MORUMBI B 1306	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 339.704,81 (0.14%)	—	R$ 347.994
16/01/2026	A_MORUMBI B 105	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 296.988,56 (0.14%)	—	R$ 304.235
16/01/2026	A_MORUMBI C110	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 324.032,78 (0.14%)	—	R$ 331.940
16/01/2026	A_MORUMBI B406	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 299.350,43 (0.14%)	—	R$ 306.655
16/01/2026	A_MORUMBI C 607	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 314.226,84 (0.14%)	—	R$ 321.894
16/01/2026	A_MORUMBI C 707	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 294.558,54 (0.14%)	—	R$ 301.746
16/01/2026	A_MORUMBI B405	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 301.720,88 (0.14%)	—	R$ 309.083
15/01/2026	A_MORUMBI B503	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 259.981,84 (0.14%)	—	R$ 266.326
15/01/2026	A_MORUMBI C609	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.098,84 (0.14%)	—	R$ 328.934
15/01/2026	A_MORUMBI B 506	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 290.760,82 (0.14%)	—	R$ 297.856
15/01/2026	A_MORUMBI C 102	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 276.247,89 (0.14%)	—	R$ 282.989
15/01/2026	A_MORUMBI B 307	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 304.695,08 (0.14%)	—	R$ 312.130
15/01/2026	A_MORUMBI B512	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 304.658,53 (0.14%)	—	R$ 312.093
15/01/2026	A_MORUMBI B303	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.000,00 (0.14%)	—	R$ 328.833
15/01/2026	A_MORUMBI C410	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 301.695,28 (0.14%)	—	R$ 309.057
15/01/2026	A_MORUMBI B 502	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 281.415,33 (0.14%)	—	R$ 288.282
15/01/2026	A_MORUMBI B708	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 321.000,00 (0.14%)	—	R$ 328.833
15/01/2026	A_MORUMBI B710	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 287.713,06 (0.14%)	—	R$ 294.734
15/01/2026	A_MORUMBI B209	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 290.229,75 (0.14%)	—	R$ 297.312
15/01/2026	A_MORUMBI B908	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 314.600,78 (0.14%)	—	R$ 322.277
23/12/2025	APARTAMENTO 161 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 378.000,00	R$ 5.250	R$ 387.820R$ 5.386/m²
19/12/2025	A_MORUMBI A 611	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 254.149,31 (0.11%)	—	R$ 260.752
19/12/2025	A_MORUMBI A802	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 247.620,21 (0.11%)	—	R$ 254.053
19/12/2025	A_MORUMBI TA APARTAMENTO 409	4º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 241.959,94 (0.11%)	—	R$ 248.246
19/12/2025	A_MORUMBI A 101	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 249.420,53 (0.11%)	—	R$ 255.900
18/12/2025	A_MORUMBI A APARTAMENTO 810	8º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 248.311,10 (0.11%)	—	R$ 254.762
18/12/2025	A_MORUMBI A 904	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 258.622,58 (0.11%)	—	R$ 265.341
18/12/2025	A_MORUMBI A 410	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 258.107,01 (0.11%)	—	R$ 264.812
18/12/2025	A_MORUMBI A202	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 239.112,27 (0.11%)	—	R$ 245.324
18/12/2025	A_MORUMBI A 710	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 258.055,04 (0.11%)	—	R$ 264.759
17/12/2025	A_MORUMBI A404	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 244.745,20 (0.11%)	—	R$ 251.103
16/12/2025	A_MORUMBI A201	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 241.148,69 (0.11%)	—	R$ 247.413
16/12/2025	A MORUMBI A 210	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 240.909,83 (0.11%)	—	R$ 247.168
15/12/2025	AL MORUMBI TA A103	—	Terreno(repetida em seguida)	360 m²	R$ 236.926,38 (0.11%)	—	R$ 243.081
11/12/2025	APARTAMENTO 1607	16º	Apartamento	—	R$ 350.000,00 (0.01%)	—	R$ 359.092
10/12/2025	APARTAMENTO 175 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.556	R$ 410.391R$ 5.700/m²
04/12/2025	APARTAMENTO 37 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 309.800,00	R$ 3.442	R$ 317.848R$ 3.531/m²
06/11/2025	APARTAMENTO 1605	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 350.000,00 (0.01%)	—	R$ 359.639
08/10/2025	APARTAMENTO 135 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 365.000,00	R$ 5.069	R$ 376.603R$ 5.230/m²
07/10/2025	APARTAMENTO 113 E VG	1º	Apartamento	90 m²	R$ 150.000,00 (57%)	R$ 2.924	R$ 154.768R$ 3.017/m²
