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Apartamento com 2 quartos no Vila Bela Vista (zona Norte)

RUA VINTE E DOIS DE AGOSTO, N. 505, Apto 137, BL 03 13 ANDAR · Vila Bela Vista (zona Norte) · São Paulo/SP

1 foto

Resumo

Área privativa: 47.74 m²
Área total: 80.93 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 141733
Inscrição IPTU: 30501006701

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento, 80.93 de área total, 47.74 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 273.618,00R$ 3.378/m² × 81 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 254.465,00 a R$ 290.035,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 84 vendas (área construída) no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 08/2026; 3 arrematações em leilão ficam de fora · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 265.032,00.

O valor atual do leilão (R$ 173.349,49) é 63% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 272.000,00−1%

Pelo anúncioR$ 266.747,00−3%29 anúncios no prédio pedem R$ 6.208/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 300.762,00+10%Vila Bela Vista Zona Norte: R$ 6.300/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


08/04/2026	APARTAMENTO 137 BLOCO 3	Apartamento(provável retomada pelo banco)	81 m²	R$ 268.471,44	R$ 3.314	R$ 271.257R$ 3.348/m²
06/12/2016	APARTAMENTO 137 BLOCO 3	Apartamento	81 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.778	R$ 321.019R$ 3.964/m²

Neste condomínio (mesmo número)

base da estimativa

Mediana R$ 3.378/m² em 84 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.150 e R$ 3.585/m²; 3 arrematações em leilão ficam de fora. Anúncios pedem R$ 6.208/m² (mediana de 29). Na mesma planta (47,74 m²), 361 vendas saem por R$ 3.626/m² hoje e 7 anúncios pedem R$ 6.208/m² (+71%).


