Leilão SFICaixa Econômica Federal

Apartamento com 3 quartos no Parque Sao Lucas

AVENIDA DO ORATORIO, N. 2635, Apto 14, TR 2 · Parque Sao Lucas · São Paulo/SP

1 foto

Resumo

Área privativa: 75.15 m²
Área total: 132.04 m²
Quartos: 3
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 203504
Inscrição IPTU: 11819802670

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento, 132.04 de área total, 75.15 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 557.810,00R$ 5.071/m² × 110 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 518.763,00 a R$ 591.279,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 31 vendas (área construída) no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 09/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 538.560,00.

O valor atual do leilão (R$ 375.262,55) é 67% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 440.000,00−21%

Pelo anúncioR$ 538.720,00−3%12 anúncios no prédio pedem R$ 7.965/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 568.718,00+2%Parque São Lucas, de 60 a 90 m²: R$ 7.568/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


07/08/2026	APARTAMENTO 14 TORRE 2	Apartamento(provável retomada pelo banco)	110 m²	R$ 376.135,22	R$ 3.419	R$ 378.081R$ 3.437/m²

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 5.071/m² em 31 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 4.842 e R$ 5.305/m². Anúncios pedem R$ 7.965/m² (mediana de 12). Na mesma planta (75,15 m²), 70 vendas saem por R$ 4.407/m² hoje e 5 anúncios pedem R$ 8.387/m² (+90%).


