Valor de mercado estimado
R$ 180.057,00R$ 2.809/m² × 64,1 m² (área construída)
Faixa provável: R$ 167.453,00 a R$ 190.860,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Mediana de 40 vendas (área construída) no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Fortaleza até 09/2026 · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 163.327,00.
O valor atual do leilão (R$ 114.838,57) é 64% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 190.000,00+6%
Pelo anúncio poucos anúncios comparáveis
Média do bairro no ZAP R$ 201.807,00+12% Paupina, até 60 m²: R$ 4.212/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte Este imóvel Transferências com a mesma inscrição do IPTU.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 03/01/2022 — Apartamento(provável retomada pelo banco) 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 268.791 R$ 4.193/m²
Neste prédio base da estimativa Mediana R$ 2.809/m² em 40 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 2.593 e R$ 3.208/m². Anúncios pedem R$ 4.583/m² (mediana de 1). Na mesma planta (47,91 m²), 181 vendas saem por R$ 4.087/m² hoje e 1 anúncio pede R$ 4.583/m² (+12%).
Vendas no ITBI · 206 Anúncios no ZAP · 1 Outros leilões · 7
Todos (206) Apartamento (199) Comercial (1) Outro (6) Mesma planta (47,91 m²) (194)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 29/01/2026 — — Apartamento 64.1 m² R$ 185.400,00 R$ 2.892 R$ 198.051 R$ 3.089/m² 28/01/2026 — — Apartamento 64.1 m² R$ 192.800,00 R$ 3.008 R$ 205.956 R$ 3.213/m² 28/11/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 144.920,00 R$ 2.261 R$ 157.016 R$ 2.450/m² 26/11/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 220.000,00 R$ 3.432 R$ 238.363 R$ 3.718/m² 05/11/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 144.920,00 R$ 2.261 R$ 157.016 R$ 2.450/m² 04/11/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 163.993,30 R$ 2.558 R$ 177.682 R$ 2.772/m² 29/10/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 244.000,00 R$ 3.807 R$ 266.544 R$ 4.159/m² 16/10/2025 — — Comercial 64.1 m² R$ 166.102,50 R$ 2.591 R$ 181.450 R$ 2.830/m² 09/10/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 163.993,30 R$ 2.558 R$ 179.145 R$ 2.794/m² 07/10/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 145.100,00 R$ 2.264 R$ 158.507 R$ 2.473/m² 19/09/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 145.660,00 R$ 2.272 R$ 160.517 R$ 2.504/m² 15/09/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 144.920,00 R$ 2.261 R$ 159.701 R$ 2.492/m² 10/09/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 200.000,00 R$ 3.120 R$ 220.399 R$ 3.438/m² 09/09/2025 — — Apartamento 64.1 m² — — — 08/09/2025 — — Apartamento 64.1 m² — — — 04/09/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 215.000,00 R$ 3.354 R$ 236.929 R$ 3.696/m² 03/09/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 164.167,97 R$ 2.561 R$ 180.913 R$ 2.822/m² 21/08/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 200.000,00 R$ 3.120 R$ 221.413 R$ 3.454/m² 01/07/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 180.000,00 R$ 2.808 R$ 201.883 R$ 3.149/m² 01/07/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 180.000,00 R$ 2.808 R$ 201.883 R$ 3.149/m² 19/05/2025 — — Apartamento 64.1 m² — — — 16/05/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 174.000,00 R$ 2.715 R$ 201.655 R$ 3.147/m² 23/04/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 198.000,00 R$ 3.089 R$ 232.154 R$ 3.622/m² 22/04/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 142.730,00 R$ 2.227 R$ 167.350 R$ 2.611/m² 11/04/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 162.695,79 R$ 2.538 R$ 190.760 R$ 2.976/m² 09/04/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.300,39 R$ 2.735 R$ 205.539 R$ 3.207/m² 04/04/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 142.490,00 R$ 2.223 R$ 167.069 R$ 2.606/m² 02/04/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 142.970,00 R$ 2.230 R$ 167.631 R$ 2.615/m² 31/03/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 135.593,50 R$ 2.115 R$ 160.600 R$ 2.505/m² 26/03/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 