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Apartamento no Vargem Grande

ESTRADA DOS BANDEIRANTES, N. 27508, Apto 501, BLOCO 04 · Vargem Grande · Rio de Janeiro/RJ

1 foto

Resumo

Área privativa: 43 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 464633
Inscrição IPTU: 2935542

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Apartamento, 0.00 de área total, 43.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno. Imóvel ocupado.

Dívidas

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 242.520,00R$ 5.640/m² × 43 m²

Faixa provável: R$ 225.544,00 a R$ 257.071,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 72 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 233.748,00.

O valor atual do leilão (R$ 135.365,35) é 56% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 215.062,50−11%

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Média do bairro no ZAPR$ 311.595,00+28%Vargem Grande, até 60 m²: R$ 7.246/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

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10/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 501	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.488R$ 5.570/m²

Neste condomínio (mesmo número)

base da estimativa

Mediana R$ 5.640/m² em 72 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 5.271 e R$ 5.982/m².


08/2026	APARTAMENTO 504 BLOCO 4	5º	Apartamento	43 m²	R$ 250.145,72	R$ 5.817	R$ 250.146R$ 5.817/m²
08/2026	APARTAMENTO 301 BLOCO 4	3º	Apartamento	43 m²	R$ 161.648,39	R$ 3.759	R$ 161.648R$ 3.759/m²
08/2026	APARTAMENTO 404 BLOCO 1	4º	Apartamento	43 m²	R$ 125.718,01	R$ 2.924	R$ 125.718R$ 2.924/m²
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07/2026	APARTAMENTO 402 BLOCO 5	4º	Apartamento	43 m²	R$ 142.322,03	R$ 3.310	R$ 143.418R$ 3.335/m²
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07/2026	APARTAMENTO 104 BLOCO 4	1º	Apartamento	43 m²	R$ 225.000,00	R$ 5.233	R$ 226.733R$ 5.273/m²
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05/2026	APARTAMENTO 201 BLOCO 4	2º	Apartamento	43 m²	R$ 155.101,00	R$ 3.607	R$ 158.406R$ 3.684/m²
05/2026	APARTAMENTO 508 BLOCO 6	5º	Apartamento	43 m²	R$ 135.326,01	R$ 3.147	R$ 138.209R$ 3.214/m²
05/2026	APARTAMENTO 304 BLOCO 3	3º	Apartamento	43 m²	R$ 139.763,00	R$ 3.250	R$ 142.741R$ 3.319/m²
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05/2026	APARTAMENTO 507 BLOCO 6	5º	Apartamento	43 m²	R$ 253.158,30	R$ 5.887	R$ 258.552R$ 6.012/m²
04/2026	APARTAMENTO 508 BLOCO 2	5º	Apartamento	43 m²	R$ 248.856,69	R$ 5.787	R$ 255.176R$ 5.934/m²
04/2026	APARTAMENTO 408 BLOCO 4	4º	Apartamento	43 m²	R$ 248.325,88	R$ 5.775	R$ 254.631R$ 5.922/m²
04/2026	APARTAMENTO 105 BLOCO 5	1º	Apartamento	43 m²	R$ 265.000,00	R$ 6.163	R$ 271.729R$ 6.319/m²
04/2026	APARTAMENTO 511 BLOCO 2	5º	Apartamento	43 m²	R$ 144.503,86	R$ 3.361	R$ 148.173R$ 3.446/m²
04/2026	APARTAMENTO 405 BLOCO 1	4º	Apartamento	43 m²	R$ 252.385,16	R$ 5.869	R$ 258.794R$ 6.018/m²
04/2026	APARTAMENTO 401 BLOCO 4	4º	Apartamento	43 m²	R$ 247.553,00	R$ 5.757	R$ 253.839R$ 5.903/m²
04/2026	APARTAMENTO 104 BLOCO 1	1º	Apartamento	43 m²	R$ 234.420,00	R$ 5.452	R$ 240.372R$ 5.590/m²
03/2026	APARTAMENTO 501 BLOCO 4	5º	Apartamento	43 m²	R$ 222.097,55	R$ 5.165	R$ 228.517R$ 5.314/m²
03/2026	APARTAMENTO 501 BLOCO 2	5º	Apartamento	43 m²	R$ 235.000,00	R$ 5.465	R$ 241.792R$ 5.623/m²
02/2026	APARTAMENTO 502 BLOCO 3	5º	Apartamento	43 m²	R$ 237.765,18	R$ 5.529	R$ 245.451R$ 5.708/m²
02/2026	APARTAMENTO 511 BLOCO 1	5º	Apartamento	43 m²	R$ 222.748,80	R$ 5.180	R$ 229.949R$ 5.347/m²