27/08/2026	APARTAMENTO 35 TORRE 2	—	Apartamento	110 m²	R$ 520.000,00	R$ 4.727	R$ 522.690R$ 4.751/m²
07/08/2026	APARTAMENTO 14 TORRE 2	—	Apartamento(retomada pelo banco)	110 m²	R$ 376.135,22	R$ 3.419	R$ 378.081R$ 3.437/m²
11/06/2026	APARTAMENTO 165 TORRE 2	1º	Apartamento	113 m²	R$ 560.000,00	R$ 4.956	R$ 567.022R$ 5.018/m²
03/06/2026	APARTAMENTO 72 TORRE 1	—	Apartamento	112 m²	R$ 575.000,00	R$ 5.134	R$ 582.210R$ 5.198/m²
29/05/2026	APARTAMENTO 82 TORRE 3	—	Apartamento	113 m²	R$ 550.000,00	R$ 4.867	R$ 557.336R$ 4.932/m²
04/05/2026	APARTAMENTO 11 TORRE 3	—	Apartamento	110 m²	R$ 107.500,00 (25%)	R$ 3.909	R$ 108.934R$ 3.961/m²
30/04/2026	APARTAMENTO 124 TORRE 2	1º	Apartamento	113 m²	R$ 545.000,00	R$ 4.823	R$ 553.503R$ 4.898/m²
28/03/2026	APARTAMENTO 136 TORRE 2	1º	Apartamento	96 m²	R$ 465.000,00	R$ 4.844	R$ 473.170R$ 4.929/m²
23/03/2026	APARTAMENTO 25 TORRE 1	—	Apartamento	110 m²	R$ 530.000,00	R$ 4.818	R$ 539.312R$ 4.903/m²
12/02/2026	APARTAMENTO 71 TORRE 3	—	Apartamento	113 m²	R$ 440.000,00	R$ 3.894	R$ 449.614R$ 3.979/m²
29/01/2026	APARTAMENTO 24 TORRE 2	—	Apartamento	110 m²	R$ 530.000,00	R$ 4.818	R$ 542.933R$ 4.936/m²
28/01/2026	APARTAMENTO 174 TORRE 1	1º	Apartamento	113 m²	R$ 580.000,00	R$ 5.133	R$ 594.153R$ 5.258/m²
23/10/2025	APARTAMENTO 163 TORRE 3	1º	Apartamento	96 m²	R$ 400.000,00	R$ 4.167	R$ 412.716R$ 4.299/m²
03/10/2025	APARTAMENTO 63 TORRE 2	—	Apartamento	96 m²	R$ 475.000,00	R$ 4.948	R$ 490.100R$ 5.105/m²
30/09/2025	APARTAMENTO 123 TORRE 1	1º	Apartamento	96 m²	R$ 430.000,00	R$ 4.479	R$ 445.658R$ 4.642/m²
12/09/2025	APARTAMENTO 53 TORRE 2	—	Apartamento	95 m²	R$ 557.192,03	R$ 5.865	R$ 577.482R$ 6.079/m²
31/07/2025	APARTAMENTO 181 TORRE 1	1º	Apartamento	113 m²	R$ 560.000,00	R$ 4.956	R$ 585.852R$ 5.185/m²
21/07/2025	APARTAMENTO 65 TORRE 2	—	Apartamento(retomada pelo banco)	112 m²	R$ 427.385,26	R$ 3.816	R$ 447.115R$ 3.992/m²
27/05/2025	APARTAMENTO 115 TORRE 1	1º	Apartamento	113 m²	R$ 620.000,00	R$ 5.487	R$ 654.850R$ 5.795/m²
28/04/2025	APARTAMENTO 183 TORRE 3	1º	Apartamento	96 m²	R$ 470.000,00	R$ 4.896	R$ 497.745R$ 5.185/m²
25/04/2025	APARTAMENTO 155 TORRE 3	1º	Apartamento	113 m²	R$ 570.000,00	R$ 5.044	R$ 603.648R$ 5.342/m²
10/03/2025	APARTAMENTO 151 TORRE 2	1º	Apartamento	113 m²	R$ 570.000,00	R$ 5.044	R$ 605.320R$ 5.357/m²
21/02/2025	APARTAMENTO 103 TORRE 1	1º	Apartamento	96 m²	R$ 455.000,00	R$ 4.740	R$ 484.241R$ 5.045/m²
14/02/2025	APARTAMENTO 32 TORRE 3	—	Apartamento	110 m²	R$ 540.000,00	R$ 4.909	R$ 574.704R$ 5.224/m²
03/02/2025	APARTAMENTO 164 TORRE 3	1º	Apartamento	113 m²	R$ 470.000,00	R$ 4.159	R$ 500.205R$ 4.426/m²
29/01/2025	APARTAMENTO 66 TORRE 1	—	Apartamento	96 m²	R$ 430.000,00	R$ 4.479	R$ 459.415R$ 4.785/m²
13/12/2024	APARTAMENTO 64 TORRE 3	—	Apartamento	112 m²	R$ 550.000,00	R$ 4.911	R$ 590.016R$ 5.268/m²
09/12/2024	APARTAMENTO 33 TORRE 2	—	Apartamento	95 m²	R$ 320.536,00	R$ 3.374	R$ 343.857R$ 3.619/m²
06/12/2024	APARTAMENTO 35 TORRE 3	—	Apartamento	110 m²	R$ 520.000,00	R$ 4.727	R$ 557.833R$ 5.071/m²
29/11/2024	APARTAMENTO 135 TORRE 3	1º	Apartamento	113 m²	R$ 622.000,00	R$ 5.504	R$ 670.608R$ 5.934/m²
29/11/2024	APARTAMENTO 184 TORRE 3	1º	Apartamento	113 m²	R$ 570.000,00	R$ 5.044	R$ 614.544R$ 5.438/m²
18/11/2024	APARTAMENTO 45 TORRE 1	—	Apartamento	111 m²	R$ 560.000,00	R$ 5.045	R$ 603.762R$ 5.439/m²
08/11/2024	APARTAMENTO 25 TORRE 3	—	Apartamento	110 m²	R$ 265.704,49	R$ 2.415	R$ 286.469R$ 2.604/m²
29/10/2024	APARTAMENTO 112 TORRE 2	1º	Apartamento	113 m²	R$ 620.000,00	R$ 5.487	R$ 671.516R$ 5.943/m²
05/09/2024	APARTAMENTO 53 TORRE 2	—	Apartamento(retomada pelo banco)	95 m²	R$ 422.000,00	R$ 4.442	R$ 459.541R$ 4.837/m²
04/09/2024	APARTAMENTO 71 TORRE 3	—	Apartamento(retomada pelo banco)	113 m²	R$ 444.000,00	R$ 3.929	R$ 483.498R$ 4.279/m²
23/07/2024	APARTAMENTO 15 TORRE 2	—	Apartamento	110 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.636	R$ 440.611R$ 4.005/m²
19/07/2024	APARTAMENTO 141 TORRE 3	1º	Apartamento	113 m²	R$ 600.000,00	R$ 5.310	R$ 660.916R$ 5.849/m²
15/07/2024	APARTAMENTO 92 TORRE 2	—	Apartamento(outro tipo)	113 m²	R$ 540.000,00	R$ 4.779	R$ 594.825R$ 5.264/m²
12/07/2024	APARTAMENTO 35 TORRE 3	—	Apartamento(repetida em seguida)	110 m²	R$ 420.000,00	R$ 3.818	R$ 462.641R$ 4.206/m²
26/06/2024	APARTAMENTO 122 TORRE 2	1º	Apartamento	113 m²	R$ 545.000,00	R$ 4.823	R$ 603.925R$ 5.344/m²
24/06/2024	APARTAMENTO 45 TORRE 1	—	Apartamento(repetida em seguida)	111 m²	R$ 460.000,00	R$ 4.144	R$ 509.735R$ 4.592/m²
24/05/2024	APARTAMENTO 22 TORRE 2	—	Apartamento	110 m²	R$ 1.634,85	R$ 15atípico	R$ 1.824R$ 17/m²
24/05/2024	APARTAMENTO 22 TORRE 2	—	Apartamento(repetida em seguida)	110 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.364	R$ 412.830R$ 3.753/m²
19/04/2024	APARTAMENTO 74 TORRE 1	—	Apartamento	112 m²	R$ 550.000,00	R$ 4.911	R$ 618.054R$ 5.519/m²
17/04/2024	APARTAMENTO 85 TORRE 3	—	Apartamento	113 m²	R$ 252.226,20	R$ 2.232atípico	R$ 283.435R$ 2.508/m²
09/04/2024	APARTAMENTO 22 TORRE 1	—	Apartamento	110 m²	R$ 450.000,00	R$ 4.091	R$ 505.681R$ 4.597/m²
07/03/2024	APARTAMENTO 134 TORRE 3	1º	Apartamento	113 m²	R$ 580.000,00	R$ 5.133	R$ 655.639R$ 5.802/m²
31/01/2024	APARTAMENTO 24 TORRE 3	—	Apartamento	110 m²	R$ 485.000,00	R$ 4.409	R$ 552.895R$ 5.026/m²
15/01/2024	APARTAMENTO 101 TORRE 1	1º	Apartamento	113 m²	R$ 595.000,00	R$ 5.265	R$ 678.294R$ 6.002/m²
28/12/2023	APARTAMENTO 63 TORRE 3	—	Apartamento	96 m²	R$ 460.000,00	R$ 4.792	R$ 525.825R$ 5.478/m²
18/12/2023	APARTAMENTO 63 TORRE 2	—	Apartamento	96 m²	R$ 400.000,00	R$ 4.167	R$ 457.239R$ 4.763/m²
27/10/2023	APARTAMENTO 155 TORRE 1	1º	Apartamento	113 m²	R$ 540.000,00	R$ 4.779	R$ 620.238R$ 5.489/m²
24/10/2023	APARTAMENTO 135 TORRE 3	1º	Apartamento	113 m²	R$ 510.000,00	R$ 4.513	R$ 585.781R$ 5.184/m²
29/09/2023	APARTAMENTO 136 TORRE 3	1º	Apartamento	96 m²	R$ 440.000,00	R$ 4.583	R$ 507.744R$ 5.289/m²
05/09/2023	APARTAMENTO 114 TORRE 1	1º	Apartamento	113 m²	R$ 550.000,00	R$ 4.867	R$ 634.680R$ 5.616/m²
14/04/2023	APARTAMENTO 101 TORRE 2	1º	Apartamento	113 m²	R$ 532.000,00	R$ 4.708	R$ 627.300R$ 5.551/m²
24/01/2023	APARTAMENTO 161 TORRE 1	1º	Apartamento	113 m²	R$ 525.000,00	R$ 4.646	R$ 626.531R$ 5.545/m²
