Apartamento, 109.29 de área total, 70.60 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado.
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Mercado
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Mercado
Valor de mercado estimado
R$ 370.741,00R$ 4.661/m² × 70,6 m²
Faixa provável: R$ 344.789,00 a R$ 392.985,00(onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Mediana de 21 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Porto Alegre até 08/2026 · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 362.007,00.
+ Box 12 torre a supera condominio clube (mediana de 14 vendas de box no prédio)R$ 41.674,00
O valor atual do leilão (R$ 370.000,00) é 100% desse valor.
Avaliação do leiloeiroR$ 370.000,00±0%
Pelo anúnciopoucos anúncios comparáveis
Média do bairro no ZAPR$ 369.806,00±0%Cavalhada, de 60 a 90 m²: R$ 5.238/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte
Este imóvel
Transferências registradas com a mesma matrícula.
16/06/2020
105 TORRE A SUPERA CONDOMINIO CLUBE
Apartamento
70.6 m²
R$ 330.100,00conjunto
R$ 4.676com box
R$ 417.536R$ 5.915/m²
16/06/2020
12 TORRE A SUPERA CONDOMINIO CLUBE
Vaga
10.58 m²
R$ 330.100,00conjunto
no conjunto
R$ 417.536
Neste prédio
base da estimativa
Mediana R$ 4.661/m² em 21 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 4.241 e R$ 4.972/m².
25/05/2026
904 TORRE B
9º
Apartamento
56.81 m²
R$ 300.000,00
R$ 5.281
R$ 298.835R$ 5.260/m²
25/05/2026
141
—
Vaga
10.58 m²
R$ 50.000,00
R$ 4.726
R$ 49.806R$ 4.708/m²
18/05/2026
806 TORRE B
8º
Apartamento
56.81 m²
R$ 320.000,00conjunto
R$ 5.633com box
R$ 318.757R$ 5.611/m²
18/05/2026
39 TORRE B
—
Vaga
10.58 m²
R$ 320.000,00conjunto
no conjunto
R$ 318.757
24/04/2026
55 TORRE C
—
Vaga
10.58 m²
R$ 320.000,00conjunto
no conjunto
R$ 317.083
24/04/2026
403 TORRE C
4º
Apartamento
56.81 m²
R$ 320.000,00conjunto
R$ 5.633com box
R$ 317.083R$ 5.582/m²
15/04/2026
87
—
Vaga
21.16 m²
R$ 40.000,00
R$ 1.890
R$ 39.635R$ 1.873/m²
15/04/2026
1007 TORRE B
10º
Apartamento
71.48 m²
R$ 400.000,00
R$ 5.596
R$ 396.354R$ 5.545/m²
11/03/2026
133
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 39.732R$ 3.756/m²
11/03/2026
608 TORRE B
6º
Apartamento
71.48 m²
R$ 370.000,00
R$ 5.176
R$ 367.521R$ 5.141/m²
18/12/2025
408 TORRE B
4º
Apartamento
71.48 m²
R$ 326.000,00
R$ 4.561
R$ 326.047R$ 4.562/m²
18/12/2025
118
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 40.006R$ 3.782/m²
05/12/2025
1006 TORRE A
10º
Apartamento
70.6 m²
R$ 370.000,00
R$ 5.241
R$ 370.053R$ 5.242/m²
05/12/2025
134 TORRE A
—
Vaga
21.16 m²
R$ 60.000,00
R$ 2.836
R$ 60.009R$ 2.836/m²
28/11/2025
102 TORRE C
1º
Apartamento
71.48 m²
R$ 309.400,00conjunto
R$ 4.328com box
R$ 308.821R$ 4.320/m²
28/11/2025
178 TORRE C
—
Vaga
10.58 m²
R$ 309.400,00conjunto
no conjunto
R$ 308.821
11/09/2025
706 TORRE B
7º
Apartamento
56.81 m²
R$ 240.000,00
R$ 4.225
R$ 240.920R$ 4.241/m²
11/09/2025
43
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 40.153R$ 3.795/m²
08/08/2025
204 TORRE B
2º
Apartamento
56.81 m²