31/08/2026	APARTAMENTO 23	—	Apartamento	72 m²	R$ 210.600,00	R$ 2.925	R$ 210.600R$ 2.925/m²
31/08/2026	APARTAMENTO 51	—	Apartamento(retomada pelo banco)	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 250.000R$ 3.086/m²
26/08/2026	APARTAMENTO 75	—	Apartamento(retomada pelo banco)	81 m²	R$ 144.231,88	R$ 1.781	R$ 144.232R$ 1.781/m²
20/08/2026	APARTAMENTO 58 BLOCO 5	—	Apartamento	81 m²	R$ 325.000,00	R$ 4.012	R$ 325.000R$ 4.012/m²
29/07/2026	APARTAMENTO 97	—	Apartamento	81 m²	R$ 290.000,00	R$ 3.580	R$ 291.063R$ 3.593/m²
23/07/2026	APARTAMENTO 116	1º	Apartamento	81 m²	R$ 325.000,00	R$ 4.012	R$ 326.191R$ 4.027/m²
17/07/2026	APARTAMENTO 74	—	Apartamento	81 m²	R$ 263.014,00	R$ 3.247	R$ 263.978R$ 3.259/m²
08/07/2026	APARTAMENTO 93	—	Apartamento	81 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.272	R$ 265.971R$ 3.284/m²
07/07/2026	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.009	R$ 341.246R$ 3.020/m²
30/06/2026	APARTAMENTO 31	—	Apartamento	81 m²	R$ 285.000,00	R$ 3.519	R$ 287.088R$ 3.545/m²
30/06/2026	APARTAMENTO 46	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.951	R$ 322.345R$ 3.980/m²
24/06/2026	APARTAMENTO 135	1º	Apartamento	81 m²	R$ 285.000,00	R$ 3.519	R$ 287.088R$ 3.545/m²
23/06/2026	APARTAMENTO 96	—	Apartamento	81 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.210	R$ 261.905R$ 3.234/m²
23/06/2026	APARTAMENTO 87	—	Apartamento	81 m²	R$ 313.000,00	R$ 3.864	R$ 315.294R$ 3.892/m²
23/06/2026	APARTAMENTO 54	—	Apartamento	81 m²	R$ 258.000,00	R$ 3.185	R$ 259.891R$ 3.208/m²
19/06/2026	APARTAMENTO 27	—	Apartamento	81 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.025	R$ 246.795R$ 3.047/m²
17/06/2026	APARTAMENTO 17	—	Apartamento	72 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.472	R$ 251.832R$ 3.497/m²
05/06/2026	APARTAMENTO 154	1º	Apartamento	81 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.704	R$ 302.198R$ 3.731/m²
05/06/2026	APARTAMENTO 134	1º	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 251.832R$ 3.109/m²
26/05/2026	APARTAMENTO 113	1º	Apartamento	81 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.704	R$ 302.437R$ 3.734/m²
14/05/2026	APARTAMENTO 48	—	Apartamento	81 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.457	R$ 282.274R$ 3.485/m²
13/05/2026	APARTAMENTO 154 BLOCO 5	1º	Apartamento	81 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.704	R$ 302.437R$ 3.734/m²
06/05/2026	APARTAMENTO 128	1º	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 252.030R$ 3.111/m²
30/04/2026	APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	81 m²	R$ 295.000,00	R$ 3.642	R$ 298.061R$ 3.680/m²
13/04/2026	APARTAMENTO 142	1º	Apartamentoleilão	81 m²	R$ 196.000,00	R$ 2.420	R$ 198.033R$ 2.445/m²
08/04/2026	APARTAMENTO 137 BLOCO 3	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	81 m²	R$ 268.471,44	R$ 3.314	R$ 271.257R$ 3.348/m²
06/04/2026	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.009	R$ 343.527R$ 3.040/m²
30/03/2026	APARTAMENTO 156	1º	Apartamento	81 m²	R$ 275.000,00	R$ 3.395	R$ 278.391R$ 3.437/m²
24/03/2026	APARTAMENTO 106 BLOCO 3	1º	Apartamento	81 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.210	R$ 263.206R$ 3.250/m²
18/03/2026	APARTAMENTO 114	1º	Apartamento	81 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.704	R$ 303.700R$ 3.750/m²
14/03/2026	APARTAMENTO 63 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	113 m²	R$ 331.625,00	R$ 2.935	R$ 335.715R$ 2.971/m²
12/03/2026	APARTAMENTO 23	—	Apartamento	81 m²	R$ 330.000,00	R$ 4.074	R$ 334.070R$ 4.124/m²
11/03/2026	APARTAMENTO 48	—	Apartamento	81 m²	R$ 290.000,00	R$ 3.580	R$ 293.576R$ 3.624/m²
12/02/2026	APARTAMENTO 23	—	Apartamento	72 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.611	R$ 264.313R$ 3.671/m²
29/01/2026	APARTAMENTO 25	—	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 254.782R$ 3.145/m²
28/01/2026	APARTAMENTO 137	1º	Apartamentoleilão	81 m²	R$ 168.888,29	R$ 2.085	R$ 172.119R$ 2.125/m²
26/01/2026	APARTAMENTO 75	—	Apartamento	81 m²	R$ 295.000,00	R$ 3.642	R$ 300.643R$ 3.712/m²
09/01/2026	APARTAMENTO 26	—	Apartamento	81 m²	R$ 292.600,00	R$ 3.612	R$ 298.197R$ 3.681/m²
08/01/2026	APARTAMENTO 48	—	Apartamento	81 m²	R$ 275.000,00	R$ 3.395	R$ 280.260R$ 3.460/m²
30/12/2025	APARTAMENTO 76	—	Apartamento	81 m²	R$ 275.000,00	R$ 3.395	R$ 280.692R$ 3.465/m²
23/12/2025	APARTAMENTO 142	1º	Apartamento	81 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.272	R$ 270.485R$ 3.340/m²
22/12/2025	APARTAMENTO 97	—	Apartamento	81 m²	R$ 285.000,00	R$ 3.519	R$ 290.899R$ 3.592/m²
19/12/2025	APARTAMENTO 41	—	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 255.174R$ 3.150/m²
16/12/2025	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.097	R$ 357.244R$ 3.161/m²
12/12/2025	APARTAMENTO 148	1º	Apartamento	81 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.210	R$ 265.381R$ 3.276/m²
12/12/2025	APARTAMENTO 96	—	Apartamento	81 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.210	R$ 265.381R$ 3.276/m²
10/12/2025	APARTAMENTO 101 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.097	R$ 357.244R$ 3.161/m²
09/12/2025	APARTAMENTO 125	1º	Apartamento	81 m²	R$ 275.000,00	R$ 3.395	R$ 280.692R$ 3.465/m²
03/12/2025	APARTAMENTO 93	—	Apartamento	81 m²	R$ 266.000,00	R$ 3.284	R$ 271.505R$ 3.352/m²
26/11/2025	APARTAMENTO 94 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.920	R$ 337.343R$ 2.985/m²
21/11/2025	APARTAMENTO 55	—	Apartamento	81 m²	R$ 264.000,00	R$ 3.259	R$ 269.874R$ 3.332/m²
19/11/2025	APARTAMENTO 145	1º	Apartamento	81 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.457	R$ 286.230R$ 3.534/m²
17/11/2025	APARTAMENTO 91	—	Apartamento	81 m²	R$ 255.000,00	R$ 3.148	R$ 260.674R$ 3.218/m²
11/11/2025	APARTAMENTO 113	1º	Apartamento	81 m²	R$ 275.000,00	R$ 3.395	R$ 281.119R$ 3.471/m²
11/11/2025	APARTAMENTO 121	1º	Apartamento	81 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.951	R$ 327.120R$ 4.039/m²
10/11/2025	APARTAMENTO 23	—	Apartamento(outro tipo)	72 m²	R$ 266.000,00	R$ 3.694	R$ 271.919R$ 3.776/m²
10/11/2025	APARTAMENTO 45	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 236.000,00	R$ 2.914	R$ 241.251R$ 2.979/m²
10/11/2025	APARTAMENTO 92	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 266.000,00	R$ 3.284	R$ 271.919R$ 3.357/m²
10/11/2025	APARTAMENTO 77 BLOCO 4	—	Apartamento	81 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.272	R$ 270.897R$ 3.345/m²
30/10/2025	APARTAMENTO 136	1º	Apartamento	81 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.272	R$ 272.017R$ 3.359/m²
30/10/2025	APARTAMENTO 152 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 305.500,00	R$ 2.704	R$ 313.589R$ 2.776/m²
30/10/2025	APARTAMENTO 77	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 268.000,00	R$ 3.309	R$ 275.096R$ 3.397/m²
30/10/2025	APARTAMENTO 55	—	Apartamento	81 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.210	R$ 266.884R$ 3.295/m²
27/10/2025	APARTAMENTO 18	—	Apartamento	72 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.125	R$ 230.958R$ 3.208/m²
24/10/2025	APARTAMENTO 76	—	Apartamento	81 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.704	R$ 307.944R$ 3.802/m²
23/10/2025	APARTAMENTO 1	—	Apartamento	72 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.472	R$ 256.620R$ 3.564/m²
15/10/2025	APARTAMENTO 138	1º	Apartamento	81 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.333	R$ 277.149R$ 3.421/m²
07/10/2025	APARTAMENTO 154 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 335.000,00	R$ 2.965	R$ 343.870R$ 3.044/m²
22/09/2025	APARTAMENTO 31	—	Apartamento	81 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.457	R$ 288.702R$ 3.564/m²
19/09/2025	APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	81 m²	R$ 225.600,00	R$ 2.785	R$ 232.612R$ 2.872/m²
15/09/2025	APARTAMENTO 128	1º	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 242.304R$ 2.991/m²
05/09/2025	APARTAMENTO 4	—	Apartamentoleilão	72 m²	R$ 175.000,00	R$ 2.431	R$ 180.439R$ 2.507/m²
25/08/2025	APARTAMENTO 36	—	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 259.078R$ 3.198/m²
07/08/2025	APARTAMENTO 52	—	Apartamento	81 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.457	R$ 290.168R$ 3.583/m²
07/08/2025	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 358.000,00	R$ 3.168	R$ 371.000R$ 3.283/m²
06/08/2025	APARTAMENTO 23	—	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 243.534R$ 3.006/m²
17/07/2025	APARTAMENTO 93	—	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 260.195R$ 3.212/m²
15/07/2025	APARTAMENTO 95	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 259.000,00	R$ 3.198	R$ 269.562R$ 3.328/m²
11/07/2025	APARTAMENTO 53	—	Apartamento	81 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.025	R$ 254.991R$ 3.148/m²
10/07/2025	APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 260.195R$ 3.212/m²
08/07/2025	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.097	R$ 364.273R$ 3.223/m²
07/07/2025	APARTAMENTO 137	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	81 m²	R$ 316.437,92	R$ 3.907	R$ 329.342R$ 4.066/m²
23/06/2025	APARTAMENTO 52	—	Apartamento(repetida em seguida)	81 m²	R$ 162.263,67	R$ 2.003	R$ 169.722R$ 2.095/m²
09/06/2025	APARTAMENTO 45	—	Apartamento	81 m²	R$ 206.299,00	R$ 2.547	R$ 215.782R$ 2.664/m²
