Leilão SFICaixa Econômica FederalOcupadoNão aceita FGTS

Apartamento com 3 quartos no Piedade

AVENIDA DOM HELDER CAMARA, N. 9098, Apto 201, BL 1 · Piedade · Rio de Janeiro/RJ

1 foto

Resumo

Área privativa: 67 m²
Área total: 67 m²
Quartos: 3
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 104306
Inscrição IPTU: 32002693

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento, 67.00 de área total, 67.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 3 Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 319.255,00R$ 4.765/m² × 67 m²

Faixa provável: R$ 296.907,00 a R$ 338.410,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 17 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 313.024,00.

O valor atual do leilão (R$ 292.397,54) é 92% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 264.000,00−17%

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Média do bairro no ZAPR$ 221.592,00−31%Piedade, de 60 a 90 m²: R$ 3.307/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

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Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 4.765/m² em 17 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 4.616 e R$ 5.175/m².


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07/2024	APARTAMENTO 210 BLOCO 4	2º	Apartamento	53 m²	R$ 280.000,00	R$ 5.283	R$ 309.814R$ 5.846/m²
05/2024	APARTAMENTO 203 BLOCO 2	2º	Apartamento	52 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.038	R$ 233.600R$ 4.492/m²
04/2024	APARTAMENTO 207 BLOCO 4	2º	Apartamento	52 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.000	R$ 290.070R$ 5.578/m²
03/2024	APARTAMENTO 705 BLOCO 1	7º	Apartamento	67 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.134	R$ 234.712R$ 3.503/m²
02/2024	APARTAMENTO 906 BLOCO 3	9º	Apartamento	52 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.904	R$ 285.892R$ 5.498/m²
01/2024	APARTAMENTO 701 BLOCO 1	7º	Apartamento	67 m²	R$ 275.000,00	R$ 4.104	R$ 308.697R$ 4.607/m²
12/2023	APARTAMENTO 106 BLOCO 3	1º	Apartamento	52 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.231	R$ 247.193R$ 4.754/m²
10/2023	APARTAMENTO 405 BLOCO 4	4º	Apartamento	54 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.815	R$ 292.325R$ 5.414/m²
08/2023	APARTAMENTO 307 BLOCO 4	3º	Apartamento	52 m²	R$ 275.000,00	R$ 5.288	R$ 310.827R$ 5.977/m²
07/2023	APARTAMENTO 604 BLOCO 3	6º	Apartamento	67 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.970	R$ 452.266R$ 6.750/m²
07/2023	APARTAMENTO 108 BLOCO 4	1º	Apartamento	53 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.396	R$ 203.520R$ 3.840/m²
05/2023	APARTAMENTO 906 BLOCO 2	9º	Apartamento	53 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.906	R$ 294.183R$ 5.551/m²
04/2023	APARTAMENTO 305 BLOCO 1	3º	Apartamento	67 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.224	R$ 396.618R$ 5.920/m²
04/2023	APARTAMENTO 302 BLOCO 3	3º	Apartamento	52 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.808	R$ 283.298R$ 5.448/m²
01/2023	APARTAMENTO 804 BLOCO 4	8º	Apartamento	71 m²	R$ 360.000,00	R$ 5.070	R$ 409.815R$ 5.772/m²
01/2023	APARTAMENTO 102 BLOCO 3	1º	Apartamento	52 m²	R$ 280.000,00	R$ 5.385	R$ 318.745R$ 6.130/m²
12/2022	APARTAMENTO 205 BLOCO 2	2º	Apartamento	67 m²	R$ 275.000,00	R$ 4.104	R$ 313.374R$ 4.677/m²
12/2022	APARTAMENTO 706 BLOCO 4	7º	Apartamento	70 m²	R$ 335.000,00	R$ 4.786	R$ 381.747R$ 5.454/m²
09/2022	APARTAMENTO 705 BLOCO 4	7º	Apartamento	54 m²	R$ 290.000,00	R$ 5.370	R$ 331.022R$ 6.130/m²
04/2022	APARTAMENTO 609 BLOCO 4	6º	Apartamento	70 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.571	R$ 369.533R$ 5.279/m²
04/2022	APARTAMENTO 907 BLOCO 4	9º	Apartamento	52 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.423	R$ 265.602R$ 5.108/m²
03/2022	APARTAMENTO 110 BLOCO 4	1º	Apartamento	53 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.340	R$ 266.366R$ 5.026/m²
02/2022	APARTAMENTO 302 BLOCO 4	3º	Apartamento	54 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.704	R$ 232.093R$ 4.298/m²
02/2022	APARTAMENTO 203 BLOCO 2	2º	Apartamento	52 m²	R$ 223.540,38	R$ 4.299	R$ 259.411R$ 4.989/m²
01/2022	APARTAMENTO 701 BLOCO 1	7º	Apartamento	67 m²	R$ 325.000,00	R$ 4.851	R$ 377.857R$ 5.640/m²
12/2021	APARTAMENTO 707 BLOCO 3	7º	Apartamento	52 m²	R$ 235.000,00	R$ 4.519	R$ 273.683R$ 5.263/m²
