Valor de mercado estimado
R$ 177.178,00R$ 4.313/m² × 41,08 m²
Faixa provável: R$ 152.373,00 a R$ 194.896,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
2 vendas no prédio (R$ 4.598/m², peso 2) e 20 vendas em 1 prédio próximos, até 321 m (R$ 3.743/m², peso 1), vendas corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança média
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 167.552,00.
O valor atual do leilão (R$ 80.468,08) é 45% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 158.000,00−11%
Pelo anúncio poucos anúncios comparáveis
Média do bairro no ZAP R$ 164.852,00−7% Campo Grande, até 60 m²: R$ 4.013/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte
Neste prédio 67% da estimativa Mediana R$ 4.598/m² em 2 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 4.516 e R$ 4.680/m².
Vendas no ITBI · 88 Outros leilões · 39
Todos (88) Apartamento (87) Outro (1) Mesma planta (41,08 m²) (87)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 08/2026 APARTAMENTO 102 BLOCO 21 1º Apartamento 41 m² R$ 87.200,00 R$ 2.127atípico R$ 87.200 R$ 2.127/m² 11/2025 APARTAMENTO 301 BLOCO 21 3º Apartamento 41 m² R$ 175.066,80 R$ 4.270 R$ 181.776 R$ 4.434/m² 04/2025 APARTAMENTO 102 BLOCO 21 1º Apartamento 41 m² R$ 183.108,56 R$ 4.466 R$ 195.274 R$ 4.763/m² 09/2024 APARTAMENTO 203 BLOCO 8 2º Apartamento 41 m² R$ 180.000,00 R$ 4.390 R$ 197.673 R$ 4.821/m² 08/2024 APARTAMENTO 303 BLOCO 19 3º Apartamento 41 m² R$ 110.000,01 R$ 2.683 R$ 121.153 R$ 2.955/m² 08/2024 APARTAMENTO 402 BLOCO 3 4º Apartamento 41 m² R$ 78.588,00 R$ 1.917atípico R$ 86.556 R$ 2.111/m² 08/2024 APARTAMENTO 103 BLOCO 4 1º Apartamento 41 m² R$ 96.355,15 R$ 2.350 R$ 106.125 R$ 2.588/m² 08/2024 APARTAMENTO 303 BLOCO 2 3º Apartamento 41 m² R$ 88.117,81 R$ 2.149 R$ 97.052 R$ 2.367/m² 08/2024 APARTAMENTO 403 BLOCO 9 4º Apartamento 41 m² R$ 95.000,09 R$ 2.317 R$ 104.632 R$ 2.552/m² 08/2024 APARTAMENTO 504 BLOCO 7 5º Apartamento 41 m² R$ 98.648,00 R$ 2.406 R$ 108.650 R$ 2.650/m² 08/2024 APARTAMENTO 503 BLOCO 3 5º Apartamento 41 m² R$ 149.554,85 R$ 3.648 R$ 164.719 R$ 4.018/m² 08/2024 APARTAMENTO 203 BLOCO 3 2º Apartamento 41 m² R$ 166.115,86 R$ 4.052 R$ 182.959 R$ 4.463/m² 07/2024 APARTAMENTO 204 BLOCO 3 2º Apartamento 41 m² R$ 166.085,49 R$ 4.051 R$ 183.770 R$ 4.482/m² 06/2024 APARTAMENTO 404 BLOCO 16 4º Apartamento 41 m² R$ 165.911,95 R$ 4.047 R$ 184.122 R$ 4.491/m² 06/2024 APARTAMENTO 202 BLOCO 20 2º Apartamento 41 m² R$ 104.254,40 R$ 2.543 R$ 115.697 R$ 2.822/m² 05/2024 APARTAMENTO 402 BLOCO 20 4º Apartamento 41 m² R$ 