03/06/2025	APARTAMENTO 7	—	Apartamento	92 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.935	R$ 282.411R$ 3.070/m²
30/05/2025	APARTAMENTO 85	—	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 252.186R$ 3.113/m²
30/05/2025	APARTAMENTO 44	—	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 246.932R$ 3.048/m²
30/05/2025	APARTAMENTO 81	—	Apartamento	81 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.272	R$ 278.455R$ 3.438/m²
23/05/2025	APARTAMENTO 11 BLOCO 5	—	Apartamento	72 m²	R$ 255.000,00 (0.01%)	—	R$ 267.947
15/05/2025	APARTAMENTO 156	1º	Apartamento	81 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.840	R$ 241.678R$ 2.984/m²
12/05/2025	APARTAMENTO 85	—	Apartamento	81 m²	R$ 156.000,00 (50%)	R$ 3.852	R$ 163.921R$ 4.048/m²
12/05/2025	APARTAMENTO 85	—	Apartamento(repetida em seguida)	81 m²	R$ 3.278,94 (50%)	R$ 81atípico	R$ 3.445R$ 85/m²
24/04/2025	APARTAMENTO 156	1º	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 252.859R$ 3.122/m²
22/04/2025	APARTAMENTO 138	1º	Apartamento	81 m²	R$ 270.000,00 (0.12%)	—	R$ 284.467
14/04/2025	APARTAMENTO 55	—	Apartamento	81 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.025	R$ 258.127R$ 3.187/m²
10/04/2025	APARTAMENTO 43	—	Apartamento	81 m²	R$ 255.000,00	R$ 3.148	R$ 268.663R$ 3.317/m²
09/04/2025	APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	81 m²	R$ 292.000,00	R$ 3.605	R$ 307.646R$ 3.798/m²
04/04/2025	APARTAMENTO 117	1º	Apartamento	81 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.457	R$ 295.003R$ 3.642/m²
31/03/2025	APARTAMENTO 143 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 420.000,00	R$ 3.717	R$ 443.729R$ 3.927/m²
28/03/2025	APARTAMENTO 132	1º	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 253.560R$ 3.130/m²
27/03/2025	APARTAMENTO 126	1º	Apartamento	81 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.272	R$ 279.972R$ 3.457/m²
24/03/2025	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.540	R$ 422.599R$ 3.740/m²
28/02/2025	APARTAMENTO 27	—	Apartamento	81 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.210	R$ 275.285R$ 3.399/m²
21/02/2025	APARTAMENTO 1	—	Apartamento	72 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.917	R$ 222.346R$ 3.088/m²
10/02/2025	APARTAMENTO 67	—	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 254.109R$ 3.137/m²
07/02/2025	APARTAMENTO 142	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	81 m²	R$ 332.000,00	R$ 4.099	R$ 351.518R$ 4.340/m²
07/02/2025	APARTAMENTO 71 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.478	R$ 296.461R$ 2.624/m²
27/01/2025	APARTAMENTO 155	1º	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 163.378,94 (50%)	R$ 4.034	R$ 173.657R$ 4.288/m²
23/01/2025	APARTAMENTO 46	—	Apartamento	81 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.704	R$ 318.872R$ 3.937/m²
20/01/2025	APARTAMENTO 86	—	Apartamento	81 m²	R$ 195.000,00	R$ 2.407	R$ 207.267R$ 2.558/m²
20/01/2025	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.186	R$ 382.647R$ 3.386/m²
09/01/2025	APARTAMENTO 124	1º	Apartamento	81 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.210	R$ 276.356R$ 3.412/m²
07/01/2025	APARTAMENTO 48	—	Apartamento	81 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.210	R$ 276.356R$ 3.412/m²
30/12/2024	APARTAMENTO 4	—	Apartamento(retomada pelo banco)	72 m²	R$ 163.073,10	R$ 2.265	R$ 174.037R$ 2.417/m²
27/12/2024	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.186	R$ 384.204R$ 3.400/m²
13/12/2024	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	113 m²	R$ 57.500,00	R$ 509atípico	R$ 61.366R$ 543/m²
06/12/2024	APARTAMENTO 1	—	Apartamento(repetida em seguida)	72 m²	R$ 31.238,00 (0.01%)	—	R$ 33.338
05/12/2024	APARTAMENTO 6	—	Apartamento	89 m²	R$ 285.000,00	R$ 3.202	R$ 304.162R$ 3.417/m²
03/12/2024	APARTAMENTO 76	—	Apartamento	81 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.840	R$ 245.464R$ 3.031/m²
28/11/2024	APARTAMENTO 64 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.832	R$ 343.231R$ 3.038/m²
08/11/2024	APARTAMENTO 121 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.655	R$ 321.779R$ 2.848/m²
31/10/2024	APARTAMENTO 134	1º	Apartamento	81 m²	R$ 275.000,00	R$ 3.395	R$ 296.317R$ 3.658/m²
30/10/2024	APARTAMENTO 26	—	Apartamento	81 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.272	R$ 285.542R$ 3.526/m²
29/10/2024	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.009	R$ 366.355R$ 3.242/m²
25/10/2024	APARTAMENTO 86	—	Apartamento(repetida em seguida)	81 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.840	R$ 247.829R$ 3.060/m²
18/10/2024	APARTAMENTO 145	1º	Apartamento	81 m²	R$ 169.939,78	R$ 2.098	R$ 183.113R$ 2.261/m²
30/09/2024	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	81 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.210	R$ 281.672R$ 3.478/m²
25/09/2024	APARTAMENTO 151 BLOCO 4	1º	Apartamento	81 m²	R$ 277.000,00	R$ 3.420	R$ 300.089R$ 3.705/m²
18/09/2024	APARTAMENTO 47	—	Apartamento(retomada pelo banco)	81 m²	R$ 272.680,12	R$ 3.366	R$ 295.409R$ 3.647/m²
18/09/2024	APARTAMENTO 72	—	Apartamento	81 m²	R$ 238.000,00	R$ 2.938	R$ 257.838R$ 3.183/m²
29/08/2024	APARTAMENTO 27	—	Apartamento	72 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.917	R$ 228.711R$ 3.177/m²
26/08/2024	APARTAMENTO 45	—	Apartamento	81 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.457	R$ 304.948R$ 3.765/m²
16/08/2024	APARTAMENTO 126	1º	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 261.384R$ 3.227/m²
15/08/2024	APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	81 m²	R$ 279.000,00 (1.22%)	R$ 282.332atípico	R$ 303.859R$ 307.488/m²
30/07/2024	APARTAMENTO 158	1º	Apartamento	81 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.210	R$ 284.923R$ 3.518/m²
25/07/2024	APARTAMENTO 71	—	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 257.526R$ 3.179/m²
15/07/2024	APARTAMENTO 14	—	Apartamento	72 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.125	R$ 246.568R$ 3.425/m²
10/07/2024	APARTAMENTO 41	—	Apartamento	81 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.210	R$ 284.923R$ 3.518/m²
05/07/2024	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.009	R$ 372.591R$ 3.297/m²
02/07/2024	APARTAMENTO 64	—	Apartamento	81 m²	R$ 275.000,00	R$ 3.395	R$ 301.361R$ 3.720/m²
20/06/2024	APARTAMENTO 107 BLOCO 5	1º	Apartamento	81 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.025	R$ 270.092R$ 3.335/m²
12/06/2024	APARTAMENTO 15	—	Apartamento	72 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.194	R$ 253.556R$ 3.521/m²
03/06/2024	APARTAMENTO 3	—	Apartamento(retomada pelo banco)	89 m²	R$ 251.000,00	R$ 2.820	R$ 276.706R$ 3.109/m²
29/05/2024	APARTAMENTO 82	—	Apartamento	81 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.716	R$ 244.203R$ 3.015/m²
22/05/2024	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	81 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.272	R$ 294.154R$ 3.632/m²
17/05/2024	APARTAMENTO 63 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.097	R$ 388.505R$ 3.438/m²
09/05/2024	APARTAMENTO 57 BLOCO 3	—	Apartamento	81 m²	R$ 310.000,00	R$ 3.827	R$ 344.104R$ 4.248/m²
08/05/2024	APARTAMENTO 3 BLOCO 3	—	Apartamento	89 m²	R$ 255.000,00	R$ 2.865	R$ 283.054R$ 3.180/m²
03/05/2024	APARTAMENTO 104 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.009	R$ 377.405R$ 3.340/m²
03/05/2024	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.009	R$ 377.405R$ 3.340/m²
03/05/2024	APARTAMENTO 144	1º	Apartamento	81 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.333	R$ 299.704R$ 3.700/m²
03/04/2024	APARTAMENTO 163 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 352.000,00	R$ 3.115	R$ 393.519R$ 3.482/m²
01/04/2024	APARTAMENTO 94	—	Apartamento	81 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.704	R$ 335.385R$ 4.141/m²
27/03/2024	APARTAMENTO 135	1º	Apartamento	81 m²	R$ 285.000,00	R$ 3.519	R$ 320.509R$ 3.957/m²
21/03/2024	APARTAMENTO 84 BLOCO 5	—	Apartamento	81 m²	R$ 264.000,00	R$ 3.259	R$ 296.893R$ 3.665/m²
15/03/2024	APARTAMENTO 22	—	Apartamento	72 m²	R$ 218.000,00	R$ 3.028	R$ 245.161R$ 3.405/m²
12/03/2024	APARTAMENTO 157	1º	Apartamento	81 m²	R$ 285.000,00	R$ 3.519	R$ 320.509R$ 3.957/m²
07/03/2024	APARTAMENTO 43	—	Apartamento	81 m²	R$ 198.000,00	R$ 2.444	R$ 222.670R$ 2.749/m²
15/02/2024	APARTAMENTO 144	1º	Apartamento	81 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.333	R$ 305.179R$ 3.767/m²
09/02/2024	APARTAMENTO 81	—	Apartamento(retomada pelo banco)	81 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.272	R$ 299.528R$ 3.698/m²
06/02/2024	APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	81 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.716	R$ 248.664R$ 3.070/m²
05/02/2024	APARTAMENTO 6	—	Apartamento	89 m²	R$ 255.000,00	R$ 2.865	R$ 288.225R$ 3.238/m²
01/02/2024	APARTAMENTO 34 BLOCO 3	—	Apartamento	81 m²	R$ 243.000,00	R$ 3.000	R$ 274.661R$ 3.391/m²
31/01/2024	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.363	R$ 430.966R$ 3.814/m²
24/01/2024	APARTAMENTO 78	—	Apartamento	81 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.346	R$ 215.483R$ 2.661/m²
17/01/2024	APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 283.531R$ 3.500/m²
09/01/2024	APARTAMENTO 126	1º	Apartamento	81 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.210	R$ 294.872R$ 3.641/m²