R$ 250.000,00
R$ 4.401
R$ 252.405R$ 4.443/m²
08/08/2025
153
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 40.385R$ 3.817/m²
07/07/2025
60
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 40.751R$ 3.852/m²
07/07/2025
305 TORRE C
3º
Apartamento
56.81 m²
R$ 215.000,00
R$ 3.785
R$ 219.037R$ 3.856/m²
23/06/2025
107 TORRE B
1º
Apartamento
71.48 m²
R$ 320.000,00conjunto
R$ 4.477com box
R$ 328.176R$ 4.591/m²
23/06/2025
149 TORRE B
—
Vaga
10.58 m²
R$ 320.000,00conjunto
no conjunto
R$ 328.176
16/05/2025
907 TORRE B
9º
Apartamento
71.48 m²
R$ 385.000,00conjunto
R$ 5.386com box
R$ 396.622R$ 5.549/m²
16/05/2025
125 TORRE B
—
Vaga
10.58 m²
R$ 385.000,00conjunto
no conjunto
R$ 396.622
14/05/2025
605 TORRE B
6º
Apartamento
56.81 m²
R$ 360.000,00conjunto
R$ 6.337com box
R$ 370.868R$ 6.528/m²
14/05/2025
48 TORRE B
—
Vaga
10.58 m²
R$ 360.000,00conjunto
no conjunto
R$ 370.868
07/05/2025
97 TORRE A
—
Vaga
10.58 m²
R$ 380.000,00conjunto
no conjunto
R$ 391.472
07/05/2025
505 TORRE A
5º
Apartamento
70.6 m²
R$ 380.000,00conjunto
R$ 5.382com box
R$ 391.472R$ 5.544/m²
17/04/2025
153 TORRE B
—
Vaga(repetida em seguida)
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 41.411R$ 3.914/m²
17/04/2025
204 TORRE B
2º
Apartamento(repetida em seguida)
56.81 m²
R$ 162.190,00
R$ 2.855
R$ 167.910R$ 2.956/m²
02/04/2025
54 TORRE C
—
Vaga
10.58 m²
R$ 300.000,00conjunto
no conjunto
R$ 310.581
02/04/2025
404 TORRE C
4º
Apartamento
56.81 m²
R$ 300.000,00conjunto
R$ 5.281com box
R$ 310.581R$ 5.467/m²
14/03/2025
1004 TORRE A
10º
Apartamento
57.12 m²
R$ 285.000,00conjunto
R$ 4.989com box
R$ 295.441R$ 5.172/m²
14/03/2025
151 TORRE A
—
Vaga
10.58 m²
R$ 285.000,00conjunto
no conjunto
R$ 295.441
12/02/2025
41 TORRE C
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 41.674R$ 3.939/m²
12/02/2025
202 TORRE C
2º
Apartamento
71.48 m²
R$ 204.000,00
R$ 2.854
R$ 212.537R$ 2.973/m²
06/02/2025
73
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 41.674R$ 3.939/m²
06/02/2025
105 TORRE C
1º
Apartamento
56.81 m²
R$ 209.600,00
R$ 3.689
R$ 218.371R$ 3.843/m²
21/11/2024
108
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 42.370R$ 4.005/m²
21/11/2024
1103 TORRE A
11º
Apartamento
57.12 m²
R$ 250.000,00
R$ 4.377
R$ 264.815R$ 4.636/m²
08/11/2024
167
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 42.370R$ 4.005/m²
08/11/2024
205 TORRE B
2º
Apartamento
56.81 m²
R$ 250.000,00
R$ 4.401
R$ 264.815R$ 4.662/m²
30/10/2024
404 TORRE C
4º
Apartamento(repetida em seguida)
57.12 m²
R$ 240.000,00
R$ 4.202
R$ 255.734R$ 4.477/m²
30/10/2024
23
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 42.622R$ 4.029/m²
23/09/2024
101 TORRE B
1º
Apartamento
71.48 m²
R$ 292.000,00conjunto
R$ 4.085com box
R$ 314.027R$ 4.393/m²
23/09/2024
184 TORRE B
—
Vaga
10.58 m²
R$ 292.000,00conjunto
no conjunto
R$ 314.027
18/09/2024
83 BOX NO 83
—
Vaga
21.16 m²
R$ 60.000,00
R$ 2.836
R$ 64.526R$ 3.050/m²
18/09/2024
68 TORRE C
—
Vaga
10.58 m²
R$ 50.000,00
R$ 4.726
R$ 53.772R$ 5.083/m²
18/09/2024
205 TORRE C
