Leilão SFICaixa Econômica FederalOcupadoNão aceita FGTS

Casa com 2 quartos no Campo Grande

Estrada do Magarca, N. 1870, Cs 3 Bl 5 · Campo Grande · Rio de Janeiro/RJ

1 foto

Resumo

Área privativa: 51 m²
Área total: 51 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Casa
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 416637
Inscrição IPTU: 33891482

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Casa, 51.00 de área total, 51.00 de área privativa, 60.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado.

Dívidas

IPTU na prefeitura

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 282.489,00R$ 5.539/m² × 51 m²

Faixa provável: R$ 228.816,00 a R$ 313.563,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Sem vendas do mesmo tamanho no prédio: mediana de 9 vendas em 4 prédios próximos, até 887 m, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança baixa

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 267.750,00.

O valor atual do leilão (R$ 150.641,87) é 53% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 210.000,00−26%

Pelo anúnciopoucos anúncios comparáveis

Média do bairro no ZAPR$ 204.660,00−28%Campo Grande, até 60 m²: R$ 4.013/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Neste prédio

referência

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


07/2019	BLOCO 4 CAS 13	—	Casa	51 m²	R$ 77.095,00	R$ 1.512atípico	R$ 91.961R$ 1.804/m²
06/2019	BLOCO 22 CAS 21	—	Casa	51 m²	R$ 68.025,00	R$ 1.334atípico	R$ 80.859R$ 1.586/m²
06/2019	BLOCO 16 CAS 15	—	Casa	51 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.941	R$ 178.300R$ 3.496/m²
06/2019	BLOCO 3 CAS 1	—	Casa	51 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.529	R$ 213.960R$ 4.195/m²
06/2019	BLOCO 18 CAS 17	—	Casa	51 m²	R$ 81.630,00	R$ 1.601atípico	R$ 97.031R$ 1.903/m²
05/2019	BLOCO 2 CAS 14	—	Casa	51 m²	R$ 81.630,00	R$ 1.601atípico	R$ 96.777R$ 1.898/m²
05/2019	BLOCO 27 CAS 6	—	Casa	51 m²	R$ 72.560,00	R$ 1.423atípico	R$ 86.024R$ 1.687/m²
04/2019	BLOCO 26 CAS 7	—	Casa	51 m²	R$ 81.630,00	R$ 1.601atípico	R$ 96.562R$ 1.894/m²
04/2019	BLOCO 29 CAS 16	—	Casa	51 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.353	R$ 141.950R$ 2.783/m²
04/2019	BLOCO 11 CAS 2	—	Casa	51 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.353	R$ 141.950R$ 2.783/m²
04/2019	BLOCO 20 CAS 6	—	Casa	51 m²	R$ 72.560,00	R$ 1.423atípico	R$ 85.833R$ 1.683/m²
03/2019	BLOCO 8 CAS 1	—	Casa	51 m²	R$ 89.793,00	R$ 1.761atípico	R$ 106.246R$ 2.084/m²
03/2019	BLOCO 20 CAS 11	—	Casa	51 m²	R$ 72.560,00	R$ 1.423atípico	R$ 85.855R$ 1.684/m²
02/2019	BLOCO 5 CASA 4	—	Casa	54 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.778	R$ 177.344R$ 3.284/m²
02/2019	BLOCO 29 CASA 13	—	Casa	54 m²	R$ 72.560,00	R$ 1.344atípico	R$ 85.787R$ 1.589/m²
02/2019	BLOCO 2 CASA 13	—	Casa	54 m²	R$ 121.086,02	R$ 2.242atípico	R$ 143.159R$ 2.651/m²
10/2018	BLOCO 27 CASA 2	—	Casa	54 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.148	R$ 200.160R$ 3.706/m²
09/2018	BLOCO 29 CASA 18	—	Casa	54 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.963	R$ 187.874R$ 3.479/m²
05/2018	CASA 10 BLOCO 13	—	Casa	54 m²	R$ 133.385,13	R$ 2.470	R$ 154.416R$ 2.859/m²
05/2018	CASA 4 BLOCO 15	—	Casa	54 m²	R$ 123.963,61	R$ 2.296atípico	R$ 143.509R$ 2.658/m²
03/2018	BLOCO 21 CASA 5	—	Casa	54 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.704	R$ 229.994R$ 4.259/m²
02/2018	CASA 4 BLOCO 15	—	Casa(repetida em seguida)	54 m²	R$ 123.963,81	R$ 2.296atípico	R$ 142.179R$ 2.633/m²
02/2018	BLOCO 25 CASA 1	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593	R$ 160.571R$ 2.974/m²
12/2017	BLOCO 11 CASA 1	—	Casa	54 m²	R$ 125.000,00	R$ 2.315atípico	R$ 142.391R$ 2.637/m²
11/2017	CASA 8 BLOCO 10	—	Casa	54 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.963	R$ 181.819R$ 3.367/m²
10/2017	CASA 4	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593	R$ 158.508R$ 2.936/m²
09/2017	CASA 21 BLOCO 21	—	Casa	54 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.148	R$ 191.564R$ 3.547/m²
07/2017	CASA 9 BLOCO 29	—	Casa	54 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.148	R$ 189.467R$ 3.508/m²
06/2017	BLOCO 29 CASA 16	—	Casa	54 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.222atípico	R$ 133.027R$ 2.463/m²
06/2017	BLOCO 11 CASA 2	—	Casa	54 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.222atípico	R$ 133.027R$ 2.463/m²
05/2017	CASA 16 BLOCO 18	—	Casa	54 m²	R$ 155.000,00	R$ 2.870	R$ 170.986R$ 3.166/m²
05/2017	CASA 16 BLOCO 22	—	Casa	54 m²	R$ 110.000,00	R$ 2.037atípico	R$ 121.345R$ 2.247/m²
04/2017	CAS 6 BLOCO 3	—	Casa	54 m²	R$ 135.000,00	R$ 2.500atípico	R$ 148.209R$ 2.745/m²
03/2017	CASA 2 BLOCO 15	—	Casa	54 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.963	R$ 174.955R$ 3.240/m²