20/01/2023	APARTAMENTO 41 TORRE 2	—	Apartamento	111 m²	R$ 172.961,30 (50%)	R$ 3.116	R$ 206.411R$ 3.719/m²
15/12/2022	APARTAMENTO 15 TORRE 2	—	Apartamento	110 m²	R$ 290.000,00	R$ 2.636	R$ 347.058R$ 3.155/m²
08/12/2022	APARTAMENTO 141 TORRE 3	1º	Apartamento	113 m²	R$ 390.000,00	R$ 3.451	R$ 466.734R$ 4.130/m²
06/12/2022	APARTAMENTO 61 TORRE 2	—	Apartamento	112 m²	R$ 355.000,00	R$ 3.170	R$ 424.847R$ 3.794/m²
30/11/2022	APARTAMENTO 82 TORRE 2	—	Apartamento	113 m²	R$ 499.000,00	R$ 4.416	R$ 598.620R$ 5.298/m²
18/11/2022	APARTAMENTO 115 TORRE 1	1º	Apartamento	113 m²	R$ 485.000,00	R$ 4.292	R$ 581.825R$ 5.149/m²
25/10/2022	APARTAMENTO 162 TORRE 2	1º	Apartamento	113 m²	R$ 489.000,00	R$ 4.327	R$ 589.104R$ 5.213/m²
02/09/2022	APARTAMENTO 52 TORRE 2	—	Apartamento	111 m²	R$ 450.000,00	R$ 4.054	R$ 546.097R$ 4.920/m²
26/08/2022	APARTAMENTO 55 TORRE 2	—	Apartamento	112 m²	R$ 505.000,00	R$ 4.509	R$ 616.732R$ 5.507/m²
24/08/2022	APARTAMENTO 84 TORRE 2	—	Apartamento	113 m²	R$ 460.000,00	R$ 4.071	R$ 561.776R$ 4.972/m²
08/08/2022	APARTAMENTO 33 TORRE 1	—	Apartamento	95 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.368	R$ 390.801R$ 4.113/m²
11/07/2022	APARTAMENTO 163 TORRE 1	1º	Apartamento	96 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.958	R$ 466.205R$ 4.856/m²
23/06/2022	APARTAMENTO 95 TORRE 3	—	Apartamento	113 m²	R$ 447.930,00	R$ 3.964	R$ 550.084R$ 4.868/m²
17/05/2022	APARTAMENTO 133 TORRE 2	1º	Apartamento	96 m²	R$ 400.000,00	R$ 4.167	R$ 492.381R$ 5.129/m²
05/05/2022	APARTAMENTO 46 TORRE 1	—	Apartamento	95 m²	R$ 385.000,00	R$ 4.053	R$ 473.916R$ 4.989/m²
27/04/2022	APARTAMENTO 84 TORRE 2	—	Apartamento(repetida em seguida)	113 m²	R$ 341.782,35	R$ 3.025	R$ 422.042R$ 3.735/m²
31/03/2022	APARTAMENTO 61 TORRE 3	—	Apartamento	112 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.768	R$ 384.749R$ 3.435/m²
21/03/2022	APARTAMENTO 82 TORRE 3	—	Apartamento	113 m²	R$ 430.000,00	R$ 3.805	R$ 533.684R$ 4.722/m²
07/03/2022	APARTAMENTO 44 TORRE 1	—	Apartamento	110 m²	R$ 495.000,00	R$ 4.500	R$ 614.357R$ 5.585/m²
02/02/2022	APARTAMENTO 161 TORRE 3	1º	Apartamento	113 m²	R$ 375.610,00	R$ 3.324	R$ 468.276R$ 4.144/m²
21/01/2022	APARTAMENTO 103 TORRE 2	1º	Apartamento	96 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.333	R$ 400.445R$ 4.171/m²
07/01/2022	APARTAMENTO 12 TORRE 2	—	Apartamento	110 m²	R$ 440.000,00	R$ 4.000	R$ 550.612R$ 5.006/m²
23/12/2021	APARTAMENTO 46 TORRE 2	—	Apartamento	95 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.684	R$ 440.065R$ 4.632/m²
01/12/2021	APARTAMENTO 184 TORRE 1	1º	Apartamento	113 m²	R$ 500.000,00	R$ 4.425	R$ 628.664R$ 5.564/m²
01/12/2021	APARTAMENTO 116 TORRE 3	1º	Apartamento	96 m²	R$ 269.000,00	R$ 2.802	R$ 338.221R$ 3.523/m²
24/11/2021	APARTAMENTO 51 TORRE 2	—	Apartamento	112 m²	R$ 405.000,00	R$ 3.616	R$ 511.046R$ 4.563/m²
16/11/2021	APARTAMENTO 73 TORRE 1	—	Apartamento	96 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.333	R$ 403.790R$ 4.206/m²
11/11/2021	APARTAMENTO 36 TORRE 2	—	Apartamento	95 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.895	R$ 466.882R$ 4.915/m²
11/10/2021	APARTAMENTO 125 TORRE 3	1º	Apartamento	113 m²	R$ 460.000,00	R$ 4.071	R$ 582.479R$ 5.155/m²
07/10/2021	APARTAMENTO 153 TORRE 1	1º	Apartamento	96 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.958	R$ 481.178R$ 5.012/m²
28/09/2021	APARTAMENTO 72 TORRE 2	—	Apartamento	112 m²	R$ 425.000,00	R$ 3.795	R$ 539.170R$ 4.814/m²
01/09/2021	APARTAMENTO 63 TORRE 2	—	Apartamento	96 m²	R$ 400.000,00	R$ 4.167	R$ 507.454R$ 5.286/m²
11/08/2021	APARTAMENTO 45 TORRE 2	—	Apartamento	111 m²	R$ 500.000,00	R$ 4.505	R$ 635.589R$ 5.727/m²
22/07/2021	APARTAMENTO 95 TORRE 3	—	Apartamento(retomada pelo banco)	113 m²	R$ 826.685,13	R$ 7.316	R$ 1.054.502R$ 9.332/m²
15/07/2021	APARTAMENTO 174 TORRE 2	1º	Apartamento	113 m²	R$ 460.000,00	R$ 4.071	R$ 586.766R$ 5.193/m²
27/05/2021	APARTAMENTO 35 TORRE 3	—	Apartamento	110 m²	R$ 600,00 (50%)	R$ 11atípico	R$ 772R$ 14/m²
27/05/2021	APARTAMENTO 35 TORRE 3	—	Apartamento(repetida em seguida)	110 m²	R$ 200.000,00 (50%)	R$ 3.636	R$ 257.210R$ 4.676/m²
10/05/2021	APARTAMENTO 116 TORRE 2	1º	Apartamento	96 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.854	R$ 475.839R$ 4.956/m²
23/04/2021	APARTAMENTO 143 TORRE 2	1º	Apartamento	96 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.958	R$ 490.105R$ 5.105/m²
09/04/2021	APARTAMENTO 65 TORRE 3	—	Apartamento	112 m²	R$ 375.000,00	R$ 3.348	R$ 483.657R$ 4.318/m²
18/03/2021	APARTAMENTO 13 TORR	—	Apartamento	95 m²	R$ 310.000,00	R$ 3.263	R$ 400.857R$ 4.219/m²
11/01/2021	APARTAMENTO 142 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 440.000,00	R$ 3.894	R$ 573.430R$ 5.075/m²
07/01/2021	APARTAMENTO 83 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.333	R$ 417.040R$ 4.344/m²
18/12/2020	APARTAMENTO 146 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 215.949,44	R$ 2.249	R$ 282.724R$ 2.944/m²
16/12/2020	APARTAMENTO 181 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 335.000,00	R$ 2.965	R$ 438.587R$ 3.882/m²
05/11/2020	APARTAMENTO 146 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 345.000,00	R$ 3.594	R$ 453.372R$ 4.723/m²
22/10/2020	APARTAMENTO 136 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 352.000,00	R$ 3.667	R$ 464.026R$ 4.834/m²
20/10/2020	APARTAMENTO 126 TOR	1º	Apartamento(outro tipo)	96 m²	R$ 496.320,56 (66.66%)	R$ 7.756atípico	R$ 654.278R$ 10.224/m²
16/10/2020	APARTAMENTO 171 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 480.000,00	R$ 4.248	R$ 632.763R$ 5.600/m²
02/10/2020	APARTAMENTO 164 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.097	R$ 461.390R$ 4.083/m²
22/09/2020	APARTAMENTO 74 TORR	—	Apartamento	112 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.705	R$ 548.441R$ 4.896/m²
26/08/2020	APARTAMENTO 162 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.673	R$ 550.365R$ 4.871/m²
14/05/2020	APARTAMENTO 33 TORR	—	Apartamento	95 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.368	R$ 429.275R$ 4.518/m²
15/04/2020	APARTAMENTO 161 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.363	R$ 511.254R$ 4.525/m²
28/01/2020	APARTAMENTO 153 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.438	R$ 446.904R$ 4.656/m²
