Licitação abertaCaixa Econômica Federal

Apartamento com 2 quartos no Pechincha

RUA MIRATAIA, N. 181, Apto 101, BLOCO 2 · Pechincha · Rio de Janeiro/RJ

1 foto

Resumo

Área privativa: 39 m²
Área total: 39 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 451796
Inscrição IPTU: 34535013

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento, 39.00 de área total, 39.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 163.371,00R$ 4.189/m² × 39 m²

Faixa provável: R$ 151.935,00 a R$ 173.173,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 52 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 09/2026 · confiança média

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 154.050,00.

O valor atual do leilão (R$ 120.882,70) é 74% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 200.000,00+22%

Pelo anúnciopoucos anúncios comparáveis

Média do bairro no ZAPR$ 200.711,00+23%Pechincha, até 60 m²: R$ 5.146/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

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Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 4.189/m² em 52 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.516 e R$ 5.731/m². Anúncios pedem R$ 6.311/m² (mediana de 1). Na mesma planta (39 m²), 4 vendas saem por R$ 5.935/m² hoje e 1 anúncio pede R$ 6.311/m² (+6%).


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06/2026	APARTAMENTO 607 BLOCO 5	6º	Apartamento	49 m²	R$ 154.867,37	R$ 3.161	R$ 158.416R$ 3.233/m²
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05/2026	APARTAMENTO 705 BLOCO 4	7º	Apartamento	46 m²	R$ 159.966,00	R$ 3.478	R$ 164.620R$ 3.579/m²
05/2026	APARTAMENTO 808 BLOCO 5	8º	Apartamento	46 m²	R$ 214.000,00	R$ 4.652	R$ 220.226R$ 4.787/m²
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03/2026	APARTAMENTO 605 BLOCO 3	6º	Apartamento	46 m²	R$ 252.500,00	R$ 5.489	R$ 261.779R$ 5.691/m²
02/2026	APARTAMENTO 103 BLOCO 2	1º	Apartamento	48 m²	R$ 139.911,36	R$ 2.915	R$ 145.536R$ 3.032/m²
02/2026	APARTAMENTO 405 BLOCO 4	4º	Apartamento	46 m²	R$ 255.413,20	R$ 5.552	R$ 265.680R$ 5.775/m²
01/2026	APARTAMENTO 209 BLOCO 5	2º	Apartamento	48 m²	R$ 254.432,70	R$ 5.301	R$ 265.031R$ 5.522/m²
01/2026	APARTAMENTO 801 BLOCO 4	8º	Apartamento	49 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.469	R$ 177.081R$ 3.613/m²
01/2026	BLOCO 5 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	48 m²	R$ 162.260,69	R$ 3.380	R$ 169.019R$ 3.521/m²
12/2025	APARTAMENTO 102 BLOCO 2	1º	Apartamento	46 m²	R$ 260.710,70	R$ 5.668	R$ 272.031R$ 5.914/m²
10/2025	APARTAMENTO 101 BLOCO 4	1º	Apartamento	39 m²	R$ 142.249,67	R$ 3.647	R$ 149.579R$ 3.835/m²
10/2025	APARTAMENTO 611 BLOCO 3	6º	Apartamento	46 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.435	R$ 262.881R$ 5.715/m²
10/2025	APARTAMENTO 502 BLOCO 1	5º	Apartamento	46 m²	R$ 147.500,00	R$ 3.207	R$ 155.100R$ 3.372/m²
10/2025	APARTAMENTO 607 BLOCO 4	6º	Apartamento	49 m²	R$ 281.812,70	R$ 5.751	R$ 296.333R$ 6.047/m²
09/2025	APARTAMENTO 309 BLOCO 2	3º	Apartamento	48 m²	R$ 159.199,17	R$ 3.317	R$ 168.064R$ 3.502/m²
08/2025	APARTAMENTO 102 BLOCO 5	1º	Apartamento	46 m²	R$ 128.135,66	R$ 2.786	R$ 135.728R$ 2.951/m²
08/2025	APARTAMENTO 506 BLOCO 2	5º	Apartamento	49 m²	R$ 252.520,00	R$ 5.153	R$ 267.482R$ 5.458/m²
08/2025	APARTAMENTO 605 BLOCO 3	6º	Apartamento	46 m²	R$ 154.790,58	R$ 3.365	R$ 163.962R$ 3.564/m²
08/2025	APARTAMENTO 504 BLOCO 4	5º	Apartamento	48 m²	R$ 253.183,14	R$ 5.275	R$ 268.184R$ 5.588/m²
07/2025	APARTAMENTO 611 BLOCO 3	6º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²	R$ 146.953,08	R$ 3.195	R$ 156.251R$ 3.397/m²
07/2025	APARTAMENTO 801 BLOCO 5	8º	Apartamento	49 m²	R$ 263.930,45	R$ 5.386	R$ 280.629R$ 5.727/m²
06/2025	APARTAMENTO 512 BLOCO 3	5º	Apartamento	49 m²	R$ 172.074,86	R$ 3.512	R$ 183.718R$ 3.750/m²
06/2025	APARTAMENTO 705 BLOCO 4	7º	Apartamento	46 m²	R$ 251.815,64	R$ 5.474	R$ 268.854R$ 5.844/m²
04/2025	APARTAMENTO 808 BLOCO 2	8º	Apartamento	46 m²	R$ 163.889,42	R$ 3.563	R$ 176.111R$ 3.829/m²
03/2025	APARTAMENTO 805 BLOCO 4	8º	Apartamento	46 m²	R$ 131.855,52	R$ 2.866	R$ 142.462R$ 3.097/m²
03/2025	APARTAMENTO 607 BLOCO 5	6º	Apartamento	49 m²	R$ 263.768,69	R$ 5.383	R$ 284.986R$ 5.816/m²
