Licitação abertaCaixa Econômica Federal

Apartamento com 2 quartos no Jardim Angela (zona Leste)

AVENIDA DO ORATORIO, N. 5848, Apto 71, BLOCO C EDIFÍCIO ANNA FLÁVIA · Jardim Angela (zona Leste) · São Paulo/SP

1 foto

Resumo

Área privativa: 45.55 m²
Área total: 100.3 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 82557
Inscrição IPTU: 15523000670

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento, 100.30 de área total, 45.55 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.

Dívidas

IPTU na prefeitura

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 278.558,00R$ 2.758/m² × 101 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 259.059,00 a R$ 295.271,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 9 vendas (área construída) no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 09/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 275.023,00.

O valor atual do leilão (R$ 166.976,35) é 60% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 262.000,00−6%

Pelo anúncioR$ 248.587,00−11%5 anúncios nos prédios parecidos pedem R$ 6.064/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 332.515,00+19%Jardim Ângela Zona Leste: R$ 7.300/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


11/05/2026	APARTAMENTO 71 E BOX	Apartamento(provável retomada pelo banco)	101 m²	R$ 255.859,34	R$ 2.533	R$ 259.272R$ 2.567/m²
30/04/2015	APARTAMENTO 71 E BOX	Apartamento	101 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.475	R$ 362.042R$ 3.584/m²
02/04/2007	APARTAMENTO 71 E BOX	Apartamento	101 m²	R$ 69.455,37	R$ 688atípico	R$ 69.455R$ 688/m²

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 2.758/m² em 9 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 2.538 e R$ 3.114/m². Anúncios pedem R$ 5.769/m² (mediana de 1).