19/09/2025	APARTAMENTO 28 E VG	—	Apartamento	72 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.167	R$ 310.924R$ 4.319/m²
10/09/2025	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	90 m²	R$ 430.000,00	R$ 4.778	R$ 445.658R$ 4.952/m²
29/08/2025	LOTE 7 QUADRA 25	—	Terreno	300 m²	R$ 1.529.914,12	R$ 5.100	R$ 1.593.674R$ 5.313/m²
29/08/2025	LOTE 1 QUADRA 25 VILA AN	—	Terreno	360 m²	R$ 1.835.896,94	R$ 5.100	R$ 1.912.408R$ 5.313/m²
29/08/2025	LOTE 2 QUADRA 25 VILA AN	—	Terreno	300 m²	R$ 1.529.914,12	R$ 5.100	R$ 1.593.674R$ 5.313/m²
29/08/2025	LOTE 3 QUADRA 25 VILA AN	—	Terreno	300 m²	R$ 1.529.914,12	R$ 5.100	R$ 1.593.674R$ 5.313/m²
29/08/2025	LOTE 4 QUADRA 25	—	Terreno	300 m²	R$ 1.529.914,12	R$ 5.100	R$ 1.593.674R$ 5.313/m²
29/08/2025	LOTE 6 QUADRA 25	—	Terreno	300 m²	R$ 1.529.914,12	R$ 5.100	R$ 1.593.674R$ 5.313/m²
29/08/2025	LOTE 8 QUADRA 25	—	Terreno	300 m²	R$ 1.529.914,12	R$ 5.100	R$ 1.593.674R$ 5.313/m²
29/08/2025	LOTE 12 QUADRA 25	—	Terreno	300 m²	R$ 1.529.914,12	R$ 5.100	R$ 1.593.674R$ 5.313/m²
22/08/2025	APARTAMENTO 1606	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 270.000,00 (0.01%)	—	R$ 281.252
30/06/2025	APARTAMENTO 71 E VG	—	Apartamento	72 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.861	R$ 367.982R$ 5.111/m²
18/06/2025	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 133.700,50 (50%)	R$ 2.971	R$ 140.570R$ 3.124/m²
17/06/2025	APARTAMENTO 37 E VG	—	Apartamento(retomada pelo banco)	90 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.556	R$ 241.817R$ 2.687/m²
16/06/2025	1601	16º	Terreno	356 m²	R$ 350.000,00 (0.01%)	—	R$ 367.982
27/05/2025	APARTAMENTO 101 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 365.000,00	R$ 5.069	R$ 385.517R$ 5.354/m²
23/05/2025	APARTAMENTO 163 E 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 440.000,00	R$ 4.190	R$ 464.733R$ 4.426/m²
13/05/2025	APARTAMENTO 153 E 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 505.000,00	R$ 4.810	R$ 533.386R$ 5.080/m²
08/05/2025	APARTAMENTO 405	4º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 255.000,00 (0.01%)	—	R$ 269.334
05/05/2025	APARTAMENTO 82 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 470.000,00	R$ 5.222	R$ 496.419R$ 5.516/m²
12/03/2025	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 380.000,00	R$ 4.222	R$ 403.547R$ 4.484/m²
25/02/2025	APARTAMENTO 155 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.472	R$ 266.067R$ 3.695/m²
24/02/2025	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	72 m²	R$ 335.000,00	R$ 4.653	R$ 356.529R$ 4.952/m²
28/01/2025	APARTAMENTO 114 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.750	R$ 288.470R$ 4.007/m²
23/01/2025	APARTAMENTO 153A E 2VG	—	Apartamento	105 m²	R$ 510.000,00	R$ 4.857	R$ 544.888R$ 5.189/m²
20/01/2025	APARTAMENTO 172 E 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 490.000,00	R$ 4.667	R$ 523.520R$ 4.986/m²
16/01/2025	APARTAMENTO 13	—	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 249.300,00 (0.01%)	—	R$ 266.354
03/01/2025	APARTAMENTO 123 E 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 455.000,00	R$ 4.333	R$ 486.125R$ 4.629/m²
29/11/2024	APARTAMENTO 77 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 470.000,00	R$ 5.222	R$ 506.729R$ 5.630/m²
28/11/2024	LOTE 15 QUADRA 34 VILA A	—	Terreno	275 m²	R$ 519.750,00	R$ 1.890	R$ 560.367R$ 2.038/m²
28/11/2024	LOTE 17 QUADRA 34	—	Terreno	255 m²	R$ 481.950,00	R$ 1.890	R$ 519.613R$ 2.038/m²
28/11/2024	LOTE 16 QUADRA 34	—	Terreno	265 m²	R$ 500.850,00	R$ 1.890	R$ 539.990R$ 2.038/m²
28/11/2024	LOTE 13 QUADRA 34	—	Terreno	360 m²	R$ 680.400,00	R$ 1.890	R$ 733.571R$ 2.038/m²
31/10/2024	APARTAMENTO 142 E 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 540.000,00	R$ 5.143	R$ 584.869R$ 5.570/m²
16/10/2024	APARTAMENTO 83 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 460.000,00	R$ 5.111	R$ 498.222R$ 5.536/m²
14/10/2024	APARTAMENTO 106	1º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 285.936
25/09/2024	APARTAMENTO 1602	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 235.000,00 (0.01%)	—	R$ 255.905
20/09/2024	APARTAMENTO 85 E VG	—	Apartamento	72 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.556	R$ 435.584R$ 6.050/m²
13/09/2024	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	90 m²	R$ 425.000,00	R$ 4.722	R$ 462.808R$ 5.142/m²
06/09/2024	APARTAMENTO 125 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.556	R$ 435.584R$ 6.050/m²