03/2025	APARTAMENTO 209 BLOCO 3	2º	Apartamento	48 m²	R$ 152.500,00	R$ 3.177	R$ 164.767R$ 3.433/m²
02/2025	APARTAMENTO 603 BLOCO 4	6º	Apartamento	48 m²	R$ 249.845,00	R$ 5.205	R$ 272.027R$ 5.667/m²
01/2025	APARTAMENTO 311 BLOCO 4	3º	Apartamento	46 m²	R$ 165.322,22	R$ 3.594	R$ 180.848R$ 3.932/m²
12/2024	APARTAMENTO 309 BLOCO 2	3º	Apartamento	48 m²	R$ 249.770,86	R$ 5.204	R$ 274.207R$ 5.713/m²
11/2024	APARTAMENTO 102 BLOCO 5	1º	Apartamento	46 m²	R$ 247.784,04	R$ 5.387	R$ 272.739R$ 5.930/m²
11/2024	APARTAMENTO 308 BLOCO 1	3º	Apartamento	48 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.333	R$ 176.114R$ 3.669/m²
11/2024	APARTAMENTO 102 BLOCO 1	1º	Apartamento	46 m²	R$ 185.821,15	R$ 4.040	R$ 204.535R$ 4.447/m²
11/2024	APARTAMENTO 611 BLOCO 3	6º	Apartamento	46 m²	R$ 249.823,86	R$ 5.431	R$ 274.984R$ 5.978/m²
11/2024	APARTAMENTO 307 BLOCO 4	3º	Apartamento	49 m²	R$ 270.814,21	R$ 5.527	R$ 298.088R$ 6.084/m²
11/2024	APARTAMENTO 808 BLOCO 5	8º	Apartamento	46 m²	R$ 147.736,60	R$ 3.212	R$ 162.615R$ 3.535/m²
11/2024	APARTAMENTO 112 BLOCO 2	1º	Apartamento	49 m²	R$ 160.724,97	R$ 3.280	R$ 176.912R$ 3.610/m²
11/2024	APARTAMENTO 701 BLOCO 4	7º	Apartamento	49 m²	R$ 269.781,41	R$ 5.506	R$ 296.951R$ 6.061/m²
11/2024	APARTAMENTO 101 BLOCO 4	1º	Apartamento	39 m²	R$ 205.210,83	R$ 5.262	R$ 225.878R$ 5.792/m²
10/2024	APARTAMENTO 512 BLOCO 3	5º	Apartamento	49 m²	R$ 270.761,65	R$ 5.526	R$ 298.756R$ 6.097/m²
08/2024	BLOCO 4 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	50 m²	R$ 269.201,76	R$ 5.384	R$ 298.758R$ 5.975/m²
08/2024	BLOCO 4 APARTAMENTO 805	8º	Apartamento	46 m²	R$ 248.898,91	R$ 5.411	R$ 276.226R$ 6.005/m²
08/2024	APARTAMENTO 103 BLOCO 2	1º	Apartamento	48 m²	R$ 261.620,23	R$ 5.450	R$ 290.344R$ 6.048/m²
07/2024	APARTAMENTO 707 BLOCO 1	7º	Apartamento	49 m²	R$ 281.000,00	R$ 5.735	R$ 313.292R$ 6.394/m²
07/2024	APARTAMENTO 209 BLOCO 3	2º	Apartamento	48 m²	R$ 249.150,96	R$ 5.191	R$ 277.783R$ 5.788/m²
07/2024	APARTAMENTO 306 BLOCO 1	3º	Apartamento	49 m²	R$ 259.900,00	R$ 5.304	R$ 289.767R$ 5.914/m²
07/2024	BLOCO 5 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	48 m²	R$ 253.617,04	R$ 5.284	R$ 282.762R$ 5.891/m²
07/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	50 m²	R$ 268.996,73	R$ 5.380	R$ 299.909R$ 5.998/m²
05/2024	APARTAMENTO 808 BLOCO 5	8º	Apartamento	46 m²	R$ 247.658,22	R$ 5.384	R$ 277.591R$ 6.035/m²
05/2024	APARTAMENTO 308 BLOCO 1	3º	Apartamento	48 m²	R$ 248.717,58	R$ 5.182	R$ 278.778R$ 5.808/m²
05/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 808	8º	Apartamento	46 m²	R$ 248.786,89	R$ 5.408	R$ 278.856R$ 6.062/m²
05/2024	APARTAMENTO 105 BLOCO 3	1º	Apartamento	46 m²	R$ 279.000,00	R$ 6.065	R$ 312.721R$ 6.798/m²
05/2024	APARTAMENTO 604 BLOCO 5	6º	Apartamento	48 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.792	R$ 257.799R$ 5.371/m²
05/2024	APARTAMENTO 311 BLOCO 4	3º	Apartamento	46 m²	R$ 248.694,45	R$ 5.406	R$ 278.753R$ 6.059/m²
03/2024	APARTAMENTO 112 BLOCO 2	1º	Apartamento	49 m²	R$ 248.633,50	R$ 5.074	R$ 280.010R$ 5.714/m²
03/2024	APARTAMENTO 605 BLOCO 3	6º	Apartamento	46 m²	R$ 248.526,48	R$ 5.403	R$ 279.890R$ 6.085/m²
03/2024	APARTAMENTO 102 BLOCO 1	1º	Apartamento	46 m²	R$ 248.669,68	R$ 5.406	R$ 280.051R$ 6.088/m²
02/2024	APARTAMENTO 502 BLOCO 1	5º	Apartamento	46 m²	R$ 248.338,84	R$ 5.399	R$ 280.547R$ 6.099/m²
08/2023	APARTAMENTO 212 BLOCO 4	2º	Apartamento	49 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.122	R$ 341.669R$ 6.972/m²
08/2023	APARTAMENTO 201 BLOCO 5	2º	Apartamento	49 m²	R$ 267.000,00	R$ 5.449	R$ 304.085R$ 6.206/m²
07/2023	APARTAMENTO 706 BLOCO 2	7º	Apartamento	49 m²	R$ 290.000,00	R$ 5.918	R$ 330.393R$ 6.742/m²
06/2023	APARTAMENTO 810 BLOCO 1	8º	Apartamento	49 m²	R$ 254.318,27	R$ 5.190	R$ 289.655R$ 5.911/m²
05/2023	APARTAMENTO 401 BLOCO 1	4º	Apartamento	49 m²	R$ 215.550,00	R$ 4.399	R$ 245.749R$ 5.015/m²
05/2023	APARTAMENTO 604 BLOCO 5	6º	Apartamento	48 m²	R$ 219.861,00	R$ 4.580	R$ 250.664R$ 5.222/m²
05/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 712	7º	Apartamento	50 m²	R$ 268.000,00	R$ 5.360	R$ 305.547R$ 6.111/m²
03/2023	APARTAMENTO 806 BLOCO 5	8º	Apartamento	49 m²	R$ 249.081,92	R$ 5.083	R$ 285.033R$ 5.817/m²
02/2023	APARTAMENTO 306 BLOCO 3	3º	Apartamento	49 m²	R$ 217.854,62	R$ 4.446	R$ 249.457R$ 5.091/m²