21/08/2026	APARTAMENTO 63 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 310.000,00	R$ 3.196	R$ 311.604R$ 3.213/m²
03/08/2026	APARTAMENTO 85 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 275.000,00	R$ 2.723	R$ 276.423R$ 2.737/m²
03/06/2026	APARTAMENTO 44 E 1 VG	—	Apartamento(arrematação)	97 m²	R$ 181.634,58	R$ 1.873	R$ 183.912R$ 1.896/m²
11/05/2026	APARTAMENTO 71 E BOX	—	Apartamento(retomada pelo banco)	101 m²	R$ 255.859,34	R$ 2.533	R$ 259.272R$ 2.567/m²
08/05/2026	APARTAMENTO 113 E 1 VG	1º	Apartamento	97 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.299	R$ 324.268R$ 3.343/m²
09/02/2026	APARTAMENTO 21 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 293.000,00	R$ 3.021	R$ 299.402R$ 3.087/m²
17/12/2025	APARTAMENTO 44 E 1 VG	—	Apartamento(retomada pelo banco)	97 m²	R$ 273.150,50	R$ 2.816	R$ 280.246R$ 2.889/m²
04/11/2025	APARTAMENTO 82 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 249.500,00	R$ 2.470	R$ 256.371R$ 2.538/m²
01/10/2025	APARTAMENTO 124 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.673	R$ 278.583R$ 2.758/m²
27/08/2025	APARTAMENTO 133 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.980	R$ 208.335R$ 2.063/m²
20/08/2025	APARTAMENTO 64 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 290.000,00	R$ 2.990	R$ 302.086R$ 3.115/m²
02/07/2025	APARTAMENTO 141 E 1 VG	1º	Apartamento(outro tipo)	97 m²	R$ 277.000,00	R$ 2.856	R$ 289.788R$ 2.988/m²
15/04/2025	APARTAMENTO 164 E BOX	1º	Apartamento	88 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.443	R$ 227.692R$ 2.587/m²
15/04/2025	APARTAMENTO 164 E BOX	1º	Apartamento(repetida em seguida)	88 m²	R$ 86,91	R$ 1atípico	R$ 92R$ 1/m²
18/02/2025	APARTAMENTO 11 E BOX	—	Apartamento(outro tipo)	101 m²	R$ 314.191,93	R$ 3.111	R$ 334.384R$ 3.311/m²
30/01/2025	APARTAMENTO 34 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.277	R$ 245.734R$ 2.433/m²
14/01/2025	APARTAMENTO 52 E BOX	—	Apartamento(retomada pelo banco)	101 m²	R$ 250.582,75	R$ 2.481	R$ 267.724R$ 2.651/m²
23/12/2024	APARTAMENTO 34 E BOX	—	Apartamento(repetida em seguida)	101 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.782	R$ 193.096R$ 1.912/m²
16/10/2024	APARTAMENTO 107 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.980	R$ 216.618R$ 2.145/m²
19/09/2024	APARTAMENTO 91 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.980	R$ 217.792R$ 2.156/m²
26/07/2024	APARTAMENTO 41 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 255.000,00	R$ 2.629	R$ 280.889R$ 2.896/m²
26/06/2024	APARTAMENTO 152 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 100.000,00 (50%)	R$ 1.980	R$ 110.812R$ 2.194/m²
29/05/2024	APARTAMENTO 41 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 243.000,00	R$ 2.406	R$ 271.129R$ 2.685/m²
21/12/2023	APARTAMENTO 167 E BOX	1º	Apartamento(outro tipo)	101 m²	R$ 101.341,00	R$ 1.003atípico	R$ 115.843R$ 1.147/m²
21/12/2023	APARTAMENTO 177 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.970	R$ 342.929R$ 3.395/m²
01/12/2023	APARTAMENTO 22 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.475	R$ 285.775R$ 2.829/m²
28/09/2023	APARTAMENTO 192 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.475	R$ 288.491R$ 2.856/m²
27/09/2023	APARTAMENTO 134 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.178	R$ 253.872R$ 2.513/m²
27/09/2023	APARTAMENTO 163 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 195.000,00	R$ 1.931	R$ 225.023R$ 2.228/m²
30/08/2023	APARTAMENTO 154 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.881	R$ 220.237R$ 2.180/m²
03/08/2023	APARTAMENTO 131 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.475	R$ 289.785R$ 2.869/m²
27/07/2023	APARTAMENTO 66 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.178	R$ 256.105R$ 2.535/m²
14/07/2023	APARTAMENTO 133 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.327	R$ 273.566R$ 2.709/m²
11/07/2023	APARTAMENTO 11 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 264.000,00	R$ 2.722	R$ 307.326R$ 3.169/m²
07/07/2023	APARTAMENTO 103 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 81.000,00 (50%)	R$ 1.604	R$ 94.293R$ 1.867/m²
05/07/2023	APARTAMENTO 15 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 102.433,50 (50%)	R$ 2.028	R$ 119.244R$ 2.361/m²
22/06/2023	APARTAMENTO 11 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.228	R$ 262.850R$ 2.603/m²
15/06/2023	APARTAMENTO 73 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.093	R$ 350.467R$ 3.613/m²
22/05/2023	APARTAMENTO 134 E BOX	1º	Apartamento(repetida em seguida)	101 m²	R$ 1,00	—atípico	R$ 1R$ 0/m²
19/05/2023	APARTAMENTO 67 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.277	R$ 269.964R$ 2.673/m²
17/03/2023	APARTAMENTO 171 BLOCO B E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.178	R$ 260.547R$ 2.579/m²
28/02/2023	APARTAMENTO 173 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 245.000,00	R$ 2.426	R$ 291.405R$ 2.886/m²
27/02/2023	APARTAMENTO 145 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 185.000,00	R$ 1.832	R$ 220.041R$ 2.179/m²
09/02/2023	APARTAMENTO 142 E 1 VG	1º	Apartamento	97 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.887	R$ 333.034R$ 3.434/m²
20/01/2023	APARTAMENTO 83 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.079	R$ 250.613R$ 2.481/m²
08/12/2022	APARTAMENTO 191 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.178	R$ 263.286R$ 2.607/m²
23/11/2022	APARTAMENTO 14 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 212.000,00	R$ 2.099	R$ 254.324R$ 2.518/m²
21/11/2022	APARTAMENTO 44 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.129	R$ 257.922R$ 2.554/m²
21/10/2022	APARTAMENTO 94 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.277	R$ 277.084R$ 2.743/m²
30/09/2022	APARTAMENTO 33 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 227.000,00	R$ 2.340	R$ 275.475R$ 2.840/m²
09/09/2022	APARTAMENTO 104 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.574	R$ 315.523R$ 3.124/m²
08/09/2022	APARTAMENTO 195 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.980	R$ 242.710R$ 2.403/m²