01/2026	APARTAMENTO 503 BLOCO 5	5º	Apartamento	43 m²	R$ 222.237,90	R$ 5.168	R$ 229.743R$ 5.343/m²
01/2026	APARTAMENTO 408 BLOCO 1	4º	Apartamento	43 m²	R$ 250.226,50	R$ 5.819	R$ 258.677R$ 6.016/m²
01/2026	APARTAMENTO 312 BLOCO 4	3º	Apartamento	43 m²	R$ 248.167,40	R$ 5.771	R$ 256.548R$ 5.966/m²
01/2026	APARTAMENTO 108 BLOCO 5	1º	Apartamento	43 m²	R$ 222.513,30	R$ 5.175	R$ 230.028R$ 5.350/m²
01/2026	APARTAMENTO 404 BLOCO 1	4º	Apartamento	43 m²	R$ 221.349,40	R$ 5.148	R$ 228.825R$ 5.322/m²
01/2026	APARTAMENTO 105 BLOCO 5	1º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 157.000,00	R$ 3.651	R$ 162.302R$ 3.774/m²
01/2026	APARTAMENTO 301 BLOCO 4	3º	Apartamento	43 m²	R$ 248.700,20	R$ 5.784	R$ 257.099R$ 5.979/m²
12/2025	APARTAMENTO 103 BLOCO 2	1º	Apartamento	43 m²	R$ 221.470,00	R$ 5.150	R$ 229.338R$ 5.333/m²
12/2025	APARTAMENTO 407 BLOCO 6	4º	Apartamento	43 m²	R$ 251.615,00	R$ 5.852	R$ 260.554R$ 6.060/m²
12/2025	APARTAMENTO 210 BLOCO 1	2º	Apartamento	43 m²	R$ 248.570,80	R$ 5.781	R$ 257.401R$ 5.986/m²
12/2025	APARTAMENTO 401 BLOCO 5	4º	Apartamento	43 m²	R$ 220.584,00	R$ 5.130	R$ 228.420R$ 5.312/m²
11/2025	APARTAMENTO 506 BLOCO 1	5º	Apartamento	43 m²	R$ 220.836,30	R$ 5.136	R$ 229.299R$ 5.333/m²
11/2025	APARTAMENTO 304 BLOCO 3	3º	Apartamento	43 m²	R$ 247.394,80	R$ 5.753	R$ 256.875R$ 5.973/m²
11/2025	APARTAMENTO 101 BLOCO 6	1º	Apartamento	43 m²	R$ 221.470,00	R$ 5.150	R$ 229.957R$ 5.347/m²
11/2025	APARTAMENTO 309 BLOCO 1	3º	Apartamento	43 m²	R$ 247.712,10	R$ 5.761	R$ 257.205R$ 5.982/m²
11/2025	APARTAMENTO 207 BLOCO 3	2º	Apartamento	43 m²	R$ 248.201,50	R$ 5.772	R$ 257.713R$ 5.993/m²
11/2025	APARTAMENTO 402 BLOCO 5	4º	Apartamento	43 m²	R$ 247.189,10	R$ 5.749	R$ 256.662R$ 5.969/m²
11/2025	APARTAMENTO 205 BLOCO 3	2º	Apartamento	43 m²	R$ 247.712,10	R$ 5.761	R$ 257.205R$ 5.982/m²
11/2025	APARTAMENTO 208 BLOCO 1	2º	Apartamento	43 m²	R$ 248.407,40	R$ 5.777	R$ 257.927R$ 5.998/m²
11/2025	APARTAMENTO 305 BLOCO 2	3º	Apartamento	43 m²	R$ 247.394,80	R$ 5.753	R$ 256.875R$ 5.973/m²
11/2025	APARTAMENTO 204 BLOCO 5	2º	Apartamento	43 m²	R$ 247.874,10	R$ 5.765	R$ 257.373R$ 5.986/m²
11/2025	APARTAMENTO 105 BLOCO 2	1º	Apartamento	43 m²	R$ 232.641,80	R$ 5.410	R$ 241.557R$ 5.617/m²
11/2025	APARTAMENTO 402 BLOCO 4	4º	Apartamento	43 m²	R$ 247.405,13	R$ 5.754	R$ 256.886R$ 5.975/m²
11/2025	APARTAMENTO 108 BLOCO 2	1º	Apartamento	43 m²	R$ 233.070,90	R$ 5.420	R$ 242.003R$ 5.628/m²
11/2025	APARTAMENTO 201 BLOCO 5	2º	Apartamento	43 m²	R$ 246.432,70	R$ 5.731	R$ 255.876R$ 5.951/m²
10/2025	APARTAMENTO 508 BLOCO 6	5º	Apartamento	43 m²	R$ 220.213,10	R$ 5.121	R$ 229.807R$ 5.344/m²
10/2025	APARTAMENTO 201 BLOCO 4	2º	Apartamento	43 m²	R$ 247.672,59	R$ 5.760	R$ 258.463R$ 6.011/m²
10/2025	APARTAMENTO 511 BLOCO 2	5º	Apartamento	43 m²	R$ 221.019,36	R$ 5.140	R$ 230.648R$ 5.364/m²
10/2025	APARTAMENTO 306 BLOCO 6	3º	Apartamento	43 m²	R$ 250.663,04	R$ 5.829	R$ 261.584R$ 6.083/m²
10/2025	APARTAMENTO 306 BLOCO 2	3º	Apartamento	43 m²	R$ 250.210,80	R$ 5.819	R$ 261.112R$ 6.073/m²
10/2025	APARTAMENTO 403 BLOCO 6	4º	Apartamento	43 m²	R$ 220.810,70	R$ 5.135	R$ 230.431R$ 5.359/m²
10/2025	APARTAMENTO 109 BLOCO 2	1º	Apartamento	43 m²	R$ 231.339,80	R$ 5.380	R$ 241.418R$ 5.614/m²
10/2025	APARTAMENTO 111 BLOCO 4	1º	Apartamento	43 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.814	R$ 260.892R$ 6.067/m²
08/2025	APARTAMENTO 408 BLOCO 3	4º	Apartamento	43 m²	R$ 246.630,88	R$ 5.736	R$ 259.267R$ 6.030/m²
07/2025	APARTAMENTO 105 BLOCO 5	1º	Apartamento	43 m²	R$ 230.328,73	R$ 5.356	R$ 243.048R$ 5.652/m²
05/2025	APARTAMENTO 409 BLOCO 1	4º	Apartamento	43 m²	R$ 246.541,16	R$ 5.734	R$ 261.867R$ 6.090/m²