02/2023	APARTAMENTO 604 BLOCO 1	6º	Apartamento	48 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.000	R$ 274.815R$ 5.725/m²
02/2023	APARTAMENTO 301 BLOCO 3	3º	Apartamento	49 m²	R$ 215.211,51	R$ 4.392	R$ 246.431R$ 5.029/m²
01/2023	APARTAMENTO 701 BLOCO 2	7º	Apartamento	49 m²	R$ 246.535,00	R$ 5.031	R$ 282.789R$ 5.771/m²
01/2023	APARTAMENTO 206 BLOCO 3	2º	Apartamento	49 m²	R$ 230.233,07	R$ 4.699	R$ 264.090R$ 5.390/m²
12/2022	BLOCO 5 APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	46 m²	R$ 215.000,00	R$ 4.674	R$ 246.870R$ 5.367/m²
12/2022	BLOCO 5 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	49 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.388	R$ 303.133R$ 6.187/m²
12/2022	BLOCO 5 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	49 m²	R$ 254.000,00	R$ 5.184	R$ 291.651R$ 5.952/m²
11/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	46 m²	R$ 230.000,00	R$ 5.000	R$ 264.279R$ 5.745/m²
11/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	72 m²	R$ 259.690,20	R$ 3.607	R$ 298.394R$ 4.145/m²
10/2022	BLOCO 5 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 303.366R$ 6.595/m²
10/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	46 m²	R$ 234.840,24	R$ 5.105	R$ 269.858R$ 5.866/m²
09/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 276.038R$ 6.000/m²
09/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 805	8º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 276.038R$ 6.000/m²
08/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	48 m²	R$ 236.626,00	R$ 4.930	R$ 272.678R$ 5.681/m²
08/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	50 m²	R$ 282.000,00	R$ 5.640	R$ 324.965R$ 6.499/m²
08/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	46 m²	R$ 248.000,00	R$ 5.391	R$ 285.785R$ 6.212/m²
08/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	48 m²	R$ 245.000,00	R$ 5.104	R$ 282.328R$ 5.882/m²
07/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	50 m²	R$ 283.000,00	R$ 5.660	R$ 326.977R$ 6.540/m²
07/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	50 m²	R$ 252.000,00	R$ 5.040	R$ 291.160R$ 5.823/m²
07/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	48 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.500	R$ 305.024R$ 6.355/m²
07/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	48 m²	R$ 252.000,00	R$ 5.250	R$ 291.160R$ 6.066/m²
07/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 712	7º	Apartamento	50 m²	R$ 268.000,00	R$ 5.360	R$ 309.646R$ 6.193/m²
06/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 109	1º	Apartamento	51 m²	R$ 252.000,00	R$ 4.941	R$ 291.760R$ 5.721/m²
06/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	51 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.176	R$ 305.654R$ 5.993/m²
06/2022	BLOCO 5 APARTAMENTO 109	1º	Apartamento	51 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.176	R$ 305.654R$ 5.993/m²
06/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 612	6º	Apartamento	50 m²	R$ 268.000,00	R$ 5.360	R$ 310.285R$ 6.206/m²
06/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	48 m²	R$ 247.000,00	R$ 5.146	R$ 285.972R$ 5.958/m²
06/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	46 m²	R$ 253.000,00	R$ 5.500	R$ 292.918R$ 6.368/m²
06/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	50 m²	R$ 282.000,00	R$ 5.640	R$ 326.494R$ 6.530/m²
05/2022	BLOCO 5 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	51 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.176	R$ 306.493R$ 6.009/m²
05/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	51 m²	R$ 250.038,00	R$ 4.903	R$ 290.284R$ 5.692/m²
04/2022	BLOCO 5 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	46 m²	R$ 248.000,00	R$ 5.391	R$ 288.572R$ 6.273/m²
04/2022	BLOCO 5 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	52 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.077	R$ 307.190R$ 5.908/m²
04/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	50 m²	R$ 279.000,00	R$ 5.580	R$ 324.644R$ 6.493/m²
04/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	50 m²	R$ 279.000,00	R$ 5.580	R$ 324.644R$ 6.493/m²
04/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento	50 m²	R$ 277.000,00	R$ 5.540	R$ 322.316R$ 6.446/m²
