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Apartamento com 3 quartos no Piedade

RUA CORONEL ALMEIDA, N. 163, Apto 901, BL 03 · Piedade · Rio de Janeiro/RJ

1 foto

Resumo

Área privativa: 60 m²
Área total: 60 m²
Quartos: 3
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 109405
Inscrição IPTU: D86RG73G

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Apartamento, 60.00 de área total, 60.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado.

Dívidas

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 316.500,00R$ 5.275/m² × 60 m²

Faixa provável: R$ 294.345,00 a R$ 335.490,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 32 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 303.000,00.

O valor atual do leilão (R$ 206.171,18) é 65% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 323.500,00+2%

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Média do bairro no ZAPR$ 198.441,00−37%Piedade, de 60 a 90 m²: R$ 3.307/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

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Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 5.275/m² em 32 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 4.665 e R$ 5.701/m².


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06/2025	APARTAMENTO 609 BLOCO 2	6º	Apartamento	51 m²	R$ 270.000,00	R$ 5.294	R$ 286.087R$ 5.609/m²
05/2025	APARTAMENTO 205 BLOCO 3	2º	Apartamento	50 m²	R$ 276.600,00	R$ 5.532	R$ 293.794R$ 5.876/m²
05/2025	APARTAMENTO 607 BLOCO 1	6º	Apartamento	46 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.435	R$ 265.540R$ 5.773/m²
04/2025	APARTAMENTO 710 BLOCO 3	7º	Apartamento	51 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.902	R$ 266.610R$ 5.228/m²
03/2025	APARTAMENTO 710 BLOCO 1	7º	Apartamento	51 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.314	R$ 235.898R$ 4.626/m²
03/2025	APARTAMENTO 806 BLOCO 1	8º	Apartamento	46 m²	R$ 235.000,00	R$ 5.109	R$ 251.982R$ 5.478/m²
03/2025	APARTAMENTO 507 BLOCO 1	5º	Apartamento	46 m²	R$ 290.000,00	R$ 6.304	R$ 310.957R$ 6.760/m²
01/2025	APARTAMENTO 1102 BLOCO 1	11º	Apartamento	60 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.917	R$ 255.125R$ 4.252/m²
12/2024	APARTAMENTO 102 BLOCO 1	1º	Apartamento	60 m²	R$ 146.751,23	R$ 2.446	R$ 159.889R$ 2.665/m²
12/2024	APARTAMENTO 1201 BLOCO 1	12º	Apartamento	60 m²	R$ 315.000,00	R$ 5.250	R$ 343.201R$ 5.720/m²
09/2024	APARTAMENTO 308 BLOCO 2	3º	Apartamento	50 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.600	R$ 252.582R$ 5.052/m²
09/2024	APARTAMENTO 802 BLOCO 3	8º	Apartamento	60 m²	R$ 305.000,00	R$ 5.083	R$ 334.946R$ 5.582/m²
09/2024	APARTAMENTO 303 BLOCO 2	3º	Apartamento	52 m²	R$ 150.800,00	R$ 2.900	R$ 165.606R$ 3.185/m²
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08/2024	APARTAMENTO 1002 BLOCO 3	10º	Apartamento	60 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.333	R$ 286.362R$ 4.772/m²
06/2024	APARTAMENTO 103 BLOCO 1	1º	Apartamento	52 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.808	R$ 277.439R$ 5.336/m²
06/2024	APARTAMENTO 1010 BLOCO 3	10º	Apartamento	51 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.902	R$ 277.439R$ 5.440/m²
06/2024	APARTAMENTO 104 BLOCO 2	1º	Apartamento	52 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.615	R$ 266.341R$ 5.122/m²
05/2024	APARTAMENTO 501 BLOCO 2	5º	Apartamento	60 m²	R$ 315.000,00	R$ 5.250	R$ 350.400R$ 5.840/m²
05/2024	APARTAMENTO 1207 BLOCO 1	12º	Apartamento	46 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.435	R$ 278.095R$ 6.046/m²
12/2023	APARTAMENTO 303 BLOCO 2	3º	Apartamento	52 m²	R$ 191.294,32	R$ 3.679	R$ 214.940R$ 4.134/m²
09/2023	APARTAMENTO 203 BLOCO 2	2º	Apartamento	52 m²	R$ 290.000,00	R$ 5.577	R$ 327.000R$ 6.289/m²
09/2023	APARTAMENTO 407 BLOCO 1	4º	Apartamento	46 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.435	R$ 281.896R$ 6.128/m²
08/2023	APARTAMENTO 706 BLOCO 1	7º	Apartamento	46 m²	R$ 230.000,00	R$ 5.000	R$ 259.964R$ 5.651/m²
08/2023	APARTAMENTO 308 BLOCO 2	3º	Apartamento	50 m²	R$ 255.000,00	R$ 5.100	R$ 288.221R$ 5.764/m²
08/2023	APARTAMENTO 1009 BLOCO 3	10º	Apartamento	51 m²	R$ 280.000,00	R$ 5.490	R$ 316.478R$ 6.205/m²
06/2023	APARTAMENTO 604 BLOCO 1	6º	Apartamento	52 m²	R$ 235.000,00	R$ 4.519	R$ 265.628R$ 5.108/m²
06/2023	APARTAMENTO 607 BLOCO 2	6º	Apartamento	46 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.652	R$ 293.886R$ 6.389/m²
06/2023	APARTAMENTO 602 BLOCO 3	6º	Apartamento	60 m²	R$ 295.000,00	R$ 4.917	R$ 333.447R$ 5.558/m²
06/2023	APARTAMENTO 803 BLOCO 3	8º	Apartamento	52 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.231	R$ 248.673R$ 4.782/m²
02/2023	APARTAMENTO 403 BLOCO 2	4º	Apartamento	52 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.000	R$ 295.463R$ 5.682/m²
02/2023	APARTAMENTO 705 BLOCO 2	7º	Apartamento	50 m²	R$ 275.000,00	R$ 5.500	R$ 312.509R$ 6.250/m²
01/2023	APARTAMENTO 1107 BLOCO 3	11º	Apartamento	46 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.565	R$ 239.059R$ 5.197/m²
01/2023	APARTAMENTO 1005 BLOCO 1	10º	Apartamento	50 m²	R$ 212.000,00	R$ 4.240	R$ 241.336R$ 4.827/m²