15/08/2024	APARTAMENTO 173 E 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 410.000,00	R$ 3.905	R$ 448.841R$ 4.275/m²
08/08/2024	APARTAMENTO 63 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 430.000,00	R$ 4.778	R$ 470.736R$ 5.231/m²
30/07/2024	APARTAMENTO 205	2º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 241.000,00 (0.03%)	—	R$ 265.468
22/07/2024	APARTAMENTO 158 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 380.000,00	R$ 5.278	R$ 418.580R$ 5.814/m²
28/06/2024	APARTAMENTO 181 E 2VG	1º	Apartamento	141 m²	R$ 550.000,00	R$ 3.901	R$ 609.466R$ 4.323/m²
13/06/2024	APARTAMENTO 154 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 380.000,00	R$ 5.278	R$ 421.086R$ 5.849/m²
05/06/2024	APARTAMENTO 132 E 2VG	1º	Apartamento(outro tipo)	105 m²	R$ 302.287,96	R$ 2.879	R$ 334.971R$ 3.190/m²
05/06/2024	APARTAMENTO 137 E 2VG	1º	Apartamento(outro tipo)	105 m²	R$ 302.287,96	R$ 2.879	R$ 334.971R$ 3.190/m²
31/05/2024	APARTAMENTO 148 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 340.000,00	R$ 4.722	R$ 379.357R$ 5.269/m²
29/05/2024	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 460.000,00	R$ 5.111	R$ 513.248R$ 5.703/m²
29/05/2024	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.03%)	—	R$ 294.560
28/05/2024	APARTAMENTO 178 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 355.000,00	R$ 4.931	R$ 396.094R$ 5.502/m²
15/05/2024	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 425.000,00	R$ 4.722	R$ 474.197R$ 5.269/m²
13/05/2024	APARTAMENTO 46 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 405.000,00	R$ 4.500	R$ 451.882R$ 5.021/m²
29/04/2024	APARTAMENTO 301	3º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 296.666
28/02/2024	QUADRA 30 LOTE 24 APARTAMENTO 113	1º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 239.667,00 (0.03%)	—	R$ 272.296
15/02/2024	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 413	4º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 260.205,00 (0.03%)	—	R$ 295.630
01/02/2024	APARTAMENTO 175 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.778	R$ 227.228R$ 3.156/m²
31/01/2024	APARTAMENTO 213	2º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 240.618,00 (0.01%)	—	R$ 274.302
31/01/2024	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 305	3º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.03%)	—	R$ 300.957
22/12/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 313	3º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.03%)	—	R$ 301.778
22/12/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 1305	13º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.03%)	—	R$ 301.778
20/12/2023	APARTAMENTO 172 E2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 179.429,75 (0.5%)	—	R$ 205.106
19/12/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 913	9º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 233.286,00 (0.03%)	—	R$ 266.669
15/12/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 501	5º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 230.036,00 (0.03%)	—	R$ 262.954
12/12/2023	APARTAMENTO 306	3º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 301.778
14/11/2023	APARTAMENTO 138 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 340.000,00	R$ 4.722	R$ 389.267R$ 5.406/m²
13/11/2023	APARTAMENTO 147 E 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.810	R$ 457.961R$ 4.362/m²
08/11/2023	APARTAMENTO 134 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 165.000,00	R$ 2.292	R$ 188.909R$ 2.624/m²
08/11/2023	APARTAMENTO 141 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 330.000,00	R$ 4.583	R$ 377.818R$ 5.247/m²
30/10/2023	APARTAMENTO 96 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 460.000,00	R$ 5.111	R$ 528.351R$ 5.870/m²
27/10/2023	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	72 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.444	R$ 367.549R$ 5.104/m²
27/10/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 705	7º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 230.425,00 (0.01%)	—	R$ 264.664
27/10/2023	LOTE 23QD30VLA- APARTAMENTO 605	6º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 249.753,00 (0.01%)	—	R$ 286.864
20/10/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 606	6º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 236.067,00 (0.01%)	—	R$ 271.144
11/10/2023	APARTAMENTO 76 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 460.000,00	R$ 5.111	R$ 528.351R$ 5.870/m²
26/09/2023	APARTAMENTO 174 E VG	1º	Apartamento(arrematação)	72 m²	R$ 104.000,00	R$ 1.444atípico	R$ 120.012R$ 1.666/m²
