Licitação abertaCaixa Econômica Federal

Apartamento com 2 quartos no Cachambi

AVENIDA DOM HELDER CAMARA, N. 5123, Apto 1204, BL 02 · Cachambi · Rio de Janeiro/RJ

1 foto

Resumo

Área privativa: 45 m²
Área total: 45 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 110185
Inscrição IPTU: 34807354

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento, 45.00 de área total, 45.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 382.050,00R$ 8.490/m² × 45 m²

Faixa provável: R$ 355.307,00 a R$ 404.973,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 71 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 09/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 359.910,00.

O valor atual do leilão (R$ 214.137,60) é 56% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 336.000,00−12%

Pelo anúncioR$ 353.836,00−7%12 anúncios no prédio pedem R$ 8.737/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 241.917,00−37%Cachambi, até 60 m²: R$ 5.376/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.


03/2026	APARTAMENTO 1204 BLOCO 2	Apartamento(provável retomada pelo banco)	45 m²	R$ 351.266,22	R$ 7.806	R$ 364.175R$ 8.093/m²
01/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1204	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 386.595R$ 8.591/m²

Neste condomínio (mesmo número)

base da estimativa

Mediana R$ 8.490/m² em 71 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 7.741 e R$ 8.969/m². Anúncios pedem R$ 8.737/m² (mediana de 12). Na mesma planta (45 m²), 214 vendas saem por R$ 8.557/m² hoje e 6 anúncios pedem R$ 9.211/m² (+8%).