28/11/2023	APARTAMENTO 64	—	Apartamento	81 m²	R$ 256.000,00	R$ 3.160	R$ 291.586R$ 3.599/m²
16/11/2023	APARTAMENTO 145	1º	Apartamento	81 m²	R$ 295.000,00	R$ 3.642	R$ 336.008R$ 4.148/m²
14/11/2023	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.097	R$ 398.653R$ 3.528/m²
03/11/2023	BLOCO 7 APARTAMENTO 35	—	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 273.362R$ 3.375/m²
30/10/2023	APARTAMENTO 122	1º	Apartamento	81 m²	R$ 275.000,00	R$ 3.395	R$ 314.236R$ 3.879/m²
19/10/2023	APARTAMENTO 103 BLOCO 6	1º	Apartamento	81 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.272	R$ 302.809R$ 3.739/m²
18/10/2023	APARTAMENTO 5, BLOCO 6	—	Apartamento	72 m²	R$ 203.000,00	R$ 2.819	R$ 231.963R$ 3.221/m²
16/10/2023	APARTAMENTO 134 E VG BLOCO 2	1º	Apartamento	113 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.655	R$ 342.803R$ 3.034/m²
04/10/2023	APARTAMENTO 153	1º	Apartamento	81 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.704	R$ 342.803R$ 4.232/m²
29/09/2023	APARTAMENTO 13	—	Apartamento	72 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.056	R$ 252.565R$ 3.508/m²
25/09/2023	APARTAMENTO 78	—	Apartamento	81 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.333	R$ 309.966R$ 3.826/m²
15/09/2023	APARTAMENTO 98	—	Apartamento	81 m²	R$ 233.000,00	R$ 2.877	R$ 267.489R$ 3.303/m²
29/08/2023	APARTAMENTO 17	—	Apartamento	72 m²	R$ 223.341,00	R$ 3.102	R$ 257.551R$ 3.577/m²
22/08/2023	APARTAMENTO 152	1º	Apartamento	81 m²	R$ 290.000,00	R$ 3.580	R$ 334.421R$ 4.128/m²
26/07/2023	APARTAMENTO 28	—	Apartamento	72 m²	R$ 212.500,00	R$ 2.951	R$ 246.100R$ 3.418/m²
04/07/2023	APARTAMENTO 72	—	Apartamento	81 m²	R$ 128.271,60	R$ 1.584	R$ 148.554R$ 1.834/m²
03/07/2023	APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	81 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.333	R$ 312.692R$ 3.860/m²
30/06/2023	APARTAMENTO 94	—	Apartamento	81 m²	R$ 214.000,00	R$ 2.642	R$ 248.713R$ 3.071/m²
29/06/2023	APARTAMENTO 118 BLOCO 7	1º	Apartamento	81 m²	R$ 188.730,00	R$ 2.330	R$ 219.344R$ 2.708/m²
29/06/2023	APARTAMENTO 142 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.009	R$ 395.151R$ 3.497/m²
24/05/2023	APARTAMENTO 44 BLOCO 5	—	Apartamento	81 m²	R$ 256.000,00	R$ 3.160	R$ 298.935R$ 3.690/m²
09/05/2023	APARTAMENTO 151	1º	Apartamento	81 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.333	R$ 315.283R$ 3.892/m²
14/04/2023	APARTAMENTO 93	—	Apartamento	81 m²	R$ 272.000,00	R$ 3.358	R$ 319.074R$ 3.939/m²
11/04/2023	APARTAMENTO 56	—	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 275.671R$ 3.403/m²
03/04/2023	APARTAMENTO 71 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.655	R$ 351.920R$ 3.114/m²
31/03/2023	APARTAMENTO 1	—	Apartamento(arrematação)	72 m²	R$ 2.800,23	R$ 39atípico	R$ 3.299R$ 46/m²
31/03/2023	APARTAMENTO 1	—	Apartamento(arrematação)	72 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.806	R$ 153.167R$ 2.128/m²
14/03/2023	APARTAMENTO 147	1º	Apartamento	81 m²	R$ 269.000,00	R$ 3.321	R$ 316.938R$ 3.913/m²
07/03/2023	APARTAMENTO 126	1º	Apartamento	81 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.025	R$ 288.661R$ 3.564/m²
30/01/2023	APARTAMENTO 145	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	81 m²	R$ 232.208,70	R$ 2.867	R$ 275.690R$ 3.404/m²
24/01/2023	APARTAMENTO 14	—	Apartamento(retomada pelo banco)	72 m²	R$ 197.708,53	R$ 2.746	R$ 234.729R$ 3.260/m²
12/01/2023	APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	81 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.025	R$ 290.876R$ 3.591/m²
11/01/2023	APARTAMENTO 132	1º	Apartamento	81 m²	R$ 138.526,80	R$ 1.710	R$ 164.466R$ 2.030/m²
23/12/2022	APARTAMENTO 43	—	Apartamento(retomada pelo banco)	81 m²	R$ 277.000,00	R$ 3.420	R$ 329.794R$ 4.072/m²
21/12/2022	APARTAMENTO 46	—	Apartamento	81 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.210	R$ 309.554R$ 3.822/m²
16/12/2022	APARTAMENTO 52	—	Apartamento	81 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.840	R$ 273.836R$ 3.381/m²
07/12/2022	APARTAMENTO 118	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	81 m²	R$ 231.157,30	R$ 2.854	R$ 275.214R$ 3.398/m²
27/10/2022	APARTAMENTO 71	—	Apartamento	81 m²	R$ 253.000,00	R$ 3.123	R$ 303.223R$ 3.743/m²
25/10/2022	APARTAMENTO 88	—	Apartamento	81 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.704	R$ 359.553R$ 4.439/m²
26/09/2022	APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 289.752R$ 3.577/m²
23/09/2022	APARTAMENTO 123	1º	Apartamento	81 m²	R$ 255.000,00	R$ 3.148	R$ 307.862R$ 3.801/m²
21/09/2022	APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	81 m²	R$ 238.000,00	R$ 2.938	R$ 287.338R$ 3.547/m²
13/09/2022	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 297.000,00	R$ 2.628	R$ 358.569R$ 3.173/m²
13/09/2022	APARTAMENTO 27	—	Apartamento	81 m²	R$ 187.000,00	R$ 2.309	R$ 225.765R$ 2.788/m²
12/09/2022	APARTAMENTO 143	1º	Apartamento	81 m²	R$ 242.000,00	R$ 2.988	R$ 292.167R$ 3.607/m²
29/08/2022	APARTAMENTO 24	—	Apartamento	81 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.716	R$ 267.292R$ 3.300/m²
24/08/2022	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.097	R$ 425.238R$ 3.763/m²
08/08/2022	APARTAMENTO 128	1º	Apartamento	81 m²	R$ 238.000,00	R$ 2.938	R$ 289.162R$ 3.570/m²
22/07/2022	APARTAMENTO 154	1º	Apartamento	81 m²	R$ 255.000,00	R$ 3.148	R$ 311.238R$ 3.842/m²
18/07/2022	APARTAMENTO 93	—	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 305.135R$ 3.767/m²
12/07/2022	APARTAMENTO 95	—	Apartamento	81 m²	R$ 243.000,00	R$ 3.000	R$ 296.591R$ 3.662/m²
28/06/2022	APARTAMENTO 122	1º	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 74.807,00 (50%)	R$ 1.847	R$ 91.395R$ 2.257/m²
24/06/2022	APARTAMENTO 91	—	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 305.434R$ 3.770/m²
20/06/2022	APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	81 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.210	R$ 317.652R$ 3.922/m²
07/06/2022	APARTAMENTO 67	—	Apartamento	81 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.346	R$ 232.130R$ 2.866/m²
20/05/2022	APARTAMENTO 21	—	Apartamento	72 m²	R$ 220.000,00 (0.01%)	—	R$ 269.415
17/05/2022	APARTAMENTO 25	—	Apartamento	72 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.917	R$ 257.169R$ 3.572/m²
06/05/2022	APARTAMENTO 124	1º	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 293.908R$ 3.629/m²
04/05/2022	APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	81 m²	R$ 255.000,00	R$ 3.148	R$ 312.277R$ 3.855/m²
28/04/2022	APARTAMENTO 67	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.481	R$ 147.416R$ 1.819/m²
26/04/2022	APARTAMENTO 147	1º	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.222	R$ 221.125R$ 2.730/m²
26/04/2022	APARTAMENTO 136	1º	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.222	R$ 221.125R$ 2.730/m²
26/04/2022	APARTAMENTO 125	1º	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.975	R$ 196.555R$ 2.426/m²
26/04/2022	APARTAMENTO 81	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 165.000,00	R$ 2.037	R$ 202.698R$ 2.502/m²
26/04/2022	APARTAMENTO 45	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 199.676,00	R$ 2.465	R$ 245.296R$ 3.028/m²
26/04/2022	APARTAMENTO 12	—	Apartamento(outro tipo)	72 m²	R$ 180.910,00	R$ 2.513	R$ 222.243R$ 3.087/m²
19/04/2022	APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	81 m²	R$ 255.000,00	R$ 3.148	R$ 313.260R$ 3.867/m²
04/04/2022	APARTAMENTO 118	1º	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 307.118R$ 3.791/m²
25/03/2022	APARTAMENTO 27	—	Apartamento	81 m²	R$ 216.000,00	R$ 2.667	R$ 266.703R$ 3.293/m²
23/03/2022	APARTAMENTO 46	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 131.438,50 (55.39%)	R$ 2.930	R$ 162.292R$ 3.618/m²
22/03/2022	APARTAMENTO 7	—	Apartamento	92 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.043	R$ 345.726R$ 3.757/m²
18/03/2022	APARTAMENTO 16	—	Apartamento	72 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.778	R$ 246.947R$ 3.430/m²
18/03/2022	APARTAMENTO 16	—	Apartamento(repetida em seguida)	72 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.778	R$ 246.947R$ 3.430/m²
18/03/2022	APARTAMENTO 66	—	Apartamento	81 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.716	R$ 271.642R$ 3.354/m²
08/03/2022	APARTAMENTO 127 BLOCO 5	1º	Apartamento	81 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.840	R$ 283.989R$ 3.507/m²
25/02/2022	APARTAMENTO 158	1º	Apartamento	81 m²	R$ 275.000,00	R$ 3.395	R$ 341.080R$ 4.211/m²
15/02/2022	APARTAMENTO 3	—	Apartamento	89 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.809	R$ 310.073R$ 3.484/m²
04/02/2022	APARTAMENTO 142	1º	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 291.469R$ 3.598/m²
28/01/2022	APARTAMENTO 71	—	Apartamento	81 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.716	R$ 273.889R$ 3.381/m²
27/01/2022	APARTAMENTO 146	1º	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 311.237R$ 3.842/m²
24/01/2022	APARTAMENTO 2	—	Apartamento	89 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.809	R$ 311.237R$ 3.497/m²
24/01/2022	APARTAMENTO 127	1º	Apartamento	81 m²	R$ 263.000,00	R$ 3.247	R$ 327.421R$ 4.042/m²
12/01/2022	APARTAMENTO 97	—	Apartamento	81 m²	R$ 253.000,00	R$ 3.123	R$ 314.972R$ 3.888/m²