165.788,62 R$ 4.044 R$ 184.420 R$ 4.498/m² 05/2024 APARTAMENTO 404 BLOCO 12 4º Apartamento 41 m² R$ 89.226,20 R$ 2.176 R$ 99.254 R$ 2.421/m² 05/2024 APARTAMENTO 102 BLOCO 2 1º Apartamento 41 m² R$ 165.811,72 R$ 4.044 R$ 184.446 R$ 4.498/m² 05/2024 APARTAMENTO 501 BLOCO 2 5º Apartamento 41 m² R$ 149.320,75 R$ 3.642 R$ 166.102 R$ 4.051/m² 05/2024 APARTAMENTO 203 BLOCO 8 2º Apartamento(repetida em seguida) 41 m² R$ 86.667,94 R$ 2.114 R$ 96.408 R$ 2.352/m² 05/2024 APARTAMENTO 302 BLOCO 16 3º Apartamento 41 m² R$ 172.085,64 R$ 4.197 R$ 191.425 R$ 4.669/m² 05/2024 APARTAMENTO 304 BLOCO 10 3º Apartamento 41 m² R$ 172.053,63 R$ 4.196 R$ 191.389 R$ 4.668/m² 03/2024 APARTAMENTO 302 BLOCO 5 3º Apartamento 41 m² R$ 171.913,91 R$ 4.193 R$ 192.144 R$ 4.686/m² 03/2024 APARTAMENTO 501 BLOCO 14 5º Apartamento 41 m² R$ 149.131,30 R$ 3.637 R$ 166.680 R$ 4.065/m² 03/2024 APARTAMENTO 403 BLOCO 2 4º Apartamento 41 m² R$ 165.702,80 R$ 4.042 R$ 185.202 R$ 4.518/m² 03/2024 APARTAMENTO 202 BLOCO 3 2º Apartamento 41 m² R$ 165.701,44 R$ 4.041 R$ 185.200 R$ 4.517/m² 03/2024 APARTAMENTO 504 BLOCO 21 5º Apartamento 41 m² R$ 149.128,36 R$ 3.637 R$ 166.677 R$ 4.065/m² 01/2024 APARTAMENTO 401 BLOCO 18 4º Apartamento 41 m² R$ 165.455,67 R$ 4.036 R$ 185.730 R$ 4.531/m² 01/2024 BLOCO 3 APARTAMENTO 304 3º Apartamento 41 m² R$ 191.000,00 R$ 4.659 R$ 214.404 R$ 5.230/m² 12/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 304 3º Apartamento(repetida em seguida) 41 m² R$ 91.997,20 R$ 2.244 R$ 103.369 R$ 2.521/m² 12/2023 APARTAMENTO 102 BLOCO 8 1º Apartamento 41 m² R$ 180.566,63 R$ 4.404 R$ 202.886 R$ 4.948/m² 11/2023 APARTAMENTO 401 BLOCO 6 4º Apartamento 41 m² R$ 165.042,88 R$ 4.025 R$ 185.338 R$ 4.520/m² 11/2023 APARTAMENTO 201 BLOCO 2 2º Apartamento 41 m² R$ 165.177,56 R$ 4.029 R$ 185.489 R$ 4.524/m² 11/2023 APARTAMENTO 102 BLOCO 8 1º Apartamento(repetida em seguida) 41 m² R$ 180.566,63 R$ 4.404 R$ 202.770 R$ 4.946/m² 10/2023 APARTAMENTO 401 BLOCO 4 4º Apartamento 41 m² R$ 165.080,12 R$ 4.026 R$ 185.604 R$ 4.527/m² 10/2023 APARTAMENTO 103 BLOCO 4 1º Apartamento 41 m² R$ 177.094,80 R$ 4.319 R$ 199.112 R$ 4.856/m² 10/2023 APARTAMENTO 104 BLOCO 1 1º Apartamento 41 m² R$ 95.154,00 R$ 2.321 R$ 106.984 R$ 2.610/m² 10/2023 APARTAMENTO 303 BLOCO 2 3º Apartamento 41 m² R$ 164.717,68 R$ 4.018 R$ 185.196 R$ 4.518/m² 10/2023 APARTAMENTO 402 BLOCO 3 4º Apartamento 41 m² R$ 162.255,22 R$ 3.957 R$ 182.428 R$ 4.449/m² 09/2023 APARTAMENTO 404 BLOCO 12 4º Apartamento 41 m² R$ 163.959,30 R$ 3.999 R$ 184.878 R$ 4.509/m² 09/2023 APARTAMENTO 