13/07/2022	APARTAMENTO 66 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 98.000,00 (50%)	R$ 1.941	R$ 120.232R$ 2.381/m²
17/05/2022	APARTAMENTO 111 E 1 VG	1º	Apartamento	97 m²	R$ 255.000,00	R$ 2.629	R$ 313.893R$ 3.236/m²
13/05/2022	APARTAMENTO 121 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.475	R$ 307.738R$ 3.047/m²
09/05/2022	APARTAMENTO 123 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.376	R$ 295.428R$ 2.925/m²
29/04/2022	APARTAMENTO 76 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 191.400,00	R$ 1.895	R$ 236.346R$ 2.340/m²
24/04/2022	APARTAMENTO 34 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.376	R$ 296.358R$ 2.934/m²
12/04/2022	APARTAMENTO 47 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.574	R$ 321.055R$ 3.178/m²
08/04/2022	APARTAMENTO 123 E BOX	1º	Apartamento(repetida em seguida)	101 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.376	R$ 296.358R$ 2.934/m²
30/03/2022	APARTAMENTO 187 E BOX	1º	Apartamento(repetida em seguida)	101 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.376	R$ 297.870R$ 2.949/m²
10/02/2022	APARTAMENTO 157 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.228	R$ 280.510R$ 2.778/m²
09/02/2022	APARTAMENTO 81 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.782	R$ 224.408R$ 2.222/m²
17/12/2021	APARTAMENTO 153 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 197.000,00	R$ 1.950	R$ 247.694R$ 2.452/m²
24/11/2021	APARTAMENTO 35 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 233.000,00	R$ 2.307	R$ 294.009R$ 2.911/m²
12/11/2021	APARTAMENTO 124 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.277	R$ 290.224R$ 2.873/m²
27/10/2021	APARTAMENTO 61 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.577	R$ 316.565R$ 3.263/m²
15/10/2021	APARTAMENTO 122 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.782	R$ 227.926R$ 2.256/m²
15/10/2021	APARTAMENTO 122 E BOX	1º	Apartamento(repetida em seguida)	101 m²	R$ 254.000,00	R$ 2.515	R$ 321.630R$ 3.185/m²
06/10/2021	APARTAMENTO 41 E 1 VG	—	Apartamento(arrematação)	97 m²	R$ 179.926,08	R$ 1.855	R$ 227.833R$ 2.349/m²
08/09/2021	APARTAMENTO 123 E 1 VG	1º	Apartamento	97 m²	R$ 255.000,00	R$ 2.629	R$ 323.502R$ 3.335/m²
23/08/2021	APARTAMENTO 113 E 1 VG	1º	Apartamento	97 m²	R$ 275.000,00	R$ 2.835	R$ 349.574R$ 3.604/m²
06/08/2021	APARTAMENTO 64 E 1 VG	—	Apartamento(arrematação)	97 m²	R$ 140.968,01	R$ 1.453	R$ 179.195R$ 1.847/m²
28/07/2021	APARTAMENTO 124 E 1 VG	1º	Apartamento	97 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.680	R$ 331.651R$ 3.419/m²
28/06/2021	APARTAMENTO 71 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	97 m²	R$ 80.000,00 (50%)	R$ 1.649	R$ 102.476R$ 2.112/m²
16/06/2021	APARTAMENTO 73 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.881	R$ 243.381R$ 2.409/m²
22/04/2021	APARTAMENTO 73 E BOX	—	Apartamento(repetida em seguida)	101 m²	R$ 170.000,00 (87.5%)	R$ 1.924	R$ 219.258R$ 2.481/m²
05/04/2021	APARTAMENTO 83 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 245.000,00	R$ 2.526	R$ 315.989R$ 3.258/m²
23/03/2021	APARTAMENTO 141 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.673	R$ 349.133R$ 3.456/m²
12/02/2021	APARTAMENTO 54 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 236.000,00	R$ 2.433	R$ 306.337R$ 3.158/m²
12/02/2021	APARTAMENTO 113 E 1 V	1º	Apartamento	97 m²	R$ 205.000,00	R$ 2.113	R$ 266.097R$ 2.743/m²
14/01/2021	APARTAMENTO 155 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.980	R$ 260.650R$ 2.580/m²
03/12/2020	APARTAMENTO 83 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 30.000,00	R$ 297atípico	R$ 39.276R$ 389/m²
03/12/2020	APARTAMENTO 83 E BOX	—	Apartamento(outro tipo)	101 m²	R$ 30.000,00	R$ 297atípico	R$ 39.276R$ 389/m²
02/12/2020	APARTAMENTO 103 E 1 V	1º	Apartamento	97 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.577	R$ 327.304R$ 3.374/m²
23/10/2020	APARTAMENTO 31 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.474	R$ 316.381R$ 3.261/m²
13/10/2020	APARTAMENTO 86 E BOX	—	Apartamento(outro tipo)	101 m²	R$ 97.745,50	R$ 968atípico	R$ 128.854R$ 1.276/m²
23/09/2020	APARTAMENTO 44 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.784	R$ 356.817R$ 3.679/m²
04/09/2020	APARTAMENTO 146 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.277	R$ 303.956R$ 3.009/m²
09/07/2020	APARTAMENTO 92 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 193.000,00	R$ 1.911	R$ 257.152R$ 2.546/m²
24/06/2020	APARTAMENTO 91 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.474	R$ 320.995R$ 3.309/m²
08/06/2020	APARTAMENTO 44 E 1 VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	97 m²	R$ 225.490,78	R$ 2.325	R$ 301.589R$ 3.110/m²
05/06/2020	APARTAMENTO 14 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.371	R$ 307.620R$ 3.171/m²
12/03/2020	APARTAMENTO 111 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.881	R$ 256.171R$ 2.536/m²
27/12/2019	APARTAMENTO 185 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.178	R$ 298.930R$ 2.959/m²
27/11/2019	APARTAMENTO 117 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 197.811,31	R$ 1.959	R$ 269.403R$ 2.668/m²
09/10/2019	APARTAMENTO 104 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 185.000,00	R$ 1.832	R$ 252.644R$ 2.502/m²
24/07/2019	APARTAMENTO 82 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 205.000,00	R$ 2.030	R$ 280.380R$ 2.776/m²
10/06/2019	APARTAMENTO 13 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 185.000,00	R$ 1.832	R$ 253.505R$ 2.510/m²
10/05/2019	APARTAMENTO 81 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 195.000,00	R$ 1.931	R$ 267.831R$ 2.652/m²
03/05/2019	APARTAMENTO 125 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.079	R$ 288.434R$ 2.855/m²
01/02/2019	APARTAMENTO 107 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.980	R$ 276.312R$ 2.735/m²
17/01/2019	APARTAMENTO 34 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.268	R$ 304.750R$ 3.142/m²
26/11/2018	APARTAMENTO 176 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.980	R$ 278.464R$ 2.757/m²
11/10/2018	APARTAMENTO 11 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 175.000,00	R$ 1.733	R$ 244.017R$ 2.416/m²