28/01/2020	APARTAMENTO 74 TORR	—	Apartamento	112 m²	R$ 283.364,00	R$ 2.530	R$ 383.747R$ 3.426/m²
12/12/2019	APARTAMENTO 23 TORR	—	Apartamento	95 m²	R$ 355.000,00	R$ 3.737	R$ 482.364R$ 5.078/m²
06/12/2019	APARTAMENTO 55 TORR	—	Apartamento	111 m²	R$ 280.925,00	R$ 2.531	R$ 381.713R$ 3.439/m²
25/11/2019	APARTAMENTO 176 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 355.000,00	R$ 3.698	R$ 483.481R$ 5.036/m²
20/11/2019	APARTAMENTO 145 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 267.091,80	R$ 2.364	R$ 363.757R$ 3.220/m²
08/11/2019	APARTAMENTO 86 TORR	—	Apartamento(outro tipo)	96 m²	R$ 268.167,00	R$ 2.793	R$ 365.222R$ 3.804/m²
08/11/2019	APARTAMENTO 86 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 198.240,44	R$ 2.065	R$ 269.987R$ 2.812/m²
04/11/2019	APARTAMENTO 43 TORR	—	Apartamento	95 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.632	R$ 340.480R$ 3.585/m²
24/09/2019	APARTAMENTO 104 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.097	R$ 478.023R$ 4.230/m²
19/09/2019	APARTAMENTO 173 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.542	R$ 464.365R$ 4.838/m²
21/08/2019	APARTAMENTO 124 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 389.900,00	R$ 3.450	R$ 531.736R$ 4.705/m²
29/03/2019	APARTAMENTO 42 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 305.540,00	R$ 2.778	R$ 421.266R$ 3.830/m²
19/03/2019	APARTAMENTO 176 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.438	R$ 454.991R$ 4.740/m²
11/02/2019	APARTAMENTO 14 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.182	R$ 483.547R$ 4.396/m²
11/01/2019	APARTAMENTO 132 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 229.140,00	R$ 2.028	R$ 317.411R$ 2.809/m²
10/12/2018	APARTAMENTO 122 TOR	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	113 m²	R$ 384.000,00	R$ 3.398	R$ 533.562R$ 4.721/m²
01/11/2018	APARTAMENTO 125 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 440.000,00	R$ 3.894	R$ 612.621R$ 5.422/m²
01/11/2018	APARTAMENTO 184 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.363	R$ 529.082R$ 4.682/m²
08/10/2018	APARTAMENTO 63 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.438	R$ 460.146R$ 4.794/m²
31/07/2018	APARTAMENTO 181 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 261.591,71	R$ 2.315	R$ 364.796R$ 3.228/m²
10/07/2018	APARTAMENTO 132 TOR	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	113 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.407	R$ 536.891R$ 4.751/m²
05/07/2018	APARTAMENTO 161 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.009	R$ 474.138R$ 4.196/m²
28/05/2018	APARTAMENTO 125 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.655	R$ 420.349R$ 3.720/m²
14/05/2018	APARTAMENTO 184 TOR	1º	Apartamento(repetida em seguida)	113 m²	R$ 245.070,00	R$ 2.169	R$ 343.383R$ 3.039/m²
24/04/2018	APARTAMENTO 163 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 213.329,54	R$ 2.222	R$ 299.615R$ 3.121/m²
02/04/2018	APARTAMENTO 26 TORR	—	Apartamento	95 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.684	R$ 491.565R$ 5.174/m²
07/03/2018	APARTAMENTO 115 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 286.000,00	R$ 2.531	R$ 402.440R$ 3.561/m²
23/02/2018	APARTAMENTO 51 TORR	—	Apartamento	111 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.423	R$ 535.600R$ 4.825/m²
18/01/2018	APARTAMENTO 174 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 303.658,00	R$ 2.687	R$ 428.762R$ 3.794/m²
03/01/2018	APARTAMENTO 161 TOR	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	113 m²	R$ 390.000,00	R$ 3.451	R$ 550.677R$ 4.873/m²
18/12/2017	APARTAMENTO 115 TOR	1º	Apartamento(repetida em seguida)	113 m²	R$ 243.041,31	R$ 2.151	R$ 343.740R$ 3.042/m²
24/11/2017	APARTAMENTO 184 TOR	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	113 m²	R$ 393.000,00	R$ 3.478	R$ 556.391R$ 4.924/m²
19/10/2017	APARTAMENTO 55 TORR	—	Apartamento(retomada pelo banco)	111 m²	R$ 368.000,00	R$ 3.315	R$ 521.480R$ 4.698/m²
26/09/2017	APARTAMENTO 115 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 251.248,20	R$ 2.223	R$ 356.617R$ 3.155/m²
05/09/2017	APARTAMENTO 42 TORR	—	Apartamento	111 m²	R$ 272.300,00	R$ 2.453	R$ 386.497R$ 3.482/m²
05/09/2017	APARTAMENTO 21 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 265.704,48	R$ 2.415	R$ 377.136R$ 3.428/m²
25/08/2017	APARTAMENTO 115 TOR	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	113 m²	R$ 382.000,00	R$ 3.381	R$ 543.327R$ 4.809/m²
20/07/2017	APARTAMENTO 11 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.818	R$ 284.987R$ 2.591/m²
30/06/2017	APARTAMENTO 133 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.333	R$ 455.963R$ 4.749/m²
14/06/2017	APARTAMENTO 41 TORR	—	Apartamento	111 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.703	R$ 427.465R$ 3.851/m²
09/06/2017	APARTAMENTO 144 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.540	R$ 569.954R$ 5.044/m²
19/05/2017	APARTAMENTO 171 TOR	1º	Apartamento(outro tipo)	113 m²	R$ 150.468,50 (50%)	R$ 2.663	R$ 214.341R$ 3.793/m²
16/05/2017	APARTAMENTO 75 TORR	—	Apartamento	113 m²	R$ 286.180,00	R$ 2.533	R$ 407.661R$ 3.608/m²
12/05/2017	APARTAMENTO 41 TORR	—	Apartamento	111 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.153	R$ 498.572R$ 4.491/m²
18/04/2017	APARTAMENTO 45 TORR	—	Apartamento	111 m²	R$ 272.220,00	R$ 2.452	R$ 387.907R$ 3.494/m²
18/04/2017	APARTAMENTO 124 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 324.000,00	R$ 2.867	R$ 461.692R$ 4.085/m²
13/04/2017	APARTAMENTO 131 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.363	R$ 541.491R$ 4.792/m²
07/04/2017	APARTAMENTO 106 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 305.000,00	R$ 3.177	R$ 434.618R$ 4.527/m²
07/04/2017	APARTAMENTO 156 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.604	R$ 356.244R$ 3.711/m²
23/03/2017	APARTAMENTO 185 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 150.468,50 (50%)	R$ 2.663	R$ 214.988R$ 3.805/m²
14/02/2017	APARTAMENTO 134 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 390.000,00	R$ 3.451	R$ 558.254R$ 4.940/m²
26/01/2017	APARTAMENTO 151 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.363	R$ 544.943R$ 4.823/m²