08/2026	APARTAMENTO 102 BLOCO 2	1º	Apartamento	60 m²	R$ 385.000,00	R$ 6.417	R$ 387.936R$ 6.466/m²
08/2026	APARTAMENTO 603 BLOCO 2	6º	Apartamento	60 m²	R$ 491.000,00	R$ 8.183	R$ 494.744R$ 8.245/m²
08/2026	APARTAMENTO 1001 BLOCO 1	10º	Apartamento	45 m²	R$ 456.000,00	R$ 10.133	R$ 459.477R$ 10.210/m²
06/2026	APARTAMENTO 1308 BLOCO 2	13º	Apartamento	45 m²	R$ 292.127,15	R$ 6.492	R$ 298.821R$ 6.641/m²
06/2026	APARTAMENTO 303 BLOCO 2	3º	Apartamento	60 m²	R$ 475.545,01	R$ 7.926	R$ 486.441R$ 8.108/m²
06/2026	APARTAMENTO 1107 BLOCO 1	11º	Apartamento	60 m²	R$ 453.887,09	R$ 7.565	R$ 464.287R$ 7.738/m²
05/2026	APARTAMENTO 608 BLOCO 1	6º	Apartamento	60 m²	R$ 495.000,00	R$ 8.250	R$ 509.402R$ 8.490/m²
04/2026	APARTAMENTO 1305 BLOCO 1	13º	Apartamento	45 m²	R$ 327.224,30	R$ 7.272	R$ 338.092R$ 7.514/m²
04/2026	APARTAMENTO 1408 BLOCO 1	14º	Apartamento	60 m²	R$ 453.843,94	R$ 7.564	R$ 468.917R$ 7.815/m²
04/2026	APARTAMENTO 903 BLOCO 2	9º	Apartamento	60 m²	R$ 479.885,30	R$ 7.998	R$ 495.823R$ 8.264/m²
03/2026	APARTAMENTO 1007 BLOCO 1	10º	Apartamento	60 m²	R$ 520.000,00	R$ 8.667	R$ 539.110R$ 8.986/m²
03/2026	APARTAMENTO 1204 BLOCO 2	12º	Apartamento	45 m²	R$ 351.266,22	R$ 7.806	R$ 364.175R$ 8.093/m²
02/2026	APARTAMENTO 1404 BLOCO 2	14º	Apartamento	45 m²	R$ 345.000,00	R$ 7.667	R$ 358.868R$ 7.975/m²
01/2026	APARTAMENTO 1102 BLOCO 2	11º	Apartamento	60 m²	R$ 497.907,07	R$ 8.298	R$ 518.647R$ 8.644/m²
11/2025	APARTAMENTO 702 BLOCO 1	7º	Apartamento	60 m²	R$ 357.230,00	R$ 5.954	R$ 373.748R$ 6.229/m²
11/2025	APARTAMENTO 610 BLOCO 1	6º	Apartamento	45 m²	R$ 261.298,86	R$ 5.807	R$ 273.381R$ 6.076/m²
11/2025	APARTAMENTO 1105 BLOCO 2	11º	Apartamento	45 m²	R$ 315.419,28	R$ 7.009	R$ 330.004R$ 7.333/m²
10/2025	APARTAMENTO 604 BLOCO 1	6º	Apartamento	45 m²	R$ 355.090,72	R$ 7.891	R$ 373.386R$ 8.298/m²
10/2025	APARTAMENTO 902 BLOCO 1	9º	Apartamento	60 m²	R$ 449.346,14	R$ 7.489	R$ 472.498R$ 7.875/m²
10/2025	APARTAMENTO 807 BLOCO 2	8º	Apartamento	45 m²	R$ 224.842,06	R$ 4.996	R$ 236.427R$ 5.253/m²
10/2025	APARTAMENTO 1308 BLOCO 2	13º	Apartamento	45 m²	R$ 345.508,68	R$ 7.678	R$ 363.311R$ 8.074/m²
10/2025	APARTAMENTO 1507 BLOCO 1	15º	Apartamento	60 m²	R$ 536.000,00	R$ 8.933	R$ 563.617R$ 9.393/m²
10/2025	APARTAMENTO 803 BLOCO 2	8º	Apartamento	60 m²	R$ 505.600,00	R$ 8.427	R$ 531.650R$ 8.861/m²
09/2025	APARTAMENTO 309 BLOCO 2	3º	Apartamento	45 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.667	R$ 316.705R$ 7.038/m²
09/2025	APARTAMENTO 1008 BLOCO 1	10º	Apartamento	60 m²	R$ 447.439,40	R$ 7.457	R$ 472.355R$ 7.872/m²
09/2025	APARTAMENTO 702 BLOCO 2	7º	Apartamento	60 m²	R$ 505.600,00	R$ 8.427	R$ 533.754R$ 8.896/m²
09/2025	APARTAMENTO 405 BLOCO 2	4º	Apartamento	45 m²	R$ 365.000,00	R$ 8.111	R$ 385.325R$ 8.563/m²
08/2025	APARTAMENTO 1404 BLOCO 1	14º	Apartamento	45 m²	R$ 370.000,00	R$ 8.222	R$ 391.923R$ 8.709/m²
08/2025	APARTAMENTO 1401 BLOCO 1	14º	Apartamento	45 m²	R$ 389.465,20	R$ 8.655	R$ 412.541R$ 9.168/m²
08/2025	APARTAMENTO 1006 BLOCO 1	10º	Apartamento	45 m²	R$ 440.156,77	R$ 9.781	R$ 466.236R$ 10.361/m²
08/2025	APARTAMENTO 210 BLOCO 2	2º	Apartamento	45 m²	R$ 350.000,00	R$ 7.778	R$ 370.738R$ 8.239/m²
08/2025	APARTAMENTO 1404 BLOCO 2	14º	Apartamento	45 m²	R$ 328.974,40	R$ 7.311	R$ 348.466R$ 7.744/m²
07/2025	APARTAMENTO 1202 BLOCO 1	12º	Apartamento	60 m²	R$ 488.158,27	R$ 8.136	R$ 519.044R$ 8.651/m²
07/2025	APARTAMENTO 1502 BLOCO 1	15º	Apartamento	60 m²	R$ 457.760,30	R$ 7.629	R$ 486.723R$ 8.112/m²
07/2025	APARTAMENTO 908 BLOCO 1	9º	Apartamento	60 m²	R$ 381.600,00	R$ 6.360	R$ 405.744R$ 6.762/m²
06/2025	APARTAMENTO 1101 BLOCO 1	11º	Apartamento	45 m²	R$ 392.500,00	R$ 8.722	R$ 419.057R$ 9.312/m²
05/2025	APARTAMENTO 308 BLOCO 2	3º	Apartamento	45 m²	R$ 345.508,68	R$ 7.678	R$ 369.784R$ 8.217/m²
05/2025	APARTAMENTO 1401 BLOCO 2	14º	Apartamento	45 m²	R$ 382.200,00	R$ 8.493	R$ 409.054R$ 9.090/m²
05/2025	APARTAMENTO 1410 BLOCO 1	14º	Apartamento	45 m²	R$ 394.700,00	R$ 8.771	R$ 422.432R$ 9.387/m²
04/2025	APARTAMENTO 1106 BLOCO 1	11º	Apartamento	45 m²	R$ 312.242,00	R$ 6.939	R$ 335.526R$ 7.456/m²
04/2025	BLOCO 1 APARTAMENTO 1403	14º	Apartamento	60 m²	R$ 505.600,00	R$ 8.427	R$ 543.303R$ 9.055/m²
04/2025	APARTAMENTO 610 BLOCO 1	6º	Apartamento	45 m²	R$ 321.594,75	R$ 7.147	R$ 345.576R$ 7.680/m²
04/2025	APARTAMENTO 404 BLOCO 2	4º	Apartamento	45 m²	R$ 309.054,90	R$ 6.868	R$ 332.101R$ 7.380/m²
04/2025	APARTAMENTO 1504 BLOCO 1	15º	Apartamento	45 m²	R$ 312.889,00	R$ 6.953	R$ 336.221R$ 7.471/m²
04/2025	APARTAMENTO 1210 BLOCO 1	12º	Apartamento	45 m²	R$ 406.000,00	R$ 9.022	R$ 436.275R$ 9.695/m²
03/2025	APARTAMENTO 1509 BLOCO 2	15º	Apartamento	45 m²	R$ 404.000,00	R$ 8.978	R$ 436.498R$ 9.700/m²
03/2025	APARTAMENTO 403 BLOCO 2	4º	Apartamento	60 m²	R$ 499.067,90	R$ 8.318	R$ 539.213R$ 8.987/m²