04/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	50 m²	R$ 265.366,00	R$ 5.307	R$ 308.779R$ 6.175/m²
03/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 712	7º	Apartamento	50 m²	R$ 268.000,00	R$ 5.360	R$ 312.741R$ 6.255/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	53 m²	R$ 254.000,00	R$ 4.792	R$ 296.403R$ 5.592/m²
03/2022	BLOCO 5 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	50 m²	R$ 268.000,00	R$ 5.360	R$ 312.741R$ 6.255/m²
03/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 612	6º	Apartamento	50 m²	R$ 279.000,00	R$ 5.580	R$ 325.577R$ 6.512/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 110	1º	Apartamento	53 m²	R$ 254.000,00	R$ 4.792	R$ 296.403R$ 5.592/m²
03/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	50 m²	R$ 261.534,00	R$ 5.231	R$ 305.195R$ 6.104/m²
03/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	50 m²	R$ 276.000,00	R$ 5.520	R$ 322.076R$ 6.442/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	50 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.200	R$ 303.405R$ 6.068/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	50 m²	R$ 268.000,00	R$ 5.360	R$ 313.377R$ 6.268/m²
02/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	50 m²	R$ 268.000,00	R$ 5.360	R$ 313.377R$ 6.268/m²
02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	50 m²	R$ 267.000,00	R$ 5.340	R$ 312.207R$ 6.244/m²
02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 812	8º	Apartamento	50 m²	R$ 268.000,00	R$ 5.360	R$ 313.377R$ 6.268/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 109	1º	Apartamento	53 m²	R$ 254.000,00	R$ 4.792	R$ 297.006R$ 5.603/m²
01/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	50 m²	R$ 264.470,00	R$ 5.289	R$ 309.827R$ 6.196/m²
01/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	50 m²	R$ 272.507,00	R$ 5.450	R$ 319.242R$ 6.385/m²
01/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	50 m²	R$ 268.000,00	R$ 5.360	R$ 313.962R$ 6.279/m²
12/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento	50 m²	R$ 248.772,50	R$ 4.975	R$ 291.932R$ 5.838/m²
12/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	50 m²	R$ 272.998,00	R$ 5.460	R$ 320.360R$ 6.407/m²
12/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	50 m²	R$ 251.952,08	R$ 5.039	R$ 295.663R$ 5.913/m²
12/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	50 m²	R$ 266.494,00	R$ 5.330	R$ 312.728R$ 6.255/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 282.193R$ 5.759/m²
11/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 304.533R$ 6.091/m²
11/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 282.193R$ 6.134/m²
11/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 304.533R$ 6.091/m²
10/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 282.632R$ 6.144/m²
10/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 282.632R$ 6.144/m²
09/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 512	5º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 305.383R$ 6.108/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 305.383R$ 6.108/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	53 m²	R$ 257.503,00	R$ 4.859	R$ 303.618R$ 5.729/m²
09/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 812	8º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 305.383R$ 6.108/m²
09/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 305.383R$ 6.108/m²
09/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	39 m²	R$ 201.000,00	R$ 5.154	R$ 236.996R$ 6.077/m²
09/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 305.383R$ 6.108/m²
09/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 282.981R$ 6.151/m²
09/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 282.981R$ 6.151/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	50 m²	R$ 246.453,64	R$ 4.929	R$ 290.590R$ 5.812/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 305.383R$ 6.108/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 110	1º	Apartamento	60 m²	R$ 262.601,00	R$ 4.377	R$ 309.629R$ 5.161/m²
08/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 512	5º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 306.007R$ 6.120/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 306.007R$ 6.120/m²
08/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 306.007R$ 6.120/m²