11/2021	APARTAMENTO 802 BLOCO 3	8º	Apartamento	52 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.327	R$ 262.554R$ 5.049/m²
10/2021	APARTAMENTO 106 BLOCO 2	1º	Apartamento	53 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.528	R$ 280.493R$ 5.292/m²
08/2021	APARTAMENTO 305 BLOCO 4	3º	Apartamento	54 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.630	R$ 293.139R$ 5.429/m²
08/2021	APARTAMENTO 204 BLOCO 4	2º	Apartamento	71 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.225	R$ 351.766R$ 4.954/m²
08/2021	APARTAMENTO 604 BLOCO 4	6º	Apartamento	71 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.803	R$ 316.590R$ 4.459/m²
07/2021	APARTAMENTO 707 BLOCO 1	7º	Apartamento	52 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.231	R$ 258.483R$ 4.971/m²
07/2021	APARTAMENTO 903 BLOCO 2	9º	Apartamento	52 m²	R$ 245.000,00	R$ 4.712	R$ 287.856R$ 5.536/m²
05/2021	APARTAMENTO 707 BLOCO 4	7º	Apartamento	52 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.423	R$ 271.217R$ 5.216/m²
05/2021	APARTAMENTO 206 BLOCO 4	2º	Apartamento	70 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.857	R$ 318.385R$ 4.548/m²
03/2021	APARTAMENTO 503 BLOCO 4	5º	Apartamento	53 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.528	R$ 283.829R$ 5.355/m²
03/2021	APARTAMENTO 508 BLOCO 2	5º	Apartamento	67 m²	R$ 310.000,00	R$ 4.627	R$ 366.612R$ 5.472/m²
03/2021	APARTAMENTO 101 BLOCO 2	1º	Apartamento	67 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.478	R$ 354.786R$ 5.296/m²
01/2021	APARTAMENTO 902 BLOCO 3	9º	Apartamento	52 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.904	R$ 302.606R$ 5.820/m²
11/2020	APARTAMENTO 208 BLOCO 4	2º	Apartamento	53 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.906	R$ 310.255R$ 5.854/m²
11/2020	APARTAMENTO 504 BLOCO 3	5º	Apartamento	67 m²	R$ 162.250,00	R$ 2.422	R$ 193.611R$ 2.890/m²
11/2020	APARTAMENTO 508 BLOCO 1	5º	Apartamento	67 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.328	R$ 346.054R$ 5.165/m²
10/2020	APARTAMENTO 508 BLOCO 3	5º	Apartamento	67 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.776	R$ 382.924R$ 5.715/m²
09/2020	APARTAMENTO 507 BLOCO 2	5º	Apartamento	52 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.615	R$ 288.313R$ 5.544/m²
09/2020	APARTAMENTO 307 BLOCO 1	3º	Apartamento	52 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.000	R$ 312.339R$ 6.007/m²
08/2020	APARTAMENTO 907 BLOCO 2	9º	Apartamento	52 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.000	R$ 313.535R$ 6.030/m²
08/2020	APARTAMENTO 502 BLOCO 3	5º	Apartamento	52 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.808	R$ 301.476R$ 5.798/m²
04/2020	APARTAMENTO 806 BLOCO 3	8º	Apartamento	52 m²	R$ 174.000,00	R$ 3.346	R$ 209.828R$ 4.035/m²
03/2020	APARTAMENTO 408 BLOCO 1	4º	Apartamento	67 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.478	R$ 362.303R$ 5.408/m²
01/2020	APARTAMENTO 604 BLOCO 2	6º	Apartamento	67 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.776	R$ 386.881R$ 5.774/m²
12/2019	APARTAMENTO 802 BLOCO 1	8º	Apartamento	52 m²	R$ 270.000,00	R$ 5.192	R$ 326.387R$ 6.276/m²
11/2019	APARTAMENTO 207 BLOCO 2	2º	Apartamento	52 m²	R$ 126.731,93	R$ 2.437	R$ 152.936R$ 2.941/m²
10/2019	APARTAMENTO 607 BLOCO 2	6º	Apartamento	52 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.615	R$ 288.914R$ 5.556/m²
10/2019	APARTAMENTO 403 BLOCO 4	4º	Apartamento	53 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.774	R$ 240.762R$ 4.543/m²
08/2019	APARTAMENTO 203 BLOCO 1	2º	Apartamento	53 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.340	R$ 275.332R$ 5.195/m²
06/2019	APARTAMENTO 903 BLOCO 4	9º	Apartamento	53 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.151	R$ 261.506R$ 4.934/m²
03/2019	APARTAMENTO 704 BLOCO 2	7º	Apartamento	67 m²	R$ 340.000,00	R$ 5.075	R$ 402.297R$ 6.005/m²
02/2019	APARTAMENTO 604 BLOCO 4	6º	Apartamento	71 m²	R$ 381.000,00	R$ 5.366	R$ 450.453R$ 6.344/m²
02/2019	APARTAMENTO 604 BLOCO 3	6º	Apartamento	67 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.328	R$ 342.864R$ 5.117/m²
11/2018	APARTAMENTO 806 BLOCO 3	8º	Apartamento	52 m²	R$ 159.075,93	R$ 3.059	R$ 187.910R$ 3.613/m²
09/2018	APARTAMENTO 907 BLOCO 4	9º	Apartamento	52 m²	R$ 236.422,37	R$ 4.547	R$ 277.610R$ 5.339/m²
04/2018	APARTAMENTO 910 BLOCO 4	9º	Apartamento	53 m²	R$ 172.133,00	R$ 3.248	R$ 198.357R$ 3.743/m²