10/01/2017	APARTAMENTO 156 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 272.000,00	R$ 2.833	R$ 390.064R$ 4.063/m²
08/12/2016	APARTAMENTO 124 TOR	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	113 m²	R$ 384.000,00	R$ 3.398	R$ 550.707R$ 4.873/m²
08/12/2016	APARTAMENTO 142 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.655	R$ 430.240R$ 3.808/m²
24/11/2016	APARTAMENTO 145 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 299.930,00	R$ 2.654	R$ 430.762R$ 3.812/m²
12/09/2016	APARTAMENTO 1 TORRE	—	Apartamento	112 m²	R$ 266.700,00	R$ 2.381	R$ 383.755R$ 3.426/m²
17/08/2016	APARTAMENTO 165 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.540	R$ 575.531R$ 5.093/m²
16/08/2016	APARTAMENTO 143 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 310.000,00	R$ 3.229	R$ 446.037R$ 4.646/m²
05/08/2016	APARTAMENTO 66 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 365.000,00	R$ 3.802	R$ 525.172R$ 5.470/m²
27/07/2016	APARTAMENTO 156 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 198.240,60	R$ 2.065	R$ 284.808R$ 2.967/m²
30/06/2016	APARTAMENTO 76 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.813	R$ 387.718R$ 4.039/m²
24/06/2016	APARTAMENTO 102 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 470.000,00	R$ 4.159	R$ 674.916R$ 5.972/m²
20/05/2016	APARTAMENTO 96 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 198.240,60	R$ 2.065	R$ 284.549R$ 2.964/m²
18/03/2016	APARTAMENTO 56 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 312.000,00	R$ 3.250	R$ 448.681R$ 4.674/m²
09/03/2016	APARTAMENTO 82 TORR	—	Apartamento	113 m²	R$ 286.180,00	R$ 2.533	R$ 411.550R$ 3.643/m²
08/03/2016	APARTAMENTO 94 TORR	—	Apartamento	113 m²	R$ 430.000,00	R$ 3.805	R$ 618.375R$ 5.472/m²
19/02/2016	APARTAMENTO 186 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 177.000,00	R$ 1.844	R$ 254.577R$ 2.652/m²
11/01/2016	APARTAMENTO 125 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 350.975,59	R$ 3.106	R$ 505.306R$ 4.472/m²
03/12/2015	APARTAMENTO 66 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 196.284,60	R$ 2.045	R$ 282.644R$ 2.945/m²
23/11/2015	APARTAMENTO 143 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 315.000,00	R$ 3.281	R$ 454.028R$ 4.729/m²
13/11/2015	APARTAMENTO 55 TORR	—	Apartamento	111 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.423	R$ 547.717R$ 4.934/m²
11/11/2015	APARTAMENTO 142 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 317.783,22	R$ 2.812	R$ 458.040R$ 4.053/m²
15/10/2015	APARTAMENTO 102 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 291.596,92	R$ 2.581	R$ 419.968R$ 3.717/m²
15/09/2015	APARTAMENTO 121 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 268.125,35	R$ 2.373	R$ 386.300R$ 3.419/m²
02/09/2015	APARTAMENTO 33 TORR	—	Apartamento	95 m²	R$ 210.899,52	R$ 2.220	R$ 303.852R$ 3.198/m²
12/08/2015	APARTAMENTO 183 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 224.563,00	R$ 2.339	R$ 323.795R$ 3.373/m²
11/08/2015	APARTAMENTO 51 TORR	—	Apartamento	112 m²	R$ 263.000,00	R$ 2.348	R$ 379.217R$ 3.386/m²
24/07/2015	APARTAMENTO 102 TOR	1º	Apartamento(repetida em seguida)	113 m²	R$ 379.000,00	R$ 3.354	R$ 546.842R$ 4.839/m²
29/05/2015	APARTAMENTO 12 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.909	R$ 462.613R$ 4.205/m²
27/04/2015	APARTAMENTO 54 TORR	—	Apartamento	111 m²	R$ 276.978,42	R$ 2.495	R$ 401.111R$ 3.613/m²
25/03/2015	APARTAMENTO 25 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.455	R$ 392.476R$ 3.569/m²
18/03/2015	APARTAMENTO 166 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.542	R$ 494.229R$ 5.149/m²
02/03/2015	APARTAMENTO 133 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 335.000,00	R$ 3.490	R$ 486.960R$ 5.073/m²
11/02/2015	APARTAMENTO 142 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 266.291,00	R$ 2.357	R$ 389.122R$ 3.444/m²
06/02/2015	APARTAMENTO 154 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 294.443,25	R$ 2.606	R$ 430.259R$ 3.808/m²
30/01/2015	APARTAMENTO 16 TORR	—	Apartamento	95 m²	R$ 250.652,79	R$ 2.638	R$ 368.301R$ 3.876/m²
18/12/2014	APARTAMENTO 1 TORRE	—	Apartamento	112 m²	R$ 291.867,94	R$ 2.606	R$ 430.813R$ 3.847/m²
12/12/2014	APARTAMENTO 93 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.542	R$ 501.859R$ 5.228/m²
10/12/2014	APARTAMENTO 144 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 273.810,79	R$ 2.423	R$ 404.160R$ 3.576/m²
27/11/2014	APARTAMENTO 63 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 345.000,00	R$ 3.594	R$ 510.988R$ 5.323/m²
31/10/2014	APARTAMENTO 32 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.364	R$ 549.432R$ 4.995/m²
15/09/2014	APARTAMENTO 132 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 395.000,00	R$ 3.496	R$ 588.319R$ 5.207/m²
09/09/2014	APARTAMENTO 25 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 259.429,85	R$ 2.358	R$ 386.399R$ 3.512/m²
27/08/2014	APARTAMENTO 24 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 335.000,00	R$ 3.045	R$ 500.961R$ 4.554/m²
27/08/2014	APARTAMENTO 165 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 272.586,69	R$ 2.412	R$ 407.627R$ 3.607/m²
12/08/2014	APARTAMENTO 115 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 251.248,24	R$ 2.223	R$ 375.718R$ 3.324/m²
07/08/2014	APARTAMENTO 184 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.407	R$ 575.731R$ 5.095/m²
06/08/2014	APARTAMENTO 134 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 395.000,00	R$ 3.496	R$ 590.685R$ 5.228/m²
30/07/2014	APARTAMENTO 64 TORRE	—	Apartamento	112 m²	R$ 331.116,46	R$ 2.956	R$ 498.650R$ 4.452/m²
07/07/2014	APARTAMENTO 164 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.186	R$ 542.148R$ 4.798/m²
30/06/2014	APARTAMENTO 73 TORRE	—	Apartamento	96 m²	R$ 277.165,89	R$ 2.887	R$ 420.568R$ 4.381/m²
30/06/2014	APARTAMENTO 24 TORRE	—	Apartamento	110 m²	R$ 320.786,01	R$ 2.916	R$ 486.756R$ 4.425/m²
27/06/2014	APARTAMENTO 91 TORR	—	Apartamento	113 m²	R$ 334.481,95	R$ 2.960	R$ 507.538R$ 4.491/m²
27/06/2014	APARTAMENTO 93 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 231.800,00	R$ 2.415	R$ 351.730R$ 3.664/m²
24/06/2014	APARTAMENTO 81 TORR	—	Apartamento	113 m²	R$ 405.000,00	R$ 3.584	R$ 614.541R$ 5.438/m²
