Valor de mercado estimado
R$ 163.440,00R$ 4.086/m² × 40 m²
Faixa provável: R$ 151.999,00 a R$ 173.246,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Mediana de 28 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 152.800,00.
O valor atual do leilão (R$ 50.826,18) é 31% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 124.000,00−24%
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Média do bairro no ZAP R$ 126.992,00−22% Anchieta, até 60 m²: R$ 3.175/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte Este imóvel Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 12/2024 APARTAMENTO 306 BLOCO 5 Apartamento(provável retomada pelo banco) 40 m² R$ 149.838,60 R$ 3.746 R$ 163.253 R$ 4.081/m²
Neste prédio base da estimativa Mediana R$ 4.086/m² em 28 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 4.007 e R$ 4.228/m².
Vendas no ITBI · 114 Outros leilões · 60
Todos (114) Apartamento (114) Mesma planta (40 m²) (114)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 03/2026 APARTAMENTO 504 BLOCO 3 5º Apartamento 40 m² R$ 26.559,57 R$ 664atípico R$ 27.327 R$ 683/m² 03/2026 APARTAMENTO 403 BLOCO 16 4º Apartamento 40 m² R$ 40.500,05 R$ 1.013atípico R$ 41.671 R$ 1.042/m² 03/2026 APARTAMENTO 108 BLOCO 2 1º Apartamento 40 m² R$ 36.000,00 R$ 900atípico R$ 37.041 R$ 926/m² 03/2026 APARTAMENTO 404 BLOCO 5 4º Apartamento 40 m² R$ 25.721,58 R$ 643atípico R$ 26.465 R$ 662/m² 02/2026 APARTAMENTO 506 BLOCO 2 5º Apartamento 40 m² R$ 152.909,10 R$ 3.823 R$ 157.852 R$ 3.947/m² 02/2026 APARTAMENTO 104 BLOCO 4 1º Apartamento 40 m² R$ 25.528,18 R$ 638atípico R$ 26.353 R$ 659/m² 02/2026 APARTAMENTO 507 BLOCO 6 5º Apartamento 40 m² R$ 152.909,10 R$ 3.823 R$ 157.852 R$ 3.947/m² 02/2026 APARTAMENTO 304 BLOCO 17 3º Apartamento 40 m² R$ 162.465,90 R$ 4.062 R$ 167.718 R$ 4.193/m² 02/2026 APARTAMENTO 501 BLOCO 4 5º Apartamento 40 m² R$ 23.625,47 R$ 591atípico R$ 24.389 R$ 610/m² 01/2026 APARTAMENTO 206 BLOCO 8 2º Apartamento 40 m² R$ 162.200,80 R$ 4.055 R$ 167.678 R$ 4.192/m² 01/2026 APARTAMENTO 207 BLOCO 8 2º Apartamento 40 m² R$ 31.689,26 R$ 792atípico R$ 32.759 R$ 819/m² 01/2026 APARTAMENTO 101 BLOCO 16 1º Apartamento 40 m² R$ 25.155,64 R$ 629atípico R$ 26.005 R$ 650/m² 01/2026 APARTAMENTO 502 BLOCO 7 5º Apartamento 40 m² R$ 152.659,60 R$ 3.816 R$ 157.815 R$ 3.945/m² 12/2025 APARTAMENTO 502 BLOCO 17 5º Apartamento 40 m² R$ 151.865,20 R$ 3.797 R$ 157.260 R$ 3.932/m² 11/2025 APARTAMENTO 104 BLOCO 15 1º Apartamento 40 m² R$ 161.356,80 R$ 4.034 R$ 