03/2025	APARTAMENTO 902 BLOCO 1	9º	Apartamento	60 m²	R$ 505.600,00	R$ 8.427	R$ 546.270R$ 9.105/m²
03/2025	APARTAMENTO 109 BLOCO 2	1º	Apartamento	45 m²	R$ 369.000,00	R$ 8.200	R$ 398.682R$ 8.860/m²
02/2025	APARTAMENTO 1310 BLOCO 2	13º	Apartamento	45 m²	R$ 379.611,50	R$ 8.436	R$ 413.315R$ 9.185/m²
01/2025	APARTAMENTO 106 BLOCO 1	1º	Apartamento	45 m²	R$ 362.500,00	R$ 8.056	R$ 396.544R$ 8.813/m²
01/2025	APARTAMENTO 101 BLOCO 2	1º	Apartamento	45 m²	R$ 367.000,00	R$ 8.156	R$ 401.467R$ 8.922/m²
01/2025	APARTAMENTO 109 BLOCO 1	1º	Apartamento	45 m²	R$ 314.817,40	R$ 6.996	R$ 344.383R$ 7.653/m²
01/2025	APARTAMENTO 1205 BLOCO 1	12º	Apartamento	45 m²	R$ 377.583,00	R$ 8.391	R$ 413.044R$ 9.179/m²
01/2025	APARTAMENTO 702 BLOCO 1	7º	Apartamento	60 m²	R$ 444.171,49	R$ 7.403	R$ 485.886R$ 8.098/m²
01/2025	APARTAMENTO 707 BLOCO 2	7º	Apartamento	45 m²	R$ 245.680,90	R$ 5.460	R$ 268.754R$ 5.973/m²
01/2025	APARTAMENTO 104 BLOCO 2	1º	Apartamento	45 m²	R$ 314.361,46	R$ 6.986	R$ 343.885R$ 7.642/m²
12/2024	APARTAMENTO 301 BLOCO 1	3º	Apartamento	45 m²	R$ 367.000,00	R$ 8.156	R$ 402.905R$ 8.954/m²
12/2024	APARTAMENTO 1506 BLOCO 2	15º	Apartamento	45 m²	R$ 360.000,00	R$ 8.000	R$ 395.221R$ 8.783/m²
12/2024	APARTAMENTO 205 BLOCO 2	2º	Apartamento	45 m²	R$ 365.000,00	R$ 8.111	R$ 400.710R$ 8.905/m²
12/2024	APARTAMENTO 105 BLOCO 2	1º	Apartamento	45 m²	R$ 353.900,00	R$ 7.864	R$ 388.524R$ 8.633/m²
12/2024	APARTAMENTO 807 BLOCO 2	8º	Apartamento	45 m²	R$ 319.195,84	R$ 7.093	R$ 350.424R$ 7.787/m²
12/2024	APARTAMENTO 1501 BLOCO 1	15º	Apartamento	45 m²	R$ 370.100,00	R$ 8.224	R$ 406.309R$ 9.029/m²
12/2024	APARTAMENTO 1410 BLOCO 2	14º	Apartamento	45 m²	R$ 380.040,00	R$ 8.445	R$ 417.221R$ 9.271/m²
12/2024	APARTAMENTO 207 BLOCO 2	2º	Apartamento	45 m²	R$ 361.700,00	R$ 8.038	R$ 397.087R$ 8.824/m²
11/2024	APARTAMENTO 901 BLOCO 2	9º	Apartamento	45 m²	R$ 355.252,00	R$ 7.894	R$ 391.030R$ 8.689/m²
11/2024	APARTAMENTO 402 BLOCO 1	4º	Apartamento	60 m²	R$ 447.802,18	R$ 7.463	R$ 492.901R$ 8.215/m²
11/2024	APARTAMENTO 405 BLOCO 2	4º	Apartamento	45 m²	R$ 365.000,00	R$ 8.111	R$ 401.759R$ 8.928/m²
11/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	45 m²	R$ 362.500,00	R$ 8.056	R$ 399.008R$ 8.867/m²
11/2024	APARTAMENTO 1203 BLOCO 1	12º	Apartamento	60 m²	R$ 505.647,20	R$ 8.427	R$ 556.571R$ 9.276/m²
11/2024	APARTAMENTO 210 BLOCO 1	2º	Apartamento	45 m²	R$ 302.611,70	R$ 6.725	R$ 333.088R$ 7.402/m²
10/2024	APARTAMENTO 1203 BLOCO 2	12º	Apartamento	60 m²	R$ 405.409,40	R$ 6.757	R$ 447.325R$ 7.456/m²
10/2024	APARTAMENTO 705 BLOCO 2	7º	Apartamento	45 m²	R$ 318.000,00	R$ 7.067	R$ 350.878R$ 7.798/m²
10/2024	APARTAMENTO 910 BLOCO 1	9º	Apartamento	45 m²	R$ 405.711,24	R$ 9.016	R$ 447.658R$ 9.948/m²
10/2024	APARTAMENTO 909 BLOCO 1	9º	Apartamento	45 m²	R$ 1.883.803,90	R$ 41.862atípico	R$ 2.078.570R$ 46.190/m²
10/2024	APARTAMENTO 205 BLOCO 2	2º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 365.000,00	R$ 8.111	R$ 402.737R$ 8.950/m²
10/2024	APARTAMENTO 205 BLOCO 1	2º	Apartamento	45 m²	R$ 357.637,00	R$ 7.947	R$ 394.613R$ 8.769/m²
10/2024	APARTAMENTO 802 BLOCO 1	8º	Apartamento	60 m²	R$ 404.133,50	R$ 6.736	R$ 445.917R$ 7.432/m²
10/2024	APARTAMENTO 209 BLOCO 1	2º	Apartamento	45 m²	R$ 308.573,80	R$ 6.857	R$ 340.477R$ 7.566/m²
10/2024	APARTAMENTO 404 BLOCO 2	4º	Apartamento	45 m²	R$ 361.000,00	R$ 8.022	R$ 398.324R$ 8.851/m²
10/2024	APARTAMENTO 504 BLOCO 2	5º	Apartamento	45 m²	R$ 361.000,00	R$ 8.022	R$ 398.324R$ 8.851/m²
10/2024	APARTAMENTO 505 BLOCO 2	5º	Apartamento	45 m²	R$ 365.000,00	R$ 8.111	R$ 402.737R$ 8.950/m²
10/2024	APARTAMENTO 405 BLOCO 2	4º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 299.770,10	R$ 6.662	R$ 330.763R$ 7.351/m²
09/2024	APARTAMENTO 605 BLOCO 2	6º	Apartamento	45 m²	R$ 365.000,00	R$ 8.111	R$ 403.893R$ 8.975/m²
09/2024	APARTAMENTO 104 BLOCO 1	1º	Apartamento	45 m²	R$ 328.100,00	R$ 7.291	R$ 363.061R$ 8.068/m²
09/2024	APARTAMENTO 206 BLOCO 1	2º	Apartamento	45 m²	R$ 362.500,00	R$ 8.056	R$ 401.127R$ 8.914/m²
09/2024	APARTAMENTO 510 BLOCO 1	5º	Apartamento	45 m²	R$ 371.000,00	R$ 8.244	R$ 410.533R$ 9.122/m²
09/2024	APARTAMENTO 706 BLOCO 2	7º	Apartamento	45 m²	R$ 369.000,00	R$ 8.200	R$ 408.320R$ 9.074/m²
09/2024	APARTAMENTO 907 BLOCO 1	9º	Apartamento	60 m²	R$ 411.017,20	R$ 6.850	R$ 454.814R$ 7.580/m²
08/2024	APARTAMENTO 801 BLOCO 1	8º	Apartamento	45 m²	R$ 314.239,30	R$ 6.983	R$ 348.740R$ 7.750/m²
08/2024	APARTAMENTO 1501 BLOCO 2	15º	Apartamento	45 m²	R$ 384.680,00	R$ 8.548	R$ 426.914R$ 9.486/m²
08/2024	APARTAMENTO 1303 BLOCO 1	13º	Apartamento	60 m²	R$ 372.088,75	R$ 6.201	R$ 412.941R$ 6.882/m²
07/2024	APARTAMENTO 505 BLOCO 1	5º	Apartamento	45 m²	R$ 331.222,85	R$ 7.361	R$ 369.286R$ 8.207/m²