12/2022	APARTAMENTO 907 BLOCO 3	9º	Apartamento	46 m²	R$ 230.000,00	R$ 5.000	R$ 262.095R$ 5.698/m²
12/2022	APARTAMENTO 1207 BLOCO 1	12º	Apartamento	46 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.435	R$ 284.886R$ 6.193/m²
11/2022	APARTAMENTO 407 BLOCO 2	4º	Apartamento	46 m²	R$ 230.000,00	R$ 5.000	R$ 262.279R$ 5.702/m²
10/2022	APARTAMENTO 107 BLOCO 1	1º	Apartamento	46 m²	R$ 223.600,00	R$ 4.861	R$ 254.998R$ 5.544/m²
10/2022	APARTAMENTO 309 BLOCO 3	3º	Apartamento	51 m²	R$ 280.000,00	R$ 5.490	R$ 319.317R$ 6.261/m²
10/2022	APARTAMENTO 808 BLOCO 2	8º	Apartamento	50 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.400	R$ 193.871R$ 3.877/m²
10/2022	APARTAMENTO 204 BLOCO 2	2º	Apartamento	52 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.000	R$ 296.509R$ 5.702/m²
09/2022	APARTAMENTO 1007 BLOCO 2	10º	Apartamento	46 m²	R$ 270.000,00	R$ 5.870	R$ 308.193R$ 6.700/m²
09/2022	APARTAMENTO 306 BLOCO 1	3º	Apartamento	46 m²	R$ 171.146,00	R$ 3.721	R$ 195.356R$ 4.247/m²
05/2022	APARTAMENTO 307 BLOCO 2	3º	Apartamento	46 m²	R$ 110.600,00	R$ 2.404	R$ 127.430R$ 2.770/m²
03/2022	APARTAMENTO 807 BLOCO 3	8º	Apartamento	46 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.565	R$ 243.203R$ 5.287/m²
02/2022	APARTAMENTO 901 BLOCO 2	9º	Apartamento	60 m²	R$ 310.000,00	R$ 5.167	R$ 359.745R$ 5.996/m²
01/2022	APARTAMENTO 305 BLOCO 3	3º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.000	R$ 232.527R$ 4.651/m²
01/2022	APARTAMENTO 907 BLOCO 2	9º	Apartamento	46 m²	R$ 203.000,00	R$ 4.413	R$ 236.015R$ 5.131/m²
12/2021	APARTAMENTO 902 BLOCO 2	9º	Apartamento	60 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.000	R$ 349.382R$ 5.823/m²
12/2021	APARTAMENTO 102 BLOCO 2	1º	Apartamento	60 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.000	R$ 349.382R$ 5.823/m²
11/2021	APARTAMENTO 803 BLOCO 1	8º	Apartamento	52 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.808	R$ 291.727R$ 5.610/m²
10/2021	APARTAMENTO 1010 BLOCO 1	10º	Apartamento	51 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.922	R$ 233.744R$ 4.584/m²
10/2021	APARTAMENTO 804 BLOCO 2	8º	Apartamento	52 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.000	R$ 303.867R$ 5.844/m²
08/2021	APARTAMENTO 104 BLOCO 1	1º	Apartamento	52 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.308	R$ 140.707R$ 2.706/m²
07/2021	APARTAMENTO 506 BLOCO 2	5º	Apartamento	46 m²	R$ 228.000,00	R$ 4.957	R$ 267.882R$ 5.824/m²
07/2021	APARTAMENTO 302 BLOCO 2	3º	Apartamento	60 m²	R$ 315.000,00	R$ 5.250	R$ 370.101R$ 6.168/m²
06/2021	APARTAMENTO 910 BLOCO 3	9º	Apartamento	51 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.902	R$ 294.350R$ 5.772/m²
05/2021	APARTAMENTO 909 BLOCO 3	9º	Apartamento	51 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.098	R$ 306.593R$ 6.012/m²
05/2021	APARTAMENTO 509 BLOCO 3	5º	Apartamento	51 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.902	R$ 294.801R$ 5.780/m²
03/2021	APARTAMENTO 1008 BLOCO 2	10º	Apartamento	50 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.000	R$ 295.655R$ 5.913/m²
12/2020	APARTAMENTO 606 BLOCO 3	6º	Apartamento	46 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.435	R$ 297.440R$ 6.466/m²
12/2020	APARTAMENTO 103 BLOCO 3	1º	Apartamento	52 m²	R$ 237.000,00	R$ 4.558	R$ 281.973R$ 5.423/m²
11/2020	APARTAMENTO 301 BLOCO 2	3º	Apartamento	60 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.000	R$ 357.987R$ 5.966/m²
09/2020	APARTAMENTO 707 BLOCO 2	7º	Apartamento	46 m²	R$ 198.000,00	R$ 4.304	R$ 237.858R$ 5.170/m²
09/2020	APARTAMENTO 306 BLOCO 3	3º	Apartamento	46 m²	R$ 281.600,08	R$ 6.122	R$ 338.287R$ 7.354/m²
08/2020	APARTAMENTO 1106 BLOCO 1	11º	Apartamento	46 m²	R$ 238.000,00	R$ 5.174	R$ 287.005R$ 6.239/m²
07/2020	APARTAMENTO 202 BLOCO 3	2º	Apartamento	60 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.000	R$ 361.699R$ 6.028/m²
07/2020	APARTAMENTO 1004 BLOCO 3	10º	Apartamento	52 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.000	R$ 313.472R$ 6.028/m²
05/2020	APARTAMENTO 805 BLOCO 1	8º	Apartamento	50 m²	R$ 270.000,00	R$ 5.400	R$ 324.928R$ 6.499/m²
02/2020	APARTAMENTO 1109 BLOCO 1	11º	Apartamento	51 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.314	R$ 265.770R$ 5.212/m²
02/2020	APARTAMENTO 505 BLOCO 1	5º	Apartamento	50 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.200	R$ 314.092R$ 6.282/m²
10/2019	APARTAMENTO 703 BLOCO 1	7º	Apartamento	52 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.000	R$ 312.990R$ 6.019/m²
06/2019	APARTAMENTO 702 BLOCO 3	7º	Apartamento	60 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.167	R$ 297.166R$ 4.953/m²
05/2019	APARTAMENTO 607 BLOCO 3	6º	Apartamento	46 m²	R$ 100.000,00	R$ 2.174atípico	R$ 118.556R$ 2.577/m²
05/2019	APARTAMENTO 705 BLOCO 2	7º	Apartamento	50 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.000	R$ 296.390R$ 5.928/m²
01/2019	APARTAMENTO 901 BLOCO 3	9º	Apartamento	60 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.833	R$ 414.125R$ 6.902/m²
12/2018	APARTAMENTO 404 BLOCO 3	4º	Apartamento	52 m²	R$ 117.530,24	R$ 2.260	R$ 138.872R$ 2.670/m²