04/2018	APARTAMENTO 108 BLOCO 4	1º	Apartamento	53 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.528	R$ 276.564R$ 5.218/m²
01/2018	APARTAMENTO 703 BLOCO 2	7º	Apartamento	52 m²	R$ 270.000,00	R$ 5.192	R$ 308.630R$ 5.935/m²
12/2017	APARTAMENTO 703 BLOCO 2	7º	Apartamento(repetida em seguida)	52 m²	R$ 270.000,00	R$ 5.192	R$ 307.565R$ 5.914/m²
12/2017	APARTAMENTO 407 BLOCO 4	4º	Apartamento	52 m²	R$ 243.500,00	R$ 4.683	R$ 277.378R$ 5.335/m²
10/2017	APARTAMENTO 602 BLOCO 1	6º	Apartamento	52 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.808	R$ 283.050R$ 5.444/m²
08/2017	APARTAMENTO 504 BLOCO 3	5º	Apartamento	67 m²	R$ 188.646,46	R$ 2.816	R$ 211.372R$ 3.155/m²
07/2017	APARTAMENTO 702 BLOCO 3	7º	Apartamento	52 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.769	R$ 334.353R$ 6.430/m²
07/2017	APARTAMENTO 601 BLOCO 1	6º	Apartamento	67 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.776	R$ 356.643R$ 5.323/m²
07/2017	APARTAMENTO 902 BLOCO 2	9º	Apartamento	52 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.615	R$ 267.482R$ 5.143/m²
04/2017	APARTAMENTO 207 BLOCO 1	2º	Apartamento	52 m²	R$ 290.000,00	R$ 5.577	R$ 318.375R$ 6.123/m²
03/2017	APARTAMENTO 701 BLOCO 1	7º	Apartamento	67 m²	R$ 306.317,65	R$ 4.572	R$ 334.950R$ 4.999/m²
02/2017	APARTAMENTO 808 BLOCO 2	8º	Apartamento	67 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.776	R$ 348.694R$ 5.204/m²
12/2016	APARTAMENTO 407 BLOCO 1	4º	Apartamento	52 m²	R$ 290.000,00	R$ 5.577	R$ 315.658R$ 6.070/m²
11/2016	APARTAMENTO 606 BLOCO 1	6º	Apartamento	52 m²	R$ 142.000,00	R$ 2.731	R$ 154.464R$ 2.971/m²
11/2016	APARTAMENTO 706 BLOCO 1	7º	Apartamento	52 m²	R$ 143.000,00	R$ 2.750	R$ 155.552R$ 2.991/m²
09/2016	APARTAMENTO 908 BLOCO 4	9º	Apartamento	53 m²	R$ 113.596,37	R$ 2.143atípico	R$ 123.427R$ 2.328/m²
09/2016	APARTAMENTO 908 BLOCO 4	9º	Apartamento(repetida em seguida)	53 m²	R$ 113.596,37	R$ 2.143atípico	R$ 123.427R$ 2.328/m²
09/2016	APARTAMENTO 706 BLOCO 4	7º	Apartamento	70 m²	R$ 285.000,00	R$ 4.071	R$ 309.665R$ 4.423/m²
09/2016	APARTAMENTO 302 BLOCO 1	3º	Apartamento	52 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.000	R$ 282.501R$ 5.433/m²
07/2016	APARTAMENTO 708 BLOCO 1	7º	Apartamento	67 m²	R$ 345.000,00	R$ 5.149	R$ 374.531R$ 5.590/m²
07/2016	APARTAMENTO 606 BLOCO 2	6º	Apartamento	53 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.811	R$ 276.827R$ 5.223/m²
04/2016	APARTAMENTO 304 BLOCO 2	3º	Apartamento	67 m²	R$ 302.000,00	R$ 4.507	R$ 324.696R$ 4.846/m²
04/2016	APARTAMENTO 906 BLOCO 4	9º	Apartamento	70 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.286	R$ 322.546R$ 4.608/m²
04/2016	APARTAMENTO 707 BLOCO 4	7º	Apartamento	52 m²	R$ 211.517,99	R$ 4.068	R$ 227.414R$ 4.374/m²
02/2016	APARTAMENTO 304 BLOCO 4	3º	Apartamento	71 m²	R$ 314.000,00	R$ 4.423	R$ 335.989R$ 4.733/m²
12/2015	APARTAMENTO 508 BLOCO 3	5º	Apartamento	67 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.478	R$ 319.766R$ 4.773/m²
11/2015	APARTAMENTO 505 BLOCO 3	5º	Apartamento	67 m²	R$ 310.000,00	R$ 4.627	R$ 329.787R$ 4.922/m²
11/2015	APARTAMENTO 604 BLOCO 4	6º	Apartamento	71 m²	R$ 380.000,00	R$ 5.352	R$ 404.255R$ 5.694/m²
08/2015	APARTAMENTO 304 BLOCO 1	3º	Apartamento	67 m²	R$ 330.000,00	R$ 4.925	R$ 346.601R$ 5.173/m²
08/2015	APARTAMENTO 806 BLOCO 2	8º	Apartamento	53 m²	R$ 270.000,00	R$ 5.094	R$ 283.583R$ 5.350/m²
08/2015	APARTAMENTO 506 BLOCO 3	5º	Apartamento	52 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.769	R$ 315.092R$ 6.059/m²
08/2015	APARTAMENTO 404 BLOCO 1	4º	Apartamento	67 m²	R$ 335.000,00	R$ 5.000	R$ 351.853R$ 5.252/m²
06/2015	APARTAMENTO 910 BLOCO 4	9º	Apartamento	53 m²	R$ 171.486,29	R$ 3.236	R$ 179.266R$ 3.383/m²
03/2015	APARTAMENTO 807 BLOCO 4	8º	Apartamento	52 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.769	R$ 313.424R$ 6.027/m²
03/2015	APARTAMENTO 803 BLOCO 3	8º	Apartamento	53 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.717	R$ 261.187R$ 4.928/m²
03/2015	APARTAMENTO 407 BLOCO 2	4º	Apartamento	52 m²	R$ 270.000,00	R$ 5.192	R$ 282.082R$ 5.424/m²
02/2015	APARTAMENTO 506 BLOCO 1	5º	Apartamento	52 m²	R$ 290.600,00	R$ 5.588	R$ 303.596R$ 5.838/m²
01/2015	APARTAMENTO 808 BLOCO 1	8º	Apartamento	67 m²	R$ 303.000,00	R$ 4.522	R$ 317.534R$ 4.739/m²
01/2015	APARTAMENTO 302 BLOCO 4	3º	Apartamento	54 m²	R$ 280.000,00	R$ 5.185	R$ 293.430R$ 5.434/m²