07/2024	APARTAMENTO 801 BLOCO 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 356.116,11	R$ 7.914	R$ 397.040R$ 8.823/m²
07/2024	APARTAMENTO 907 BLOCO 2	9º	Apartamento	45 m²	R$ 360.000,00	R$ 8.000	R$ 401.370R$ 8.919/m²
07/2024	APARTAMENTO 510 BLOCO 2	5º	Apartamento	45 m²	R$ 304.965,07	R$ 6.777	R$ 340.011R$ 7.556/m²
06/2024	APARTAMENTO 204 BLOCO 2	2º	Apartamento	45 m²	R$ 324.814,25	R$ 7.218	R$ 363.213R$ 8.071/m²
06/2024	APARTAMENTO 1506 BLOCO 1	15º	Apartamento	45 m²	R$ 338.100,00	R$ 7.513	R$ 378.069R$ 8.401/m²
06/2024	APARTAMENTO 108 BLOCO 1	1º	Apartamento	60 m²	R$ 515.625,89	R$ 8.594	R$ 576.582R$ 9.610/m²
06/2024	APARTAMENTO 202 BLOCO 1	2º	Apartamento	60 m²	R$ 483.128,22	R$ 8.052	R$ 540.242R$ 9.004/m²
06/2024	APARTAMENTO 605 BLOCO 1	6º	Apartamento	45 m²	R$ 279.954,90	R$ 6.221	R$ 313.050R$ 6.956/m²
06/2024	APARTAMENTO 310 BLOCO 1	3º	Apartamento	45 m²	R$ 258.271,60	R$ 5.739	R$ 288.804R$ 6.417/m²
06/2024	APARTAMENTO 805 BLOCO 2	8º	Apartamento	45 m²	R$ 365.000,00	R$ 8.111	R$ 408.149R$ 9.070/m²
06/2024	APARTAMENTO 102 BLOCO 1	1º	Apartamento	60 m²	R$ 459.495,50	R$ 7.658	R$ 513.816R$ 8.563/m²
05/2024	APARTAMENTO 1409 BLOCO 2	14º	Apartamento	45 m²	R$ 322.839,50	R$ 7.174	R$ 361.859R$ 8.041/m²
05/2024	APARTAMENTO 1306 BLOCO 1	13º	Apartamento	45 m²	R$ 313.340,00	R$ 6.963	R$ 351.211R$ 7.805/m²
05/2024	APARTAMENTO 301 BLOCO 2	3º	Apartamento	45 m²	R$ 347.173,70	R$ 7.715	R$ 389.134R$ 8.647/m²
05/2024	APARTAMENTO 306 BLOCO 2	3º	Apartamento	45 m²	R$ 362.500,00	R$ 8.056	R$ 406.313R$ 9.030/m²
05/2024	APARTAMENTO 710 BLOCO 2	7º	Apartamento	45 m²	R$ 361.548,33	R$ 8.034	R$ 405.246R$ 9.005/m²
05/2024	APARTAMENTO 1405 BLOCO 1	14º	Apartamento	45 m²	R$ 394.700,00	R$ 8.771	R$ 442.405R$ 9.831/m²
05/2024	APARTAMENTO 603 BLOCO 1	6º	Apartamento	60 m²	R$ 450.000,00	R$ 7.500	R$ 504.389R$ 8.406/m²
05/2024	APARTAMENTO 1205 BLOCO 2	12º	Apartamento	45 m²	R$ 317.861,03	R$ 7.064	R$ 356.279R$ 7.918/m²
05/2024	APARTAMENTO 910 BLOCO 2	9º	Apartamento	45 m²	R$ 344.191,75	R$ 7.649	R$ 385.792R$ 8.573/m²
05/2024	APARTAMENTO 1308 BLOCO 1	13º	Apartamento	60 m²	R$ 495.275,50	R$ 8.255	R$ 555.136R$ 9.253/m²
05/2024	APARTAMENTO 1301 BLOCO 2	13º	Apartamento	45 m²	R$ 380.438,82	R$ 8.454	R$ 426.420R$ 9.476/m²
05/2024	APARTAMENTO 1503 BLOCO 1	15º	Apartamento	60 m²	R$ 500.129,00	R$ 8.335	R$ 560.576R$ 9.342/m²
05/2024	APARTAMENTO 801 BLOCO 2	8º	Apartamento	45 m²	R$ 361.000,00	R$ 8.022	R$ 404.632R$ 8.992/m²
05/2024	APARTAMENTO 806 BLOCO 1	8º	Apartamento	45 m²	R$ 362.629,05	R$ 8.058	R$ 406.458R$ 9.032/m²
05/2024	APARTAMENTO 909 BLOCO 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 362.500,00	R$ 8.056	R$ 406.313R$ 9.030/m²
05/2024	APARTAMENTO 208 BLOCO 1	2º	Apartamento	60 m²	R$ 505.600,00	R$ 8.427	R$ 566.709R$ 9.446/m²
05/2024	APARTAMENTO 1002 BLOCO 2	10º	Apartamento	60 m²	R$ 505.600,00	R$ 8.427	R$ 566.709R$ 9.446/m²
05/2024	APARTAMENTO 903 BLOCO 1	9º	Apartamento	60 m²	R$ 500.129,00	R$ 8.335	R$ 560.576R$ 9.342/m²
05/2024	APARTAMENTO 302 BLOCO 1	3º	Apartamento	60 m²	R$ 505.600,00	R$ 8.427	R$ 566.709R$ 9.446/m²
05/2024	APARTAMENTO 1309 BLOCO 2	13º	Apartamento	45 m²	R$ 322.839,50	R$ 7.174	R$ 361.859R$ 8.041/m²
05/2024	APARTAMENTO 108 BLOCO 2	1º	Apartamento	45 m²	R$ 350.700,00	R$ 7.793	R$ 393.087R$ 8.735/m²
05/2024	APARTAMENTO 1010 BLOCO 1	10º	Apartamento	45 m²	R$ 371.717,50	R$ 8.260	R$ 416.645R$ 9.258/m²
04/2024	APARTAMENTO 808 BLOCO 1	8º	Apartamento	60 m²	R$ 479.012,41	R$ 7.984	R$ 538.488R$ 8.975/m²
04/2024	APARTAMENTO 1502 BLOCO 2	15º	Apartamento	60 m²	R$ 486.559,32	R$ 8.109	R$ 546.971R$ 9.116/m²
04/2024	APARTAMENTO 1204 BLOCO 1	12º	Apartamento	45 m²	R$ 417.312,10	R$ 9.274	R$ 469.126R$ 10.425/m²
04/2024	APARTAMENTO 203 BLOCO 2	2º	Apartamento	60 m²	R$ 406.407,41	R$ 6.773	R$ 456.868R$ 7.614/m²
04/2024	APARTAMENTO 901 BLOCO 1	9º	Apartamento	45 m²	R$ 331.373,08	R$ 7.364	R$ 372.517R$ 8.278/m²
04/2024	APARTAMENTO 1310 BLOCO 1	13º	Apartamento	45 m²	R$ 376.822,47	R$ 8.374	R$ 423.609R$ 9.414/m²
04/2024	APARTAMENTO 1008 BLOCO 2	10º	Apartamento	45 m²	R$ 404.957,31	R$ 8.999	R$ 455.238R$ 10.116/m²
04/2024	APARTAMENTO 1103 BLOCO 1	11º	Apartamento	60 m²	R$ 411.875,70	R$ 6.865	R$ 463.015R$ 7.717/m²
04/2024	APARTAMENTO 1002 BLOCO 1	10º	Apartamento	60 m²	R$ 552.646,43	R$ 9.211	R$ 621.264R$ 10.355/m²
04/2024	APARTAMENTO 203 BLOCO 1	2º	Apartamento	60 m²	R$ 513.129,51	R$ 8.552	R$ 576.841R$ 9.614/m²
04/2024	APARTAMENTO 1103 BLOCO 2	11º	Apartamento	60 m²	R$ 425.221,10	R$ 7.087	R$ 478.017R$ 7.967/m²
04/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 1407	14º	Apartamento	45 m²	R$ 325.189,26	R$ 7.226	R$ 365.565R$ 8.123/m²
04/2024	APARTAMENTO 1104 BLOCO 2	11º	Apartamento	45 m²	R$ 288.259,20	R$ 6.406	R$ 324.050R$ 7.201/m²