401 BLOCO 1 4º Apartamento 41 m² R$ 161.672,42 R$ 3.943 R$ 182.299 R$ 4.446/m² 09/2023 APARTAMENTO 503 BLOCO 11 5º Apartamento 41 m² R$ 145.220,08 R$ 3.542 R$ 163.748 R$ 3.994/m² 09/2023 APARTAMENTO 502 BLOCO 2 5º Apartamento 41 m² R$ 145.056,98 R$ 3.538 R$ 163.564 R$ 3.989/m² 09/2023 APARTAMENTO 203 BLOCO 8 2º Apartamento 41 m² R$ 170.839,85 R$ 4.167 R$ 192.636 R$ 4.699/m² 09/2023 APARTAMENTO 202 BLOCO 20 2º Apartamento 41 m² R$ 170.574,65 R$ 4.160 R$ 192.337 R$ 4.691/m² 09/2023 APARTAMENTO 504 BLOCO 2 5º Apartamento 41 m² R$ 147.505,83 R$ 3.598 R$ 166.325 R$ 4.057/m² 09/2023 APARTAMENTO 504 BLOCO 7 5º Apartamento 41 m² R$ 145.341,72 R$ 3.545 R$ 163.885 R$ 3.997/m² 09/2023 APARTAMENTO 103 BLOCO 9 1º Apartamento 41 m² R$ 178.344,72 R$ 4.350 R$ 201.099 R$ 4.905/m² 09/2023 APARTAMENTO 403 BLOCO 9 4º Apartamento 41 m² R$ 163.847,46 R$ 3.996 R$ 184.752 R$ 4.506/m² 09/2023 APARTAMENTO 303 BLOCO 19 3º Apartamento 41 m² R$ 167.864,85 R$ 4.094 R$ 189.282 R$ 4.616/m² 03/2023 APARTAMENTO 101 BLOCO 12 1º Apartamento 41 m² R$ 160.000,00 R$ 3.902 R$ 181.708 R$ 4.431/m² 03/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 104 1º Apartamento 41 m² R$ 161.321,94 R$ 3.935 R$ 183.209 R$ 4.469/m² 03/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 304 3º Apartamento 41 m² R$ 162.340,77 R$ 3.960 R$ 184.366 R$ 4.497/m² 03/2022 BLOCO 15 APARTAMENTO 301 3º Apartamento 41 m² R$ 170.919,32 R$ 4.169 R$ 197.944 R$ 4.828/m² 02/2022 BLOCO 6 APARTAMENTO 104 1º Apartamento 41 m² R$ 197.728,22 R$ 4.823 R$ 229.457 R$ 5.597/m² 07/2021 BLOCO 21 APARTAMENTO 303 3º Apartamento 41 m² R$ 183.377,63 R$ 4.473 R$ 215.455 R$ 5.255/m² 04/2021 BLOCO 16 APARTAMENTO 102 1º Apartamento 41 m² R$ 177.400,00 R$ 4.327 R$ 209.462 R$ 5.109/m² 03/2021 BLOCO 7 APARTAMENTO 303 3º Apartamento 41 m² R$ 166.000,00 R$ 4.049 R$ 196.315 R$ 4.788/m² 01/2021 BLOCO 20 APARTAMENTO 303 3º Apartamento 41 m² R$ 168.400,00 R$ 4.107 R$ 199.839 R$ 4.874/m² 01/2021 BLOCO 15 APARTAMENTO 302 3º Apartamento 41 m² R$ 168.400,00 R$ 4.107 R$ 199.839 R$ 4.874/m² 10/2020 BLOCO 21 APARTAMENTO 201 2º Apartamento 41 m² R$ 171.400,00 R$ 4.180 R$ 205.104 R$ 5.002/m² 10/2020 BLOCO 3 APARTAMENTO 302 3º Apartamento 41 m² R$ 168.400,00 R$ 4.107 R$ 201.514 R$ 4.915/m² 10/2020 BLOCO 13 APARTAMENTO 202 2º Apartamento 41 m² R$ 171.400,00 R$ 4.180 R$ 205.104 R$ 5.002/m² 09/2020 BLOCO 8 APARTAMENTO 301 3º Apartamento 41 m² R$ 168.400,00 R$ 4.107 R$ 202.299 R$ 4.934/m² 05/2020 BLOCO 10 APARTAMENTO 202 2º Apartamento 41 m² R$ 171.400,00 R$ 4.180 R$ 206.269 R$ 5.030/m² 05/2020 