12/2014	APARTAMENTO 701 BLOCO 4	7º	Apartamento	71 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.507	R$ 336.459R$ 4.739/m²
11/2014	APARTAMENTO 801 BLOCO 2	8º	Apartamento	67 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.985	R$ 211.181R$ 3.152/m²
10/2014	APARTAMENTO 101 BLOCO 1	1º	Apartamento	67 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.776	R$ 338.415R$ 5.051/m²
09/2014	APARTAMENTO 701 BLOCO 4	7º	Apartamento(repetida em seguida)	71 m²	R$ 205.065,60	R$ 2.888	R$ 217.623R$ 3.065/m²
09/2014	APARTAMENTO 201 BLOCO 1	2º	Apartamento	67 m²	R$ 279.000,00	R$ 4.164	R$ 296.084R$ 4.419/m²
08/2014	APARTAMENTO 801 BLOCO 3	8º	Apartamento	67 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.776	R$ 340.970R$ 5.089/m²
07/2014	APARTAMENTO 603 BLOCO 3	6º	Apartamento	53 m²	R$ 310.000,00	R$ 5.849	R$ 331.854R$ 6.261/m²
07/2014	APARTAMENTO 608 BLOCO 4	6º	Apartamento	53 m²	R$ 239.102,93	R$ 4.511	R$ 255.959R$ 4.829/m²
06/2014	APARTAMENTO 508 BLOCO 3	5º	Apartamento	67 m²	R$ 340.000,00	R$ 5.075	R$ 365.723R$ 5.459/m²
05/2014	APARTAMENTO 407 BLOCO 4	4º	Apartamento	52 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.615	R$ 259.111R$ 4.982/m²
05/2014	APARTAMENTO 210 BLOCO 4	2º	Apartamento	53 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.528	R$ 259.111R$ 4.889/m²
05/2014	APARTAMENTO 609 BLOCO 4	6º	Apartamento	70 m²	R$ 345.000,00	R$ 4.929	R$ 372.473R$ 5.322/m²
04/2014	APARTAMENTO 708 BLOCO 2	7º	Apartamento	67 m²	R$ 305.000,00	R$ 4.552	R$ 331.503R$ 4.948/m²
04/2014	APARTAMENTO 801 BLOCO 1	8º	Apartamento	67 m²	R$ 284.718,28	R$ 4.250	R$ 309.459R$ 4.619/m²
04/2014	APARTAMENTO 804 BLOCO 1	8º	Apartamento	67 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.478	R$ 326.068R$ 4.867/m²
03/2014	APARTAMENTO 707 BLOCO 3	7º	Apartamento	52 m²	R$ 245.000,00	R$ 4.712	R$ 268.066R$ 5.156/m²
02/2014	APARTAMENTO 702 BLOCO 2	7º	Apartamento	52 m²	R$ 243.015,00	R$ 4.673	R$ 268.635R$ 5.166/m²
01/2014	APARTAMENTO 507 BLOCO 3	5º	Apartamento	52 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.000	R$ 290.524R$ 5.587/m²
01/2014	APARTAMENTO 704 BLOCO 1	7º	Apartamento	67 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.328	R$ 324.046R$ 4.836/m²
01/2014	APARTAMENTO 606 BLOCO 4	6º	Apartamento	70 m²	R$ 308.005,63	R$ 4.400	R$ 344.165R$ 4.917/m²
10/2013	APARTAMENTO 501 BLOCO 2	5º	Apartamento	67 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.179	R$ 324.365R$ 4.841/m²
08/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	52 m²	R$ 245.000,00	R$ 4.712	R$ 288.756R$ 5.554/m²
07/2013	BLOCO 4 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	71 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.732	R$ 315.987R$ 4.450/m²
06/2013	BLOCO 4 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	53 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.245	R$ 272.313R$ 5.138/m²
06/2013	APARTAMENTO 402 BLOCO 1	4º	Apartamento	52 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.654	R$ 229.954R$ 4.422/m²
06/2013	APARTAMENTO 506 BLOCO 4	5º	Apartamento	70 m²	R$ 285.000,00	R$ 4.071	R$ 344.930R$ 4.927/m²
06/2013	APARTAMENTO 303 BLOCO 4	3º	Apartamento	53 m²	R$ 219.734,16	R$ 4.146	R$ 265.940R$ 5.018/m²
05/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	67 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.657	R$ 300.550R$ 4.486/m²
05/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	67 m²	R$ 254.451,00	R$ 3.798	R$ 312.144R$ 4.659/m²
04/2013	APARTAMENTO 708 BLOCO 1	7º	Apartamento	67 m²	R$ 211.566,00	R$ 3.158	R$ 262.636R$ 3.920/m²
04/2013	APARTAMENTO 509 BLOCO 4	5º	Apartamento	70 m²	R$ 252.545,00	R$ 3.608	R$ 313.507R$ 4.479/m²
03/2013	APARTAMENTO 903 BLOCO 4	9º	Apartamento	53 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.340	R$ 289.062R$ 5.454/m²
03/2013	APARTAMENTO 806 BLOCO 4	8º	Apartamento	70 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.714	R$ 326.766R$ 4.668/m²
02/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	53 m²	R$ 205.000,00	R$ 3.868	R$ 261.071R$ 4.926/m²
02/2013	APARTAMENTO 401 BLOCO 1	4º	Apartamento	67 m²	R$ 137.279,92	R$ 2.049	R$ 174.829R$ 2.609/m²
01/2013	BLOCO 4 APARTAMENTO 603	6º	Apartamento	53 m²	R$ 180.289,01	R$ 3.402	R$ 232.580R$ 4.389/m²
12/2012	APARTAMENTO 902 BLOCO 4	9º	Apartamento	54 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.704	R$ 260.574R$ 4.826/m²