08/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 306.007R$ 6.120/m²
08/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	50 m²	R$ 254.997,00	R$ 5.100	R$ 301.278R$ 6.026/m²
08/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 283.559R$ 5.787/m²
08/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 306.007R$ 6.120/m²
08/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 306.007R$ 6.120/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 283.559R$ 6.164/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 812	8º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 306.625R$ 6.133/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento	50 m²	R$ 246.648,86	R$ 4.933	R$ 292.003R$ 5.840/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	68 m²	R$ 262.600,00	R$ 3.862	R$ 310.887R$ 4.572/m²
06/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	50 m²	R$ 252.000,00	R$ 5.040	R$ 298.967R$ 5.979/m²
06/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	46 m²	R$ 233.743,88	R$ 5.081	R$ 277.309R$ 6.028/m²
06/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	50 m²	R$ 252.000,00	R$ 5.040	R$ 298.967R$ 5.979/m²
06/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 605	6º	Apartamento	46 m²	R$ 239.000,00	R$ 5.196	R$ 283.544R$ 6.164/m²
06/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 307.272R$ 6.145/m²
06/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 712	7º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 307.272R$ 6.145/m²
06/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	50 m²	R$ 251.000,00	R$ 5.020	R$ 297.781R$ 5.956/m²
06/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	51 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.706	R$ 284.731R$ 5.583/m²
06/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	50 m²	R$ 252.000,00	R$ 5.040	R$ 298.967R$ 5.979/m²
06/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	46 m²	R$ 239.000,00	R$ 5.196	R$ 283.544R$ 6.164/m²
06/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	50 m²	R$ 248.350,40	R$ 4.967	R$ 294.637R$ 5.893/m²
05/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 603	6º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 285.167R$ 5.820/m²
05/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 307.742R$ 6.155/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 710	7º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 307.742R$ 6.155/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 307.742R$ 6.155/m²
05/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	52 m²	R$ 251.464,28	R$ 4.836	R$ 298.788R$ 5.746/m²
05/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 307.742R$ 6.155/m²
05/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	50 m²	R$ 252.000,00	R$ 5.040	R$ 299.425R$ 5.989/m²
05/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 307.742R$ 6.155/m²
05/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 605	6º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 285.167R$ 6.199/m²
05/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 307.742R$ 6.155/m²
05/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	52 m²	R$ 259.574,00	R$ 4.992	R$ 308.424R$ 5.931/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 510	5º	Apartamento	50 m²	R$ 247.495,00	R$ 4.950	R$ 294.072R$ 5.882/m²
05/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	52 m²	R$ 259.575,00	R$ 4.992	R$ 308.426R$ 5.931/m²
05/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	56 m²	R$ 247.495,00	R$ 4.420	R$ 294.072R$ 5.252/m²
05/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	50 m²	R$ 229.066,34	R$ 4.581	R$ 272.175R$ 5.443/m²
05/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 711	7º	Apartamento	46 m²	R$ 239.000,00	R$ 5.196	R$ 283.978R$ 6.174/m²
05/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 710	7º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 285.167R$ 5.820/m²
05/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 510	5º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 285.167R$ 5.820/m²
05/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 709	7º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 285.167R$ 5.820/m²