02/2025	APARTAMENTO 505 BLOCO 3	5º	Apartamento	43 m²	R$ 253.535,32	R$ 5.896	R$ 273.956R$ 6.371/m²
01/2025	APARTAMENTO 306 BLOCO 3	3º	Apartamento	43 m²	R$ 231.265,42	R$ 5.378	R$ 251.070R$ 5.839/m²
01/2025	APARTAMENTO 207 BLOCO 6	2º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 260.553R$ 6.059/m²
09/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	43 m²	R$ 246.000,00	R$ 5.721	R$ 270.153R$ 6.283/m²
08/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	43 m²	R$ 232.326,20	R$ 5.403	R$ 255.882R$ 5.951/m²
06/2024	BLOCO 6 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	43 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.791	R$ 133.171R$ 3.097/m²
08/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 271.267R$ 6.308/m²
08/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 271.267R$ 6.308/m²
07/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 271.360R$ 6.310/m²
07/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 271.360R$ 6.310/m²
07/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 271.360R$ 6.310/m²
07/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	43 m²	R$ 233.520,00	R$ 5.431	R$ 264.033R$ 6.141/m²
06/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 271.279R$ 6.308/m²
05/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 271.554R$ 6.315/m²
05/2023	BLOCO 5 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 271.554R$ 6.315/m²
05/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 271.554R$ 6.315/m²
05/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 271.554R$ 6.315/m²
04/2023	BLOCO 6 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 271.966R$ 6.324/m²
04/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 271.966R$ 6.324/m²
03/2023	BLOCO 6 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 272.562R$ 6.338/m²
02/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 272.735R$ 6.342/m²
01/2023	BLOCO 5 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	43 m²	R$ 219.000,00	R$ 5.093	R$ 249.304R$ 5.798/m²
12/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	43 m²	R$ 216.500,00	R$ 5.035	R$ 246.711R$ 5.738/m²
12/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	43 m²	R$ 214.000,00	R$ 4.977	R$ 243.862R$ 5.672/m²
12/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 510	5º	Apartamento	43 m²	R$ 219.000,00	R$ 5.093	R$ 249.560R$ 5.804/m²
12/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.304R$ 5.566/m²
11/2022	BLOCO 6 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	43 m²	R$ 215.500,00	R$ 5.012	R$ 245.744R$ 5.715/m²
11/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 273.683R$ 6.364/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 511	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.472R$ 5.569/m²
11/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 273.683R$ 6.364/m²
10/2022	BLOCO 6 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.488R$ 5.570/m²
10/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.488R$ 5.570/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	43 m²	R$ 224.000,00	R$ 5.209	R$ 255.454R$ 5.940/m²
10/2022	BLOCO 6 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	43 m²	R$ 219.000,00	R$ 5.093	R$ 249.752R$ 5.808/m²
10/2022	BLOCO 6 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.488R$ 5.570/m²
10/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.488R$ 5.570/m²
10/2022	BLOCO 5 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.488R$ 5.570/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.488R$ 5.570/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.488R$ 5.570/m²