04/2024	APARTAMENTO 1009 BLOCO 2	10º	Apartamento	45 m²	R$ 369.027,73	R$ 8.201	R$ 414.847R$ 9.219/m²
04/2024	APARTAMENTO 905 BLOCO 2	9º	Apartamento	45 m²	R$ 314.122,54	R$ 6.981	R$ 353.125R$ 7.848/m²
04/2024	APARTAMENTO 701 BLOCO 1	7º	Apartamento	45 m²	R$ 345.034,71	R$ 7.667	R$ 387.875R$ 8.619/m²
04/2024	APARTAMENTO 1110 BLOCO 1	11º	Apartamento	45 m²	R$ 376.597,34	R$ 8.369	R$ 423.356R$ 9.408/m²
03/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	45 m²	R$ 356.705,63	R$ 7.927	R$ 401.721R$ 8.927/m²
03/2024	APARTAMENTO 604 BLOCO 2	6º	Apartamento	45 m²	R$ 333.276,84	R$ 7.406	R$ 375.335R$ 8.341/m²
03/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 610	6º	Apartamento	45 m²	R$ 322.054,79	R$ 7.157	R$ 362.697R$ 8.060/m²
03/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento	45 m²	R$ 364.346,11	R$ 8.097	R$ 410.325R$ 9.119/m²
03/2024	APARTAMENTO 1206 BLOCO 1	12º	Apartamento	45 m²	R$ 322.341,20	R$ 7.163	R$ 363.020R$ 8.067/m²
03/2024	APARTAMENTO 506 BLOCO 2	5º	Apartamento	45 m²	R$ 339.903,89	R$ 7.553	R$ 382.799R$ 8.506/m²
03/2024	APARTAMENTO 1406 BLOCO 2	14º	Apartamento	45 m²	R$ 380.466,54	R$ 8.455	R$ 428.480R$ 9.522/m²
03/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento	60 m²	R$ 411.486,50	R$ 6.858	R$ 463.415R$ 7.723/m²
03/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	60 m²	R$ 474.552,77	R$ 7.909	R$ 534.440R$ 8.907/m²
02/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 1101	11º	Apartamento	45 m²	R$ 426.332,64	R$ 9.474	R$ 481.625R$ 10.703/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	45 m²	R$ 317.914,80	R$ 7.065	R$ 359.146R$ 7.981/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	60 m²	R$ 493.053,05	R$ 8.218	R$ 556.999R$ 9.284/m²
02/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 345.686R$ 7.682/m²
02/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 1304	13º	Apartamento	45 m²	R$ 339.481,84	R$ 7.544	R$ 383.511R$ 8.522/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 1109	11º	Apartamento	45 m²	R$ 393.300,00	R$ 8.740	R$ 444.309R$ 9.874/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	60 m²	R$ 496.538,24	R$ 8.276	R$ 560.936R$ 9.349/m²
02/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	45 m²	R$ 361.000,00	R$ 8.022	R$ 407.820R$ 9.062/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 1508	15º	Apartamento	60 m²	R$ 472.590,01	R$ 7.877	R$ 533.882R$ 8.899/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	45 m²	R$ 362.500,00	R$ 8.056	R$ 409.514R$ 9.101/m²
02/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	60 m²	R$ 540.573,57	R$ 9.010	R$ 610.683R$ 10.179/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 1505	15º	Apartamento	45 m²	R$ 327.658,00	R$ 7.281	R$ 370.153R$ 8.225/m²
02/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 609	6º	Apartamento	45 m²	R$ 362.500,00	R$ 8.056	R$ 409.514R$ 9.101/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento	45 m²	R$ 334.118,60	R$ 7.425	R$ 377.452R$ 8.388/m²
02/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 1303	13º	Apartamento	60 m²	R$ 474.320,99	R$ 7.905	R$ 535.838R$ 8.930/m²
02/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 1306	13º	Apartamento	45 m²	R$ 371.324,75	R$ 8.252	R$ 419.483R$ 9.322/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 1402	14º	Apartamento	60 m²	R$ 470.603,26	R$ 7.843	R$ 531.638R$ 8.860/m²
02/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	45 m²	R$ 308.000,00	R$ 6.844	R$ 347.946R$ 7.732/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 1003	10º	Apartamento	60 m²	R$ 486.686,59	R$ 8.111	R$ 549.807R$ 9.163/m²
01/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 1510	15º	Apartamento	45 m²	R$ 343.600,81	R$ 7.636	R$ 388.645R$ 8.637/m²
01/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	60 m²	R$ 366.566,50	R$ 6.109	R$ 414.621R$ 6.910/m²
08/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	45 m²	R$ 361.000,00	R$ 8.022	R$ 411.142R$ 9.136/m²
07/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	45 m²	R$ 362.500,00	R$ 8.056	R$ 412.992R$ 9.178/m²
04/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 1506	15º	Apartamento	45 m²	R$ 393.300,00	R$ 8.740	R$ 449.083R$ 9.980/m²
03/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	45 m²	R$ 361.700,00	R$ 8.038	R$ 413.906R$ 9.198/m²
03/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	45 m²	R$ 361.000,00	R$ 8.022	R$ 413.105R$ 9.180/m²
12/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	45 m²	R$ 362.500,00	R$ 8.056	R$ 416.234R$ 9.250/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	45 m²	R$ 256.556,10	R$ 5.701	R$ 294.812R$ 6.551/m²
10/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1001	10º	Apartamento	45 m²	R$ 318.790,53	R$ 7.084	R$ 366.327R$ 8.140/m²