12/2012	APARTAMENTO 906 BLOCO 4	9º	Apartamento	70 m²	R$ 243.535,52	R$ 3.479	R$ 317.295R$ 4.533/m²
11/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	67 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.358	R$ 296.210R$ 4.421/m²
10/2012	APARTAMENTO 609 BLOCO 4	6º	Apartamento	70 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.000	R$ 278.920R$ 3.985/m²
10/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	67 m²	R$ 229.400,00	R$ 3.424	R$ 304.687R$ 4.548/m²
10/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 904	9º	Apartamento	71 m²	R$ 213.186,10	R$ 3.003	R$ 283.152R$ 3.989/m²
10/2012	BLOCO 1 APARTAMENTO 805	8º	Apartamento	57 m²	R$ 221.740,00	R$ 3.890	R$ 294.513R$ 5.167/m²
10/2012	BLOCO 1 APARTAMENTO 604	6º	Apartamento	57 m²	R$ 226.909,30	R$ 3.981	R$ 301.379R$ 5.288/m²
10/2012	BLOCO 1 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	53 m²	R$ 178.687,50	R$ 3.371	R$ 237.331R$ 4.477/m²
09/2012	APARTAMENTO 102 BLOCO 1	1º	Apartamento	52 m²	R$ 192.861,36	R$ 3.709	R$ 259.043R$ 4.982/m²
09/2012	BLOCO 4 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	71 m²	R$ 217.569,90	R$ 3.064	R$ 292.231R$ 4.115/m²
08/2012	APARTAMENTO 802 BLOCO 1	8º	Apartamento	52 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.846	R$ 271.811R$ 5.227/m²
08/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	67 m²	R$ 210.653,28	R$ 3.144	R$ 286.290R$ 4.273/m²
08/2012	APARTAMENTO 203 BLOCO 3	2º	Apartamento	53 m²	R$ 117.000,00	R$ 2.208	R$ 159.010R$ 3.001/m²
08/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 808	8º	Apartamento	67 m²	R$ 173.229,32	R$ 2.586	R$ 235.428R$ 3.515/m²
07/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 805	8º	Apartamento	67 m²	R$ 215.092,10	R$ 3.210	R$ 295.947R$ 4.417/m²
07/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 808	8º	Apartamento	67 m²	R$ 208.707,00	R$ 3.115	R$ 287.162R$ 4.286/m²
07/2012	BLOCO 1 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	67 m²	R$ 212.400,00	R$ 3.170	R$ 292.243R$ 4.362/m²
07/2012	BLOCO 4 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	71 m²	R$ 204.895,00	R$ 2.886	R$ 281.917R$ 3.971/m²
07/2012	APARTAMENTO 507 BLOCO 3	5º	Apartamento	52 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.269	R$ 233.904R$ 4.498/m²
07/2012	APARTAMENTO 908 BLOCO 2	9º	Apartamento	67 m²	R$ 218.000,00	R$ 3.254	R$ 299.948R$ 4.477/m²
07/2012	APARTAMENTO 608 BLOCO 3	6º	Apartamento	67 m²	R$ 209.172,90	R$ 3.122	R$ 287.803R$ 4.296/m²
07/2012	APARTAMENTO 704 BLOCO 3	7º	Apartamento	67 m²	R$ 205.780,53	R$ 3.071	R$ 283.135R$ 4.225/m²
06/2012	APARTAMENTO 601 BLOCO 4	6º	Apartamento	71 m²	R$ 215.473,30	R$ 3.035	R$ 299.643R$ 4.221/m²
06/2012	APARTAMENTO 808 BLOCO 1	8º	Apartamento	67 m²	R$ 227.605,00	R$ 3.397	R$ 316.514R$ 4.724/m²
06/2012	BLOCO 4 APARTAMENTO 909	9º	Apartamento	70 m²	R$ 215.444,78	R$ 3.078	R$ 299.603R$ 4.280/m²
06/2012	APARTAMENTO 708 BLOCO 3	7º	Apartamento	67 m²	R$ 200.130,00	R$ 2.987	R$ 278.306R$ 4.154/m²
06/2012	BLOCO 1 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	57 m²	R$ 204.906,44	R$ 3.595	R$ 284.949R$ 4.999/m²
05/2012	APARTAMENTO 905 BLOCO 2	9º	Apartamento	67 m²	R$ 219.190,00	R$ 3.271	R$ 307.907R$ 4.595/m²
05/2012	APARTAMENTO 106 BLOCO 4	1º	Apartamento	70 m²	R$ 195.113,18	R$ 2.787	R$ 274.085R$ 3.915/m²
05/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	67 m²	R$ 202.426,17	R$ 3.021	R$ 284.358R$ 4.244/m²
05/2012	APARTAMENTO 901 BLOCO 3	9º	Apartamento	67 m²	R$ 205.752,70	R$ 3.071	R$ 289.031R$ 4.314/m²
05/2012	APARTAMENTO 601 BLOCO 1	6º	Apartamento	67 m²	R$ 201.178,30	R$ 3.003	R$ 282.605R$ 4.218/m²
04/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	52 m²	R$ 144.093,60	R$ 2.771	R$ 204.567R$ 3.934/m²
04/2012	APARTAMENTO 308 BLOCO 4	3º	Apartamento	53 m²	R$ 155.793,03	R$ 2.939	R$ 221.176R$ 4.172/m²
04/2012	APARTAMENTO 701 BLOCO 2	7º	Apartamento	67 m²	R$ 195.193,46	R$ 2.913	R$ 277.112R$ 4.136/m²
04/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento	67 m²	R$ 135.000,00	R$ 2.015	R$ 191.657R$ 2.861/m²
03/2012	APARTAMENTO 410 BLOCO 4	4º	Apartamento	52 m²	R$ 145.736,14	R$ 2.803	R$ 209.856R$ 4.036/m²
03/2012	APARTAMENTO 203 BLOCO 1	2º	Apartamento	53 m²	R$ 155.374,41	R$ 2.932	R$ 223.734R$ 4.222/m²
03/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	67 m²	R$ 210.136,50	R$ 3.136	R$ 302.590R$ 4.516/m²
03/2012	APARTAMENTO 501 BLOCO 2	5º	Apartamento	67 m²	R$ 189.551,70	R$ 2.829	R$ 272.949R$ 4.074/m²