24/06/2014	APARTAMENTO 126 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 198.240,60	R$ 2.065	R$ 300.808R$ 3.133/m²
18/06/2014	APARTAMENTO 65 TORR	—	Apartamento	112 m²	R$ 389.000,00	R$ 3.473	R$ 590.263R$ 5.270/m²
16/06/2014	APARTAMENTO 94 TORR	—	Apartamento	113 m²	R$ 286.180,00	R$ 2.533	R$ 434.246R$ 3.844/m²
16/06/2014	APARTAMENTO 94 TORR	—	Apartamento(outro tipo)	113 m²	R$ 286.180,00	R$ 2.533	R$ 434.246R$ 3.844/m²
16/06/2014	APARTAMENTO 92 TORR	—	Apartamento	113 m²	R$ 286.180,00	R$ 2.533	R$ 434.246R$ 3.844/m²
04/06/2014	APARTAMENTO 171 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 314.462,88	R$ 2.783	R$ 477.162R$ 4.223/m²
02/06/2014	APARTAMENTO 134 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 327.000,00	R$ 2.894	R$ 496.185R$ 4.391/m²
30/05/2014	APARTAMENTO 14 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.909	R$ 489.419R$ 4.449/m²
26/05/2014	APARTAMENTO 133 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 218.550,08	R$ 2.277	R$ 334.258R$ 3.483/m²
20/05/2014	APARTAMENTO 164 TOR	1º	Apartamento(repetida em seguida)	113 m²	R$ 294.003,54	R$ 2.602	R$ 449.659R$ 3.980/m²
07/05/2014	APARTAMENTO 93 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 231.800,00	R$ 2.415	R$ 354.523R$ 3.694/m²
01/05/2014	APARTAMENTO 145 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 268.125,35	R$ 2.373	R$ 410.080R$ 3.629/m²
30/04/2014	APARTAMENTO 12 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 345.000,00	R$ 3.136	R$ 531.425R$ 4.831/m²
22/04/2014	APARTAMENTO 184 TOR	1º	Apartamento(repetida em seguida)	113 m²	R$ 269.696,00	R$ 2.387	R$ 415.429R$ 3.677/m²
04/04/2014	APARTAMENTO 25 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 302.953,50	R$ 2.754	R$ 466.658R$ 4.242/m²
03/04/2014	APARTAMENTO 164 TOR	1º	Apartamento(repetida em seguida)	113 m²	R$ 294.003,54	R$ 2.602	R$ 452.872R$ 4.008/m²
31/03/2014	APARTAMENTO 71 TORRE	—	Apartamento	112 m²	R$ 327.014,54	R$ 2.920	R$ 507.513R$ 4.532/m²
19/03/2014	APARTAMENTO 13 TORR	—	Apartamento	95 m²	R$ 224.500,00	R$ 2.363	R$ 348.414R$ 3.667/m²
12/03/2014	APARTAMENTO 95 TORR	—	Apartamento	113 m²	R$ 251.248,24	R$ 2.223	R$ 389.927R$ 3.450/m²
10/03/2014	APARTAMENTO 153 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 198.240,60	R$ 2.065	R$ 307.661R$ 3.205/m²
20/02/2014	APARTAMENTO 154 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 266.035,84	R$ 2.354	R$ 415.788R$ 3.679/m²
12/02/2014	APARTAMENTO 142 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 288.900,00	R$ 2.557	R$ 451.522R$ 3.996/m²
04/02/2014	APARTAMENTO 111 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 251.248,20	R$ 2.223	R$ 392.676R$ 3.474/m²
31/01/2014	APARTAMENTO 24 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 273.584,18	R$ 2.487	R$ 430.222R$ 3.911/m²
26/01/2014	APARTAMENTO 103 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 151.617,78 (50%)	R$ 3.159	R$ 238.425R$ 4.968/m²
24/01/2014	APARTAMENTO 176 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 288.000,00	R$ 3.000	R$ 452.892R$ 4.718/m²
22/01/2014	APARTAMENTO 103 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 298.000,00	R$ 3.104	R$ 468.617R$ 4.881/m²
30/12/2013	APARTAMENTO 181 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 358.000,00	R$ 3.168	R$ 567.177R$ 5.019/m²
18/12/2013	APARTAMENTO 82 TORR	—	Apartamento	113 m²	R$ 292.277,13	R$ 2.587	R$ 463.053R$ 4.099/m²
13/12/2013	APARTAMENTO 123 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 228.820,32	R$ 2.384	R$ 362.518R$ 3.777/m²
12/12/2013	APARTAMENTO 26 TORRE	—	Apartamento	95 m²	R$ 228.191,45	R$ 2.402	R$ 361.522R$ 3.805/m²
29/11/2013	APARTAMENTO 152 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 403.000,00	R$ 3.566	R$ 645.442R$ 5.711/m²
29/11/2013	APARTAMENTO 124 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 300.154,78	R$ 2.656	R$ 480.726R$ 4.254/m²
29/11/2013	APARTAMENTO 34 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 278.000,00	R$ 2.527	R$ 445.243R$ 4.047/m²
29/11/2013	APARTAMENTO 41 TORR	—	Apartamento	111 m²	R$ 290.000,00	R$ 2.613	R$ 464.462R$ 4.185/m²
28/11/2013	APARTAMENTO 12 TORRE	—	Apartamento	110 m²	R$ 355.000,00	R$ 3.227	R$ 568.566R$ 5.168/m²
28/11/2013	APARTAMENTO 11 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 355.000,00	R$ 3.227	R$ 568.566R$ 5.168/m²
22/11/2013	APARTAMENTO 32 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 270.004,89	R$ 2.455	R$ 432.438R$ 3.932/m²
21/11/2013	APARTAMENTO 164 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 297.360,00	R$ 2.632	R$ 476.250R$ 4.215/m²
21/11/2013	APARTAMENTO 11 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 271.835,75	R$ 2.471	R$ 435.370R$ 3.958/m²
19/11/2013	APARTAMENTO 155 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 273.810,79	R$ 2.423	R$ 438.534R$ 3.881/m²
19/11/2013	APARTAMENTO 83 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 218.097,00	R$ 2.272	R$ 349.303R$ 3.639/m²
13/11/2013	APARTAMENTO 146 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 208.803,00	R$ 2.175	R$ 334.418R$ 3.483/m²
13/11/2013	APARTAMENTO 146 TOR	1º	Apartamento(outro tipo)	96 m²	R$ 209.144,00	R$ 2.179	R$ 334.964R$ 3.490/m²
31/10/2013	APARTAMENTO 2 TORRE	—	Apartamento	112 m²	R$ 369.000,00	R$ 3.295	R$ 598.692R$ 5.346/m²
31/10/2013	APARTAMENTO 15 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 266.783,48	R$ 2.425	R$ 432.849R$ 3.934/m²
31/10/2013	APARTAMENTO 186 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 313.000,00	R$ 3.260	R$ 507.833R$ 5.289/m²
31/10/2013	APARTAMENTO 13 TORR	—	Apartamento(repetida em seguida)	95 m²	R$ 211.644,65	R$ 2.228	R$ 343.387R$ 3.615/m²
31/10/2013	APARTAMENTO 185 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 307.770,14	R$ 2.724	R$ 499.348R$ 4.420/m²
31/10/2013	APARTAMENTO 101 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.097	R$ 567.865R$ 5.025/m²
30/10/2013	APARTAMENTO 22 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 327.000,00	R$ 2.973	R$ 530.548R$ 4.824/m²
29/10/2013	APARTAMENTO 12 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 266.096,08	R$ 2.419	R$ 431.733R$ 3.925/m²
28/10/2013	APARTAMENTO 66 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.917	R$ 454.292R$ 4.733/m²