09/09/2018	APARTAMENTO 73 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 100.537,28	R$ 1.036	R$ 140.047R$ 1.443/m²
29/08/2018	APARTAMENTO 106 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 3,06	—atípico	R$ 4R$ 0/m²
23/08/2018	APARTAMENTO 106 E BOX	1º	Apartamento(outro tipo)	101 m²	R$ 174.449,00	R$ 1.727	R$ 243.296R$ 2.409/m²
20/08/2018	APARTAMENTO 36 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 185.000,00	R$ 1.832	R$ 258.011R$ 2.555/m²
06/07/2018	APARTAMENTO 34 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.268	R$ 306.795R$ 3.163/m²
25/06/2018	APARTAMENTO 133 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.574	R$ 363.523R$ 3.599/m²
08/05/2018	APARTAMENTO 153 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.277	R$ 322.267R$ 3.190/m²
30/04/2018	APARTAMENTO 23 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 195.000,00	R$ 2.010	R$ 273.872R$ 2.823/m²
13/04/2018	APARTAMENTO 144 E 1 V	1º	Apartamento	97 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.268	R$ 308.984R$ 3.185/m²
06/03/2018	APARTAMENTO 13 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 159.179,00	R$ 1.576	R$ 223.986R$ 2.218/m²
16/10/2017	APARTAMENTO 66 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 193.000,00	R$ 1.911	R$ 273.494R$ 2.708/m²
06/06/2017	APARTAMENTO 174 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 175.000,00	R$ 1.733	R$ 249.355R$ 2.469/m²
16/05/2017	APARTAMENTO 13 E BOX	—	Apartamento(retomada pelo banco)	101 m²	R$ 158.280,40	R$ 1.567	R$ 225.469R$ 2.232/m²
16/05/2017	APARTAMENTO 122 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.980	R$ 284.898R$ 2.820/m²
27/01/2017	APARTAMENTO 167 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.980	R$ 286.812R$ 2.839/m²
13/01/2017	APARTAMENTO 33 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.376	R$ 344.174R$ 3.407/m²
22/12/2016	APARTAMENTO 22 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.980	R$ 286.827R$ 2.840/m²
15/12/2016	APARTAMENTO 53 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.268	R$ 315.509R$ 3.253/m²
09/12/2016	APARTAMENTO 182 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 52.000,00	R$ 515atípico	R$ 74.575R$ 739/m²
25/11/2016	APARTAMENTO 121 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.178	R$ 315.966R$ 3.128/m²
22/11/2016	APARTAMENTO 121 E 1 V	1º	Apartamento	97 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.371	R$ 330.328R$ 3.405/m²
27/07/2016	APARTAMENTO 153 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 218.000,00	R$ 2.158	R$ 313.196R$ 3.100/m²
30/05/2016	APARTAMENTO 17 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 46.000,00	R$ 455atípico	R$ 66.027R$ 653/m²
25/05/2016	APARTAMENTO 151 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.980	R$ 287.074R$ 2.842/m²
29/01/2016	APARTAMENTO 74 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 155.000,00	R$ 1.535	R$ 223.156R$ 2.210/m²
27/01/2016	APARTAMENTO 166 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.178	R$ 316.738R$ 3.136/m²
22/01/2016	APARTAMENTO 191 C E	1º	Apartamento	101 m²	R$ 265.000,00	R$ 2.624	R$ 381.525R$ 3.778/m²
13/11/2015	APARTAMENTO 44 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.129	R$ 309.892R$ 3.069/m²
13/11/2015	APARTAMENTO 23 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	97 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.577	R$ 360.340R$ 3.714/m²
30/10/2015	APARTAMENTO 34 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 205.000,00	R$ 2.030	R$ 295.248R$ 2.924/m²
27/10/2015	APARTAMENTO 104 E 1 V	1º	Apartamento	97 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.320	R$ 324.053R$ 3.341/m²
20/10/2015	APARTAMENTO 35 E BOX	—	Apartamento(retomada pelo banco)	101 m²	R$ 99.019,47	R$ 980	R$ 142.611R$ 1.411/m²
29/09/2015	APARTAMENTO 144 E 1 V	1º	Apartamento	97 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.959	R$ 273.742R$ 2.822/m²
25/09/2015	APARTAMENTO 142 E 1 V	1º	Apartamento	97 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.320	R$ 324.168R$ 3.343/m²
10/07/2015	APARTAMENTO 184 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.178	R$ 317.428R$ 3.143/m²
12/06/2015	APARTAMENTO 57 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 153.400,00	R$ 1.519	R$ 221.561R$ 2.194/m²
03/06/2015	APARTAMENTO 143 E 1 V	1º	Apartamento	97 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.268	R$ 317.753R$ 3.276/m²
29/05/2015	APARTAMENTO 113 E 1 V	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	97 m²	R$ 115.806,30	R$ 1.194	R$ 167.417R$ 1.726/m²
22/05/2015	APARTAMENTO 104 E 1 V	1º	Apartamento(repetida em seguida)	97 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.474	R$ 346.959R$ 3.577/m²
30/04/2015	APARTAMENTO 71 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.475	R$ 362.042R$ 3.584/m²
17/03/2015	APARTAMENTO 134 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 70.000,00	R$ 693atípico	R$ 101.753R$ 1.007/m²
11/02/2015	APARTAMENTO 52 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.423	R$ 343.397R$ 3.541/m²
11/02/2015	APARTAMENTO 52 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.129	R$ 314.172R$ 3.111/m²
29/12/2014	APARTAMENTO 154 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.485	R$ 221.408R$ 2.192/m²
12/12/2014	APARTAMENTO 76 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.277	R$ 339.493R$ 3.361/m²
01/12/2014	APARTAMENTO 157 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.881	R$ 280.450R$ 2.776/m²
08/09/2014	APARTAMENTO 105 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 87.683,66 (50%)	R$ 1.736	R$ 130.597R$ 2.586/m²
29/08/2014	APARTAMENTO 31 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.577	R$ 373.851R$ 3.854/m²
14/07/2014	APARTAMENTO 75 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.980	R$ 301.193R$ 2.982/m²
20/06/2014	APARTAMENTO 37 E BO	—	Apartamento	101 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.782	R$ 273.130R$ 2.704/m²
09/06/2014	APARTAMENTO 12 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 30.000,00 (50%)	R$ 594atípico	R$ 45.522R$ 901/m²