142.970,00 R$ 2.230 R$ 169.337 R$ 2.641/m² 18/03/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 162.695,79 R$ 2.538 R$ 192.701 R$ 3.006/m² 18/03/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 168.839,29 R$ 2.634 R$ 199.977 R$ 3.120/m² 18/03/2025 — — Apartamento 64.1 m² R$ 142.970,00 R$ 2.230 R$ 169.337 R$ 2.641/m² 13/03/2025 — — Apartamento 64.1 m² — — — 17/02/2025 — — Apartamento 64.1 m² — — — 08/01/2025 — — Apartamento 71.83 m² R$ 163.170,00 R$ 2.272 R$ 194.763 R$ 2.712/m² 27/12/2024 — — Apartamento 64.1 m² — — — 27/12/2024 — — Apartamento 64.1 m² — — — 19/12/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 142.490,00 R$ 2.223 R$ 172.313 R$ 2.688/m² 19/12/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 178.388,95 R$ 2.783 R$ 215.725 R$ 3.365/m² 18/12/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 132.592,92 R$ 2.069 R$ 160.344 R$ 2.502/m² 13/12/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 130.070,00 R$ 2.029 R$ 157.293 R$ 2.454/m² 13/12/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 130.350,00 R$ 2.034 R$ 157.632 R$ 2.460/m² 10/12/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 164.062,49 R$ 2.559 R$ 198.400 R$ 3.095/m² 10/12/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 139.263,70 R$ 2.173 R$ 168.411 R$ 2.628/m² 22/11/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 133.357,50 R$ 2.080 R$ 163.671 R$ 2.553/m² 13/11/2024 — — Apartamento 64.1 m² — — — 08/11/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 216.524,73 R$ 3.378 R$ 265.743 R$ 4.146/m² 08/11/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 179.534,44 R$ 2.801 R$ 220.344 R$ 3.438/m² 05/09/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 167.832,32 R$ 2.618 R$ 209.689 R$ 3.271/m² 07/08/2024 — — Apartamento 64.1 m² — — — 07/08/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 182.522,08 R$ 2.847 R$ 230.551 R$ 3.596/m² 07/08/2024 — — Apartamento 64.1 m² — — — 25/07/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 167.667,02 R$ 2.616 R$ 215.255 R$ 3.358/m² 25/07/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 182.694,99 R$ 2.850 R$ 234.548 R$ 3.659/m² 24/06/2024 — — Apartamento 64.1 m² — — — 24/06/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 193.000,00 R$ 3.011 R$ 250.636 R$ 3.910/m² 03/06/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 167.573,95 R$ 2.614 R$ 217.617 R$ 3.395/m² 03/06/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 163.423,58 R$ 2.550 R$ 212.227 R$ 3.312/m² 03/06/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 167.573,95 R$ 2.614 R$ 217.617 R$ 3.395/m² 10/05/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 161.346,12 R$ 2.517 R$ 211.262 R$ 3.296/m² 10/05/2024 — — Apartamento 71.83 m² R$ 181.770,46 R$ 2.531 R$ 238.005 R$ 3.314/m² 10/04/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 178.089,18 R$ 2.778 R$ 234.549 R$ 3.659/m² 10/04/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 161.109,37 R$ 2.513 R$ 212.186 R$ 3.310/m² 10/04/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 163.161,92 R$ 2.545 R$ 214.889 R$ 3.352/m² 28/03/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 182.247,80 R$ 2.843 R$ 242.255 R$ 3.779/m² 28/03/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 178.388,95 R$ 2.783 R$ 237.125 R$ 3.699/m² 30/01/2024 — — Apartamento 64.1 m² R$ 160.000,00 R$ 2.496 R$ 215.489 R$ 3.362/m² 29/11/2023 — — Apartamento 64.1 m² R$ 212.000,00 R$ 3.307 R$ 286.164 R$ 4.464/m² 06/07/2023 — — Apartamento 64.1 m² R$ 219.000,00 R$ 3.417 R$ 298.025 R$ 4.650/m² 17/05/2023 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 243.884 R$ 3.804/m² 11/05/2023 — — Apartamento 64.1 m² — — — 20/04/2023 — — Apartamento 64.1 m² R$ 161.864,80 R$ 2.525 R$ 225.795 R$ 3.522/m² 23/03/2023 — — Apartamento 64.1 m² R$ 170.319,80 R$ 2.657 R$ 238.517 R$ 3.721/m² 23/02/2023 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 247.511 R$ 3.861/m² 06/01/2023 — — Apartamento 57.81 m² R$ 209.000,00 R$ 3.615 R$ 294.771 R$ 5.099/m² 08/12/2022 — — Apartamento 57.81 m² R$ 199.000,00 R$ 3.442 R$ 282.707 R$ 4.890/m² 22/11/2022 — — Apartamento 57.81 m² R$ 199.000,00 R$ 3.442 R$ 284.487 R$ 4.921/m² 22/11/2022 — — Apartamento 57.81 m² R$ 199.000,00 R$ 3.442 R$ 284.487 R$ 4.921/m² 22/11/2022 — — Apartamento 57.81 m² R$ 199.000,00 R$ 3.442 R$ 284.487 R$ 4.921/m² 20/11/2022 — — Apartamento 64.98 m² R$ 181.500,00 R$ 2.793 R$ 259.469 R$ 3.993/m² 20/11/2022 — — Apartamento 57.81 m² R$ 188.590,00 R$ 3.262 R$ 269.605 R$ 4.663/m² 18/11/2022 — — Apartamento 57.81 m² R$ 172.374,20 R$ 2.982 R$ 246.423 R$ 4.263/m² 28/10/2022 — — Outro 64.11 m² R$ 199.000,00 R$ 3.104 R$ 286.295 R$ 4.466/m² 28/10/2022 — — Apartamento 64.11 m² R$ 199.000,00 R$ 3.104 R$ 286.295 R$ 4.466/m² 28/10/2022 — — Apartamento 64.11 m² R$ 199.000,00 R$ 3.104 R$ 286.295 R$ 4.466/m² 28/10/2022 — — Apartamento 64.11 m² R$ 199.000,00 R$ 3.104 R$ 286.295 R$ 4.466/m² 26/10/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 199.000,00 R$ 3.105 R$ 286.295 R$ 4.467/m² 26/08/2022 — — Apartamento 64.11 m² R$ 208.998,88 R$ 3.260 R$ 303.658 R$ 4.737/m² 19/08/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 255.668 R$ 3.988/m² 27/07/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 203.999,23 R$ 3.183 R$ 298.280 R$ 4.654/m² 27/07/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 203.998,75 R$ 3.183 R$ 298.280 R$ 4.654/m² 27/07/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 199.999,18 R$ 3.120 R$ 292.432 R$ 4.562/m² 21/07/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 172.374,20 R$ 2.689 R$ 252.039 R$ 3.932/m² 15/07/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 257.295 R$ 4.014/m² 13/07/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 195.284,26 R$ 3.047 R$ 285.538 R$ 4.455/m² 12/07/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 257.295 R$ 4.014/m² 12/07/2022 — — Outro 64.1 m² R$ 199.284,19 R$ 3.109 R$ 291.386 R$ 4.546/m² 12/07/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 195.283,98 R$ 3.047 R$ 285.537 R$ 4.455/m² 11/07/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 195.283,96 R$ 3.047 R$ 285.537 R$ 4.455/m² 07/07/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 195.284,22 R$ 3.047 R$ 285.538 R$ 4.455/m² 07/07/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 191.283,93 R$ 2.984 R$ 279.688 R$ 4.363/m² 05/07/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.548,42 R$ 2.739 R$ 256.681 R$ 4.005/m² 28/06/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 258.878 R$ 4.038/m² 28/06/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 258.878 R$ 4.038/m² 17/06/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,80 R$ 2.745 R$ 258.878 R$ 4.038/m² 17/06/2022 — — Outro 64.1 m² R$ 175.968,80 R$ 2.745 R$ 258.878 R$ 4.038/m² 14/06/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 191.283,20 R$ 2.984 R$ 281.408 R$ 4.390/m² 14/06/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 258.878 R$ 4.038/m² 09/06/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 187.283,83 R$ 2.922 R$ 275.525 R$ 4.299/m² 09/06/2022 — — Outro 64.1 m² R$ 187.283,73 R$ 2.922 R$ 275.524 R$ 4.299/m² 08/06/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 191.283,94 R$ 2.984 R$ 281.409 R$ 4.390/m² 08/06/2022 — — Outro 64.1 m² R$ 191.283,92 R$ 2.984 R$ 281.409 R$ 4.390/m² 08/06/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 191.283,92 R$ 2.984 R$ 281.409 R$ 4.390/m² 08/06/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 172.374,20 R$ 2.689 R$ 253.590 R$ 3.956/m² 08/06/2022 — — Outro 64.1 m² — — — 08/06/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 258.878 R$ 4.038/m² 30/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 172.374,20 R$ 2.689 R$ 254.088 R$ 3.964/m² 30/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 259.386 R$ 4.046/m² 30/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 259.386 R$ 4.046/m² 30/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 259.386 R$ 4.046/m² 25/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 191.284,28 R$ 2.984 R$ 281.962 R$ 4.399/m² 25/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 187.283,93 R$ 2.922 R$ 276.065 R$ 4.307/m² 20/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 