28/10/2013	APARTAMENTO 36 TORR	—	Apartamento	95 m²	R$ 205.869,00	R$ 2.167	R$ 334.017R$ 3.516/m²
23/10/2013	APARTAMENTO 13 TORR	—	Apartamento	95 m²	R$ 261.685,12	R$ 2.755	R$ 424.577R$ 4.470/m²
23/10/2013	APARTAMENTO 15 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 267.658,37	R$ 2.433	R$ 434.268R$ 3.947/m²
21/10/2013	APARTAMENTO 2 TORRE	—	Apartamento	112 m²	R$ 256.159,99	R$ 2.287	R$ 415.612R$ 3.711/m²
17/10/2013	APARTAMENTO 134 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 295.180,51	R$ 2.612	R$ 478.922R$ 4.238/m²
15/10/2013	APARTAMENTO 52 TORR	—	Apartamento	111 m²	R$ 302.272,32	R$ 2.723	R$ 490.428R$ 4.418/m²
14/10/2013	APARTAMENTO 81 TORR	—	Apartamento	113 m²	R$ 292.374,57	R$ 2.587	R$ 474.369R$ 4.197/m²
08/10/2013	APARTAMENTO 44 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 265.704,45	R$ 2.415	R$ 431.098R$ 3.918/m²
07/10/2013	APARTAMENTO 106 TOR	1º	Apartamento(outro tipo)	96 m²	R$ 44.837,48 (17.48%)	R$ 2.672	R$ 72.748R$ 4.335/m²
27/09/2013	APARTAMENTO 61 TORR	—	Apartamento	112 m²	R$ 335.000,00	R$ 2.991	R$ 550.146R$ 4.912/m²
25/09/2013	APARTAMENTO 24 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 253.515,57	R$ 2.305	R$ 416.330R$ 3.785/m²
25/09/2013	APARTAMENTO 85 TORR	—	Apartamento(repetida em seguida)	113 m²	R$ 289.874,26	R$ 2.565	R$ 476.039R$ 4.212/m²
16/09/2013	APARTAMENTO 51 TORR	—	Apartamento	111 m²	R$ 350.764,63	R$ 3.160	R$ 576.035R$ 5.189/m²
30/08/2013	APARTAMENTO 45 TORR	—	Apartamento	111 m²	R$ 368.127,44	R$ 3.316	R$ 611.709R$ 5.510/m²
28/08/2013	APARTAMENTO 44 TORRE	—	Apartamento	110 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.273	R$ 598.204R$ 5.439/m²
23/08/2013	APARTAMENTO 126 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 207.954,88	R$ 2.166	R$ 345.554R$ 3.599/m²
16/08/2013	APARTAMENTO 84 TORR	—	Apartamento	113 m²	R$ 303.000,00	R$ 2.681	R$ 503.488R$ 4.455/m²
15/08/2013	APARTAMENTO 16 TORR	—	Apartamento	95 m²	R$ 307.000,00	R$ 3.232	R$ 510.135R$ 5.371/m²
13/08/2013	APARTAMENTO 122 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 342.744,90	R$ 3.033	R$ 569.531R$ 5.040/m²
01/08/2013	APARTAMENTO 156 TORRE	1º	Apartamento	96 m²	R$ 254.320,49	R$ 2.649	R$ 422.598R$ 4.402/m²
31/07/2013	APARTAMENTO 101 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 345.000,00	R$ 3.053	R$ 580.289R$ 5.135/m²
31/07/2013	APARTAMENTO 63 TORRE	—	Apartamento	96 m²	R$ 307.000,00	R$ 3.198	R$ 516.373R$ 5.379/m²
30/07/2013	APARTAMENTO 35 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 355.000,00	R$ 3.227	R$ 597.109R$ 5.428/m²
29/07/2013	APARTAMENTO 32 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 372.000,00	R$ 3.382	R$ 625.703R$ 5.689/m²
29/07/2013	APARTAMENTO 154 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 338.143,63	R$ 2.992	R$ 568.756R$ 5.033/m²
25/07/2013	APARTAMENTO 143 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 307.000,00	R$ 3.198	R$ 516.373R$ 5.379/m²
19/07/2013	APARTAMENTO 113 TORRE	1º	Apartamento	96 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.500	R$ 403.679R$ 4.205/m²
19/07/2013	APARTAMENTO 43 TORR	—	Apartamento	95 m²	R$ 267.486,00	R$ 2.816	R$ 449.910R$ 4.737/m²
17/07/2013	APARTAMENTO 46 TORR	—	Apartamento	95 m²	R$ 229.561,83	R$ 2.416	R$ 386.122R$ 4.064/m²
15/07/2013	APARTAMENTO 65 TORR	—	Apartamento	112 m²	R$ 298.422,16	R$ 2.664	R$ 501.945R$ 4.481/m²
12/07/2013	APARTAMENTO 131 TORRE	1º	Apartamento	113 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.407	R$ 647.568R$ 5.731/m²
12/07/2013	APARTAMENTO 21 TORRE	—	Apartamento	110 m²	R$ 355.000,00	R$ 3.227	R$ 597.109R$ 5.428/m²
12/07/2013	APARTAMENTO 36 TORR	—	Apartamento	95 m²	R$ 307.000,00	R$ 3.232	R$ 516.373R$ 5.436/m²
12/07/2013	APARTAMENTO 86 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 307.000,00	R$ 3.198	R$ 516.373R$ 5.379/m²
12/07/2013	APARTAMENTO 126 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 307.000,00	R$ 3.198	R$ 516.373R$ 5.379/m²
11/07/2013	APARTAMENTO 22 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 308.000,00	R$ 2.800	R$ 518.055R$ 4.710/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 76 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 256.192,99	R$ 2.669	R$ 436.387R$ 4.546/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 81 TORR	—	Apartamento	113 m²	R$ 372.000,00	R$ 3.292	R$ 633.647R$ 5.607/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 151 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 320.696,91	R$ 2.838	R$ 546.260R$ 4.834/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 131 TORRE	1º	Apartamento	113 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.407	R$ 655.790R$ 5.803/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 63 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 307.000,00	R$ 3.198	R$ 522.929R$ 5.447/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 151 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.407	R$ 655.790R$ 5.803/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 153 TORRE	1º	Apartamento	96 m²	R$ 307.000,00	R$ 3.198	R$ 522.929R$ 5.447/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 75 TORR	—	Apartamento	113 m²	R$ 336.000,00	R$ 2.973	R$ 572.326R$ 5.064/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 94 TORRE	—	Apartamento	113 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.407	R$ 655.790R$ 5.803/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 61 TORRE	—	Apartamento	112 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.438	R$ 655.790R$ 5.856/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 93 TORRE	—	Apartamento	96 m²	R$ 254.297,18	R$ 2.649	R$ 433.158R$ 4.512/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 76 TORRE	—	Apartamento	96 m²	R$ 307.000,00	R$ 3.198	R$ 522.929R$ 5.447/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 143 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 268.212,07	R$ 2.794	R$ 456.860R$ 4.759/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 163 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 248.651,20	R$ 2.590	R$ 423.540R$ 4.412/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 16 TORR	—	Apartamento	95 m²	R$ 307.000,00	R$ 3.232	R$ 522.929R$ 