12/05/2014	APARTAMENTO 57 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.881	R$ 290.593R$ 2.877/m²
02/05/2014	APARTAMENTO 74 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.959	R$ 290.593R$ 2.996/m²
23/04/2014	APARTAMENTO 85 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.881	R$ 292.669R$ 2.897/m²
14/02/2014	APARTAMENTO 76 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 191.400,00	R$ 1.895	R$ 299.139R$ 2.962/m²
10/02/2014	APARTAMENTO 102 E 1 V	1º	Apartamento	97 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.268	R$ 343.838R$ 3.545/m²
27/01/2014	APARTAMENTO 33 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 180.000,00 (50%)	R$ 3.711atípico	R$ 283.057R$ 5.836/m²
31/12/2013	APARTAMENTO 37 E BO	—	Apartamento(repetida em seguida)	101 m²	R$ 60.000,00	R$ 594atípico	R$ 95.058R$ 941/m²
26/12/2013	APARTAMENTO 132 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 192.000,00	R$ 1.901	R$ 304.184R$ 3.012/m²
19/12/2013	APARTAMENTO 104 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 185.000,00	R$ 1.832	R$ 293.094R$ 2.902/m²
03/12/2013	APARTAMENTO 77 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 135.000,00	R$ 1.337	R$ 213.880R$ 2.118/m²
26/11/2013	APARTAMENTO 64 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.980	R$ 320.319R$ 3.171/m²
23/10/2013	APARTAMENTO 53 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 184.000,00	R$ 1.822	R$ 298.535R$ 2.956/m²
16/10/2013	APARTAMENTO 72 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.881	R$ 308.270R$ 3.052/m²
24/09/2013	APARTAMENTO 176 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 123.000,00	R$ 1.218	R$ 201.994R$ 2.000/m²
04/09/2013	APARTAMENTO 96 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 198.000,00	R$ 1.960	R$ 325.161R$ 3.219/m²
04/09/2013	APARTAMENTO 143 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 195.000,00	R$ 1.931	R$ 320.234R$ 3.171/m²
31/07/2013	APARTAMENTO 74 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.782	R$ 302.759R$ 2.997/m²
30/07/2013	APARTAMENTO 122 E 1 V	1º	Apartamento	97 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.320	R$ 378.449R$ 3.902/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 57 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 188.000,00	R$ 1.861	R$ 320.230R$ 3.170/m²
11/06/2013	APARTAMENTO 72 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.782	R$ 306.603R$ 3.035/m²
04/06/2013	APARTAMENTO 95 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.782	R$ 306.603R$ 3.035/m²
15/05/2013	APARTAMENTO 92 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.216	R$ 370.138R$ 3.815/m²
07/05/2013	APARTAMENTO 91 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 168.000,00	R$ 1.663	R$ 289.224R$ 2.863/m²
25/02/2013	APARTAMENTO 72 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 98.043,00	R$ 971	R$ 173.947R$ 1.723/m²
20/02/2013	APARTAMENTO 161 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.683	R$ 301.612R$ 2.986/m²
31/01/2013	APARTAMENTO 167 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.188	R$ 214.640R$ 2.125/m²
17/12/2012	APARTAMENTO 156 E BOX	1º	Apartamento	88 m²	R$ 185.000,00	R$ 2.102	R$ 333.869R$ 3.793/m²
26/11/2012	APARTAMENTO 33 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.856	R$ 327.454R$ 3.376/m²
13/11/2012	APARTAMENTO 91 E BOX	—	Apartamento(repetida em seguida)	101 m²	R$ 0,01	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
13/11/2012	APARTAMENTO 91 E BOX	—	Apartamento(outro tipo)	101 m²	R$ 60.000,00	R$ 594atípico	R$ 109.151R$ 1.081/m²
08/11/2012	APARTAMENTO 53 E BOX	—	Apartamento(arrematação)	101 m²	R$ 105.000,00	R$ 1.040	R$ 191.015R$ 1.892/m²
22/10/2012	APARTAMENTO 64 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.188	R$ 220.834R$ 2.186/m²
02/10/2012	APARTAMENTO 81 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.079	R$ 386.460R$ 3.826/m²
20/09/2012	APARTAMENTO 26 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 195.000,00	R$ 1.931	R$ 362.824R$ 3.593/m²
04/09/2012	APARTAMENTO 116 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.584	R$ 297.702R$ 2.947/m²
23/08/2012	APARTAMENTO 75 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 70.000,00	R$ 693atípico	R$ 132.255R$ 1.309/m²
10/08/2012	APARTAMENTO 111 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 161.000,00	R$ 1.594	R$ 304.187R$ 3.012/m²
07/08/2012	APARTAMENTO 142 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 165.000,00	R$ 1.634	R$ 311.744R$ 3.087/m²
26/07/2012	APARTAMENTO 133 E 1 V	1º	Apartamento	97 m²	R$ 188.000,00	R$ 1.938	R$ 360.154R$ 3.713/m²
05/07/2012	APARTAMENTO 32 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.268	R$ 421.456R$ 4.345/m²
03/07/2012	APARTAMENTO 84 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 145.000,00	R$ 1.436	R$ 277.778R$ 2.751/m²
28/06/2012	APARTAMENTO 11 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.386	R$ 271.729R$ 2.690/m²
11/06/2012	APARTAMENTO 21 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 42.548,00 (50%)	R$ 843	R$ 82.582R$ 1.636/m²
04/06/2012	APARTAMENTO 87 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 165.000,00	R$ 1.634	R$ 320.252R$ 3.171/m²
23/04/2012	APARTAMENTO 105 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 174.000,00	R$ 1.723	R$ 345.842R$ 3.425/m²
13/04/2012	APARTAMENTO 26 E BOX	—	Apartamento(repetida em seguida)	101 m²	R$ 0,01	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
13/04/2012	APARTAMENTO 26 E BOX	—	Apartamento(outro tipo)	101 m²	R$ 86.000,00	R$ 851	R$ 170.933R$ 1.691/m²
10/04/2012	APARTAMENTO 107 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.584	R$ 318.016R$ 3.148/m²
05/04/2012	APARTAMENTO 185 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 165.000,00	R$ 1.634	R$ 327.954R$ 3.248/m²
23/03/2012	APARTAMENTO 93 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 93.000,00	R$ 921	R$ 187.081R$ 1.853/m²
12/03/2012	APARTAMENTO 13 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 146.000,00	R$ 1.446	R$ 293.697R$ 2.909/m²