11/01/2022	APARTAMENTO 16	—	Apartamento(repetida em seguida)	72 m²	R$ 188.670,72	R$ 2.620	R$ 234.885R$ 3.262/m²
17/12/2021	APARTAMENTO 81	—	Apartamento	81 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.333	R$ 337.731R$ 4.169/m²
16/12/2021	APARTAMENTO 84	—	Apartamento	81 m²	R$ 233.000,00 (0.01%)	—	R$ 291.450
13/12/2021	APARTAMENTO 91	—	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 293.951R$ 3.629/m²
10/12/2021	APARTAMENTO 51	—	Apartamento	81 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.272	R$ 331.477R$ 4.093/m²
07/12/2021	APARTAMENTO 18	—	Apartamento	72 m²	R$ 165.000,00	R$ 2.292	R$ 206.391R$ 2.867/m²
02/12/2021	APARTAMENTO 113	1º	Apartamento	81 m²	R$ 125.000,00 (50%)	R$ 3.086	R$ 156.357R$ 3.860/m²
30/11/2021	APARTAMENTO 143	1º	Apartamento	81 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.716	R$ 276.176R$ 3.410/m²
30/11/2021	APARTAMENTO 35	—	Apartamento	81 m²	R$ 232.000,00	R$ 2.864	R$ 291.241R$ 3.595/m²
17/11/2021	APARTAMENTO 151 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.097	R$ 439.372R$ 3.888/m²
27/10/2021	APARTAMENTO 55	—	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 314.935R$ 3.888/m²
19/10/2021	APARTAMENTO 15	—	Apartamento	72 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.986	R$ 270.844R$ 3.762/m²
14/10/2021	APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	81 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.716	R$ 277.143R$ 3.421/m²
07/10/2021	APARTAMENTO 126	1º	Apartamento	81 m²	R$ 145.817,46	R$ 1.800	R$ 183.692R$ 2.268/m²
07/10/2021	APARTAMENTO 93	—	Apartamento	81 m²	R$ 142.991,06	R$ 1.765	R$ 180.132R$ 2.223/m²
06/10/2021	APARTAMENTO 115	1º	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 296.039R$ 3.655/m²
05/10/2021	APARTAMENTO 67	—	Apartamento	81 m²	R$ 262.000,00	R$ 3.235	R$ 330.052R$ 4.075/m²
27/09/2021	APARTAMENTO 155	1º	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 315.526R$ 3.895/m²
08/09/2021	APARTAMENTO 148	1º	Apartamento	81 m²	R$ 277.000,00	R$ 3.420	R$ 349.603R$ 4.316/m²
02/09/2021	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.080	R$ 296.595R$ 2.625/m²
18/08/2021	APARTAMENTO 64	—	Apartamento	81 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.704	R$ 379.390R$ 4.684/m²
10/08/2021	APARTAMENTO 63	—	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 303.512R$ 3.747/m²
30/07/2021	APARTAMENTO 95	—	Apartamento	81 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.457	R$ 355.324R$ 4.387/m²
02/07/2021	APARTAMENTO 24	—	Apartamento	72 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.917	R$ 266.493R$ 3.702/m²
23/06/2021	APARTAMENTO 124	1º	Apartamento	81 m²	R$ 274.000,00	R$ 3.383	R$ 349.174R$ 4.311/m²
12/06/2021	APARTAMENTO 41	—	Apartamento	81 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.840	R$ 293.102R$ 3.619/m²
01/06/2021	APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	81 m²	R$ 268.000,00	R$ 3.309	R$ 341.528R$ 4.217/m²
31/05/2021	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.150atípico	R$ 166.326R$ 1.471/m²
24/05/2021	APARTAMENTO 161 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.832	R$ 409.418R$ 3.623/m²
17/05/2021	APARTAMENTO 127	1º	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 307.064R$ 3.791/m²
11/05/2021	APARTAMENTO 51	—	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 319.858R$ 3.948/m²
11/05/2021	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	81 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.025	R$ 313.461R$ 3.870/m²
28/04/2021	APARTAMENTO 135	1º	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 320.778R$ 3.960/m²
20/04/2021	APARTAMENTO 123	1º	Apartamento	81 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.210	R$ 333.609R$ 4.119/m²
25/03/2021	APARTAMENTO 44 BLOCO 6	—	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 308.743R$ 3.812/m²
17/03/2021	APARTAMENTO 91 BLOCO	—	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 308.743R$ 3.812/m²
12/03/2021	APARTAMENTO 154	1º	Apartamento	81 m²	R$ 218.000,00	R$ 2.691	R$ 280.442R$ 3.462/m²
10/03/2021	APARTAMENTO 76 BLOCO 4	—	Apartamento	81 m²	R$ 234.000,00	R$ 2.889	R$ 301.025R$ 3.716/m²
10/03/2021	APARTAMENTO 82	—	Apartamento	81 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.654	R$ 276.582R$ 3.414/m²
05/03/2021	APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	81 m²	R$ 256.000,00	R$ 3.160	R$ 329.326R$ 4.065/m²
04/03/2021	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.478	R$ 360.200R$ 3.188/m²
03/03/2021	APARTAMENTO 136	1º	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 308.743R$ 3.812/m²
01/03/2021	APARTAMENTO 42	—	Apartamento	81 m²	R$ 238.000,00	R$ 2.938	R$ 306.170R$ 3.780/m²
26/02/2021	APARTAMENTO 137	1º	Apartamento	81 m²	R$ 238.500,00	R$ 2.944	R$ 307.988R$ 3.802/m²
10/02/2021	APARTAMENTO 133	1º	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 322.839R$ 3.985/m²
02/02/2021	APARTAMENTO 131	1º	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 309.925R$ 3.826/m²
26/01/2021	APARTAMENTO 141 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.655	R$ 388.963R$ 3.442/m²
10/12/2020	APARTAMENTO 122	1º	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 306.082R$ 3.778/m²
10/12/2020	APARTAMENTO 45	—	Apartamento	81 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.469	R$ 260.495R$ 3.216/m²
30/11/2020	APARTAMENTO 97	—	Apartamento	81 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.272	R$ 346.450R$ 4.278/m²
27/11/2020	APARTAMENTO 63 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.274	R$ 483.722R$ 4.280/m²
24/11/2020	APARTAMENTO 87	—	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 307.229R$ 3.793/m²
13/11/2020	APARTAMENTO 144	1º	Apartamento	81 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.654	R$ 281.082R$ 3.470/m²
03/11/2020	APARTAMENTO 143	1º	Apartamento	81 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.025	R$ 320.303R$ 3.955/m²
29/10/2020	APARTAMENTO 1	—	Apartamento	72 m²	R$ 194.970,00	R$ 2.708	R$ 255.697R$ 3.551/m²
20/10/2020	APARTAMENTO 151 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.478	R$ 367.212R$ 3.250/m²
16/10/2020	APARTAMENTO 52	—	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 314.753R$ 3.886/m²
15/10/2020	APARTAMENTO 81	—	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 327.868R$ 4.047/m²
08/10/2020	APARTAMENTO 144	1º	Apartamento(repetida em seguida)	81 m²	R$ 135.844,40	R$ 1.677	R$ 178.156R$ 2.199/m²
08/10/2020	APARTAMENTO 136	1º	Apartamento(repetida em seguida)	81 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.716	R$ 288.523R$ 3.562/m²
07/10/2020	APARTAMENTO 42	—	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 314.753R$ 3.886/m²
21/09/2020	APARTAMENTO 122 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.743	R$ 407.570R$ 3.606/m²
16/09/2020	APARTAMENTO 1122617	—	Apartamento	81 m²	R$ 52.213,66 (50%)	R$ 1.289	R$ 68.648R$ 1.695/m²
16/09/2020	APARTAMENTO 47	—	Apartamento	81 m²	R$ 243.800,00	R$ 3.010	R$ 320.534R$ 3.957/m²
04/09/2020	APARTAMENTO 71 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.478	R$ 368.128R$ 3.258/m²
20/08/2020	APARTAMENTO 56	—	Apartamento	81 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.593	R$ 277.064R$ 3.421/m²
12/08/2020	APARTAMENTO 133	1º	Apartamento	81 m²	R$ 238.000,00	R$ 2.938	R$ 314.006R$ 3.876/m²
31/07/2020	APARTAMENTO 6	—	Apartamento	89 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.809	R$ 331.384R$ 3.723/m²
29/07/2020	APARTAMENTO 151	1º	Apartamento	81 m²	R$ 148.796,02	R$ 1.837	R$ 197.235R$ 2.435/m²
28/07/2020	APARTAMENTO 7	—	Apartamento	92 m²	R$ 200.376,00	R$ 2.178	R$ 265.606R$ 2.887/m²
22/07/2020	APARTAMENTO 117	1º	Apartamento	81 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.457	R$ 371.151R$ 4.582/m²
21/07/2020	APARTAMENTO 157 BLOCO	1º	Apartamento	81 m²	R$ 290.000,00	R$ 3.580	R$ 384.406R$ 4.745/m²
14/05/2020	APARTAMENTO 51	—	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 333.645R$ 4.119/m²
15/04/2020	APARTAMENTO 72 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	113 m²	R$ 328.000,00	R$ 2.903	R$ 439.021R$ 3.886/m²
07/04/2020	APARTAMENTO 147	1º	Apartamento	81 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.654	R$ 287.773R$ 3.552/m²
19/03/2020	APARTAMENTO 86	—	Apartamento	81 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.778	R$ 301.799R$ 3.726/m²
13/03/2020	APARTAMENTO 65	—	Apartamento	81 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.716	R$ 295.093R$ 3.643/m²
06/03/2020	APARTAMENTO 78 BLOCO	—	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 315.213R$ 3.891/m²
28/02/2020	APARTAMENTO 37	—	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 322.849R$ 3.986/m²
11/02/2020	APARTAMENTO 51	—	Apartamento(repetida em seguida)	81 m²	R$ 145.996,02	R$ 1.802	R$ 196.394R$ 2.424/m²
07/02/2020	APARTAMENTO 103 BLOCO 6	1º	Apartamento	81 m²	R$ 263.000,00	R$ 3.247	R$ 353.788R$ 4.368/m²
07/02/2020	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.743	R$ 417.013R$ 3.690/m²
31/01/2020	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 220.000,00	R$ 1.947	R$ 296.402R$ 2.623/m²
30/01/2020	APARTAMENTO 141 BLOCO	1º	Apartamento	81 m²	R$ 207.000,00	R$ 2.556	R$ 278.888R$ 3.444/m²
10/01/2020	APARTAMENTO 116	1º	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 316.612R$ 3.908/m²