11/2018	APARTAMENTO 802 BLOCO 1	8º	Apartamento	60 m²	R$ 171.500,00	R$ 2.858	R$ 202.586R$ 3.376/m²
09/2018	APARTAMENTO 610 BLOCO 2	6º	Apartamento	51 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.902	R$ 293.553R$ 5.756/m²
08/2018	APARTAMENTO 803 BLOCO 1	8º	Apartamento	52 m²	R$ 237.000,00	R$ 4.558	R$ 277.315R$ 5.333/m²
07/2018	APARTAMENTO 1001 BLOCO 1	10º	Apartamento	60 m²	R$ 345.000,00	R$ 5.750	R$ 402.919R$ 6.715/m²
07/2018	APARTAMENTO 510 BLOCO 2	5º	Apartamento	51 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.941	R$ 175.182R$ 3.435/m²
06/2018	APARTAMENTO 407 BLOCO 1	4º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 279.015R$ 6.065/m²
06/2018	APARTAMENTO 409 BLOCO 2	4º	Apartamento	51 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.706	R$ 279.015R$ 5.471/m²
04/2018	APARTAMENTO 1010 BLOCO 1	10º	Apartamento	51 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.118	R$ 241.993R$ 4.745/m²
03/2018	APARTAMENTO 1102 BLOCO 1	11º	Apartamento	60 m²	R$ 275.000,00	R$ 4.583	R$ 316.242R$ 5.270/m²
10/2017	APARTAMENTO 1002 BLOCO 3	10º	Apartamento	60 m²	R$ 131.728,00	R$ 2.195atípico	R$ 149.142R$ 2.485/m²
10/2017	APARTAMENTO 106 BLOCO 3	1º	Apartamento	46 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.435	R$ 283.050R$ 6.153/m²
10/2017	APARTAMENTO 802 BLOCO 1	8º	Apartamento	60 m²	R$ 139.534,14	R$ 2.326atípico	R$ 157.980R$ 2.633/m²
08/2017	APARTAMENTO 505 BLOCO 3	5º	Apartamento	50 m²	R$ 270.000,00	R$ 5.400	R$ 302.526R$ 6.051/m²
06/2017	APARTAMENTO 308 BLOCO 3	3º	Apartamento	50 m²	R$ 280.000,00	R$ 5.600	R$ 310.396R$ 6.208/m²
06/2017	APARTAMENTO 207 BLOCO 3	2º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 266.054R$ 5.783/m²
03/2017	APARTAMENTO 905 BLOCO 2	9º	Apartamento	50 m²	R$ 292.000,00	R$ 5.840	R$ 319.294R$ 6.386/m²
03/2017	APARTAMENTO 608 BLOCO 2	6º	Apartamento	50 m²	R$ 132.748,22	R$ 2.655	R$ 145.156R$ 2.903/m²
03/2017	APARTAMENTO 906 BLOCO 3	9º	Apartamento	46 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.435	R$ 273.368R$ 5.943/m²
03/2017	APARTAMENTO 602 BLOCO 3	6º	Apartamento	60 m²	R$ 340.000,00	R$ 5.667	R$ 371.780R$ 6.197/m²
02/2017	APARTAMENTO 305 BLOCO 1	3º	Apartamento	50 m²	R$ 252.000,00	R$ 5.040	R$ 274.597R$ 5.492/m²
02/2017	APARTAMENTO 503 BLOCO 2	5º	Apartamento	52 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.769	R$ 326.901R$ 6.286/m²
12/2016	APARTAMENTO 308 BLOCO 2	3º	Apartamento	50 m²	R$ 141.848,07	R$ 2.837	R$ 154.398R$ 3.088/m²
11/2016	APARTAMENTO 402 BLOCO 2	4º	Apartamento	60 m²	R$ 370.000,00	R$ 6.167	R$ 402.477R$ 6.708/m²
09/2016	APARTAMENTO 701 BLOCO 3	7º	Apartamento	60 m²	R$ 153.082,21	R$ 2.551	R$ 166.331R$ 2.772/m²
09/2016	APARTAMENTO 1001 BLOCO 2	10º	Apartamento	60 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.000	R$ 325.963R$ 5.433/m²
09/2016	APARTAMENTO 701 BLOCO 3	7º	Apartamento(repetida em seguida)	60 m²	R$ 153.082,21	R$ 2.551	R$ 166.331R$ 2.772/m²
08/2016	APARTAMENTO 1106 BLOCO 1	11º	Apartamento	46 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.435	R$ 271.888R$ 5.911/m²
07/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	60 m²	R$ 274.415,64	R$ 4.574	R$ 297.905R$ 4.966/m²
05/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	51 m²	R$ 320.000,00	R$ 6.275	R$ 345.994R$ 6.785/m²
04/2016	APARTAMENTO 1104 BLOCO 3	11º	Apartamento	52 m²	R$ 340.000,00	R$ 6.538	R$ 365.552R$ 7.029/m²
03/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	60 m²	R$ 330.000,00	R$ 5.500	R$ 353.745R$ 5.896/m²
02/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento	52 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.769	R$ 321.009R$ 6.173/m²
08/2015	BLOCO 2 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	46 m²	R$ 272.000,00	R$ 5.913	R$ 285.683R$ 6.210/m²
08/2015	BLOCO 1 APARTAMENTO 610	6º	Apartamento	51 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.098	R$ 273.080R$ 5.354/m²
08/2015	APARTAMENTO 207 BLOCO 1	2º	Apartamento	46 m²	R$ 270.000,00	R$ 5.870	R$ 283.583R$ 6.165/m²
08/2015	BLOCO 1 APARTAMENTO 709	7º	Apartamento	51 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.882	R$ 315.092R$ 6.178/m²
05/2015	BLOCO 3 APARTAMENTO 1008	10º	Apartamento	51 m²	R$ 315.000,00	R$ 6.176	R$ 329.323R$ 6.457/m²
04/2015	BLOCO 3 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	51 m²	R$ 315.000,00	R$ 6.176	R$ 328.968R$ 6.450/m²
03/2015	BLOCO 1 APARTAMENTO 1102	11º	Apartamento	60 m²	R$ 235.862,00	R$ 3.931	R$ 246.416R$ 4.107/m²
03/2015	APARTAMENTO 502 BLOCO 1	5º	Apartamento	60 m²	R$ 325.000,00	R$ 5.417	R$ 339.543R$ 5.659/m²
03/2015	BLOCO 1 APARTAMENTO 1205	12º	Apartamento	51 m²	R$ 266.505,00	R$ 5.226	R$ 278.430R$ 5.460/m²
02/2015	APARTAMENTO 1004 BLOCO 3	10º	Apartamento	52 m²	R$ 285.000,00	R$ 5.481	R$ 297.745R$ 5.726/m²
01/2015	BLOCO 3 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	51 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.882	R$ 314.390R$ 6.164/m²
10/2014	BLOCO 3 APARTAMENTO 909	9º	Apartamento	51 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.882	R$ 317.264R$ 6.220/m²
10/2014	APARTAMENTO 206 BLOCO 3	2º	Apartamento	46 m²	R$ 235.000,00	R$ 5.109	R$ 248.524R$ 5.403/m²