191.284,00 R$ 2.984 R$ 281.962 R$ 4.399/m² 20/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.284,05 R$ 2.953 R$ 279.013 R$ 4.353/m² 20/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 185.284,24 R$ 2.891 R$ 273.118 R$ 4.261/m² 20/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 259.386 R$ 4.046/m² 19/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.284,10 R$ 2.953 R$ 279.014 R$ 4.353/m² 19/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 187.284,28 R$ 2.922 R$ 276.066 R$ 4.307/m² 19/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.284,20 R$ 2.953 R$ 279.014 R$ 4.353/m² 17/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 167.489,46 R$ 2.613 R$ 246.887 R$ 3.852/m² 17/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 172.374,20 R$ 2.689 R$ 254.088 R$ 3.964/m² 12/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.284,21 R$ 2.953 R$ 279.014 R$ 4.353/m² 12/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.283,97 R$ 2.953 R$ 279.013 R$ 4.353/m² 11/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.284,27 R$ 2.953 R$ 279.014 R$ 4.353/m² 11/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 259.386 R$ 4.046/m² 06/05/2022 — — Apartamento 112.01 m² R$ 189.283,79 R$ 1.690 R$ 279.013 R$ 2.491/m² 06/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 185.283,71 R$ 2.891 R$ 273.117 R$ 4.261/m² 06/05/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 185.283,81 R$ 2.891 R$ 273.117 R$ 4.261/m² 04/05/2022 — — Apartamento 112.01 m² R$ 185.284,27 R$ 1.654 R$ 273.118 R$ 2.438/m² 26/04/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 185.284,15 R$ 2.891 R$ 274.056 R$ 4.276/m² 25/04/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 260.278 R$ 4.060/m² 25/04/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 172.374,20 R$ 2.689 R$ 254.961 R$ 3.977/m² 25/04/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.284,24 R$ 2.953 R$ 279.973 R$ 4.368/m² 19/04/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.284,15 R$ 2.953 R$ 279.973 R$ 4.368/m² 19/04/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 260.278 R$ 4.060/m² 19/04/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 260.278 R$ 4.060/m² 19/04/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.283,71 R$ 2.953 R$ 279.972 R$ 4.368/m² 18/04/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 260.278 R$ 4.060/m² 18/04/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 260.278 R$ 4.060/m² 18/04/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.283,97 R$ 2.953 R$ 279.972 R$ 4.368/m² 18/04/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.283,79 R$ 2.953 R$ 279.972 R$ 4.368/m² 12/04/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.284,20 R$ 2.953 R$ 279.973 R$ 4.368/m² 12/04/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.283,99 R$ 2.953 R$ 279.972 R$ 4.368/m² 07/04/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 260.278 R$ 4.060/m² 28/03/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.283,76 R$ 2.735 R$ 260.950 R$ 4.072/m² 28/03/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 261.970 R$ 4.087/m² 28/03/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.283,82 R$ 2.953 R$ 281.792 R$ 4.396/m² 21/03/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 179.284,28 R$ 2.797 R$ 266.906 R$ 4.164/m² 21/03/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 261.970 R$ 4.087/m² 21/03/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 159.090,00 R$ 2.482 R$ 236.842 R$ 3.695/m² 21/03/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 261.970 R$ 4.087/m² 18/03/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 261.970 R$ 4.087/m² 16/03/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.283,65 R$ 2.953 R$ 281.792 R$ 4.396/m² 16/03/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.548,42 R$ 2.739 R$ 261.344 R$ 4.078/m² 16/03/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 159.090,00 R$ 2.482 R$ 236.842 R$ 3.695/m² 10/03/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 261.970 R$ 4.087/m² 08/03/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 261.970 R$ 4.087/m² 