09/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 351.949R$ 7.821/m²
06/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1509	15º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 382.067R$ 8.490/m²
06/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1010	10º	Apartamento	45 m²	R$ 332.000,00	R$ 7.378	R$ 384.383R$ 8.542/m²
06/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1309	13º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 382.067R$ 8.490/m²
06/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 354.281R$ 7.873/m²
06/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	45 m²	R$ 297.254,64	R$ 6.606	R$ 344.155R$ 7.648/m²
05/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 356.415R$ 7.920/m²
05/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 355.254R$ 7.895/m²
05/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	45 m²	R$ 269.052,23	R$ 5.979	R$ 312.359R$ 6.941/m²
04/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1201	12º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 383.987R$ 8.533/m²
04/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 356.061R$ 7.912/m²
04/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 356.061R$ 7.912/m²
04/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 357.224R$ 7.938/m²
04/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 810	8º	Apartamento	45 m²	R$ 308.000,00	R$ 6.844	R$ 358.388R$ 7.964/m²
04/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 356.061R$ 7.912/m²
04/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 710	7º	Apartamento	45 m²	R$ 308.000,00	R$ 6.844	R$ 358.388R$ 7.964/m²
04/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 383.987R$ 8.533/m²
03/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 497.118R$ 8.285/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 357.084R$ 7.935/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1405	14º	Apartamento	45 m²	R$ 332.000,00	R$ 7.378	R$ 387.425R$ 8.610/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1408	14º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 385.091R$ 8.557/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1507	15º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 385.091R$ 8.557/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 385.091R$ 8.557/m²
03/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1209	12º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 385.091R$ 8.557/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1503	15º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 497.118R$ 8.285/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 357.084R$ 7.935/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 357.084R$ 7.935/m²
03/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 358.251R$ 7.961/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1004	10º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 385.874R$ 8.575/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 610	6º	Apartamento	45 m²	R$ 426.000,00	R$ 9.467	R$ 498.128R$ 11.070/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1505	15º	Apartamento	45 m²	R$ 332.000,00	R$ 7.378	R$ 388.213R$ 8.627/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1510	15º	Apartamento	45 m²	R$ 332.000,00	R$ 7.378	R$ 388.213R$ 8.627/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1308	13º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 385.874R$ 8.575/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1307	13º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 385.874R$ 8.575/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	45 m²	R$ 426.000,00	R$ 9.467	R$ 498.128R$ 11.070/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 385.874R$ 8.575/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1504	15º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 385.874R$ 8.575/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 498.128R$ 8.302/m²
01/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 499.059R$ 8.318/m²
01/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1307	13º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 499.059R$ 8.318/m²
01/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1204	12º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 386.595R$ 8.591/m²
01/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1408	14º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 499.059R$ 8.318/m²
01/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 499.059R$ 8.318/m²
01/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1302	13º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 499.059R$ 8.318/m²