02/2017	CASA 5 BLOCO 24	—	Casa	54 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.056	R$ 179.795R$ 3.330/m²
02/2017	CASA 5 BLOCO 26	—	Casa	54 m²	R$ 145.217,70	R$ 2.689	R$ 158.239R$ 2.930/m²
12/2016	BLOCO 29 CASA 1	—	Casa	54 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.963	R$ 174.156R$ 3.225/m²
09/2016	CASA 3 BLOCO 19	—	Casa	54 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.222atípico	R$ 130.385R$ 2.414/m²
08/2016	BLOCO 6 CASA 5	—	Casa	60 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.333atípico	R$ 152.257R$ 2.537/m²
07/2016	BLOCO 18 CASA 12	—	Casa	54 m²	R$ 125.000,00	R$ 2.315atípico	R$ 135.700R$ 2.513/m²
07/2016	BLOCO 18 CASA 11	—	Casa	60 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.333atípico	R$ 151.984R$ 2.533/m²
07/2016	BLOCO 6 CASA 3	—	Casa	60 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.333atípico	R$ 151.984R$ 2.533/m²
07/2016	BLOCO 1 CASA 8	—	Casa	54 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.704	R$ 217.119R$ 4.021/m²
06/2016	CASA 16 BLOCO 29	—	Casa	54 m²	R$ 123.464,00	R$ 2.286atípico	R$ 133.895R$ 2.479/m²
06/2016	BLOCO 16 CASA 11	—	Casa	60 m²	R$ 127.000,00	R$ 2.117atípico	R$ 137.729R$ 2.296/m²
06/2016	CASA 2 BLOCO 11	—	Casa	54 m²	R$ 123.464,00	R$ 2.286atípico	R$ 133.895R$ 2.479/m²
04/2016	CASA 12 BLOCO 18	—	Casa	54 m²	R$ 103.633,00	R$ 1.919atípico	R$ 111.421R$ 2.063/m²
04/2016	CASA 6 BLOCO 3	—	Casa	54 m²	R$ 103.633,00	R$ 1.919atípico	R$ 111.421R$ 2.063/m²
04/2016	CASA 16 BLOCO 22	—	Casa	54 m²	R$ 103.633,00	R$ 1.919atípico	R$ 111.421R$ 2.063/m²
03/2016	BLOCO 8 CASA 15	—	Casa	54 m²	R$ 113.520,00	R$ 2.102atípico	R$ 121.688R$ 2.253/m²
03/2016	BLOCO 18 UNIDADE 8	—	Casa	54 m²	R$ 122.980,00	R$ 2.277atípico	R$ 131.829R$ 2.441/m²
02/2016	CASA 3 BLOCO 11	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593	R$ 149.804R$ 2.775/m²
01/2016	BLOCO 14 CASA 12	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593	R$ 149.640R$ 2.772/m²
01/2016	CASA 4 BLOCO 11	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593	R$ 149.640R$ 2.772/m²
11/2015	BLOCO 16 CASA 9	—	Apartamento	54 m²	R$ 115.702,24	R$ 2.143	R$ 123.087R$ 2.280/m²
11/2015	BLOCO 12 CASA 6	—	Casa	54 m²	R$ 135.000,00	R$ 2.500atípico	R$ 143.617R$ 2.660/m²
11/2015	BLOCO 22 CASA 23	—	Casa	60 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.333atípico	R$ 148.936R$ 2.482/m²
10/2015	BLOCO 6 CASA 15	—	Casa	54 m²	R$ 114.720,00	R$ 2.124atípico	R$ 121.662R$ 2.253/m²
10/2015	BLOCO 12 CASA 11	—	Casa	60 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.333atípico	R$ 148.472R$ 2.474/m²
09/2015	BLOCO 15 CASA 6	—	Casa	60 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.333atípico	R$ 147.813R$ 2.463/m²
08/2015	CASA 8 BLOCO 4	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 147.043R$ 2.723/m²
08/2015	CASA 1 BLOCO 2	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 147.043R$ 2.723/m²
08/2015	CASA 12 BLOCO 1	—	Casa	54 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.778	R$ 157.546R$ 2.918/m²
08/2015	BLOCO 21 CASA 7	—	Casa	54 m²	R$ 130.000,00	R$ 2.407atípico	R$ 136.540R$ 2.528/m²
08/2015	CASA 4 BLOCO 8	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 147.043R$ 2.723/m²
07/2015	CASA 7 BLOCO 8	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.517R$ 2.714/m²
07/2015	BLOCO 17 CASA 4	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.517R$ 2.714/m²
07/2015	BLOCO 5 CASA 6	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.517R$ 2.714/m²
07/2015	BLOCO 16 CASA 4	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.517R$ 2.714/m²
06/2015	CASA 2 BLOCO 8	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.352R$ 2.711/m²
06/2015	CASA 8 BLOCO 6	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.352R$ 2.711/m²
06/2015	CASA 11 BLOCO 17	—	Apartamento	54 m²	R$ 128.731,65	R$ 2.384	R$ 134.572R$ 2.492/m²
05/2015	BLOCO 10 CASA 4	—	Casa	60 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.333atípico	R$ 146.366R$ 2.439/m²
05/2015	BLOCO 20 CASA 12	—	Casa	60 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.333atípico	R$ 146.366R$ 2.439/m²
05/2015	CASA 14 BLOCO 24	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.366R$ 2.711/m²
05/2015	BLOCO 6 APARTAMENTO 11	—	Apartamento	60 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.333	R$ 146.366R$ 2.439/m²
05/2015	CASA 6 BLOCO 11	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.366R$ 2.711/m²
05/2015	CASA 12 BLOCO 8	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.366R$ 2.711/m²
04/2015	CASA 14 BLOCO 16	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.208R$ 2.708/m²
04/2015	BLOCO 26 CASA 17	—	Casa	60 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.333atípico	R$ 146.208R$ 2.436/m²