BLOCO 2 APARTAMENTO 103 1º Apartamento 41 m² R$ 162.400,00 R$ 3.961 R$ 195.438 R$ 4.767/m² 05/2020 BLOCO 6 APARTAMENTO 201 2º Apartamento 41 m² R$ 169.400,00 R$ 4.132 R$ 203.862 R$ 4.973/m² 01/2020 BLOCO 12 APARTAMENTO 203 2º Apartamento 41 m² R$ 169.400,00 R$ 4.132 R$ 204.805 R$ 4.996/m² 01/2020 BLOCO 7 APARTAMENTO 202 2º Apartamento 41 m² R$ 171.400,00 R$ 4.180 R$ 207.223 R$ 5.054/m² 01/2020 BLOCO 4 APARTAMENTO 201 2º Apartamento 41 m² R$ 169.400,00 R$ 4.132 R$ 204.805 R$ 4.996/m² 11/2019 BLOCO 14 APARTAMENTO 202 2º Apartamento 41 m² R$ 169.400,00 R$ 4.132 R$ 204.426 R$ 4.986/m² 11/2019 BLOCO 5 APARTAMENTO 103 1º Apartamento 41 m² R$ 177.400,00 R$ 4.327 R$ 214.080 R$ 5.222/m² 11/2019 BLOCO 16 APARTAMENTO 304 3º Apartamento 41 m² R$ 168.400,00 R$ 4.107 R$ 203.219 R$ 4.956/m² 11/2019 BLOCO 11 APARTAMENTO 204 2º Apartamento 41 m² R$ 169.400,00 R$ 4.132 R$ 204.426 R$ 4.986/m² 11/2019 BLOCO 5 APARTAMENTO 201 2º Apartamento 41 m² R$ 169.400,00 R$ 4.132 R$ 204.426 R$ 4.986/m² 10/2019 BLOCO 20 APARTAMENTO 102 1º Apartamento 41 m² R$ 175.400,00 R$ 4.278 R$ 211.148 R$ 5.150/m² 10/2019 BLOCO 9 APARTAMENTO 102 1º Apartamento 41 m² R$ 175.000,00 R$ 4.268 R$ 210.667 R$ 5.138/m² 10/2019 BLOCO 18 APARTAMENTO 503 5º Apartamento 41 m² R$ 144.400,00 R$ 3.522 R$ 173.830 R$ 4.240/m² 10/2019 BLOCO 4 APARTAMENTO 204 2º Apartamento 41 m² R$ 169.000,00 R$ 4.122 R$ 203.444 R$ 4.962/m² 10/2019 BLOCO 11 APARTAMENTO 102 1º Apartamento 41 m² R$ 175.400,00 R$ 4.278 R$ 211.148 R$ 5.150/m² 10/2019 BLOCO 1 APARTAMENTO 302 3º Apartamento 41 m² R$ 166.000,00 R$ 4.049 R$ 199.832 R$ 4.874/m² 10/2019 BLOCO 13 APARTAMENTO 204 2º Apartamento 41 m² R$ 169.400,00 R$ 4.132 R$ 203.925 R$ 4.974/m² 10/2019 BLOCO 9 APARTAMENTO 503 5º Apartamento 41 m² R$ 144.000,00 R$ 3.512 R$ 173.349 R$ 4.228/m² 10/2019 BLOCO 15 APARTAMENTO 201 2º Apartamento 41 m² R$ 169.400,00 R$ 4.132 R$ 203.925 R$ 4.974/m² 10/2019 BLOCO 16 APARTAMENTO 204 2º Apartamento 41 m² R$ 169.400,00 R$ 4.132 R$ 203.925 R$ 4.974/m² 10/2019 BLOCO 13 APARTAMENTO 101 1º Apartamento 41 m² R$ 163.400,00 R$ 3.985 R$ 196.702 R$ 4.797/m² 10/2019 BLOCO 8 APARTAMENTO 103 1º Apartamento 41 m² R$ 175.000,00 R$ 4.268 R$ 210.667 R$ 5.138/m² 08/2018 — — Outro 4075 m² R$ 9.578.355,45 R$ 2.351 R$ 11.207.685 R$ 2.751/m²
Ver o prédio em Vendas registradas
Prédios parecidos próximos, até 321 m, área parecida 33% da estimativa Mediana R$ 3.743/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 1 prédio, metade entre R$ 2.992 e R$ 4.179/m².
Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.