03/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	67 m²	R$ 211.510,00	R$ 3.157	R$ 304.568R$ 4.546/m²
03/2012	APARTAMENTO 307 BLOCO 4	3º	Apartamento	53 m²	R$ 155.473,97	R$ 2.933	R$ 223.878R$ 4.223/m²
03/2012	APARTAMENTO 105 BLOCO 1	1º	Apartamento	57 m²	R$ 194.500,00	R$ 3.412	R$ 280.074R$ 4.913/m²
02/2012	APARTAMENTO 501 BLOCO 4	5º	Apartamento	74 m²	R$ 201.872,08	R$ 2.728	R$ 294.824R$ 3.984/m²
02/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	67 m²	R$ 216.500,00	R$ 3.231	R$ 316.188R$ 4.719/m²
01/2012	APARTAMENTO 603 BLOCO 1	6º	Apartamento	53 m²	R$ 90.000,00	R$ 1.698	R$ 133.138R$ 2.512/m²
01/2012	APARTAMENTO 310 BLOCO 4	3º	Apartamento	52 m²	R$ 214.000,00	R$ 4.115	R$ 316.574R$ 6.087/m²
01/2012	APARTAMENTO 901 BLOCO 4	9º	Apartamento	71 m²	R$ 211.981,00	R$ 2.986	R$ 313.587R$ 4.417/m²
01/2012	APARTAMENTO 906 BLOCO 3	9º	Apartamento	52 m²	R$ 162.038,59	R$ 3.116	R$ 239.706R$ 4.610/m²
01/2012	BLOCO 4 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	54 m²	R$ 155.000,00	R$ 2.870	R$ 229.294R$ 4.246/m²
01/2012	APARTAMENTO 801 BLOCO 2	8º	Apartamento	67 m²	R$ 195.790,04	R$ 2.922	R$ 289.635R$ 4.323/m²
01/2012	BLOCO 4 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	54 m²	R$ 155.465,92	R$ 2.879	R$ 229.983R$ 4.259/m²
01/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	67 m²	R$ 198.700,00	R$ 2.966	R$ 293.940R$ 4.388/m²
01/2012	BLOCO 4 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	71 m²	R$ 196.712,07	R$ 2.771	R$ 290.999R$ 4.099/m²
01/2012	APARTAMENTO 102 BLOCO 4	1º	Apartamento	54 m²	R$ 154.314,33	R$ 2.858	R$ 228.280R$ 4.228/m²
01/2012	APARTAMENTO 107 BLOCO 1	1º	Apartamento	52 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.173	R$ 244.087R$ 4.694/m²
12/2011	APARTAMENTO 704 BLOCO 1	7º	Apartamento	57 m²	R$ 198.000,00	R$ 3.474	R$ 296.670R$ 5.205/m²
12/2011	BLOCO 1 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	67 m²	R$ 177.209,41	R$ 2.645	R$ 265.519R$ 3.963/m²
12/2011	APARTAMENTO 907 BLOCO 2	9º	Apartamento	52 m²	R$ 168.204,50	R$ 3.235	R$ 252.026R$ 4.847/m²
12/2011	APARTAMENTO 903 BLOCO 3	9º	Apartamento	53 m²	R$ 155.339,00	R$ 2.931	R$ 232.750R$ 4.392/m²
12/2011	APARTAMENTO 104 BLOCO 3	1º	Apartamento	67 m²	R$ 196.259,71	R$ 2.929	R$ 294.062R$ 4.389/m²
12/2011	APARTAMENTO 806 BLOCO 3	8º	Apartamento	52 m²	R$ 158.960,40	R$ 3.057	R$ 238.176R$ 4.580/m²
12/2011	APARTAMENTO 704 BLOCO 2	7º	Apartamento	67 m²	R$ 217.884,29	R$ 3.252	R$ 326.463R$ 4.873/m²
12/2011	BLOCO 3 APARTAMENTO 604	6º	Apartamento	67 m²	R$ 211.062,32	R$ 3.150	R$ 316.242R$ 4.720/m²
11/2011	BLOCO 4 APARTAMENTO 902	9º	Apartamento	54 m²	R$ 158.522,69	R$ 2.936	R$ 240.124R$ 4.447/m²
11/2011	APARTAMENTO 306 BLOCO 1	3º	Apartamento	52 m²	R$ 152.169,69	R$ 2.926	R$ 230.501R$ 4.432/m²
11/2011	BLOCO 4 APARTAMENTO 803	8º	Apartamento	53 m²	R$ 162.677,10	R$ 3.069	R$ 246.417R$ 4.649/m²
11/2011	APARTAMENTO 907 BLOCO 3	9º	Apartamento	52 m²	R$ 173.100,00	R$ 3.329	R$ 262.205R$ 5.043/m²
11/2011	BLOCO 2 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	52 m²	R$ 143.758,88	R$ 2.765	R$ 217.760R$ 4.188/m²
11/2011	APARTAMENTO 601 BLOCO 2	6º	Apartamento	67 m²	R$ 201.582,00	R$ 3.009	R$ 305.349R$ 4.558/m²
11/2011	APARTAMENTO 205 BLOCO 2	2º	Apartamento	67 m²	R$ 191.100,00	R$ 2.852	R$ 289.471R$ 4.320/m²
11/2011	APARTAMENTO 504 BLOCO 1	5º	Apartamento	57 m²	R$ 176.305,00	R$ 3.093	R$ 267.060R$ 4.685/m²
11/2011	APARTAMENTO 301 BLOCO 3	3º	Apartamento	67 m²	R$ 183.000,00	R$ 2.731	R$ 277.201R$ 4.137/m²
11/2011	APARTAMENTO 802 BLOCO 1	8º	Apartamento	52 m²	R$ 155.339,00	R$ 2.987	R$ 235.302R$ 4.525/m²
11/2011	APARTAMENTO 802 BLOCO 3	8º	Apartamento	52 m²	R$ 148.191,50	R$ 2.850	R$ 224.475R$ 4.317/m²
11/2011	APARTAMENTO 204 BLOCO 1	2º	Apartamento	57 m²	R$ 193.869,37	R$ 3.401	R$ 293.666R$ 5.152/m²
11/2011	APARTAMENTO 102 BLOCO 3	1º	Apartamento	52 m²	R$ 154.386,00	R$ 2.969	R$ 233.858R$ 4.497/m²
10/2011	BLOCO 4 APARTAMENTO 710	7º	Apartamento	52 m²	R$ 148.953,90	R$ 2.864	R$ 229.451R$ 4.412/m²
10/2011	APARTAMENTO 507 BLOCO 3	5º	Apartamento	52 m²	R$ 110.784,00	R$ 2.130	R$ 170.653R$ 3.281/m²
10/2011	BLOCO 4 APARTAMENTO 903	9º	Apartamento	53 m²	R$ 163.534,80	R$ 3.086	R$ 251.912R$ 4.754/m²
10/2011	APARTAMENTO 807 BLOCO 2	8º	Apartamento	52 m²	R$ 165.345,50	R$ 3.180	R$ 254.701R$ 4.899/m²
10/2011	BLOCO 3 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	67 m²	R$ 190.701,97	R$ 2.846	R$ 293.760R$ 4.384/m²