04/2015	CASA 8 BLOCO 1	—	Apartamento	54 m²	R$ 132.467,00	R$ 2.453	R$ 138.341R$ 2.562/m²
03/2015	CASA 3 BLOCO 12	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.264R$ 2.709/m²
03/2015	BLOCO 10 CASA 12	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.264R$ 2.709/m²
03/2015	CASA 9 BLOCO 29	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.264R$ 2.709/m²
03/2015	CASA 15 BLOCO 16	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.264R$ 2.709/m²
03/2015	CASA 1 BLOCO 11	—	Casa	54 m²	R$ 98.475,00	R$ 1.824atípico	R$ 102.881R$ 1.906/m²
02/2015	CASA 7 BLOCO 11	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.261R$ 2.709/m²
02/2015	CASA 23 BLOCO 21	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.261R$ 2.709/m²
02/2015	BLOCO 14 CASA 14	—	Casa	60 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.333atípico	R$ 146.261R$ 2.437/m²
02/2015	CASA 14 BLOCO 14	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.261R$ 2.709/m²
02/2015	BLOCO 24 CASA 5	—	Casa	60 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.333atípico	R$ 146.261R$ 2.437/m²
02/2015	CASA 9 BLOCO 13	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.261R$ 2.709/m²
02/2015	CASA 1 BLOCO 17	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.261R$ 2.709/m²
02/2015	CASA 1 BLOCO 15	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.261R$ 2.709/m²
02/2015	CASA 5 BLOCO 15	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.261R$ 2.709/m²
02/2015	CASA 11 BLOCO 19	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.261R$ 2.709/m²
02/2015	CASA 2 BLOCO 28	—	Casa	60 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.333atípico	R$ 146.261R$ 2.437/m²
02/2015	CASA 6 BLOCO 13	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.261R$ 2.709/m²
02/2015	CASA 1 BLOCO 25	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.261R$ 2.709/m²
01/2015	BLOCO 10 CASA 14	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.715R$ 2.717/m²
01/2015	BLOCO 26 CASA 18	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.715R$ 2.717/m²
01/2015	CASA 10 BLOCO 21	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.715R$ 2.717/m²
01/2015	BLOCO 24 CASA 15	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.715R$ 2.717/m²
01/2015	CASA 15 BLOCO 20	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.715R$ 2.717/m²
01/2015	BLOCO 21 CASA 17	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.715R$ 2.717/m²
01/2015	CASA 12 BLOCO 7	—	Casa	50 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.800	R$ 146.715R$ 2.934/m²
01/2015	CASA 3 BLOCO 8	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.715R$ 2.717/m²
01/2015	CASA 19 BLOCO 22	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.715R$ 2.717/m²
01/2015	BLOCO 29 CASA 18	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.715R$ 2.717/m²
01/2015	CASA 7 BLOCO 28	—	Casa	50 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.800	R$ 146.715R$ 2.934/m²
01/2015	CASA 13 BLOCO 26	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.715R$ 2.717/m²
01/2015	CASA 12 BLOCO 15	—	Casa	50 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.800	R$ 146.715R$ 2.934/m²
01/2015	BLOCO 21 CASA 5	—	Casa	60 m²	R$ 101.205,00	R$ 1.687atípico	R$ 106.059R$ 1.768/m²
01/2015	CASA 8 BLOCO 29	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.715R$ 2.717/m²
01/2015	BLOCO 16 CASA 3	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.715R$ 2.717/m²
01/2015	BLOCO 20 CASA 4	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.715R$ 2.717/m²
01/2015	BLOCO 19 CASA 2	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.715R$ 2.717/m²
01/2015	BLOCO 10 CASA 10	—	Casa	59 m²	R$ 110.562,90	R$ 1.874atípico	R$ 115.866R$ 1.964/m²
01/2015	BLOCO 12 CASA 5	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.715R$ 2.717/m²
01/2015	CASA 1 BLOCO 28	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.715R$ 2.717/m²
01/2015	BLOCO 27 CASA 7	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593atípico	R$ 146.715R$ 2.717/m²
12/2014	BLOCO 18 CASA 18	—	Casa	60 m²	R$ 98.475,00	R$ 1.641atípico	R$ 103.540R$ 1.725/m²
12/2014	CASA 2 BLOCO 16	—	Casa	60 m²	R$ 103.992,30	R$ 1.733atípico	R$ 109.341R$ 1.822/m²
11/2014	CASA 4 BLOCO 5	—	Casa	60 m²	R$ 129.330,00	R$ 2.156atípico	R$ 136.560R$ 2.277/m²
11/2014	BLOCO 12 CASA 6	—	Casa	59 m²	R$ 108.730,41	R$ 1.843atípico	R$ 114.809R$ 1.946/m²
11/2014	CASA 7 BLOCO 21	—	Casa	59 m²	R$ 96.371,93	R$ 1.633atípico	R$ 101.760R$ 1.724/m²
10/2014	BLOCO 18 CASA 7	—	Casa	60 m²	R$ 118.810,41	R$ 1.980atípico	R$ 125.648R$ 2.094/m²
09/2014	BLOCO 2 CASA 6	—	Casa	59 m²	R$ 96.000,00	R$ 1.627atípico	R$ 101.878R$ 1.727/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos próximos, até 887 m, área parecida