10/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.488R$ 5.570/m²
10/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	43 m²	R$ 221.000,00	R$ 5.140	R$ 252.033R$ 5.862/m²
10/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	43 m²	R$ 221.000,00	R$ 5.140	R$ 252.033R$ 5.862/m²
10/2022	BLOCO 6 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.488R$ 5.570/m²
10/2022	BLOCO 6 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.488R$ 5.570/m²
10/2022	BLOCO 6 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.488R$ 5.570/m²
10/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 510	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.488R$ 5.570/m²
09/2022	BLOCO 5 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	43 m²	R$ 222.000,00	R$ 5.163	R$ 253.403R$ 5.893/m²
09/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.706R$ 5.575/m²
09/2022	BLOCO 5 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.706R$ 5.575/m²
09/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.706R$ 5.575/m²
09/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 512	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.706R$ 5.575/m²
09/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.706R$ 5.575/m²
09/2022	BLOCO 5 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.706R$ 5.575/m²
09/2022	BLOCO 5 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 239.706R$ 5.575/m²
05/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 241.957R$ 5.627/m²
05/2022	BLOCO 6 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 241.957R$ 5.627/m²
05/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	43 m²	R$ 221.000,00	R$ 5.140	R$ 254.630R$ 5.922/m²
05/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	43 m²	R$ 221.000,00	R$ 5.140	R$ 254.630R$ 5.922/m²
05/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 510	5º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 241.957R$ 5.627/m²
05/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 241.957R$ 5.627/m²
05/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 221.000,00	R$ 5.140	R$ 254.630R$ 5.922/m²
04/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	43 m²	R$ 215.000,00	R$ 5.000	R$ 248.280R$ 5.774/m²
04/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	43 m²	R$ 221.000,00	R$ 5.140	R$ 255.209R$ 5.936/m²
04/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 242.506R$ 5.640/m²
04/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	43 m²	R$ 221.000,00	R$ 5.140	R$ 255.209R$ 5.936/m²
04/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 242.506R$ 5.640/m²
04/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	43 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.884	R$ 242.506R$ 5.640/m²
04/2022	BLOCO 6 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	43 m²	R$ 219.000,00	R$ 5.093	R$ 252.899R$ 5.881/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Preço de vendaR$ 135.365

−37%da avaliação

Avaliação: R$ 215.063
Maior propostaconsultado em 09/10: Sem ofertas

Fazer proposta

Leiloeiro: Caixavisto em 09/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 135.365

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 4.061

Escritura e registro≈ R$ 2.030

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 21.506

TotalR$ 141.457

R$ 3.290/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 21.506 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 21.506; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 242.520R$ 101.063 (+42%)

Avaliação do leiloeiroR$ 215.063R$ 73.606 (+34%)

Média do bairro (ZAP)R$ 311.595R$ 170.138 (+55%)