2º
Apartamento
56.81 m²
R$ 208.000,00
R$ 3.661
R$ 223.691R$ 3.937/m²
21/08/2024
803 TORRE B
8º
Apartamento
56.81 m²
R$ 250.000,00
R$ 4.401
R$ 273.677R$ 4.818/m²
20/08/2024
128
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 43.788R$ 4.139/m²
20/08/2024
803 TORRE B
8º
Apartamento(repetida em seguida)
56.81 m²
R$ 230.000,00
R$ 4.049
R$ 251.783R$ 4.432/m²
04/06/2024
119 TORRE B
—
Vaga
10.58 m²
R$ 380.000,00conjunto
no conjunto
R$ 424.020
04/06/2024
808 TORRE B
8º
Apartamento
71.48 m²
R$ 380.000,00conjunto
R$ 5.316com box
R$ 424.020R$ 5.932/m²
18/01/2024
31 TORRE B
—
Vaga
10.58 m²
R$ 250.000,00conjunto
no conjunto
R$ 280.083
18/01/2024
1006 TORRE B
10º
Apartamento
56.81 m²
R$ 250.000,00conjunto
R$ 4.401com box
R$ 280.083R$ 4.931/m²
21/11/2023
2 TORRE A
—
Vaga
10.58 m²
R$ 320.000,00conjunto
no conjunto
R$ 359.857
21/11/2023
1003 TORRE A
10º
Apartamento
57.12 m²
R$ 320.000,00conjunto
R$ 5.602com box
R$ 359.857R$ 6.300/m²
27/10/2023
706 TORRE B
7º
Apartamento
56.81 m²
R$ 196.410,00
R$ 3.457
R$ 221.016R$ 3.890/m²
27/10/2023
43 TORRE B
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 45.011R$ 4.255/m²
20/09/2023
127 TORRE C
—
Vaga
10.58 m²
R$ 393.600,00conjunto
no conjunto
R$ 450.082
20/09/2023
401 TORRE C
4º
Apartamento
71.48 m²
R$ 393.600,00conjunto
R$ 5.506com box
R$ 450.082R$ 6.296/m²
13/09/2023
605 TORRE A
6º
Apartamento
70.6 m²
R$ 270.000,00
R$ 3.824
R$ 308.745R$ 4.373/m²
13/09/2023
9
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 45.740R$ 4.324/m²
29/06/2023
808 TORRE B
8º
Apartamento
71.48 m²
R$ 300.000,00
R$ 4.197
R$ 342.894R$ 4.797/m²
29/06/2023
119 TORRE B
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 45.719R$ 4.322/m²
04/04/2023
41 TORRE C
—
Vaga
10.58 m²
R$ 329.000,00conjunto
no conjunto
R$ 376.866
04/04/2023
202 TORRE C
2º
Apartamento
71.48 m²
R$ 329.000,00conjunto
R$ 4.603com box
R$ 376.866R$ 5.273/m²
23/03/2023
104 TORRE A
1º
Apartamento
40.23 m²
R$ 212.500,00
R$ 5.282
R$ 243.171R$ 6.044/m²
13/02/2023
807 TORRE B
8º
Apartamento
71.48 m²
R$ 430.000,00conjunto
R$ 6.016com box
R$ 491.071R$ 6.870/m²
13/02/2023
109 TORRE B
—
Vaga
10.58 m²
R$ 430.000,00conjunto
no conjunto
R$ 491.071
16/12/2022
1107 TORRE B
11º
Apartamento
71.48 m²
R$ 330.000,00conjunto
R$ 4.617com box
R$ 378.348R$ 5.293/m²
16/12/2022
81 TORRE B
—
Vaga
21.16 m²
R$ 330.000,00conjunto
no conjunto
R$ 378.348
09/12/2022
43 TORRE B
—
Vaga
10.58 m²
R$ 355.001,63conjunto
no conjunto
R$ 407.013
09/12/2022
706 TORRE B
7º
Apartamento
56.81 m²
R$ 355.001,63conjunto
R$ 6.249com box
R$ 407.013R$ 7.165/m²
06/12/2022
153 TORRE B
—
Vaga
10.58 m²
R$ 271.716,14conjunto
no conjunto
R$ 311.525
06/12/2022
204 TORRE B
2º
Apartamento
56.81 m²
R$ 271.716,14conjunto
R$ 4.783com box
R$ 311.525R$ 5.484/m²
29/11/2022
91 TORRE B
—
Vaga
22.9 m²
R$ 370.000,00conjunto
no conjunto
R$ 426.217
29/11/2022
702 TORRE B
7º
Apartamento
110.66 m²
R$ 370.000,00conjunto
R$ 3.344com box
R$ 426.217R$ 3.852/m²
10/11/2022
146
—
Vaga
10.58 m²
R$ 30.000,00
R$ 2.836
R$ 34.558R$ 3.267/m²
10/11/2022