22/09/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 906	9º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 304.646
19/09/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 1205	12º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 238.079,00 (0.01%)	—	R$ 274.734
18/09/2023	APARTAMENTO 122 E 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 448.000,00	R$ 4.267	R$ 516.975R$ 4.924/m²
15/09/2023	APARTAMENTO 505	5º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 255.622,00 (0.03%)	—	R$ 294.978
13/09/2023	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento	72 m²	R$ 385.000,00	R$ 5.347	R$ 444.276R$ 6.170/m²
11/09/2023	APARTAMENTO 115 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 340.000,00	R$ 4.722	R$ 392.347R$ 5.449/m²
06/09/2023	APARTAMENTO 144 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.861	R$ 403.887R$ 5.609/m²
30/08/2023	APARTAMENTO 601	6º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.03%)	—	R$ 306.013
30/08/2023	APARTAMENTO 1302	13º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.03%)	—	R$ 306.013
29/08/2023	APARTAMENTO 107 E VG	1º	Apartamento	90 m²	R$ 470.000,00	R$ 5.222	R$ 544.796R$ 6.053/m²
09/08/2023	APARTAMENTO 185 E 2VG	1º	Apartamento	141 m²	R$ 515.000,00	R$ 3.652	R$ 596.958R$ 4.233/m²
04/08/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 1313	13º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 306.013
27/07/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 1213	12º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 232.650,00 (0.01%)	—	R$ 270.831
26/07/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 1105	11º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 244.617,00 (0.01%)	—	R$ 284.762
21/07/2023	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	72 m²	R$ 390.000,00	R$ 5.417	R$ 454.004R$ 6.306/m²
20/07/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 1106	11º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 247.149,00 (0.01%)	—	R$ 287.709
20/07/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 1301	13º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 238.413,00 (0.01%)	—	R$ 277.539
19/07/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 1401	14º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 228.970,00 (0.01%)	—	R$ 266.547
14/07/2023	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.333	R$ 349.234R$ 3.880/m²
06/07/2023	APARTAMENTO 92 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 428.000,00	R$ 4.756	R$ 498.240R$ 5.537/m²
30/06/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 1506	15º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 308.411
30/06/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 1613	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 339.000,00 (0.01%)	—	R$ 396.027
30/06/2023	LOTE 23QD30VLA IF1012	—	Terreno	356 m²	R$ 258.000,00 (0.01%)	—	R$ 301.401
30/06/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 1013	10º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 228.115,00 (0.01%)	—	R$ 266.489
30/06/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 1505	15º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 308.411
30/06/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 701	7º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 308.411
30/06/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 1001	10º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 231.719,00 (0.01%)	—	R$ 270.699
30/06/2023	LOTE 23QD30VLA APARTAMENTO 4	—	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 214.711,15 (0.01%)	—	R$ 250.830
22/06/2023	APARTAMENTO 88 TORRE B	—	Apartamento	72 m²	R$ 360.000,00	R$ 5.000	R$ 420.560R$ 5.841/m²
18/04/2023	APARTAMENTO 117 E VG	1º	Apartamento	90 m²	R$ 440.000,00	R$ 4.889	R$ 518.820R$ 5.765/m²
06/01/2023	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	72 m²	R$ 372.000,00	R$ 5.167	R$ 443.942R$ 6.166/m²
02/12/2022	APARTAMENTO 181 E 2VG	1º	Apartamento	141 m²	R$ 580.000,00	R$ 4.113	R$ 694.117R$ 4.922/m²
30/11/2022	LOTE 23 QUADRA 30 VILA A	—	Terreno	356 m²	R$ 568.841,54	R$ 1.598	R$ 682.405R$ 1.917/m²
30/11/2022	LOTE 25 QUADRA 30	—	Terreno(repetida em seguida)	356 m²	R$ 568.841,54	R$ 1.598	R$ 682.405R$ 1.917/m²
30/11/2022	LOTE 24 QUADRA 30	—	Terreno(repetida em seguida)	356 m²	R$ 568.841,54	R$ 1.598	R$ 682.405R$ 1.917/m²
21/11/2022	APARTAMENTO 171 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 425.000,00	R$ 5.903	R$ 509.847R$ 7.081/m²