10/01/2020	APARTAMENTO 122	1º	Apartamento	81 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.346	R$ 255.984R$ 3.161/m²
20/12/2019	APARTAMENTO 121 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.389	R$ 364.980R$ 3.229/m²
17/12/2019	APARTAMENTO 71	—	Apartamento	81 m²	R$ 155.299,20	R$ 1.917	R$ 209.930R$ 2.591/m²
16/12/2019	APARTAMENTO 122	1º	Apartamento(repetida em seguida)	81 m²	R$ 153.158,41	R$ 1.891	R$ 207.036R$ 2.556/m²
16/12/2019	APARTAMENTO 33	—	Apartamento	81 m²	R$ 238.500,00	R$ 2.944	R$ 322.399R$ 3.980/m²
03/12/2019	APARTAMENTO 5	—	Apartamento	72 m²	R$ 131.785,00	R$ 1.830	R$ 178.144R$ 2.474/m²
29/11/2019	APARTAMENTO 121	1º	Apartamento	81 m²	R$ 216.500,00	R$ 2.673	R$ 293.338R$ 3.622/m²
28/11/2019	APARTAMENTO 23	—	Apartamento	81 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.778	R$ 304.854R$ 3.764/m²
14/11/2019	APARTAMENTO 14	—	Apartamento	72 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.472	R$ 338.727R$ 4.704/m²
04/11/2019	APARTAMENTO 2	—	Apartamento	89 m²	R$ 164.084,00	R$ 1.844	R$ 222.319R$ 2.498/m²
18/10/2019	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	81 m²	R$ 213.000,00	R$ 2.630	R$ 289.385R$ 3.573/m²
07/10/2019	APARTAMENTO 152	1º	Apartamento	81 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.716	R$ 298.895R$ 3.690/m²
30/09/2019	APARTAMENTO 156	1º	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 319.306R$ 3.942/m²
30/09/2019	APARTAMENTO 26	—	Apartamento	72 m²	R$ 198.000,00	R$ 2.750	R$ 269.032R$ 3.737/m²
18/09/2019	APARTAMENTO 82	—	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 326.100R$ 4.026/m²
31/08/2019	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 280.405,00	R$ 2.481	R$ 380.441R$ 3.366/m²
20/08/2019	APARTAMENTO 42	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 260.260,00	R$ 3.213	R$ 353.109R$ 4.359/m²
09/08/2019	APARTAMENTO 98	—	Apartamento	81 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.840	R$ 312.054R$ 3.853/m²
26/07/2019	APARTAMENTO 58	—	Apartamento	81 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.333	R$ 367.380R$ 4.535/m²
26/07/2019	APARTAMENTO 51	—	Apartamento	81 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.716	R$ 299.347R$ 3.696/m²
19/07/2019	APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	81 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.840	R$ 312.953R$ 3.864/m²
18/07/2019	APARTAMENTO 43	—	Apartamento	81 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.840	R$ 312.953R$ 3.864/m²
02/07/2019	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 205.428,00	R$ 1.818	R$ 279.519R$ 2.474/m²
27/06/2019	APARTAMENTO 26	—	Apartamento	81 m²	R$ 164.084,00	R$ 2.026	R$ 223.687R$ 2.762/m²
19/06/2019	APARTAMENTO 46	—	Apartamento	81 m²	R$ 130.000,00 (50%)	R$ 3.210	R$ 177.222R$ 4.376/m²
17/05/2019	APARTAMENTO 138 BLOCO 6	1º	Apartamento	81 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.654	R$ 293.781R$ 3.626/m²
16/05/2019	APARTAMENTO 135	1º	Apartamento	81 m²	R$ 277.000,00	R$ 3.420	R$ 378.499R$ 4.673/m²
08/05/2019	APARTAMENTO 65	—	Apartamento	81 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.654	R$ 293.781R$ 3.626/m²
26/04/2019	APARTAMENTO 42	—	Apartamento	81 m²	R$ 161.500,00	R$ 1.994	R$ 221.058R$ 2.729/m²
09/04/2019	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	113 m²	R$ 186.301,00	R$ 1.649	R$ 255.005R$ 2.257/m²
06/04/2019	APARTAMENTO 78	—	Apartamento	81 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.716	R$ 301.132R$ 3.718/m²
28/03/2019	APARTAMENTO 134	1º	Apartamento	81 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.210	R$ 356.632R$ 4.403/m²
28/03/2019	APARTAMENTO 63	—	Apartamento	81 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.716	R$ 301.766R$ 3.725/m²
27/03/2019	APARTAMENTO 77	—	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 322.341R$ 3.979/m²
25/03/2019	APARTAMENTO 108 BLOCO	1º	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 322.341R$ 3.979/m²
15/03/2019	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 342.000,00	R$ 3.027	R$ 469.108R$ 4.152/m²
14/03/2019	BLOCO 3 APARTAMENTO 1	—	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 329.199R$ 4.064/m²
18/02/2019	APARTAMENTO 135	1º	Apartamento(repetida em seguida)	81 m²	R$ 141.300,00	R$ 1.744	R$ 194.210R$ 2.397/m²
12/02/2019	APARTAMENTO 154	1º	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.716	R$ 302.379R$ 3.733/m²
12/02/2019	APARTAMENTO 58	—	Apartamento(repetida em seguida)	81 m²	R$ 166.562,55	R$ 2.056	R$ 228.932R$ 2.826/m²
05/02/2019	APARTAMENTO 158	1º	Apartamento	81 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.593	R$ 288.635R$ 3.564/m²
04/02/2019	APARTAMENTO 87 BLOCO 04	—	Apartamento	81 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.778	R$ 309.251R$ 3.818/m²
23/01/2019	APARTAMENTO 143	1º	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 330.744R$ 4.083/m²
17/01/2019	APARTAMENTO 162 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 324.000,00	R$ 2.867	R$ 446.504R$ 3.951/m²
14/01/2019	APARTAMENTO 73 BLOCO 3	—	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 323.853R$ 3.998/m²
11/01/2019	APARTAMENTO 32	—	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 323.853R$ 3.998/m²
09/01/2019	APARTAMENTO 123 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.478	R$ 385.868R$ 3.415/m²
12/12/2018	APARTAMENTO 32 BLOCO	—	Apartamento	81 m²	R$ 212.000,00	R$ 2.617	R$ 293.054R$ 3.618/m²
10/12/2018	APARTAMENTO 146	1º	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 211.912,00	R$ 2.616	R$ 292.933R$ 3.616/m²
10/12/2018	APARTAMENTO 146	1º	Apartamento	81 m²	R$ 139.963,80	R$ 1.728	R$ 193.476R$ 2.389/m²
12/11/2018	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento(retomada pelo banco)	81 m²	R$ 267.415,70	R$ 3.301	R$ 370.412R$ 4.572/m²
16/10/2018	APARTAMENTO 152 BLOCO	1º	Apartamento	81 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.778	R$ 312.121R$ 3.854/m²
10/10/2018	APARTAMENTO 71	—	Apartamento(retomada pelo banco)	81 m²	R$ 227.884,30	R$ 2.813	R$ 316.122R$ 3.902/m²
02/10/2018	APARTAMENTO 31 BLOCO 2	—	Apartamento	113 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.655	R$ 416.162R$ 3.683/m²
18/09/2018	APARTAMENTO 41 BLOCO	—	Apartamento	81 m²	R$ 255.000,00	R$ 3.148	R$ 353.384R$ 4.363/m²
30/08/2018	APARTAMENTO 66	—	Apartamento	81 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.593	R$ 291.369R$ 3.598/m²
22/08/2018	APARTAMENTO 135 BLOCO 7	1º	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 332.994R$ 4.111/m²
13/08/2018	APARTAMENTO 61 BLOCO 2 E	—	Apartamento(retomada pelo banco)	113 m²	R$ 367.269,10	R$ 3.250	R$ 509.576R$ 4.509/m²
02/08/2018	APARTAMENTO 128	1º	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 332.994R$ 4.111/m²
25/07/2018	APARTAMENTO 135	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	81 m²	R$ 227.828,00	R$ 2.813	R$ 316.076R$ 3.903/m²
19/07/2018	APARTAMENTO 128	1º	Apartamento	81 m²	R$ 169.713,11	R$ 2.095	R$ 235.451R$ 2.906/m²
17/07/2018	APARTAMENTO 148	1º	Apartamento	81 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.716	R$ 305.216R$ 3.768/m²
12/07/2018	APARTAMENTO 148	1º	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 326.026R$ 4.025/m²
29/06/2018	APARTAMENTO 142 BLOCO	1º	Apartamento	81 m²	R$ 282.000,00	R$ 3.481	R$ 392.253R$ 4.842/m²
28/06/2018	APARTAMENTO 6	—	Apartamento	89 m²	R$ 155.044,93	R$ 1.742	R$ 215.663R$ 2.423/m²
21/06/2018	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 274.000,00	R$ 2.425	R$ 381.125R$ 3.373/m²
31/05/2018	APARTAMENTO 64 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.035	R$ 320.609R$ 2.837/m²
09/05/2018	APARTAMENTO 43 BLOCO	—	Apartamento	81 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.840	R$ 320.609R$ 3.959/m²
28/03/2018	APARTAMENTO 126	1º	Apartamento	81 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.469	R$ 279.978R$ 3.456/m²
14/03/2018	APARTAMENTO 48	—	Apartamento	81 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.716	R$ 307.975R$ 3.802/m²
23/01/2018	APARTAMENTO 144	1º	Apartamento	81 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.654	R$ 302.015R$ 3.728/m²
22/01/2018	APARTAMENTO 58	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 317.000,00	R$ 3.914	R$ 445.297R$ 5.498/m²
12/01/2018	APARTAMENTO 48	—	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 337.134R$ 4.162/m²
14/12/2017	APARTAMENTO 42 BLOCO 3 E	—	Apartamento(retomada pelo banco)	81 m²	R$ 303.409,00	R$ 3.746	R$ 426.911R$ 5.271/m²
12/12/2017	APARTAMENTO 91 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.150atípico	R$ 182.916R$ 1.618/m²
04/12/2017	APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 351.762R$ 4.342/m²
24/11/2017	APARTAMENTO 5	—	Apartamento(retomada pelo banco)	72 m²	R$ 178.629,30	R$ 2.481	R$ 251.593R$ 3.494/m²
24/11/2017	APARTAMENTO 124	1º	Apartamento	81 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.704	R$ 422.539R$ 5.217/m²
17/11/2017	APARTAMENTO 123 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.150atípico	R$ 183.100R$ 1.620/m²
01/11/2017	APARTAMENTO 45	—	Apartamento	81 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.222	R$ 253.524R$ 3.130/m²
01/11/2017	APARTAMENTO 147	1º	Apartamento	81 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.222	R$ 253.524R$ 3.130/m²
25/10/2017	APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	81 m²	R$ 130.519,00	R$ 1.611	R$ 184.002R$ 2.271/m²