10/2014	—	—	Terreno	8100 m²	R$ 350.000,00	R$ 43	R$ 370.141R$ 45/m²
09/2014	APARTAMENTO 601 BLOCO 3	6º	Apartamento	60 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.000	R$ 191.022R$ 3.184/m²
08/2014	BLOCO 3 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento	60 m²	R$ 290.106,47	R$ 4.835	R$ 309.117R$ 5.152/m²
08/2014	BLOCO 1 APARTAMENTO 110	1º	Apartamento	51 m²	R$ 310.000,00	R$ 6.078	R$ 330.315R$ 6.476/m²
08/2014	—	—	Terreno	8100 m²	R$ 350.000,00	R$ 43	R$ 372.936R$ 46/m²
07/2014	BLOCO 1 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	60 m²	R$ 345.000,00	R$ 5.750	R$ 369.322R$ 6.155/m²
07/2014	BLOCO 1 APARTAMENTO 1002	10º	Apartamento	80 m²	R$ 290.000,00	R$ 3.625	R$ 310.444R$ 3.881/m²
06/2014	APARTAMENTO 403 BLOCO 2	4º	Apartamento	51 m²	R$ 310.000,00	R$ 6.078	R$ 333.453R$ 6.538/m²
05/2014	—	—	Terreno	8100 m²	R$ 250.000,00	R$ 31	R$ 269.908R$ 33/m²
04/2014	BLOCO 1 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	60 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.333	R$ 282.593R$ 4.710/m²
03/2014	BLOCO 3 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	51 m²	R$ 280.000,00	R$ 5.490	R$ 306.361R$ 6.007/m²
03/2014	APARTAMENTO 606 BLOCO 2	6º	Apartamento	46 m²	R$ 265.000,00	R$ 5.761	R$ 289.949R$ 6.303/m²
02/2014	APARTAMENTO 803 BLOCO 3	8º	Apartamento	51 m²	R$ 195.434,11	R$ 3.832	R$ 216.038R$ 4.236/m²
02/2014	BLOCO 2 APARTAMENTO 610	6º	Apartamento	51 m²	R$ 140.378,03	R$ 2.753	R$ 155.177R$ 3.043/m²
01/2014	BLOCO 1 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	60 m²	R$ 260.355,41	R$ 4.339	R$ 290.921R$ 4.848/m²
01/2014	BLOCO 2 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	52 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.808	R$ 279.350R$ 5.372/m²
12/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 609	6º	Apartamento	51 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.902	R$ 282.707R$ 5.543/m²
12/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	60 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.333	R$ 226.166R$ 3.769/m²
12/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 902	9º	Apartamento	60 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.250	R$ 288.362R$ 4.806/m²
12/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento(repetida em seguida)	60 m²	R$ 177.000,00	R$ 2.950	R$ 200.157R$ 3.336/m²
12/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 810	8º	Apartamento	51 m²	R$ 130.634,50	R$ 2.561	R$ 147.725R$ 2.896/m²
12/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 901	9º	Apartamento	60 m²	R$ 267.955,29	R$ 4.466	R$ 303.012R$ 5.050/m²
11/2013	APARTAMENTO 107 BLOCO 1	1º	Apartamento	46 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.130	R$ 217.600R$ 4.730/m²
10/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento	60 m²	R$ 161.065,47	R$ 2.684	R$ 186.586R$ 3.109/m²
10/2013	APARTAMENTO 605 BLOCO 2	6º	Apartamento	51 m²	R$ 215.000,00	R$ 4.216	R$ 249.066R$ 4.884/m²
10/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	51 m²	R$ 270.000,00	R$ 5.294	R$ 312.780R$ 6.133/m²
10/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 1010	10º	Apartamento	51 m²	R$ 245.000,00	R$ 4.804	R$ 283.819R$ 5.565/m²
10/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 1105	11º	Apartamento	51 m²	R$ 235.134,32	R$ 4.610	R$ 272.390R$ 5.340/m²
10/2013	APARTAMENTO 909 BLOCO 2	9º	Apartamento	51 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.706	R$ 278.027R$ 5.452/m²
09/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 1104	11º	Apartamento	52 m²	R$ 241.174,26	R$ 4.638	R$ 281.899R$ 5.421/m²
09/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 910	9º	Apartamento	51 m²	R$ 209.831,00	R$ 4.114	R$ 245.263R$ 4.809/m²
09/2013	APARTAMENTO 506 BLOCO 2	5º	Apartamento	46 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.565	R$ 245.460R$ 5.336/m²
09/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	60 m²	R$ 228.000,00	R$ 3.800	R$ 266.500R$ 4.442/m²
09/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 1204	12º	Apartamento	54 m²	R$ 231.468,22	R$ 4.286	R$ 270.554R$ 5.010/m²
08/2013	APARTAMENTO 602 BLOCO 3	6º	Apartamento	60 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.833	R$ 271.077R$ 4.518/m²
08/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	60 m²	R$ 270.888,56	R$ 4.515	R$ 319.268R$ 5.321/m²
08/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 902	9º	Apartamento	60 m²	R$ 257.145,73	R$ 4.286	R$ 303.071R$ 5.051/m²
08/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	51 m²	R$ 235.000,00	R$ 4.608	R$ 276.970R$ 5.431/m²
08/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	60 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.167	R$ 294.649R$ 4.911/m²
08/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 1108	11º	Apartamento	51 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.098	R$ 306.435R$ 6.008/m²
08/2013	APARTAMENTO 1002 BLOCO 1	10º	Apartamento	60 m²	R$ 142.790,00	R$ 2.380	R$ 168.292R$ 2.805/m²
07/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	46 m²	R$ 256.000,00	R$ 5.565	R$ 305.255R$ 6.636/m²