29/02/2012	APARTAMENTO 51 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.546	R$ 305.641R$ 3.150/m²
17/02/2012	APARTAMENTO 67 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 136.300,00	R$ 1.350	R$ 277.726R$ 2.751/m²
29/12/2011	APARTAMENTO 66 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 155.000,00	R$ 1.535	R$ 323.873R$ 3.207/m²
22/12/2011	APARTAMENTO 54 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 157.000,00	R$ 1.554	R$ 328.052R$ 3.247/m²
21/11/2011	APARTAMENTO 64 E 1 VG	—	Apartamento(retomada pelo banco)	97 m²	R$ 110.570,00	R$ 1.140	R$ 234.215R$ 2.415/m²
31/10/2011	APARTAMENTO 111 E 1 V	1º	Apartamento	97 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.753	R$ 366.141R$ 3.776/m²
26/09/2011	APARTAMENTO 93 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.753	R$ 372.942R$ 3.846/m²
22/09/2011	APARTAMENTO 47 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.485	R$ 329.066R$ 3.258/m²
02/09/2011	APARTAMENTO 162 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 147.000,00	R$ 1.455	R$ 322.485R$ 3.192/m²
26/08/2011	APARTAMENTO 46 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.485	R$ 335.525R$ 3.322/m²
26/08/2011	APARTAMENTO 61 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 109.442,86	R$ 1.128	R$ 244.806R$ 2.523/m²
26/07/2011	APARTAMENTO 184 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 145.000,00	R$ 1.436	R$ 329.913R$ 3.267/m²
13/07/2011	APARTAMENTO 103 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.485	R$ 341.290R$ 3.379/m²
07/06/2011	APARTAMENTO 73 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 135.000,00	R$ 1.337	R$ 314.032R$ 3.110/m²
01/06/2011	APARTAMENTO 14 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 110.385,30	R$ 1.138	R$ 256.774R$ 2.647/m²
11/04/2011	APARTAMENTO 175 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 105.000,00	R$ 1.040	R$ 257.077R$ 2.546/m²
23/03/2011	APARTAMENTO 191 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 143.000,00	R$ 1.416	R$ 358.597R$ 3.551/m²
03/03/2011	APARTAMENTO 36 E BOX	—	Apartamento(arrematação)	101 m²	R$ 77.000,00	R$ 762	R$ 193.091R$ 1.911/m²
25/02/2011	APARTAMENTO 73 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 39.000,00	R$ 386atípico	R$ 99.792R$ 988/m²
11/02/2011	APARTAMENTO 16 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.238	R$ 319.847R$ 3.168/m²
03/02/2011	APARTAMENTO 65 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 136.000,00	R$ 1.347	R$ 347.994R$ 3.447/m²
21/01/2011	APARTAMENTO 124 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 127.200,00	R$ 1.259	R$ 331.899R$ 3.285/m²
30/12/2010	APARTAMENTO 156 E BOX	1º	Apartamento	88 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.420	R$ 331.603R$ 3.767/m²
15/12/2010	APARTAMENTO 103 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.188	R$ 318.339R$ 3.152/m²
17/11/2010	APARTAMENTO 85 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.188	R$ 325.034R$ 3.218/m²
16/11/2010	APARTAMENTO 144 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.188	R$ 325.034R$ 3.218/m²
09/11/2010	APARTAMENTO 74 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.188	R$ 325.034R$ 3.218/m²
08/11/2010	APARTAMENTO 103 E 1 V	1º	Apartamento	97 m²	R$ 135.000,00	R$ 1.392	R$ 365.663R$ 3.770/m²
15/10/2010	APARTAMENTO 175 E BOX	1º	Apartamento(repetida em seguida)	101 m²	R$ 55.000,00	R$ 545	R$ 152.383R$ 1.510/m²
27/09/2010	APARTAMENTO 87 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.287	R$ 367.305R$ 3.636/m²
15/09/2010	APARTAMENTO 103 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 116.000,00	R$ 1.149	R$ 327.749R$ 3.246/m²
13/08/2010	APARTAMENTO 64 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.188	R$ 345.597R$ 3.421/m²
16/07/2010	APARTAMENTO 176 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 82.000,00	R$ 812	R$ 240.671R$ 2.383/m²
30/06/2010	APARTAMENTO 67 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 74.151,00	R$ 734	R$ 222.015R$ 2.198/m²
22/06/2010	APARTAMENTO 74 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 115.000,00	R$ 1.139	R$ 344.321R$ 3.410/m²
11/06/2010	APARTAMENTO 153 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 60.000,00 (50%)	R$ 1.188	R$ 179.646R$ 3.557/m²
08/06/2010	APARTAMENTO 115 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 75.000,00	R$ 743	R$ 224.557R$ 2.225/m²
02/06/2010	APARTAMENTO 142 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 112.000,00	R$ 1.109	R$ 335.339R$ 3.320/m²
21/05/2010	APARTAMENTO 123 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 100.000,00	R$ 990	R$ 304.183R$ 3.011/m²
14/05/2010	APARTAMENTO 184 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 110.000,00	R$ 1.089	R$ 334.601R$ 3.313/m²
08/04/2010	APARTAMENTO 155 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 127.500,00	R$ 1.262	R$ 393.131R$ 3.891/m²
13/01/2010	APARTAMENTO 157 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 114.000,00	R$ 1.129	R$ 368.758R$ 3.652/m²
09/01/2010	APARTAMENTO 177 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 103.000,00	R$ 1.020	R$ 333.176R$ 3.299/m²
08/12/2009	APARTAMENTO 193 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 100.000,00	R$ 990	R$ 328.936R$ 3.256/m²
04/12/2009	APARTAMENTO 84 E 1 VG	—	Apartamento	97 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.289	R$ 411.169R$ 4.240/m²
16/11/2009	APARTAMENTO 105 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 90.004,00	R$ 891	R$ 301.524R$ 2.985/m²
05/11/2009	APARTAMENTO 16 E BOX	—	Apartamento(arrematação)	101 m²	R$ 80.247,00	R$ 795	R$ 268.837R$ 2.663/m²
23/10/2009	APARTAMENTO 151 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 100.000,00	R$ 990	R$ 340.248R$ 3.368/m²
14/10/2009	APARTAMENTO 191 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 80.247,00	R$ 795	R$ 273.039R$ 2.705/m²
08/10/2009	APARTAMENTO 121 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 78.000,00	R$ 772	R$ 265.394R$ 2.627/m²
02/10/2009	APARTAMENTO 57 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 74.470,00	R$ 737	R$ 253.383R$ 2.508/m²
28/09/2009	APARTAMENTO 35 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 95.000,00	R$ 941	R$ 327.362R$ 3.243/m²