base da estimativa

Mediana R$ 5.539/m² nas 9 vendas mais próximas (24 meses) em 4 prédios, metade entre R$ 4.871 e R$ 6.570/m².

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Rua Vanja Orico, 45	664 m	3	52 m²	R$ 7.838,00
Rua Vanja Orico, 130	666 m	4	60 m²	R$ 5.161,00
Rua Donato Mello Júnior, 140	753 m	1	52 m²	R$ 6.472,00
Rua Blota Júnior, 60	887 m	1	52 m²	R$ 6.570,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

A partir de · 2ª praçaR$ 150.642

−28%da avaliação

1ª praça14/10 · 10h: R$ 210.000
2ª praça20/10 · 10h: R$ 150.642
Avaliação: R$ 210.000
Maior propostaconsultado em 08/10: Sem ofertas

Ir direto ao lote

Leiloeiro: Caixavisto em 09/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista

Ver anúncio na Caixa

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 150.642

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 7.532

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 4.519

Escritura e registro≈ R$ 2.260

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 164.953

R$ 3.234/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador

IPTU e tributosComprador

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 282.489R$ 117.536 (+42%)

Avaliação do leiloeiroR$ 210.000R$ 45.047 (+21%)

Média do bairro (ZAP)R$ 204.660R$ 39.707 (+19%)