01/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 386.595R$ 8.591/m²
01/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 499.059R$ 8.318/m²
01/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	45 m²	R$ 299.000,00	R$ 6.644	R$ 350.279R$ 7.783/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 360.261R$ 8.006/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 499.906R$ 8.332/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 703	7º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 499.906R$ 8.332/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 809	8º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 360.261R$ 8.006/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1207	12º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 499.906R$ 8.332/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 360.261R$ 8.006/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 360.261R$ 8.006/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 360.261R$ 8.006/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1008	10º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 387.251R$ 8.605/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1404	14º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 387.251R$ 8.605/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 499.906R$ 8.332/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1108	11º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 387.251R$ 8.605/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 499.906R$ 8.332/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	60 m²	R$ 409.000,00	R$ 6.817	R$ 479.957R$ 8.000/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 359.087R$ 7.980/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1308	13º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 499.906R$ 8.332/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 905	9º	Apartamento	45 m²	R$ 308.000,00	R$ 6.844	R$ 361.434R$ 8.031/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 359.087R$ 7.980/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 360.261R$ 8.006/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1106	11º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 387.251R$ 8.605/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	45 m²	R$ 299.000,00	R$ 6.644	R$ 350.873R$ 7.797/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 359.087R$ 7.980/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1102	11º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 499.906R$ 8.332/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 499.906R$ 8.332/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 609	6º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 360.261R$ 8.006/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1006	10º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 387.251R$ 8.605/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1109	11º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 387.251R$ 8.605/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 805	8º	Apartamento	45 m²	R$ 308.000,00	R$ 6.844	R$ 361.434R$ 8.031/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 499.906R$ 8.332/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1003	10º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 499.906R$ 8.332/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 359.087R$ 7.980/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1202	12º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 500.893R$ 8.348/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 500.893R$ 8.348/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1304	13º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 388.015R$ 8.622/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 500.893R$ 8.348/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 810	8º	Apartamento	45 m²	R$ 308.000,00	R$ 6.844	R$ 362.148R$ 8.047/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento	45 m²	R$ 332.000,00	R$ 7.378	R$ 390.367R$ 8.675/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 359.796R$ 7.995/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 904	9º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 359.796R$ 7.995/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1110	11º	Apartamento	45 m²	R$ 332.000,00	R$ 7.378	R$ 390.367R$ 8.675/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1207	12º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 388.015R$ 8.622/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1302	13º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 500.893R$ 8.348/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 500.893R$ 