402 TORRE B
4º
Apartamento
71.48 m²
R$ 269.000,00
R$ 3.763
R$ 309.871R$ 4.335/m²
07/11/2022
79 TORRE B
—
Vaga
21.16 m²
R$ 327.000,00conjunto
no conjunto
R$ 376.683
07/11/2022
507 TORRE B
5º
Apartamento
71.48 m²
R$ 327.000,00conjunto
R$ 4.575com box
R$ 376.683R$ 5.270/m²
06/10/2022
908 TORRE B
9º
Apartamento
71.48 m²
R$ 370.000,00
R$ 5.176
R$ 426.491R$ 5.966/m²
06/10/2022
136 TORRE B
—
Vaga
21.16 m²
R$ 60.000,00
R$ 2.836
R$ 69.161R$ 3.269/m²
26/09/2022
102 APARTAMENTO 102 TORRE B BOX 50
1º
Apartamento
71.48 m²
R$ 308.000,00conjunto
—
R$ 357.033
26/09/2022
50 APARTAMENTO 102 TORRE B BOX 50
1º
Apartamento
10.58 m²
R$ 308.000,00conjunto
—
R$ 357.033
05/07/2022
35
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 46.645R$ 4.409/m²
05/07/2022
906 TORRE B
9º
Apartamento
56.81 m²
R$ 289.000,00
R$ 5.087
R$ 337.010R$ 5.932/m²
24/06/2022
206 TORRE A
2º
Apartamento
70.6 m²
R$ 332.000,00
R$ 4.703
R$ 387.695R$ 5.492/m²
24/06/2022
183
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 46.710R$ 4.415/m²
02/06/2022
106 APARTAMENTO NO 1105 TORRE A PERFECTA
1º
Apartamento
10.58 m²
R$ 446.000,00conjunto
—
R$ 520.820
02/06/2022
1105 APARTAMENTO NO 1105 TORRE A PERFECTA
11º
Apartamento
70.6 m²
R$ 446.000,00conjunto
—
R$ 520.820
02/06/2022
107 APARTAMENTO NO 1105 TORRE A PERFECTA
1º
Apartamento
10.58 m²
R$ 446.000,00conjunto
—
R$ 520.820
24/05/2022
805 TORRE A
8º
Apartamento
70.6 m²
R$ 355.000,00
R$ 5.028
R$ 414.737R$ 5.874/m²
24/05/2022
59 TORRE A
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 46.731R$ 4.417/m²
10/05/2022
128 TORRE B
—
Vaga
10.58 m²
R$ 326.000,00conjunto
no conjunto
R$ 380.857
10/05/2022
803 TORRE B
8º
Apartamento
56.81 m²
R$ 326.000,00conjunto
R$ 5.738com box
R$ 380.857R$ 6.704/m²
06/05/2022
107
1º
Apartamento
71.48 m²
R$ 377.000,00conjunto
R$ 5.274com box
R$ 440.439R$ 6.161/m²
06/05/2022
185
—
Vaga
10.58 m²
R$ 377.000,00conjunto
no conjunto
R$ 440.439
18/02/2022
101 TORRE A
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 46.928R$ 4.436/m²
18/02/2022
701 TORRE A
7º
Apartamento
71.48 m²
R$ 356.000,00
R$ 4.980
R$ 417.658R$ 5.843/m²
16/02/2022
601 TORRE B
6º
Apartamento
71.48 m²
R$ 353.000,00
R$ 4.938
R$ 414.139R$ 5.793/m²
15/02/2022
120
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 46.928R$ 4.436/m²
10/02/2022
76 TORRE B
—
Vaga
10.58 m²
R$ 447.000,00conjunto
no conjunto
R$ 524.419
10/02/2022
75 TORRE B
—
Vaga
10.58 m²
R$ 447.000,00conjunto
no conjunto
R$ 524.419
10/02/2022
1002 TORRE B
10º
Apartamento
71.48 m²
R$ 447.000,00conjunto
R$ 6.253com box
R$ 524.419R$ 7.336/m²
26/11/2021
907 TORRE B
9º
Apartamento
71.48 m²
R$ 414.000,00conjunto
R$ 5.792com box
R$ 487.931R$ 6.826/m²
26/11/2021
125 TORRE B
—
Vaga
10.58 m²
R$ 414.000,00conjunto
no conjunto
R$ 487.931
24/11/2021
401 TORRE C
4º
Apartamento
71.48 m²
R$ 450.000,00conjunto
R$ 6.295com box
R$ 530.359R$ 7.419/m²
24/11/2021
127 TORRE C
—
Vaga
10.58 m²
R$ 450.000,00conjunto
no conjunto
R$ 530.359
23/09/2021
152 TORRE B
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 47.199R$ 4.462/m²