5.505/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 174 TORRE	1º	Apartamento	113 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.407	R$ 655.790R$ 5.803/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 142 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.407	R$ 655.790R$ 5.803/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 93 TORRE	—	Apartamento	96 m²	R$ 307.000,00	R$ 3.198	R$ 522.929R$ 5.447/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 132 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.407	R$ 655.790R$ 5.803/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 113 TORRE	1º	Apartamento	96 m²	R$ 307.000,00	R$ 3.198	R$ 522.929R$ 5.447/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 166 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 307.000,00	R$ 3.198	R$ 522.929R$ 5.447/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 55 TORR	—	Apartamento	112 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.438	R$ 655.790R$ 5.856/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 111 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 355.000,00	R$ 3.142	R$ 604.690R$ 5.352/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 95 TORR	—	Apartamento	113 m²	R$ 345.000,00	R$ 3.053	R$ 587.656R$ 5.200/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 13 TORRE	—	Apartamento	95 m²	R$ 307.000,00	R$ 3.232	R$ 522.929R$ 5.505/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 186 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 307.000,00	R$ 3.198	R$ 522.929R$ 5.447/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 76 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 234.171,19	R$ 2.439	R$ 398.876R$ 4.154/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 112 TORR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 330.169,55	R$ 2.922	R$ 562.395R$ 4.977/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 72 TORR	—	Apartamento	112 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.438	R$ 655.790R$ 5.856/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 64 TORR	—	Apartamento	112 m²	R$ 371.000,00	R$ 3.313	R$ 631.944R$ 5.643/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 85 TORRE	—	Apartamento	113 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.407	R$ 655.790R$ 5.803/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 31 TORR	—	Apartamento	110 m²	R$ 275.201,86	R$ 2.502	R$ 468.766R$ 4.262/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 91 TORR	—	Apartamento	113 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.743	R$ 528.039R$ 4.672/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 74 TORR	—	Apartamento	112 m²	R$ 309.450,11	R$ 2.763	R$ 527.102R$ 4.706/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 65 TORRE	—	Apartamento	112 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.438	R$ 655.790R$ 5.856/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 144 TORR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.407	R$ 655.790R$ 5.803/m²
27/06/2013	APARTAMENTO 75 TORR	—	Apartamento	113 m²	R$ 325.440,54	R$ 2.880	R$ 554.340R$ 4.906/m²
27/06/2013	APARTAMENTO 166 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 248.557,79	R$ 2.589	R$ 423.381R$ 4.410/m²
27/06/2013	APARTAMENTO 174 TORR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 369.000,00	R$ 3.265	R$ 628.537R$ 5.561/m²
26/06/2013	APARTAMENTO 103 TORRE	1º	Apartamento	96 m²	R$ 259.581,98	R$ 2.704	R$ 442.159R$ 4.606/m²
26/06/2013	APARTAMENTO 63 TORR	—	Apartamento	96 m²	R$ 230.907,06	R$ 2.405	R$ 393.316R$ 4.097/m²
26/06/2013	APARTAMENTO 54 TORR	—	Apartamento	111 m²	R$ 368.000,00	R$ 3.315	R$ 626.833R$ 5.647/m²
26/06/2013	APARTAMENTO 42 TORRE	—	Apartamento	110 m²	R$ 277.633,22	R$ 2.524	R$ 472.907R$ 4.299/m²
26/06/2013	APARTAMENTO 26 TORR	—	Apartamento	95 m²	R$ 208.034,70	R$ 2.190	R$ 354.356R$ 3.730/m²
26/06/2013	APARTAMENTO 56 TORRE	—	Apartamento	96 m²	R$ 295.000,00	R$ 3.073	R$ 502.489R$ 5.234/m²
26/06/2013	APARTAMENTO 143 TORR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 248.335,58	R$ 2.587	R$ 423.003R$ 4.407/m²
26/06/2013	APARTAMENTO 82 TORRE	—	Apartamento	113 m²	R$ 378.000,00	R$ 3.345	R$ 643.867R$ 5.698/m²
21/06/2013	APARTAMENTO 161 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 316.363,15	R$ 2.800	R$ 538.878R$ 4.769/m²
21/06/2013	APARTAMENTO 124 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 309.380,72	R$ 2.738	R$ 526.984R$ 4.664/m²
19/06/2013	APARTAMENTO 101 TOR	1º	Apartamento	113 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.655	R$ 511.006R$ 4.522/m²
18/06/2013	APARTAMENTO 173 TOR	1º	Apartamento	96 m²	R$ 244.380,30	R$ 2.546	R$ 416.266R$ 4.337/m²
11/06/2013	APARTAMENTO 36 TORR	—	Apartamento(outro tipo)	95 m²	R$ 45.516,72 (18.48%)	R$ 2.593	R$ 77.531R$ 4.417/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos construídos de 1998 a 2028, até 75 m, área parecida

referência

Mediana R$ 5.160/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 1 prédio, metade entre R$ 4.968 e R$ 5.402/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
R Dona Maria Candida de Lima, 150 (2013)	75 m	20	108 m²	R$ 5.160,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

A partir de · 2ª praçaR$ 375.263

−15%da avaliação

1ª praça07/12 · 10h: R$ 440.000
2ª praça11/12 · 10h: R$ 375.263
Avaliação: R$ 440.000
Maior propostaconsultado em 17/10: Sem ofertas

Ver na Caixa

Leiloeiro: Caixavisto em 17/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 375.263

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 18.763

ITBI São Paulo (3%)R$ 11.258

Escritura e registro≈ R$ 5.629

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 410.912

R$ 5.468/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 500

Mediana de 10 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 415 a R$ 550). Custo mensal até a venda, fora do total.

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador

IPTU e tributosComprador

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 557.810R$ 146.898 (+26%)

Avaliação do leiloeiroR$ 440.000R$ 29.088 (+7%)

AnúnciosR$ 538.720R$ 127.808 (+24%)

Média do bairro (ZAP)R$ 568.718R$ 157.806 (+28%)