07/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	46 m²	R$ 205.000,00	R$ 4.457	R$ 244.443R$ 5.315/m²
07/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	51 m²	R$ 215.000,00	R$ 4.216	R$ 256.367R$ 5.027/m²
06/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	60 m²	R$ 242.500,00	R$ 4.042	R$ 293.493R$ 4.892/m²
06/2013	APARTAMENTO 101 BLOCO 1	1º	Apartamento	60 m²	R$ 248.000,00	R$ 4.133	R$ 300.150R$ 5.002/m²
06/2013	APARTAMENTO 1103 BLOCO 1	11º	Apartamento	51 m²	R$ 231.820,19	R$ 4.545	R$ 280.568R$ 5.501/m²
06/2013	APARTAMENTO 401 BLOCO 3	4º	Apartamento	60 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.333	R$ 242.056R$ 4.034/m²
06/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	52 m²	R$ 215.000,00	R$ 4.135	R$ 260.211R$ 5.005/m²
06/2013	APARTAMENTO 909 BLOCO 3	9º	Apartamento	51 m²	R$ 186.349,00	R$ 3.654	R$ 225.535R$ 4.422/m²
05/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	60 m²	R$ 245.000,00	R$ 4.083	R$ 300.550R$ 5.009/m²
05/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 1203	12º	Apartamento	51 m²	R$ 237.157,74	R$ 4.650	R$ 290.930R$ 5.704/m²
05/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 901	9º	Apartamento	60 m²	R$ 271.842,00	R$ 4.531	R$ 333.478R$ 5.558/m²
04/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 709	7º	Apartamento	51 m²	R$ 209.000,00	R$ 4.098	R$ 259.451R$ 5.087/m²
04/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	46 m²	R$ 215.000,00	R$ 4.674	R$ 266.899R$ 5.802/m²
04/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 904	9º	Apartamento	52 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.904	R$ 316.554R$ 6.088/m²
03/2013	APARTAMENTO 903 BLOCO 1	9º	Apartamento	51 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.725	R$ 238.791R$ 4.682/m²
03/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 809	8º	Apartamento	51 m²	R$ 132.748,22	R$ 2.603	R$ 166.837R$ 3.271/m²
03/2013	APARTAMENTO 507 BLOCO 3	5º	Apartamento	46 m²	R$ 187.891,33	R$ 4.085	R$ 236.140R$ 5.134/m²
02/2013	APARTAMENTO 1001 BLOCO 2	10º	Apartamento	60 m²	R$ 261.908,05	R$ 4.365	R$ 333.545R$ 5.559/m²
02/2013	APARTAMENTO 105 BLOCO 3	1º	Apartamento	51 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.431	R$ 222.866R$ 4.369/m²
02/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	46 m²	R$ 133.633,50	R$ 2.905	R$ 170.185R$ 3.700/m²
02/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	51 m²	R$ 135.642,62	R$ 2.660	R$ 172.743R$ 3.388/m²
02/2013	APARTAMENTO 1101 BLOCO 1	11º	Apartamento	60 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.333	R$ 254.704R$ 4.245/m²
02/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	46 m²	R$ 185.696,15	R$ 4.037	R$ 236.488R$ 5.141/m²
02/2013	APARTAMENTO 801 BLOCO 1	8º	Apartamento	60 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.500	R$ 267.439R$ 4.457/m²
02/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	51 m²	R$ 144.544,29	R$ 2.834	R$ 184.080R$ 3.609/m²
01/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento	52 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.846	R$ 258.008R$ 4.961/m²
01/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	46 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.478	R$ 206.406R$ 4.487/m²
01/2013	—	—	Terreno	8100 m²	R$ 215.000,00	R$ 27	R$ 277.359R$ 35/m²
01/2013	—	—	Terreno	8100 m²	R$ 205.000,00	R$ 25	R$ 264.458R$ 32/m²
01/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	60 m²	R$ 212.155,69	R$ 3.536	R$ 273.689R$ 4.562/m²
01/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 904	9º	Apartamento	52 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.365	R$ 225.757R$ 4.341/m²
01/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 1101	11º	Apartamento	60 m²	R$ 248.524,97	R$ 4.142	R$ 320.607R$ 5.343/m²
01/2013	APARTAMENTO 109 BLOCO 2	1º	Apartamento	51 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.922	R$ 258.008R$ 5.060/m²
01/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 109	1º	Apartamento	51 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.431	R$ 225.757R$ 4.426/m²
01/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	46 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.478	R$ 206.406R$ 4.487/m²
01/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 909	9º	Apartamento	51 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.431	R$ 225.757R$ 4.426/m²
01/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	60 m²	R$ 152.568,05	R$ 2.543	R$ 196.819R$ 3.281/m²
01/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	51 m²	R$ 211.631,28	R$ 4.150	R$ 273.013R$ 5.354/m²
12/2012	APARTAMENTO 1001 BLOCO 3	10º	Apartamento	60 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.333	R$ 260.574R$ 4.342/m²
12/2012	APARTAMENTO 203 BLOCO 3	2º	Apartamento	51 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.137	R$ 208.459R$ 4.087/m²
12/2012	BLOCO 1 APARTAMENTO 1105	11º	Apartamento	51 m²	R$ 233.092,37	R$ 4.570	R$ 303.689R$ 5.954/m²
12/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento	60 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.333	R$ 260.574R$ 4.342/m²