167.540 R$ 4.189/m² 10/2025 APARTAMENTO 102 BLOCO 9 1º Apartamento 40 m² R$ 161.594,76 R$ 4.040 R$ 168.635 R$ 4.216/m² 09/2025 APARTAMENTO 503 BLOCO 11 5º Apartamento 40 m² R$ 161.344,34 R$ 4.034 R$ 169.040 R$ 4.226/m² 08/2025 APARTAMENTO 308 BLOCO 8 3º Apartamento 40 m² R$ 161.059,88 R$ 4.026 R$ 169.312 R$ 4.232/m² 06/2025 APARTAMENTO 101 BLOCO 11 1º Apartamento 40 m² R$ 160.538,58 R$ 4.013 R$ 170.104 R$ 4.252/m² 06/2025 APARTAMENTO 203 BLOCO 6 2º Apartamento 40 m² R$ 151.095,13 R$ 3.777 R$ 160.098 R$ 4.002/m² 05/2025 APARTAMENTO 407 BLOCO 7 4º Apartamento 40 m² R$ 150.758,78 R$ 3.769 R$ 160.130 R$ 4.003/m² 05/2025 APARTAMENTO 505 BLOCO 2 5º Apartamento 40 m² R$ 150.929,89 R$ 3.773 R$ 160.312 R$ 4.008/m² 05/2025 APARTAMENTO 508 BLOCO 7 5º Apartamento 40 m² R$ 150.802,08 R$ 3.770 R$ 160.176 R$ 4.004/m² 04/2025 APARTAMENTO 201 BLOCO 13 2º Apartamento 40 m² R$ 160.107,59 R$ 4.003 R$ 170.745 R$ 4.269/m² 04/2025 APARTAMENTO 506 BLOCO 3 5º Apartamento 40 m² R$ 150.593,79 R$ 3.765 R$ 160.599 R$ 4.015/m² 03/2025 APARTAMENTO 106 BLOCO 7 1º Apartamento 40 m² R$ 150.222,04 R$ 3.756 R$ 161.078 R$ 4.027/m² 01/2025 APARTAMENTO 204 BLOCO 2 2º Apartamento 40 m² R$ 150.093,25 R$ 3.752 R$ 162.947 R$ 4.073/m² 01/2025 APARTAMENTO 502 BLOCO 5 5º Apartamento 40 m² R$ 150.167,30 R$ 3.754 R$ 163.027 R$ 4.075/m² 01/2025 APARTAMENTO 103 BLOCO 2 1º Apartamento 40 m² R$ 149.957,97 R$ 3.749 R$ 162.800 R$ 4.070/m² 12/2024 APARTAMENTO 301 BLOCO 17 3º Apartamento 40 m² R$ 159.282,98 R$ 3.982 R$ 173.543 R$ 4.338/m² 12/2024 APARTAMENTO 306 BLOCO 5 3º Apartamento 40 m² R$ 149.838,60 R$ 3.746 R$ 163.253 R$ 4.081/m² 11/2024 APARTAMENTO 503 BLOCO 6 5º Apartamento 40 m² R$ 149.771,21 R$ 3.744 R$ 163.607 R$ 4.090/m² 11/2024 APARTAMENTO 106 BLOCO 8 1º Apartamento 40 m² R$ 159.106,31 R$ 3.978 R$ 173.805 R$ 4.345/m² 11/2024 APARTAMENTO 304 BLOCO 13 3º Apartamento 40 m² R$ 159.183,05 R$ 3.980 R$ 173.889 R$ 4.348/m² 11/2024 APARTAMENTO 304 BLOCO 3 3º Apartamento 40 m² R$ 149.894,31 R$ 3.747 R$ 163.742 R$ 4.093/m² 11/2024 APARTAMENTO 303 BLOCO 9 3º Apartamento 40 m² R$ 159.085,84 R$ 3.977 R$ 173.782 R$ 4.344/m² 10/2024 APARTAMENTO 402 BLOCO 15 4º Apartamento 40 m² R$ 149.790,41 R$ 3.745 R$ 164.026 R$ 4.101/m² 08/2024 APARTAMENTO 402 BLOCO 12 4º Apartamento 40 m² R$ 158.912,23 R$ 3.973 R$ 175.025 R$ 4.376/m² 08/2024 APARTAMENTO 502 BLOCO 4 5º Apartamento 40 m² R$ 149.526,04 R$ 3.738 R$ 164.687 R$ 4.117/m² 08/2024 APARTAMENTO 504 BLOCO 5 5º Apartamento 40 m² R$ 149.512,41 R$ 3.738 R$ 