10/2011	APARTAMENTO 706 BLOCO 2	7º	Apartamento	53 m²	R$ 159.628,76	R$ 3.012	R$ 245.895R$ 4.640/m²
10/2011	BLOCO 3 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento	67 m²	R$ 191.260,42	R$ 2.855	R$ 294.621R$ 4.398/m²
10/2011	BLOCO 1 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento	57 m²	R$ 197.768,47	R$ 3.470	R$ 304.646R$ 5.345/m²
10/2011	APARTAMENTO 104 BLOCO 2	1º	Apartamento	67 m²	R$ 193.649,60	R$ 2.890	R$ 298.301R$ 4.452/m²
10/2011	APARTAMENTO 902 BLOCO 3	9º	Apartamento	52 m²	R$ 159.913,40	R$ 3.075	R$ 246.333R$ 4.737/m²
10/2011	BLOCO 4 APARTAMENTO 605	6º	Apartamento	52 m²	R$ 160.294,60	R$ 3.083	R$ 246.920R$ 4.749/m²
10/2011	BLOCO 2 APARTAMENTO 901	9º	Apartamento	67 m²	R$ 188.503,40	R$ 2.813	R$ 290.374R$ 4.333/m²
10/2011	BLOCO 2 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	67 m²	R$ 131.324,83	R$ 1.960	R$ 202.295R$ 3.019/m²
09/2011	APARTAMENTO 108 BLOCO 4	1º	Apartamento	53 m²	R$ 152.480,00	R$ 2.877	R$ 239.400R$ 4.517/m²
09/2011	APARTAMENTO,T. 508 BLOCO 2	—	Apartamento	67 m²	R$ 190.600,00	R$ 2.845	R$ 299.250R$ 4.467/m²
09/2011	APARTAMENTO 807 BLOCO 3	8º	Apartamento	52 m²	R$ 149.144,50	R$ 2.868	R$ 234.163R$ 4.503/m²
09/2011	APARTAMENTO 707 BLOCO 3	7º	Apartamento	52 m²	R$ 150.192,80	R$ 2.888	R$ 235.809R$ 4.534/m²
09/2011	APARTAMENTO 910 BLOCO 4	9º	Apartamento	52 m²	R$ 167.500,00	R$ 3.221	R$ 262.982R$ 5.057/m²
09/2011	BLOCO 3 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	52 m²	R$ 145.736,14	R$ 2.803	R$ 228.812R$ 4.401/m²
09/2011	APARTAMENTO 508 BLOCO 1	5º	Apartamento	67 m²	R$ 184.340,20	R$ 2.751	R$ 289.422R$ 4.319/m²
09/2011	APARTAMENTO 703 BLOCO 4	7º	Apartamento	53 m²	R$ 150.097,50	R$ 2.832	R$ 235.659R$ 4.446/m²
09/2011	APARTAMENTO 803 BLOCO 3	8º	Apartamento	53 m²	R$ 155.339,00	R$ 2.931	R$ 243.889R$ 4.602/m²
09/2011	BLOCO 3 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	52 m²	R$ 154.000,00	R$ 2.962	R$ 241.786R$ 4.650/m²
09/2011	BLOCO 3 APARTAMENTO 908	9º	Apartamento	67 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.985	R$ 314.008R$ 4.687/m²
08/2011	BLOCO 4 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	71 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.817	R$ 321.723R$ 4.531/m²
08/2011	BLOCO 2 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	67 m²	R$ 196.400,00	R$ 2.931	R$ 315.932R$ 4.715/m²
08/2011	BLOCO 2 APARTAMENTO 803	8º	Apartamento	52 m²	R$ 152.000,00	R$ 2.923	R$ 244.510R$ 4.702/m²
08/2011	BLOCO 4 APARTAMENTO 810	8º	Apartamento	52 m²	R$ 150.574,00	R$ 2.896	R$ 242.216R$ 4.659/m²
08/2011	BLOCO 4 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	53 m²	R$ 153.757,05	R$ 2.901	R$ 247.336R$ 4.667/m²
08/2011	APARTAMENTO 806 BLOCO 2	8º	Apartamento	53 m²	R$ 153.544,50	R$ 2.897	R$ 246.994R$ 4.660/m²
08/2011	BLOCO 4 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento	52 m²	R$ 156.863,00	R$ 3.017	R$ 252.332R$ 4.853/m²
08/2011	BLOCO 4 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	70 m²	R$ 205.000,00	R$ 2.929	R$ 329.766R$ 4.712/m²
08/2011	BLOCO 1 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	52 m²	R$ 149.144,50	R$ 2.868	R$ 239.916R$ 4.614/m²
08/2011	BLOCO 3 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	52 m²	R$ 159.400,00	R$ 3.065	R$ 256.413R$ 4.930/m²
08/2011	APARTAMENTO 305 BLOCO 3	3º	Apartamento	67 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.985	R$ 321.723R$ 4.802/m²
08/2011	APARTAMENTO 501 BLOCO 3	5º	Apartamento	67 m²	R$ 181.276,80	R$ 2.706	R$ 291.605R$ 4.353/m²
08/2011	BLOCO 4 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	53 m²	R$ 153.100,00	R$ 2.889	R$ 246.279R$ 4.647/m²
08/2011	APARTAMENTO 802 BLOCO 4	8º	Apartamento	54 m²	R$ 149.575,00	R$ 2.770	R$ 240.609R$ 4.456/m²
08/2011	BLOCO 2 APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	67 m²	R$ 183.452,50	R$ 2.738	R$ 295.105R$ 4.404/m²
07/2011	APARTAMENTO 607 BLOCO 3	6º	Apartamento	52 m²	R$ 155.782,00	R$ 2.996	R$ 256.800R$ 4.939/m²
07/2011	APARTAMENTO 707 BLOCO 1	7º	Apartamento	52 m²	R$ 153.814,20	R$ 2.958	R$ 253.556R$ 4.876/m²
07/2011	BLOCO 1 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	57 m²	R$ 188.000,00	R$ 3.298	R$ 309.910R$ 5.437/m²
07/2011	BLOCO 1 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	52 m²	R$ 148.668,00	R$ 2.859	R$ 245.073R$ 4.713/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