8.348/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 906	9º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 360.972R$ 8.021/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 909	9º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 360.972R$ 8.021/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento	45 m²	R$ 332.000,00	R$ 7.378	R$ 390.367R$ 8.675/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 360.972R$ 8.021/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 500.893R$ 8.348/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1201	12º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 388.015R$ 8.622/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 902	9º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 500.893R$ 8.348/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1105	11º	Apartamento	45 m²	R$ 332.000,00	R$ 7.378	R$ 390.367R$ 8.675/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 500.893R$ 8.348/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 500.893R$ 8.348/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 709	7º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 360.972R$ 8.021/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1406	14º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 388.015R$ 8.622/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 906	9º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 360.972R$ 8.021/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 908	9º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 359.796R$ 7.995/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 359.796R$ 7.995/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	45 m²	R$ 308.000,00	R$ 6.844	R$ 362.148R$ 8.047/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1305	13º	Apartamento	45 m²	R$ 332.000,00	R$ 7.378	R$ 390.367R$ 8.675/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 500.893R$ 8.348/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1009	10º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 388.015R$ 8.622/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 904	9º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 359.796R$ 7.995/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 808	8º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 359.796R$ 7.995/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	45 m²	R$ 308.000,00	R$ 6.844	R$ 362.148R$ 8.047/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 359.796R$ 7.995/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1001	10º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 388.015R$ 8.622/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 500.893R$ 8.348/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 500.893R$ 8.348/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 500.893R$ 8.348/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1206	12º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 388.015R$ 8.622/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 359.796R$ 7.995/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 709	7º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 360.972R$ 8.021/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1409	14º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 388.015R$ 8.622/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos próximos, até 66 m, área parecida

referência

Mediana R$ 9.027/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 1 prédio, metade entre R$ 8.070 e R$ 9.761/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Rua Cachambi, 703	66 m	20	38 m²	R$ 9.027,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Proposta mínimaR$ 214.138

−36%da avaliação

Sessão pública06/11 · 10h: em 22 dias
Avaliação: R$ 336.000
Maior propostaconsultado em 15/10: Sem ofertas

Ver edital na Caixa

Leiloeiro: Caixavisto em 15/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 214.138

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 10.707

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 6.424

Escritura e registro≈ R$ 3.212

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 33.600

TotalR$ 234.481

R$ 5.211/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 525

Mediana de 10 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 400 a R$ 1.000). Custo mensal até a venda, fora do total.

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 33.600 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 33.600; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 382.050R$ 147.569 (+39%)

Avaliação do leiloeiroR$ 336.000R$ 101.519 (+30%)

AnúnciosR$ 353.836R$ 119.355 (+34%)

Média do bairro (ZAP)R$ 241.917R$ 7.436 (+3%)