164.672 R$ 4.117/m² 08/2024 APARTAMENTO 202 BLOCO 11 2º Apartamento 40 m² R$ 158.886,69 R$ 3.972 R$ 174.997 R$ 4.375/m² 08/2024 APARTAMENTO 301 BLOCO 7 3º Apartamento 40 m² R$ 149.559,62 R$ 3.739 R$ 164.724 R$ 4.118/m² 08/2024 APARTAMENTO 304 BLOCO 8 3º Apartamento 40 m² R$ 158.862,72 R$ 3.972 R$ 174.970 R$ 4.375/m² 08/2024 APARTAMENTO 502 BLOCO 14 5º Apartamento 40 m² R$ 149.498,77 R$ 3.737 R$ 164.657 R$ 4.116/m² 08/2024 APARTAMENTO 501 BLOCO 16 5º Apartamento 40 m² R$ 149.540,42 R$ 3.739 R$ 164.703 R$ 4.118/m² 08/2024 APARTAMENTO 302 BLOCO 15 3º Apartamento 40 m² R$ 158.917,30 R$ 3.973 R$ 175.030 R$ 4.376/m² 07/2024 APARTAMENTO 508 BLOCO 3 5º Apartamento 40 m² R$ 149.493,27 R$ 3.737 R$ 165.411 R$ 4.135/m² 07/2024 APARTAMENTO 203 BLOCO 11 2º Apartamento 40 m² R$ 158.780,59 R$ 3.970 R$ 175.688 R$ 4.393/m² 07/2024 APARTAMENTO 208 BLOCO 4 2º Apartamento 40 m² R$ 149.485,13 R$ 3.737 R$ 165.402 R$ 4.135/m² 07/2024 APARTAMENTO 302 BLOCO 3 3º Apartamento 40 m² R$ 149.490,58 R$ 3.737 R$ 165.408 R$ 4.135/m² 07/2024 APARTAMENTO 302 BLOCO 17 3º Apartamento 40 m² R$ 158.848,29 R$ 3.971 R$ 175.762 R$ 4.394/m² 07/2024 APARTAMENTO 403 BLOCO 8 4º Apartamento 40 m² R$ 158.747,77 R$ 3.969 R$ 175.651 R$ 4.392/m² 07/2024 APARTAMENTO 103 BLOCO 9 1º Apartamento 40 m² R$ 158.780,59 R$ 3.970 R$ 175.688 R$ 4.393/m² 07/2024 APARTAMENTO 401 BLOCO 13 4º Apartamento 40 m² R$ 149.446,73 R$ 3.736 R$ 165.360 R$ 4.134/m² 07/2024 APARTAMENTO 404 BLOCO 7 4º Apartamento 40 m² R$ 149.471,50 R$ 3.737 R$ 165.387 R$ 4.135/m² 07/2024 APARTAMENTO 102 BLOCO 10 1º Apartamento 40 m² R$ 158.833,74 R$ 3.971 R$ 175.746 R$ 4.394/m² 07/2024 APARTAMENTO 404 BLOCO 6 4º Apartamento 40 m² R$ 149.482,38 R$ 3.737 R$ 165.399 R$ 4.135/m² 07/2024 APARTAMENTO 207 BLOCO 6 2º Apartamento 40 m² R$ 149.496,02 R$ 3.737 R$ 165.414 R$ 4.135/m² 07/2024 APARTAMENTO 301 BLOCO 4 3º Apartamento 40 m² R$ 149.490,58 R$ 3.737 R$ 165.408 R$ 4.135/m² 07/2024 APARTAMENTO 503 BLOCO 14 5º Apartamento 40 m² R$ 149.512,41 R$ 3.738 R$ 165.433 R$ 4.136/m² 07/2024 APARTAMENTO 504 BLOCO 12 5º Apartamento 40 m² R$ 158.819,25 R$ 3.970 R$ 175.730 R$ 4.393/m² 07/2024 APARTAMENTO 204 BLOCO 12 2º Apartamento 40 m² R$ 158.760,90 R$ 3.969 R$ 175.666 R$ 4.392/m² 07/2024 APARTAMENTO 101 BLOCO 15 1º Apartamento 40 m² R$ 158.780,59 R$ 3.970 R$ 175.688 R$ 4.393/m² 07/2024 APARTAMENTO 403 BLOCO 6 4º Apartamento 40 m² R$ 149.496,02 R$ 3.737 R$ 165.414 R$ 4.135/m² 07/2024 APARTAMENTO 305 BLOCO 5 3º Apartamento 40 m² R$ 149.482,38 R$ 3.737 R$ 