17/11/2022	APARTAMENTO 182 E 2VG	1º	Apartamento	170 m²	R$ 600.000,00	R$ 3.529	R$ 719.784R$ 4.234/m²
28/10/2022	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 396.000,00	R$ 4.400	R$ 477.066R$ 5.301/m²
02/08/2022	APARTAMENTO 48 E VG	—	Apartamento	72 m²	R$ 330.000,00	R$ 4.583	R$ 403.013R$ 5.597/m²
01/07/2022	APARTAMENTO 111 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 340.000,00	R$ 4.722	R$ 417.131R$ 5.793/m²
07/06/2022	APARTAMENTO 15 E VG	—	Apartamento	72 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.444	R$ 392.979R$ 5.457/m²
25/04/2022	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 236.000,00	R$ 2.622	R$ 291.419R$ 3.238/m²
31/03/2022	APARTAMENTO 55 TR A	—	Apartamento	72 m²	R$ 390.000,00	R$ 5.417	R$ 484.039R$ 6.723/m²
28/03/2022	APARTAMENTO 126 E 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 390.100,00	R$ 3.715	R$ 484.163R$ 4.611/m²
04/03/2022	APARTAMENTO 166 E 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 455.000,00	R$ 4.333	R$ 564.712R$ 5.378/m²
25/02/2022	APARTAMENTO 122 E 2VG	1º	Apartamento(outro tipo)	105 m²	R$ 425.000,00	R$ 4.048	R$ 529.851R$ 5.047/m²
14/02/2022	APARTAMENTO 133 E 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 435.000,00	R$ 4.143	R$ 542.319R$ 5.165/m²
10/01/2022	APARTAMENTO 181 E 2VG	1º	Apartamento	141 m²	R$ 445.000,00	R$ 3.156	R$ 556.869R$ 3.949/m²
06/01/2022	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	72 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.444	R$ 400.445R$ 5.561/m²
20/12/2021	APARTAMENTO 168 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 370.000,00	R$ 5.139	R$ 465.212R$ 6.461/m²
22/11/2021	APARTAMENTO 153 E 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.810	R$ 504.737R$ 4.808/m²
13/10/2021	APARTAMENTO 162 E 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 510.000,00	R$ 4.857	R$ 645.792R$ 6.150/m²
31/08/2021	APARTAMENTO 165 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 114.424,50	R$ 1.589atípico	R$ 145.454R$ 2.020/m²
31/08/2021	APARTAMENTO 165 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	72 m²	R$ 144.000,00	R$ 2.000	R$ 183.050R$ 2.542/m²
11/08/2021	APARTAMENTO 161 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.444	R$ 406.777R$ 5.649/m²
23/07/2021	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento	111 m²	R$ 410.000,00	R$ 3.694	R$ 522.987R$ 4.712/m²
23/07/2021	APARTAMENTO 125 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.778	R$ 255.116R$ 3.544/m²
21/07/2021	APARTAMENTO 27 E VG	—	Apartamento(retomada pelo banco)	90 m²	R$ 390.425,93	R$ 4.338	R$ 498.019R$ 5.533/m²
20/07/2021	APARTAMENTO 121 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 323.000,00	R$ 4.486	R$ 412.012R$ 5.722/m²
19/07/2021	APARTAMENTO 8 E VG	—	Apartamento	111 m²	R$ 450.000,00	R$ 4.054	R$ 574.011R$ 5.171/m²
16/07/2021	APARTAMENTO 176 E 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.810	R$ 510.232R$ 4.860/m²
16/07/2021	APARTAMENTO 66 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.556	R$ 408.185R$ 4.536/m²
15/06/2021	APARTAMENTO 106 E VG	1º	Apartamento	90 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.667	R$ 422.714R$ 4.697/m²
07/06/2021	APARTAMENTO 148 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.861	R$ 448.333R$ 6.227/m²
07/05/2021	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 365.000,00	R$ 4.056	R$ 469.409R$ 5.216/m²
07/05/2021	APARTAMENTO 173 E 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 375.000,00	R$ 3.571	R$ 482.270R$ 4.592/m²
06/05/2021	APARTAMENTO 153 E 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 390.000,00	R$ 3.714	R$ 501.560R$ 4.776/m²
06/05/2021	APARTAMENTO 84 E VG	—	Apartamento	72 m²	R$ 335.000,00	R$ 4.653	R$ 430.827R$ 5.984/m²
26/04/2021	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 113.602,69	R$ 1.578atípico	R$ 146.519R$ 2.035/m²
23/04/2021	APARTAMENTO 37 E VG	—	Apartamento	90 m²	R$ 345.000,00	R$ 3.833	R$ 444.964R$ 4.944/m²
09/04/2021	APARTAMENTO 156 E 2VG	1º	Apartamento	105 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.429	R$ 464.310R$ 4.423/m²
29/03/2021	APARTAMENTO 104 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.028	R$ 374.995R$ 5.209/m²
29/03/2021	APARTAMENTO 186 E 2VG	1º	Apartamento	170 m²	R$ 595.000,00	R$ 3.500	R$ 769.386R$ 4.526/m²
24/03/2021	APARTAMENTO 161 E VG	1º	Apartamento	72 m²	R$ 122.992,92	R$ 1.708atípico	R$ 159.040R$ 2.209/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos construídos de 1995 a 2025, até 270 m, área parecida