11/2012	APARTAMENTO 105 BLOCO 1	1º	Apartamento	51 m²	R$ 181.340,36	R$ 3.556	R$ 238.733R$ 4.681/m²
11/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	60 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.333	R$ 263.298R$ 4.388/m²
11/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 901	9º	Apartamento	60 m²	R$ 163.137,26	R$ 2.719	R$ 214.768R$ 3.580/m²
11/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento	51 m²	R$ 220.810,50	R$ 4.330	R$ 290.695R$ 5.700/m²
11/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	51 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.431	R$ 230.386R$ 4.517/m²
11/2012	APARTAMENTO 509 BLOCO 3	5º	Apartamento	51 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.510	R$ 302.793R$ 5.937/m²
11/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	51 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.431	R$ 230.386R$ 4.517/m²
11/2012	APARTAMENTO 807 BLOCO I	8º	Apartamento	46 m²	R$ 130.000,00	R$ 2.826	R$ 171.144R$ 3.720/m²
10/2012	APARTAMENTO 1110 BLOCO 1	11º	Apartamento	51 m²	R$ 137.010,00	R$ 2.686	R$ 181.976R$ 3.568/m²
09/2012	BLOCO 1 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	51 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.431	R$ 235.053R$ 4.608/m²
08/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	46 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.478	R$ 217.449R$ 4.727/m²
08/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	46 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.478	R$ 217.449R$ 4.727/m²
08/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	46 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.478	R$ 217.449R$ 4.727/m²
08/2012	BLOCO 1 APARTAMENTO 1003	10º	Apartamento	51 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.431	R$ 237.835R$ 4.663/m²
07/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 110	1º	Apartamento	51 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.431	R$ 240.784R$ 4.721/m²
07/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	60 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.333	R$ 275.182R$ 4.586/m²
07/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 605	6º	Apartamento	51 m²	R$ 105.000,00	R$ 2.059	R$ 144.470R$ 2.833/m²
07/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	46 m²	R$ 105.000,00	R$ 2.283	R$ 144.470R$ 3.141/m²
07/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	46 m²	R$ 105.000,00	R$ 2.283	R$ 144.470R$ 3.141/m²
07/2012	BLOCO 1 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	51 m²	R$ 105.000,00	R$ 2.059	R$ 144.470R$ 2.833/m²
07/2012	BLOCO 1 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	46 m²	R$ 105.000,00	R$ 2.283	R$ 144.470R$ 3.141/m²
05/2012	BLOCO 1 APARTAMENTO 710	7º	Apartamento	51 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.431	R$ 245.831R$ 4.820/m²
05/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 1104	11º	Apartamento	52 m²	R$ 185.635,00	R$ 3.570	R$ 260.771R$ 5.015/m²
05/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	46 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.478	R$ 224.760R$ 4.886/m²
05/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	51 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.431	R$ 245.831R$ 4.820/m²
05/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	46 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.804	R$ 245.831R$ 5.344/m²
05/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	46 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.478	R$ 224.760R$ 4.886/m²
05/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 109	1º	Apartamento	51 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.431	R$ 245.831R$ 4.820/m²
05/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	51 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.431	R$ 245.831R$ 4.820/m²
05/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	46 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.478	R$ 224.760R$ 4.886/m²
04/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	52 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.365	R$ 248.444R$ 4.777/m²
04/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	60 m²	R$ 188.015,00	R$ 3.134	R$ 266.921R$ 4.449/m²
03/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	51 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.431	R$ 251.995R$ 4.941/m²
03/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	60 m²	R$ 151.663,14	R$ 2.528	R$ 218.390R$ 3.640/m²
03/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 906	9º	Apartamento	46 m²	R$ 135.000,00	R$ 2.935	R$ 194.396R$ 4.226/m²
03/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento	46 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.478	R$ 230.395R$ 5.008/m²
03/2012	BLOCO 1 APARTAMENTO 1202	12º	Apartamento	60 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.333	R$ 287.994R$ 4.799/m²
03/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	51 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.431	R$ 251.995R$ 4.941/m²