23/09/2021
202 TORRE B
2º
Apartamento
71.48 m²
R$ 345.000,00
R$ 4.827
R$ 407.095R$ 5.696/m²
16/09/2021
51 TORRE A
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 47.199R$ 4.462/m²
16/09/2021
101 TORRE A
1º
Apartamento
71.48 m²
R$ 280.000,00
R$ 3.917
R$ 330.396R$ 4.622/m²
30/08/2021
301 TORRE B
3º
Apartamento
71.48 m²
R$ 325.000,00conjunto
R$ 4.547com box
R$ 385.638R$ 5.395/m²
30/08/2021
163 TORRE B
—
Vaga
10.58 m²
R$ 325.000,00conjunto
no conjunto
R$ 385.638
08/07/2021
31
—
Vaga
10.58 m²
R$ 50.000,00
R$ 4.726
R$ 59.709R$ 5.644/m²
08/07/2021
1006 TORRE B
10º
Apartamento
56.81 m²
R$ 273.000,00
R$ 4.805
R$ 326.009R$ 5.738/m²
02/07/2021
204 TORRE C
2º
Apartamento
56.81 m²
R$ 277.000,00conjunto
R$ 4.876com box
R$ 330.786R$ 5.823/m²
02/07/2021
180 TORRE C
—
Vaga
10.58 m²
R$ 277.000,00conjunto
no conjunto
R$ 330.786
15/06/2021
1007 TORRE B
10º
Apartamento
71.48 m²
R$ 390.000,00conjunto
R$ 5.456com box
R$ 470.273R$ 6.579/m²
15/06/2021
87 TORRE B
—
Vaga
21.16 m²
R$ 390.000,00conjunto
no conjunto
R$ 470.273
06/04/2021
1006 APARTAMENTO NO 1006 TORRE B TOP
10º
Apartamento(repetida em seguida)
56.81 m²
R$ 273.000,00
R$ 4.805
R$ 332.846R$ 5.858/m²
06/04/2021
31 BOX NO 31
—
Vaga(repetida em seguida)
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 48.769R$ 4.610/m²
17/03/2021
31 BOX NO 31
—
Vaga(repetida em seguida)
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 48.847R$ 4.617/m²
17/03/2021
1006 APARTAMENTO NO 1006 TORRE B TOP
10º
Apartamento(repetida em seguida)
56.81 m²
R$ 280.813,50
R$ 4.943
R$ 342.924R$ 6.036/m²
09/02/2021
203 TORRE A
2º
Apartamento
57.12 m²
R$ 274.000,00conjunto
R$ 4.797com box
R$ 335.237R$ 5.869/m²
09/02/2021
8 TORRE A
—
Vaga
10.58 m²
R$ 274.000,00conjunto
no conjunto
R$ 335.237
30/10/2020
705 TORRE A
7º
Apartamento
70.6 m²
R$ 303.000,00
R$ 4.292
R$ 379.687R$ 5.378/m²
30/10/2020
69
—
Vaga
10.58 m²
R$ 40.000,00
R$ 3.781
R$ 50.124R$ 4.738/m²
20/10/2020
407 APARTAMENTO 407. TORRE B TOP. SUPERA CONDOMINIO CLUBE
Prédios parecidos construídos de 2000 a 2030, até 200 m, área parecida
referência
Mediana R$ 4.539/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 3 prédios, metade entre R$ 4.248 e R$ 4.826/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.
Vendas: Prefeitura de Porto Alegre, dados abertos do ITBI. Em Porto Alegre o valor é a base de cálculo do ITBI (o maior entre o preço declarado e a avaliação da prefeitura), não o preço de venda. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Porto Alegre; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.
Custo total estimado
Lance mínimoR$ 370.000
Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 18.500
ITBI Porto Alegre (3%)R$ 11.100
Escritura e registro≈ R$ 5.550
IPTU em abertoconsultar
Condomínio em abertonão informado
TotalR$ 405.150
R$ 5.739/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação
Quem paga as dívidas
CondomínioComprador
IPTU e tributosComprador
Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.