26/08/2009	APARTAMENTO 53 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 10.000,00 (50%)	R$ 198atípico	R$ 34.927R$ 692/m²
21/08/2009	APARTAMENTO 44 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 87.000,00	R$ 861	R$ 303.867R$ 3.007/m²
20/08/2009	APARTAMENTO 141 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 65.000,00	R$ 644	R$ 227.027R$ 2.249/m²
20/08/2009	APARTAMENTO 166 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 90.000,00	R$ 891	R$ 314.345R$ 3.112/m²
12/08/2009	APARTAMENTO 13 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 90.000,00	R$ 891	R$ 314.345R$ 3.112/m²
23/07/2009	APARTAMENTO 96 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 41.360,00	R$ 410	R$ 147.171R$ 1.459/m²
20/07/2009	APARTAMENTO 165 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 50.000,00	R$ 495	R$ 177.915R$ 1.761/m²
18/06/2009	APARTAMENTO 131 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 74.000,00	R$ 733	R$ 268.474R$ 2.659/m²
22/05/2009	APARTAMENTO 76 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 83.300,00	R$ 825	R$ 308.709R$ 3.057/m²
21/05/2009	APARTAMENTO 165 E BOX	1º	Apartamento(repetida em seguida)	101 m²	R$ 0,01	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
07/05/2009	APARTAMENTO 92 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 90.000,00	R$ 891	R$ 333.539R$ 3.302/m²
20/04/2009	APARTAMENTO 27 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 85.000,00	R$ 842	R$ 320.810R$ 3.178/m²
14/04/2009	APARTAMENTO 47 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 82.000,00	R$ 812	R$ 309.488R$ 3.065/m²
07/04/2009	APARTAMENTO 161 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 78.000,00	R$ 772	R$ 294.391R$ 2.914/m²
01/04/2009	APARTAMENTO 63 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 40.000,00 (50%)	R$ 792	R$ 150.970R$ 2.989/m²
27/03/2009	APARTAMENTO 25 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 65.000,00	R$ 644	R$ 249.787R$ 2.475/m²
17/03/2009	APARTAMENTO 131 E BOX	1º	Apartamento(arrematação)	101 m²	R$ 66.500,00	R$ 658	R$ 255.551R$ 2.529/m²
17/03/2009	APARTAMENTO 147 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 85.000,00	R$ 842	R$ 326.644R$ 3.236/m²
19/02/2009	APARTAMENTO 102 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 85.000,00	R$ 842	R$ 330.358R$ 3.272/m²
13/01/2009	APARTAMENTO 164 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 90.000,00	R$ 891	R$ 354.616R$ 3.511/m²
09/01/2009	APARTAMENTO 136 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 90.000,00	R$ 891	R$ 354.616R$ 3.511/m²
18/12/2008	APARTAMENTO 191 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 77.500,00	R$ 767	R$ 309.932R$ 3.067/m²
17/12/2008	APARTAMENTO 76 E BOX	—	Apartamento(repetida em seguida)	101 m²	R$ 77.946,00	R$ 772	R$ 311.715R$ 3.087/m²
16/12/2008	APARTAMENTO 13 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 37.500,00 (50%)	R$ 743	R$ 149.967R$ 2.971/m²
03/12/2008	APARTAMENTO 185 BLOCO	1º	Apartamento	101 m²	R$ 88.000,00	R$ 871	R$ 351.922R$ 3.483/m²
01/12/2008	APARTAMENTO 183 E BOX	1º	Apartamento	64 m²	R$ 85.000,00	R$ 1.328	R$ 339.925R$ 5.311/m²
25/11/2008	APARTAMENTO 23 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 60.000,00	R$ 594	R$ 244.568R$ 2.421/m²
31/10/2008	APARTAMENTO 73 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 100.000,00	R$ 990	R$ 413.254R$ 4.091/m²
30/10/2008	APARTAMENTO 97 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 80.000,00	R$ 792	R$ 330.603R$ 3.273/m²
30/10/2008	APARTAMENTO 57 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 60.000,00	R$ 594	R$ 247.952R$ 2.455/m²
13/10/2008	APARTAMENTO 187 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 84.000,00	R$ 832	R$ 347.133R$ 3.438/m²
13/10/2008	APARTAMENTO 103 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 72.855,00	R$ 721	R$ 301.076R$ 2.980/m²
17/07/2008	APARTAMENTO 132 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 74.000,00	R$ 733	R$ 316.377R$ 3.134/m²
19/05/2008	APARTAMENTO 97 E BOX	—	Apartamento(repetida em seguida)	101 m²	R$ 0,01	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
04/04/2008	APARTAMENTO 21 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 85.000,00	R$ 842	R$ 382.345R$ 3.787/m²
27/03/2008	APARTAMENTO 126 E BOX	1º	Apartamento(outro tipo)	101 m²	R$ 35.758,00 (50%)	R$ 708	R$ 163.658R$ 3.240/m²
24/03/2008	APARTAMENTO 146 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 62.000,00	R$ 614	R$ 283.763R$ 2.810/m²
14/03/2008	APARTAMENTO 122 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 68.000,00	R$ 673	R$ 311.224R$ 3.080/m²
07/03/2008	APARTAMENTO 13 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 75.000,00	R$ 743	R$ 343.262R$ 3.401/m²
22/02/2008	APARTAMENTO 74 E BOX	—	Apartamento(outro tipo)	101 m²	R$ 15.952,45 (28.35%)	R$ 557	R$ 74.005R$ 2.584/m²
20/02/2008	APARTAMENTO 76 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 65.000,00	R$ 644	R$ 301.540R$ 2.988/m²
18/02/2008	APARTAMENTO 191 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 70.000,00	R$ 693	R$ 324.735R$ 3.215/m²
18/02/2008	APARTAMENTO 35 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 62.000,00	R$ 614	R$ 287.623R$ 2.848/m²
08/02/2008	APARTAMENTO 101 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 65.000,00	R$ 644	R$ 301.540R$ 2.988/m²
11/01/2008	APARTAMENTO 161 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 75.000,00	R$ 743	R$ 350.706R$ 3.474/m²
28/12/2007	APARTAMENTO 174 E BOX	1º	Apartamento(outro tipo)	101 m²	R$ 41,89	—atípico	R$ 42R$ 0/m²
28/12/2007	APARTAMENTO 174 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 0,01	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
20/12/2007	APARTAMENTO 192 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 68.000,00	R$ 673atípico	R$ 68.000R$ 673/m²
09/10/2007	APARTAMENTO 52 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 70.000,00	R$ 693atípico	R$ 70.000R$ 693/m²
09/10/2007	APARTAMENTO 54 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 65.000,00	R$ 644atípico	R$ 65.000R$ 644/m²