05/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento	50 m²	R$ 239.414,18	R$ 4.788	R$ 284.471R$ 5.689/m²
04/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 809	8º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 285.537R$ 5.827/m²
04/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 612	6º	Apartamento	50 m²	R$ 253.011,47	R$ 5.060	R$ 301.018R$ 6.020/m²
04/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	50 m²	R$ 252.000,00	R$ 5.040	R$ 299.814R$ 5.996/m²
04/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 812	8º	Apartamento	50 m²	R$ 252.000,00	R$ 5.040	R$ 299.814R$ 5.996/m²
04/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 285.537R$ 5.827/m²
04/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	54 m²	R$ 258.574,00	R$ 4.788	R$ 307.636R$ 5.696/m²
04/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	50 m²	R$ 228.120,00	R$ 4.562	R$ 271.403R$ 5.428/m²
04/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 310	3º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 308.142R$ 6.163/m²
04/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	46 m²	R$ 229.705,61	R$ 4.994	R$ 273.290R$ 5.942/m²
04/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	50 m²	R$ 252.000,00	R$ 5.040	R$ 299.814R$ 5.996/m²
04/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 308.142R$ 6.163/m²
04/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	50 m²	R$ 252.000,00	R$ 5.040	R$ 299.814R$ 5.996/m²
04/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 310	3º	Apartamento	49 m²	R$ 234.840,22	R$ 4.793	R$ 279.399R$ 5.702/m²
04/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 712	7º	Apartamento	50 m²	R$ 252.000,00	R$ 5.040	R$ 299.814R$ 5.996/m²
04/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	50 m²	R$ 252.000,00	R$ 5.040	R$ 299.814R$ 5.996/m²
04/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	52 m²	R$ 267.654,00	R$ 5.147	R$ 318.438R$ 6.124/m²
04/2021	BLOCO 5 APARTAMENTO 612	6º	Apartamento	50 m²	R$ 252.000,00	R$ 5.040	R$ 299.814R$ 5.996/m²
04/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	50 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.800	R$ 285.537R$ 5.711/m²
03/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	65 m²	R$ 242.902,18	R$ 3.737	R$ 289.451R$ 4.453/m²
03/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 308.634R$ 6.173/m²
01/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 309.696R$ 6.194/m²
01/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 286.977R$ 5.857/m²
01/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 309.696R$ 6.194/m²
01/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento	50 m²	R$ 256.536,00	R$ 5.131	R$ 306.750R$ 6.135/m²
01/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 286.977R$ 5.857/m²
01/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 309.696R$ 6.194/m²
01/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 309.696R$ 6.194/m²
12/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	50 m²	R$ 251.393,14	R$ 5.028	R$ 301.379R$ 6.028/m²
12/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 287.720R$ 6.254/m²
12/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 310.498R$ 6.210/m²
12/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 310.498R$ 6.210/m²
11/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 811	8º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 288.573R$ 6.273/m²
11/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 311.419R$ 6.228/m²
11/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 311.419R$ 6.228/m²
10/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 289.383R$ 5.906/m²
10/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 312.293R$ 6.246/m²
10/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	49 m²	R$ 225.990,00	R$ 4.612	R$ 272.490R$ 5.561/m²
10/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	50 m²	R$ 248.564,13	R$ 4.971	R$ 299.709R$ 5.994/m²
09/2020	BLOCO 4 APARTAMENTO 310	3º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 290.511R$ 5.929/m²
09/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 603	6º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 290.511R$ 5.929/m²
09/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 313.510R$ 6.270/m²