165.399 R$ 4.135/m² 07/2024 APARTAMENTO 103 BLOCO 1 1º Apartamento 40 m² R$ 149.434,38 R$ 3.736 R$ 165.346 R$ 4.134/m² 07/2024 APARTAMENTO 302 BLOCO 4 3º Apartamento 40 m² R$ 149.498,70 R$ 3.737 R$ 165.417 R$ 4.135/m² 07/2024 APARTAMENTO 504 BLOCO 2 5º Apartamento 40 m² R$ 149.506,90 R$ 3.738 R$ 165.426 R$ 4.136/m² 07/2024 APARTAMENTO 208 BLOCO 8 2º Apartamento 40 m² R$ 158.842,44 R$ 3.971 R$ 175.756 R$ 4.394/m² 07/2024 APARTAMENTO 307 BLOCO 6 3º Apartamento 40 m² R$ 149.490,58 R$ 3.737 R$ 165.408 R$ 4.135/m² 06/2024 APARTAMENTO 406 BLOCO 7 4º Apartamento 40 m² R$ 149.372,49 R$ 3.734 R$ 165.767 R$ 4.144/m² 06/2024 APARTAMENTO 406 BLOCO 8 4º Apartamento 40 m² R$ 158.721,39 R$ 3.968 R$ 176.142 R$ 4.404/m² 06/2024 APARTAMENTO 402 BLOCO 17 4º Apartamento 40 m² R$ 120.000,00 R$ 3.000 R$ 133.171 R$ 3.329/m² 06/2024 APARTAMENTO 507 BLOCO 7 5º Apartamento 40 m² R$ 149.446,73 R$ 3.736 R$ 165.849 R$ 4.146/m² 06/2024 APARTAMENTO 505 BLOCO 6 5º Apartamento 40 m² R$ 149.403,43 R$ 3.735 R$ 165.801 R$ 4.145/m² 06/2024 APARTAMENTO 301 BLOCO 16 3º Apartamento 40 m² R$ 158.754,27 R$ 3.969 R$ 176.178 R$ 4.405/m² 03/2024 APARTAMENTO 504 BLOCO 3 5º Apartamento 40 m² R$ 149.135,46 R$ 3.728 R$ 166.685 R$ 4.167/m² 03/2024 APARTAMENTO 102 BLOCO 7 1º Apartamento 40 m² R$ 149.128,97 R$ 3.728 R$ 166.678 R$ 4.167/m² 03/2024 APARTAMENTO 401 BLOCO 6 4º Apartamento 40 m² R$ 149.136,01 R$ 3.728 R$ 166.686 R$ 4.167/m² 01/2024 APARTAMENTO 407 BLOCO 8 4º Apartamento 40 m² R$ 158.255,19 R$ 3.956 R$ 177.647 R$ 4.441/m² 01/2024 APARTAMENTO 305 BLOCO 6 3º Apartamento 40 m² R$ 148.976,88 R$ 3.724 R$ 167.232 R$ 4.180/m² 01/2024 APARTAMENTO 302 BLOCO 9 3º Apartamento 40 m² R$ 158.216,98 R$ 3.955 R$ 177.604 R$ 4.440/m² 12/2023 APARTAMENTO 404 BLOCO 5 4º Apartamento 40 m² R$ 148.802,41 R$ 3.720 R$ 167.195 R$ 4.180/m² 12/2023 APARTAMENTO 108 BLOCO 7 1º Apartamento 40 m² R$ 148.819,72 R$ 3.720 R$ 167.215 R$ 4.180/m² 12/2023 APARTAMENTO 307 BLOCO 5 3º Apartamento 40 m² R$ 148.808,22 R$ 3.720 R$ 167.202 R$ 4.180/m² 11/2023 APARTAMENTO 104 BLOCO 4 1º Apartamento 40 m² R$ 148.505,02 R$ 3.713 R$ 166.766 R$ 4.170/m² 10/2023 APARTAMENTO 501 BLOCO 4 5º Apartamento 40 m² R$ 148.572,11 R$ 3.714 R$ 167.043 R$ 4.176/m² 10/2023 APARTAMENTO 101 BLOCO 16 1º Apartamento 40 m² R$ 157.875,73 R$ 3.947 R$ 177.504 R$ 4.438/m² 10/2023 APARTAMENTO 403 BLOCO 16 4º Apartamento 40 m² R$ 147.319,06 R$ 3.683 R$ 165.635 R$ 4.141/m² 10/2023 APARTAMENTO 304 BLOCO 2 3º Apartamento 40 m² R$ 148.597,30 R$ 3.715 R$ 167.072 