23/10/2017	APARTAMENTO 26	—	Apartamento(retomada pelo banco)	81 m²	R$ 282.058,90	R$ 3.482	R$ 397.638R$ 4.909/m²
17/10/2017	APARTAMENTO 83 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.150atípico	R$ 183.270R$ 1.621/m²
10/10/2017	APARTAMENTO 132 BLOCO 3	1º	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 338.345R$ 4.177/m²
29/09/2017	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.150atípico	R$ 183.570R$ 1.624/m²
29/09/2017	APARTAMENTO 2	—	Apartamento	89 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.360	R$ 296.536R$ 3.332/m²
27/09/2017	APARTAMENTO 92	—	Apartamento	81 m²	R$ 275.000,00	R$ 3.395	R$ 388.321R$ 4.794/m²
18/09/2017	APARTAMENTO 11	—	Apartamento	72 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.778	R$ 282.415R$ 3.923/m²
06/09/2017	APARTAMENTO 31	—	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 338.898R$ 4.184/m²
06/09/2017	APARTAMENTO 3 BLOCO 5	—	Apartamento	89 m²	R$ 218.000,00	R$ 2.449	R$ 307.832R$ 3.458/m²
31/08/2017	APARTAMENTO 114	1º	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 339.600R$ 4.193/m²
31/08/2017	APARTAMENTO 56	—	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 339.600R$ 4.193/m²
18/08/2017	APARTAMENTO 87	—	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 332.525R$ 4.105/m²
14/08/2017	APARTAMENTO 127 BLOCO 3	1º	Apartamento	81 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.963	R$ 339.600R$ 4.193/m²
09/08/2017	APARTAMENTO 6 BLOCO 5	—	Apartamento	89 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.697	R$ 339.600R$ 3.816/m²
04/08/2017	APARTAMENTO 2	—	Apartamento	89 m²	R$ 203.280,00	R$ 2.284	R$ 287.641R$ 3.232/m²
01/08/2017	APARTAMENTO 7 BLOCO 0	—	Apartamento	92 m²	R$ 218.500,00	R$ 2.375	R$ 309.177R$ 3.361/m²
31/07/2017	APARTAMENTO 2 BLOCO	—	Apartamento(retomada pelo banco)	89 m²	R$ 292.151,80	R$ 3.283	R$ 414.155R$ 4.654/m²
31/07/2017	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.009	R$ 481.985R$ 4.266/m²
24/07/2017	APARTAMENTO 103	1º	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.654	R$ 304.784R$ 3.762/m²
10/07/2017	APARTAMENTO 128	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	81 m²	R$ 227.413,70	R$ 2.808	R$ 322.382R$ 3.981/m²
03/07/2017	APARTAMENTO 115	1º	Apartamento	81 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.593	R$ 297.696R$ 3.676/m²
03/07/2017	APARTAMENTO 12 E VG B	—	Apartamento	113 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.920	R$ 467.809R$ 4.139/m²
27/06/2017	APARTAMENTO 106	1º	Apartamento(repetida em seguida)	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 354.387R$ 4.375/m²
22/06/2017	APARTAMENTO 31	—	Apartamento	81 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.778	R$ 318.949R$ 3.938/m²
14/06/2017	APARTAMENTO 64	—	Apartamento	81 m²	R$ 235.000,00	R$ 2.901	R$ 333.124R$ 4.112/m²
14/06/2017	APARTAMENTO 146 BLOCO	1º	Apartamento	81 m²	R$ 200.000,00 (50%)	R$ 4.938atípico	R$ 283.510R$ 7.000/m²
09/06/2017	APARTAMENTO 3	—	Apartamento(repetida em seguida)	89 m²	R$ 200.376,00	R$ 2.251	R$ 284.043R$ 3.191/m²
27/04/2017	APARTAMENTO 132	1º	Apartamento	81 m²	R$ 275.000,00	R$ 3.395	R$ 389.851R$ 4.813/m²
13/04/2017	APARTAMENTO 41	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 120.000,00 (50%)	R$ 2.963	R$ 170.117R$ 4.200/m²
10/04/2017	APARTAMENTO 152	1º	Apartamento	81 m²	R$ 319.934,79	R$ 3.950	R$ 453.553R$ 5.600/m²
06/04/2017	APARTAMENTO 131	1º	Apartamento	81 m²	R$ 145.167,44	R$ 1.792	R$ 205.795R$ 2.540/m²
06/04/2017	APARTAMENTO 141	1º	Apartamento	81 m²	R$ 145.167,44	R$ 1.792	R$ 205.795R$ 2.540/m²
06/04/2017	APARTAMENTO 121	1º	Apartamento	81 m²	R$ 145.167,44	R$ 1.792	R$ 205.795R$ 2.540/m²
04/04/2017	APARTAMENTO 137	1º	Apartamento	81 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.272	R$ 375.675R$ 4.639/m²
31/03/2017	APARTAMENTO 67	—	Apartamento	81 m²	R$ 137.185,60	R$ 1.694	R$ 195.001R$ 2.408/m²
09/03/2017	APARTAMENTO 3	—	Apartamento	89 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.809	R$ 355.359R$ 3.993/m²
16/02/2017	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 271.000,00	R$ 2.398	R$ 385.918R$ 3.415/m²
17/01/2017	APARTAMENTO 123 BLOCO 3	1º	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00 (0.01%)	—	R$ 356.669
28/12/2016	APARTAMENTO 34	—	Apartamento	81 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.840	R$ 328.153R$ 4.052/m²
21/12/2016	APARTAMENTO 111 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.150atípico	R$ 185.478R$ 1.641/m²
16/12/2016	APARTAMENTO 142	1º	Apartamento	81 m²	R$ 148.796,02	R$ 1.837	R$ 212.295R$ 2.621/m²
15/12/2016	APARTAMENTO 83 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.150atípico	R$ 185.478R$ 1.641/m²
15/12/2016	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.150atípico	R$ 185.478R$ 1.641/m²
14/12/2016	APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	81 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.025	R$ 349.554R$ 4.316/m²
11/12/2016	APARTAMENTO 11	—	Apartamento	72 m²	R$ 234.000,00	R$ 3.250	R$ 333.860R$ 4.637/m²
06/12/2016	APARTAMENTO 137 BLOCO 3	1º	Apartamento	81 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.778	R$ 321.019R$ 3.964/m²
30/11/2016	APARTAMENTO 147	1º	Apartamento	81 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.778	R$ 321.484R$ 3.969/m²
30/11/2016	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 65.000,00 (50%)	R$ 1.150atípico	R$ 92.873R$ 1.643/m²
29/11/2016	APARTAMENTO 154	1º	Apartamento	81 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.086	R$ 357.204R$ 4.409/m²
24/11/2016	APARTAMENTO 3	—	Apartamento	89 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.247	R$ 285.763R$ 3.211/m²
22/11/2016	APARTAMENTO 125	1º	Apartamento	81 m²	R$ 599,63	R$ 7atípico	R$ 857R$ 10/m²
22/11/2016	APARTAMENTO 125	1º	Apartamento(repetida em seguida)	81 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.840	R$ 328.628R$ 4.058/m²
31/10/2016	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.150atípico	R$ 185.871R$ 1.644/m²
31/10/2016	APARTAMENTO 72	—	Apartamento	81 m²	R$ 90.500,00	R$ 1.117atípico	R$ 129.395R$ 1.597/m²
24/10/2016	APARTAMENTO 84 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.150atípico	R$ 185.871R$ 1.644/m²
20/10/2016	APARTAMENTO 34	—	Apartamento	81 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.481	R$ 171.573R$ 2.118/m²
14/10/2016	APARTAMENTO 56	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.222	R$ 257.360R$ 3.177/m²
13/10/2016	APARTAMENTO 31	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 199.676,00	R$ 2.465	R$ 285.492R$ 3.524/m²
13/10/2016	APARTAMENTO 34	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.975	R$ 228.765R$ 2.824/m²
07/10/2016	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.301	R$ 371.742R$ 3.290/m²
06/10/2016	APARTAMENTO 92 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.150atípico	R$ 185.871R$ 1.644/m²
05/10/2016	APARTAMENTO 114	1º	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.099	R$ 243.062R$ 3.001/m²
05/10/2016	APARTAMENTO 114	1º	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.481	R$ 171.573R$ 2.118/m²
05/10/2016	APARTAMENTO 78	—	Apartamento	81 m²	R$ 175.000,00	R$ 2.160	R$ 250.211R$ 3.088/m²
30/09/2016	APARTAMENTO 57 BLOCO	—	Apartamento	81 m²	R$ 233.000,00	R$ 2.877	R$ 333.538R$ 4.118/m²
01/09/2016	APARTAMENTO 72 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 257.000,00	R$ 2.274	R$ 367.894R$ 3.255/m²
01/09/2016	APARTAMENTO 23	—	Apartamento	81 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.469	R$ 286.299R$ 3.534/m²
23/08/2016	APARTAMENTO 63 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.150atípico	R$ 186.085R$ 1.646/m²
23/08/2016	APARTAMENTO 63 E VG	—	Apartamento	113 m²	R$ 258.000,00	R$ 2.283	R$ 369.307R$ 3.268/m²
25/07/2016	APARTAMENTO 136	1º	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.481	R$ 171.514R$ 2.117/m²
25/07/2016	APARTAMENTO 115	1º	Apartamento	81 m²	R$ 147.267,74	R$ 1.818	R$ 210.488R$ 2.598/m²
25/07/2016	APARTAMENTO 125	1º	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.481	R$ 171.514R$ 2.117/m²
25/07/2016	APARTAMENTO 125	1º	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.975	R$ 228.686R$ 2.823/m²
25/07/2016	APARTAMENTO 147	1º	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.481	R$ 171.514R$ 2.117/m²
25/07/2016	APARTAMENTO 147	1º	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.222	R$ 257.271R$ 3.176/m²
25/07/2016	APARTAMENTO 45	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.481	R$ 171.514R$ 2.117/m²
25/07/2016	APARTAMENTO 45	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.975	R$ 228.686R$ 2.823/m²
25/07/2016	APARTAMENTO 67	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.481	R$ 171.514R$ 2.117/m²
25/07/2016	APARTAMENTO 67	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.975	R$ 228.686R$ 2.823/m²
25/07/2016	APARTAMENTO 136	1º	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.222	R$ 257.271R$ 3.176/m²
25/07/2016	APARTAMENTO 12	—	Apartamento(outro tipo)	72 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.667	R$ 171.514R$ 2.383/m²
25/07/2016	APARTAMENTO 12	—	Apartamento(outro tipo)	72 m²	R$ 165.000,00	R$ 2.292	R$ 235.832R$ 3.276/m²
25/07/2016	APARTAMENTO 81	—	Apartamento(outro tipo)	81 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.481	R$ 171.514R$ 2.117/m²