08/03/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 185.283,85 R$ 2.891 R$ 275.837 R$ 4.304/m² 08/03/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 261.970 R$ 4.087/m² 08/03/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 172.374,46 R$ 2.689 R$ 256.619 R$ 4.003/m² 24/02/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.284,80 R$ 2.953 R$ 285.758 R$ 4.458/m² 24/02/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.283,91 R$ 2.953 R$ 285.757 R$ 4.458/m² 23/02/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.284,13 R$ 2.953 R$ 285.757 R$ 4.458/m² 18/02/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 265.655 R$ 4.144/m² 16/02/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.284,16 R$ 2.953 R$ 285.757 R$ 4.458/m² 16/02/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 179.284,09 R$ 2.797 R$ 270.660 R$ 4.223/m² 16/02/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.283,98 R$ 2.953 R$ 285.757 R$ 4.458/m² 16/02/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 265.655 R$ 4.144/m² 16/02/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 265.655 R$ 4.144/m² 14/02/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.283,82 R$ 2.735 R$ 264.621 R$ 4.129/m² 14/02/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.284,03 R$ 2.953 R$ 285.757 R$ 4.458/m² 31/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 268.791 R$ 4.193/m² 31/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 268.791 R$ 4.193/m² 31/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 172.374,20 R$ 2.689 R$ 263.300 R$ 4.107/m² 28/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 189.284,01 R$ 2.953 R$ 289.130 R$ 4.511/m² 27/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 268.791 R$ 4.193/m² 26/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 172.374,46 R$ 2.689 R$ 263.301 R$ 4.107/m² 25/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 172.374,20 R$ 2.689 R$ 263.300 R$ 4.107/m² 19/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 179.284,80 R$ 2.797 R$ 273.856 R$ 4.272/m² 19/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.284,16 R$ 2.735 R$ 267.745 R$ 4.178/m² 19/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 172.374,20 R$ 2.689 R$ 263.300 R$ 4.107/m² 14/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 268.791 R$ 4.193/m² 13/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 172.374,20 R$ 2.689 R$ 263.300 R$ 4.107/m² 12/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 179.283,99 R$ 2.797 R$ 273.855 R$ 4.272/m² 12/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 179.284,00 R$ 2.797 R$ 273.855 R$ 4.272/m² 12/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.548,65 R$ 2.739 R$ 268.149 R$ 4.184/m² 12/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.283,79 R$ 2.735 R$ 267.745 R$ 4.178/m² 12/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 179.284,00 R$ 2.797 R$ 273.855 R$ 4.272/m² 12/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 172.374,20 R$ 2.689 R$ 263.300 R$ 4.107/m² 10/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.283,80 R$ 2.735 R$ 267.745 R$ 4.178/m² 10/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.284,80 R$ 2.735 R$ 267.746 R$ 4.178/m² 10/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.284,80 R$ 2.735 R$ 267.746 R$ 4.178/m² 03/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 268.791 R$ 4.193/m² 03/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 175.968,74 R$ 2.745 R$ 268.791 R$ 4.193/m² 03/01/2022 — — Apartamento 64.1 m² R$ 172.374,20 R$ 2.689 R$ 263.300 R$ 4.107/m²
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Prédio Distância Vendas Área típica R$/m² hoje R Tropical, 20 (2019) 322 m 20 66 m² R$ 3.419,00
Em Fortaleza o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.
Vendas: Prefeitura de Fortaleza, transações imobiliárias com ITBI . Em Fortaleza o valor é a base de cálculo do ITBI, não o preço de venda. A prefeitura atualiza o arquivo raramente: a última versão vai até fevereiro de 2026. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Fortaleza ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.