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referência

Mediana R$ 3.267/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 13 prédios, metade entre R$ 2.787 e R$ 4.079/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 3.125/m² (mediana de 4). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Avenida Dom Helder Camara, 9051	36 m	1	64 m²	R$ 3.441,00
Avenida Dom Helder Camara, 9675	74 m	1	54 m²	R$ 2.270,00
Avenida Dom Helder Camara, 8973	77 m	1	59 m²	R$ 3.149,00
Avenida Dom Helder Camara, 8984	96 m	1	66 m²	R$ 4.275,00
Avenida Dom Helder Camara, 9223	178 m	1	55 m²	R$ 4.918,00
Rua Emílio de Menezes, 245	205 m	2	61 m²	R$ 2.727,00
Rua Emílio de Menezes, 221	219 m	1	58 m²	R$ 4.551,00
Avenida Dom Helder Camara, 9290	258 m	3	65 m²	R$ 4.014,00
Rua Maria Vargas, 34	274 m	1	65 m²	R$ 2.577,00
Avenida Dom Helder Camara, 9520	276 m	1	61 m²	R$ 2.972,00
Rua Amália, 25	299 m	2	68 m²	R$ 4.410,00
Rua Amália, 8	299 m	3	55 m²	R$ 2.862,00
Rua Amália, 11	306 m	2	63 m²	R$ 3.176,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

A partir de · 2ª praçaR$ 292.398

+11%acima da avaliação

1ª praça20/10 · 10h: R$ 329.645
2ª praça26/10 · 10h: R$ 292.398
Avaliação: R$ 264.000
Maior propostaconsultado em 09/10: Sem ofertas

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Leiloeiro: Caixavisto em 09/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista

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Custo total estimado

Lance mínimoR$ 292.398

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 14.620

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 8.772

Escritura e registro≈ R$ 4.386

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 320.175

R$ 4.779/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador

IPTU e tributosComprador

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 319.255−R$ 920 (0%)

Avaliação do leiloeiroR$ 264.000−R$ 56.175 (-21%)

Média do bairro (ZAP)R$ 221.592−R$ 98.583 (-44%)