03/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	51 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.431	R$ 251.995R$ 4.941/m²
03/2012	BLOCO 1 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	60 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.333	R$ 287.994R$ 4.799/m²
03/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 908	9º	Apartamento	51 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.431	R$ 251.995R$ 4.941/m²
03/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	46 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.478	R$ 230.395R$ 5.008/m²
03/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	60 m²	R$ 199.623,21	R$ 3.327	R$ 287.451R$ 4.791/m²
03/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	60 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.333	R$ 287.994R$ 4.799/m²
02/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 703	7º	Apartamento	51 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.941	R$ 219.068R$ 4.295/m²
02/2012	BLOCO 1 APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento	51 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.941	R$ 219.068R$ 4.295/m²
02/2012	APARTAMENTO 203 BLOCO 2	2º	Apartamento	51 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.431	R$ 255.579R$ 5.011/m²
02/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento	8100 m²	R$ 170.000,00	R$ 21atípico	R$ 248.277R$ 31/m²
01/2012	APARTAMENTO 101 BLOCO 3	1º	Apartamento	60 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.833	R$ 251.484R$ 4.191/m²
01/2012	APARTAMENTO 610 BLOCO 1	6º	Apartamento	51 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.941	R$ 221.897R$ 4.351/m²
01/2012	APARTAMENTO 703 BLOCO 1	7º	Apartamento	51 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.941	R$ 221.897R$ 4.351/m²
01/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	46 m²	R$ 135.000,00	R$ 2.935	R$ 199.708R$ 4.342/m²
12/2011	APARTAMENTO 305 BLOCO 2	3º	Apartamento	51 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.941	R$ 224.750R$ 4.407/m²
12/2011	APARTAMENTO 604 BLOCO 2	6º	Apartamento	52 m²	R$ 116.814,25	R$ 2.246	R$ 175.027R$ 3.365/m²
12/2011	APARTAMENTO 507 BLOCO 1	5º	Apartamento	46 m²	R$ 135.000,00	R$ 2.935	R$ 202.275R$ 4.398/m²
12/2011	APARTAMENTO 1207 BLOCO 1	12º	Apartamento	46 m²	R$ 135.000,00	R$ 2.935	R$ 202.275R$ 4.398/m²
11/2011	BLOCO 1 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	51 m²	R$ 135.000,00	R$ 2.647	R$ 204.493R$ 4.010/m²
11/2011	BLOCO 3 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	51 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.941	R$ 227.214R$ 4.455/m²
10/2011	BLOCO 3 APARTAMENTO 809	8º	Apartamento	51 m²	R$ 128.749,70	R$ 2.525	R$ 198.328R$ 3.890/m²
10/2011	BLOCO 2 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	46 m²	R$ 135.000,00	R$ 2.935	R$ 207.956R$ 4.521/m²
10/2011	BLOCO 3 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	51 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.941	R$ 231.062R$ 4.530/m²
09/2011	BLOCO 3 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	46 m²	R$ 136.109,98	R$ 2.959	R$ 213.698R$ 4.646/m²
09/2011	BLOCO 3 APARTAMENTO 1003	10º	Apartamento	51 m²	R$ 100.332,26	R$ 1.967	R$ 157.526R$ 3.088/m²
09/2011	APARTAMENTO 1004 BLOCO 1	10º	Apartamento	52 m²	R$ 146.800,50	R$ 2.823	R$ 230.483R$ 4.432/m²
09/2011	APARTAMENTO 102 BLOCO 3	1º	Apartamento	60 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.833	R$ 266.907R$ 4.448/m²
09/2011	BLOCO 2 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	52 m²	R$ 111.067,00	R$ 2.136	R$ 174.380R$ 3.354/m²
08/2011	APARTAMENTO 1103 BLOCO 3	11º	Apartamento	51 m²	R$ 155.118,00	R$ 3.042	R$ 249.525R$ 4.893/m²
08/2011	BLOCO 2 APARTAMENTO 1108	11º	Apartamento	51 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.941	R$ 241.292R$ 4.731/m²
08/2011	BLOCO 1 APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento	51 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.941	R$ 241.292R$ 4.731/m²
08/2011	BLOCO 2 APARTAMENTO 1105	11º	Apartamento	51 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.941	R$ 241.292R$ 4.731/m²
07/2011	BLOCO 3 APARTAMENTO 1004	10º	Apartamento	52 m²	R$ 146.125,81	R$ 2.810	R$ 240.882R$ 4.632/m²
07/2011	BLOCO 2 APARTAMENTO 1102	11º	Apartamento	60 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.833	R$ 280.238R$ 4.670/m²
07/2011	BLOCO 2 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	60 m²	R$ 156.525,71	R$ 2.609	R$ 258.026R$ 4.301/m²
07/2011	BLOCO 2 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento	60 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.833	R$ 280.238R$ 4.670/m²
07/2011	APARTAMENTO 1006 BLOCO 3	10º	Apartamento	46 m²	R$ 135.000,00	R$ 2.935	R$ 222.542R$ 4.838/m²
07/2011	APARTAMENTO 1109 BLOCO 3	11º	Apartamento	51 m²	R$ 149.159,00	R$ 2.925	R$ 245.882R$ 4.822/m²
07/2011	BLOCO 2 APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento	46 m²	R$ 121.607,02	R$ 2.644	R$ 200.464R$ 4.359/m²
07/2011	BLOCO 2 APARTAMENTO 1104	11º	Apartamento	52 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.885	R$ 247.269R$ 4.756/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