referência

Mediana R$ 4.182/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 3 prédios, metade entre R$ 3.918 e R$ 4.990/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 7.759/m² (mediana de 3). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
R Maria Jose da Conceicao, 75 (2000)	109 m	9	93 m²	R$ 4.005,00
R Clarindo, 296 (1995)	178 m	4	79 m²	R$ 3.870,00
R Carvalho de Freitas, 497 (2020)	270 m	7	99 m²	R$ 5.169,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

A partir de · 1ª praçaR$ 470.000

1ª praça07/12 · 10h: R$ 470.000
2ª praça11/12 · 10h: R$ 1.396.191
Avaliação: R$ 470.000
Maior propostaconsultado em 17/10: Sem ofertas

Ver na Caixa

Leiloeiro: Caixavisto em 17/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, financiamento

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 470.000

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 23.500

ITBI São Paulo (3%)R$ 14.100

Escritura e registro≈ R$ 7.050

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 514.650

R$ 8.341/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 796

Mediana de 8 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 481 a R$ 918). Custo mensal até a venda, fora do total.

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador

IPTU e tributosComprador

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 453.600−R$ 61.050 (-13%)

Avaliação do leiloeiroR$ 470.000−R$ 44.650 (-9%)

AnúnciosR$ 455.981−R$ 58.669 (-13%)

Média do bairro (ZAP)R$ 548.427R$ 33.777 (+6%)