R$ 4.177/m² 10/2023 APARTAMENTO 207 BLOCO 8 2º Apartamento 40 m² R$ 157.813,35 R$ 3.945 R$ 177.434 R$ 4.435/m² 10/2023 APARTAMENTO 103 BLOCO 16 1º Apartamento 40 m² R$ 148.597,30 R$ 3.715 R$ 167.072 R$ 4.177/m² 09/2023 APARTAMENTO 203 BLOCO 8 2º Apartamento 40 m² R$ 155.974,53 R$ 3.899 R$ 175.875 R$ 4.396/m² 09/2023 APARTAMENTO 407 BLOCO 4 4º Apartamento 40 m² R$ 148.398,98 R$ 3.710 R$ 167.332 R$ 4.183/m² 09/2023 APARTAMENTO 407 BLOCO 2 4º Apartamento 40 m² R$ 147.319,12 R$ 3.683 R$ 166.115 R$ 4.153/m² 09/2023 APARTAMENTO 208 BLOCO 6 2º Apartamento 40 m² R$ 139.007,56 R$ 3.475 R$ 156.743 R$ 3.918/m² 09/2023 APARTAMENTO 103 BLOCO 17 1º Apartamento 40 m² R$ 147.333,37 R$ 3.683 R$ 166.131 R$ 4.153/m² 09/2023 APARTAMENTO 408 BLOCO 5 4º Apartamento 40 m² R$ 148.371,15 R$ 3.709 R$ 167.301 R$ 4.182/m² 09/2023 APARTAMENTO 204 BLOCO 10 2º Apartamento 40 m² R$ 156.300,65 R$ 3.908 R$ 176.242 R$ 4.407/m² 09/2023 APARTAMENTO 308 BLOCO 3 3º Apartamento 40 m² R$ 148.371,15 R$ 3.709 R$ 167.301 R$ 4.182/m² 09/2023 APARTAMENTO 108 BLOCO 2 1º Apartamento 40 m² R$ 156.284,40 R$ 3.907 R$ 176.224 R$ 4.405/m² 09/2023 APARTAMENTO 503 BLOCO 4 5º Apartamento 40 m² R$ 147.258,58 R$ 3.681 R$ 166.047 R$ 4.151/m² 09/2023 APARTAMENTO 202 BLOCO 6 2º Apartamento 40 m² R$ 148.371,15 R$ 3.709 R$ 167.301 R$ 4.182/m² 09/2023 APARTAMENTO 108 BLOCO 6 1º Apartamento 40 m² R$ 148.371,15 R$ 3.709 R$ 167.301 R$ 4.182/m² 09/2023 APARTAMENTO 301 BLOCO 2 3º Apartamento 40 m² R$ 148.204,20 R$ 3.705 R$ 167.113 R$ 4.178/m² 08/2023 APARTAMENTO 303 BLOCO 4 3º Apartamento 40 m² R$ 147.272,04 R$ 3.682 R$ 166.458 R$ 4.162/m² 08/2023 APARTAMENTO 501 BLOCO 1 5º Apartamento 40 m² R$ 146.806,35 R$ 3.670 R$ 165.932 R$ 4.148/m² 06/2023 APARTAMENTO 208 BLOCO 7 2º Apartamento 40 m² R$ 112.500,00 R$ 2.813 R$ 127.162 R$ 3.180/m² 04/2023 APARTAMENTO 305 BLOCO 8 3º Apartamento 40 m² R$ 156.235,67 R$ 3.906 R$ 177.045 R$ 4.426/m² 04/2023 APARTAMENTO 205 BLOCO 5 2º Apartamento 40 m² R$ 146.923,21 R$ 3.673 R$ 166.492 R$ 4.162/m² 12/2022 APARTAMENTO 303 BLOCO 2 3º Apartamento 40 m² R$ 145.897,91 R$ 3.647 R$ 166.257 R$ 4.156/m² 12/2022 APARTAMENTO 302 BLOCO 13 3º Apartamento 40 m² R$ 155.156,55 R$ 3.879 R$ 176.807 R$ 4.420/m² 09/2019 BLOCO 13 APARTAMENTO 201 2º Apartamento 40 m² R$ 153.000,00 R$ 3.825 R$ 183.874 R$ 4.597/m² 07/2019 BLOCO 16 APARTAMENTO 201 2º Apartamento 40 m² R$ 153.000,00 R$ 3.825 R$ 182.502 R$ 4.563/m²
Ver o prédio em Vendas registradas Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.