09/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 512	5º	Apartamento	50 m²	R$ 248.394,79	R$ 4.968	R$ 300.673R$ 6.014/m²
09/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 313.510R$ 6.270/m²
09/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 109	1º	Apartamento	65 m²	R$ 257.561,00	R$ 3.962	R$ 311.768R$ 4.796/m²
08/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	50 m²	R$ 253.192,99	R$ 5.064	R$ 307.654R$ 6.153/m²
08/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 314.710R$ 6.294/m²
08/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	49 m²	R$ 236.342,00	R$ 4.823	R$ 287.179R$ 5.860/m²
08/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 314.710R$ 6.294/m²
08/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 291.624R$ 5.952/m²
08/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	64 m²	R$ 259.000,00	R$ 4.047	R$ 314.710R$ 4.918/m²
08/2020	BLOCO 4 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 291.624R$ 5.952/m²
08/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	50 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.200	R$ 315.926R$ 6.319/m²
08/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	50 m²	R$ 246.201,08	R$ 4.924	R$ 299.159R$ 5.983/m²
08/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	50 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.200	R$ 315.926R$ 6.319/m²
07/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	50 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.200	R$ 315.862R$ 6.317/m²
07/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	72 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.333	R$ 291.565R$ 4.049/m²
07/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 291.565R$ 5.950/m²
07/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 314.647R$ 6.293/m²
07/2020	BLOCO 4 APARTAMENTO 810	8º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 291.565R$ 5.950/m²
07/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 291.565R$ 5.950/m²
07/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	50 m²	R$ 252.087,64	R$ 5.042	R$ 306.250R$ 6.125/m²
07/2020	BLOCO 4 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento	50 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.200	R$ 315.862R$ 6.317/m²
07/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	50 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.200	R$ 315.862R$ 6.317/m²
07/2020	BLOCO 4 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 291.565R$ 5.950/m²
06/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 291.263R$ 6.331/m²
06/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 291.263R$ 5.944/m²
06/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 291.263R$ 5.944/m²
06/2020	BLOCO 4 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 291.263R$ 5.944/m²
06/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 291.263R$ 5.944/m²
06/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 291.263R$ 5.944/m²
06/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento	46 m²	R$ 234.719,76	R$ 5.103	R$ 284.855R$ 6.193/m²
06/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 291.263R$ 5.944/m²
06/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 604	6º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 291.263R$ 5.944/m²
06/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 809	8º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 291.263R$ 5.944/m²
05/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	49 m²	R$ 218.185,26	R$ 4.453	R$ 264.574R$ 5.400/m²
04/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	50 m²	R$ 248.416,00	R$ 4.968	R$ 301.851R$ 6.037/m²
03/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	50 m²	R$ 241.561,74	R$ 4.831	R$ 293.953R$ 5.879/m²
03/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	50 m²	R$ 243.990,00	R$ 4.880	R$ 296.908R$ 5.938/m²
03/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	65 m²	R$ 245.006,00	R$ 3.769	R$ 298.144R$ 4.586/m²
02/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	50 m²	R$ 244.002,00	R$ 4.880	R$ 297.013R$ 5.940/m²
02/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	50 m²	R$ 251.808,00	R$ 5.036	R$ 306.515R$ 6.130/m²
12/2019	BLOCO 2 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	50 m²	R$ 249.990,00	R$ 5.000	R$ 304.503R$ 6.090/m²