12/09/2007	APARTAMENTO 142 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 25.000,00	R$ 248atípico	R$ 25.000R$ 248/m²
20/08/2007	APARTAMENTO 132 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 70.000,00	R$ 693atípico	R$ 70.000R$ 693/m²
17/08/2007	APARTAMENTO 191 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 40.000,00	R$ 396atípico	R$ 40.000R$ 396/m²
06/08/2007	APARTAMENTO 56 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 48.000,00	R$ 475atípico	R$ 48.000R$ 475/m²
30/07/2007	APARTAMENTO 174 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 71.000,00	R$ 703atípico	R$ 71.000R$ 703/m²
16/07/2007	APARTAMENTO 123 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 36.000,00	R$ 356atípico	R$ 36.000R$ 356/m²
30/06/2007	APARTAMENTO 22 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 62.000,00	R$ 614atípico	R$ 62.000R$ 614/m²
13/06/2007	APARTAMENTO 102 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 59.000,00	R$ 584atípico	R$ 59.000R$ 584/m²
04/06/2007	APARTAMENTO 155 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 47.000,00	R$ 465atípico	R$ 47.000R$ 465/m²
08/05/2007	APARTAMENTO 156 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 55.000,00	R$ 545atípico	R$ 55.000R$ 545/m²
18/04/2007	APARTAMENTO 23 E BOX	—	Apartamento(arrematação)	101 m²	R$ 36.000,00	R$ 356atípico	R$ 36.000R$ 356/m²
13/04/2007	APARTAMENTO 142 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 62.000,00	R$ 614atípico	R$ 62.000R$ 614/m²
02/04/2007	APARTAMENTO 71 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 69.455,37	R$ 688atípico	R$ 69.455R$ 688/m²
28/03/2007	APARTAMENTO 165 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 50.000,00	R$ 495atípico	R$ 50.000R$ 495/m²
27/03/2007	APARTAMENTO 111 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 52.000,00	R$ 515atípico	R$ 52.000R$ 515/m²
21/03/2007	APARTAMENTO 62 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 70.000,00	R$ 693atípico	R$ 70.000R$ 693/m²
28/02/2007	APARTAMENTO 102 E BOX	1º	Apartamento(repetida em seguida)	101 m²	R$ 44.500,00	R$ 441atípico	R$ 44.500R$ 441/m²
15/02/2007	APARTAMENTO 36 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 60.000,00	R$ 594atípico	R$ 60.000R$ 594/m²
28/12/2006	APARTAMENTO 45 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 60.000,00	R$ 594atípico	R$ 60.000R$ 594/m²
18/12/2006	APARTAMENTO 85 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 60.000,00	R$ 594atípico	R$ 60.000R$ 594/m²
07/12/2006	APARTAMENTO 55 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 47.000,00	R$ 465atípico	R$ 47.000R$ 465/m²
21/11/2006	APARTAMENTO 184 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 53.000,00	R$ 525atípico	R$ 53.000R$ 525/m²
30/10/2006	APARTAMENTO 125 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 55.000,00	R$ 545atípico	R$ 55.000R$ 545/m²
30/10/2006	APARTAMENTO 133 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 54.000,00	R$ 535atípico	R$ 54.000R$ 535/m²
25/10/2006	APARTAMENTO 64 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 57.000,00	R$ 564atípico	R$ 57.000R$ 564/m²
10/10/2006	APARTAMENTO 111 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 0,01	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
09/10/2006	APARTAMENTO 145 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 47.000,00	R$ 465atípico	R$ 47.000R$ 465/m²
29/09/2006	APARTAMENTO 124 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 60.000,00	R$ 594atípico	R$ 60.000R$ 594/m²
11/08/2006	APARTAMENTO 155 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 55.000,00	R$ 545atípico	R$ 55.000R$ 545/m²
07/08/2006	APARTAMENTO 171 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 60.000,00	R$ 594atípico	R$ 60.000R$ 594/m²
30/04/2006	APARTAMENTO 24 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 53.000,00	R$ 525atípico	R$ 53.000R$ 525/m²
19/04/2006	APARTAMENTO 133 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 46.000,00	R$ 455atípico	R$ 46.000R$ 455/m²
07/04/2006	APARTAMENTO 15 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 54.000,00	R$ 535atípico	R$ 54.000R$ 535/m²
21/03/2006	APARTAMENTO 185 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 65.000,00	R$ 644atípico	R$ 65.000R$ 644/m²
17/03/2006	APARTAMENTO 81 E BOX	—	Apartamento(outro tipo)	64 m²	R$ 12.000,00 (50%)	R$ 375atípico	R$ 12.000R$ 375/m²
07/03/2006	APARTAMENTO 95 E BOX	—	Apartamento	101 m²	R$ 52.000,00	R$ 515atípico	R$ 52.000R$ 515/m²
16/01/2006	APARTAMENTO 156 E BOX	1º	Apartamento	101 m²	R$ 41.630,14	R$ 412atípico	R$ 41.630R$ 412/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos construídos de 1973 a 2003, até 130 m, área parecida

referência

Mediana R$ 2.599/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 2 prédios, metade entre R$ 2.299 e R$ 2.667/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 6.064/m² (mediana de 5). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Av do Oratorio, 5800 (1988)	107 m	17	101 m²	R$ 2.590,00
Av do Oratorio, 5913 (1985)	130 m	3	81 m²	R$ 2.865,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Proposta mínimaR$ 166.976

−36%da avaliação

Sessão pública06/11 · 10h: em 21 dias
Avaliação: R$ 262.000
Maior propostaconsultado em 15/10: Sem ofertas

Ver edital na Caixa

Leiloeiro: Caixavisto em 15/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 166.976

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 8.349

ITBI São Paulo (3%)R$ 5.009

Escritura e registro≈ R$ 2.505

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 26.200

TotalR$ 182.839

R$ 4.014/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 560

Pelo único anúncio deste prédio no ZAP de tamanho parecido que informa o condomínio. Custo mensal até a venda, fora do total.

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 26.200 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 26.200; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 278.558R$ 95.719 (+34%)

Avaliação do leiloeiroR$ 262.000R$ 79.161 (+30%)

AnúnciosR$ 248.587R$ 65.748 (+26%)

Média do bairro (ZAP)R$ 332.515R$ 149.676 (+45%)