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referência

Mediana R$ 3.919/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 8 prédios, metade entre R$ 3.480 e R$ 5.565/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Rua João Pinheiro, 375	147 m	8	64 m²	R$ 5.906,00
Rua Ernesto Nunes, 62	152 m	5	60 m²	R$ 3.429,00
Rua João Pinheiro, 310	170 m	1	63 m²	R$ 4.959,00
Rua Coronel Almeida, 47	178 m	1	60 m²	R$ 3.247,00
Rua Teresa Cavalcanti, 35	184 m	1	50 m²	R$ 3.890,00
Rua Teresa Cavalcanti, 34	200 m	1	62 m²	R$ 3.497,00
Rua Angelina, 174	200 m	1	55 m²	R$ 3.660,00
Rua João Pinheiro, 256	216 m	2	55 m²	R$ 2.522,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Lance mínimoR$ 206.171

−36%da avaliação

Encerra09/10 · 18h: hoje
Avaliação: R$ 323.500
Maior propostaconsultado em 08/10: Sem ofertas

Dar lance na Caixa

Leiloeiro: Caixavisto em 09/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, financiamento, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 206.171

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 6.185

Escritura e registro≈ R$ 3.093

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 32.350

TotalR$ 215.449

R$ 3.591/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 32.350 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 32.350; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 316.500R$ 101.051 (+32%)

Avaliação do leiloeiroR$ 323.500R$ 108.051 (+33%)

Média do bairro (ZAP)R$ 198.441−R$ 17.008 (-9%)

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 206.171

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 6.185

Escritura e registro≈ R$ 3.093

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 32.350

TotalR$ 215.449

R$ 3.591/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 32.350 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 32.350; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 323.500R$ 108.051 (+33%)

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