11/2019	BLOCO 1 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 291.832R$ 5.956/m²
11/2019	BLOCO 1 APARTAMENTO 808	8º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 291.832R$ 5.956/m²
11/2019	BLOCO 1 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	50 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.800	R$ 291.832R$ 5.837/m²
11/2019	BLOCO 2 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	72 m²	R$ 260.485,17	R$ 3.618	R$ 316.741R$ 4.399/m²
10/2019	BLOCO 2 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	50 m²	R$ 249.007,00	R$ 4.980	R$ 302.043R$ 6.041/m²
10/2019	BLOCO 2 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	72 m²	R$ 258.100,26	R$ 3.585	R$ 313.073R$ 4.349/m²
10/2019	BLOCO 2 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	50 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.200	R$ 315.377R$ 6.308/m²
10/2019	BLOCO 2 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 291.117R$ 6.328/m²
10/2019	BLOCO 2 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	68 m²	R$ 254.988,00	R$ 3.750	R$ 309.298R$ 4.549/m²
10/2019	BLOCO 2 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 291.117R$ 5.941/m²
10/2019	BLOCO 2 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	50 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.200	R$ 315.377R$ 6.308/m²
10/2019	BLOCO 2 APARTAMENTO 709	7º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 291.117R$ 5.941/m²
09/2019	BLOCO 1 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	50 m²	R$ 258.012,00	R$ 5.160	R$ 312.441R$ 6.249/m²
09/2019	BLOCO 1 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	49 m²	R$ 223.272,27	R$ 4.557	R$ 270.372R$ 5.518/m²
09/2019	BLOCO 1 APARTAMENTO 703	7º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 290.629R$ 5.931/m²
09/2019	BLOCO 1 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	68 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.824	R$ 314.848R$ 4.631/m²
09/2019	BLOCO 1 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 290.629R$ 6.318/m²
09/2019	BLOCO 1 APARTAMENTO 604	6º	Apartamento	49 m²	R$ 222.072,00	R$ 4.532	R$ 268.919R$ 5.488/m²
09/2019	BLOCO 1 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	50 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.200	R$ 314.848R$ 6.297/m²
09/2019	BLOCO 1 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	49 m²	R$ 220.114,26	R$ 4.492	R$ 266.548R$ 5.440/m²
09/2019	BLOCO 1 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	50 m²	R$ 246.000,00	R$ 4.920	R$ 297.895R$ 5.958/m²
09/2019	BLOCO 1 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 290.629R$ 5.931/m²
09/2019	BLOCO 1 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 290.629R$ 6.318/m²
09/2019	BLOCO 1 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	46 m²	R$ 216.498,42	R$ 4.706	R$ 262.170R$ 5.699/m²
09/2019	BLOCO 1 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	49 m²	R$ 228.000,00	R$ 4.653	R$ 276.097R$ 5.635/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos próximos, até 221 m, área parecida

referência

Mediana R$ 5.967/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 1 prédio, metade entre R$ 5.603 e R$ 6.081/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Rua Mirataia, 245	221 m	20	46 m²	R$ 5.967,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Proposta mínimaR$ 120.883

−40%da avaliação

Sessão pública11/11 · 10h: em 21 dias
Avaliação: R$ 200.000
Maior propostaconsultado em 21/10: Sem ofertas

Ir direto ao lote

Leiloeiro: Caixavisto em 21/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

Ver anúncio na Caixa

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 120.883

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 6.044

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 3.626

Escritura e registro≈ R$ 1.813

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 20.000

TotalR$ 132.367

R$ 3.394/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 20.000 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 20.000; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 163.371R$ 31.004 (+19%)

Avaliação do leiloeiroR$ 200.000R$ 67.633 (+34%)

Média do bairro (ZAP)R$ 200.711R$ 68.344 (+34%)