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Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Av Parada Pinto, 1680 (2017)	684 m	10	94 m²	R$ 4.057,00
R Domingos Jose Sapienza, 231 (2014)	731 m	7	97 m²	R$ 3.880,00
R Antonio Domingues Freitas, 193 (2005)	769 m	3	83 m²	R$ 4.379,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Encerra13/10 · 18h: faltam 4 dias
Avaliação: R$ 272.000
Maior propostaconsultado em 09/10: Sem ofertas

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Leiloeiro: Caixavisto em 09/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, financiamento

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Custo total estimado

Lance mínimoR$ 173.349

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI São Paulo (3%)R$ 5.200

Escritura e registro≈ R$ 2.600

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 27.200

TotalR$ 181.150

R$ 3.795/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 360

Mediana de 27 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 250 a R$ 800). Custo mensal até a venda, fora do total.

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 27.200 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 27.200; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 273.618R$ 92.468 (+34%)

Avaliação do leiloeiroR$ 272.000R$ 90.850 (+33%)

AnúnciosR$ 266.747R$ 85.597 (+32%)

Média do bairro (ZAP)R$ 300.762R$ 119.612 (+40%)

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 173.349

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI São Paulo (3%)R$ 5.200

Escritura e registro≈ R$ 2.600

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 27.200

TotalR$ 181.150

R$ 3.795/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 27.200 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 27.200; acima, o vendedor paga tudo

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Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 272.000R$ 90.850 (+33%)

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