Leilão SFICaixa Econômica Federal

Apartamento com 1 quarto no Parque Industrial Tomas Edson

RUA RUBENS PORTA NOVA, N. 166, Apto 1107, HIS 2 PAV 11 TR 3C · Parque Industrial Tomas Edson · São Paulo/SP

1 foto

Resumo

Área privativa: 26.99 m²
Área total: 37.58 m²
Quartos: 1
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 319581
Inscrição IPTU: 19702000148

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento, 37.58 de área total, 26.99 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Quarto, Wc, Sala, Cozinha.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 264.250,00R$ 6.752/m² × 39,135 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 214.043,00 a R$ 293.318,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

3 anúncios no prédio (R$ 13.537/m² pedidos × 0,75, como os anúncios se comparam ao ITBI em São Paulo: R$ 7.002/m², peso 3) e 20 vendas (área construída) em 2 prédios próximos, até 385 m (R$ 6.003/m², peso 1), vendas corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 09/2026 · confiança média

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 261.500,00.

O valor atual do leilão (R$ 230.506,55) é 87% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 246.500,00−7%

Pelo anúncioR$ 328.828,00+24%3 anúncios no prédio pedem R$ 13.537/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 321.254,00+22%Parque Industrial Tomas Edson, até 60 m²: R$ 11.903/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


20/08/2026	SUBCD3 T3C APARTAMENTO 1107	Apartamento(provável retomada pelo banco)	—	R$ 249.186,02 (0.02%)	—	R$ 250.475

Neste prédio

75% da estimativa

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses. Anúncios pedem R$ 13.537/m² (mediana de 3), que entram na estimativa no nível do ITBI.


20/08/2026	SUBCD3 T3C APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento(retomada pelo banco)	—	R$ 249.186,02 (0.02%)	—	R$ 250.475
18/08/2026	APARTAMENTO 603 SC. 3 T. 3C	6º	Apartamento(retomada pelo banco)	—	R$ 248.924,00 (0.11%)	—	R$ 250.212
05/08/2026	APARTAMENTO NO 215	2º	Apartamento	—	R$ 218.000,00 (0.71%)	—	R$ 219.128
17/07/2026	—	—	Terreno	5295 m²	R$ 177.792,22 (0.12%)	—	R$ 179.367
04/06/2026	BLOCO T1A A1506	—	Terreno(retomada pelo banco)	5295 m²	R$ 245.832,66 (0.12%)	—	R$ 248.915
18/05/2026	TR1A APARTAMENTO 110	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	—	R$ 241.827,48 (0.11%)	—	R$ 245.053
18/05/2026	APARTAMENTO 1107 TOR 1	11º	Apartamento(retomada pelo banco)	—	R$ 242.140,05 (0.01%)	—	R$ 245.370
29/04/2026	APARTAMENTO 1205	12º	Apartamento	—	R$ 314.000,00 (0.15%)	—	R$ 318.899
22/04/2026	APARTAMENTO 1904	19º	Apartamento	—	R$ 357.391,78 (0.16%)	—	R$ 362.968
14/04/2026	UN 903 TORRE 2B	—	Terreno	5295 m²	R$ 1.655,71 (0.01%)	—	R$ 1.682
19/03/2026	APARTAMENTO 903 TORRE 2B	9º	Apartamento	—	R$ 213.882,78 (0.01%)	—	R$ 217.641
13/03/2026	APARTAMENTO 409 TOR 2B	4º	Apartamento(retomada pelo banco)	—	R$ 245.641,50 (0.12%)	—	R$ 249.957
12/03/2026	APARTAMENTO 1312, TR. 3C	13º	Apartamento	—	R$ 360.000,00 (0.01%)	—	R$ 366.325
27/02/2026	APARTAMENTO 905/TORRE 2B	9º	Apartamento	—	R$ 180.618,75 (0.01%)	—	R$ 184.565
11/11/2025	UN 1504-3C	—	Terreno	5295 m²	R$ 2.889,64 (0.01%)	—	R$ 2.969
04/11/2025	—	—	Terreno(outro tipo)	5295 m²	R$ 500,00 (0.01%)	—	R$ 514
02/10/2025	APARTAMENTO 1105 TORRE 3	11º	Apartamento	—	R$ 2.824,93 (0.16%)	—	R$ 2.915
02/10/2025	APARTAMENTO 1105 TORRE 3	11º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 205.708,80 (0.16%)	—	R$ 212.248
10/09/2025	—	—	Terreno(outro tipo)	5295 m²	R$ 500,00 (0.01%)	—	R$ 518
10/09/2025	—	—	Terreno(outro tipo)	5295 m²	R$ 500,00 (0.01%)	—	R$ 518
10/09/2025	—	—	Terreno(outro tipo)	5295 m²	R$ 500,00 (0.01%)	—	R$ 518
28/08/2025	APARTAMENTO 609 T2B	6º	Apartamento	—	R$ 177.563,00 (0.01%)	—	R$ 184.963
22/08/2025	APARTAMENTO 1406 HIS-1	14º	Apartamento	—	R$ 250.000,00 (0.12%)	—	R$ 260.419
21/08/2025	APARTAMENTO 9 TORRE 3C	—	Apartamento	—	R$ 174.744,00 (0.01%)	—	R$ 182.026
21/08/2025	APARTAMENTO 1111 TORRE 3C	11º	Apartamento	—	R$ 268.005,63 (0.01%)	—	R$ 279.175
20/08/2025	APARTAMENTO 1504 T. 3C	15º	Apartamento	—	R$ 325.439,10 (0.01%)	—	R$ 339.002
18/08/2025	APARTAMENTO 1207	12º	Apartamento	—	R$ 175.643,40 (0.01%)	—	R$ 182.963
15/08/2025	APARTAMENTO 701 TORRE 1A	7º	Apartamento	—	R$ 191.247,60 (0.01%)	—	R$ 199.218
08/08/2025	APARTAMENTO 904 TORRE 1A	9º	Apartamento	—	R$ 173.394,00 (0.01%)	—	R$ 180.620
08/08/2025	APARTAMENTO 1613 TORRE 3C	16º	Apartamento	—	R$ 313.854,60 (0.01%)	—	R$ 326.935
06/08/2025	UN 505 TORRE 3C	—	Terreno	5295 m²	R$ 272.286,24 (0.01%)	—	R$ 283.634
31/07/2025	R B FUND T3C APARTAMENTO 513	5º	Apartamento	—	R$ 304.513,37 (0.01%)	—	R$ 318.571
23/07/2025	APARTAMENTO 1515	15º	Apartamento	—	R$ 178.000,00 (0.87%)	—	R$ 186.217
21/07/2025	—	—	Terreno	5295 m²	R$ 250.000,00 (0.12%)	—	R$ 261.541
09/05/2025	UN 1907 1	—	Terreno	5295 m²	R$ 195.968,01 (0.01%)	—	R$ 206.983
28/04/2025	APARTAMENTO 805, TORRE 3C	8º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 254.900,01 (0.01%)	—	R$ 269.947
25/04/2025	APARTAMENTO 1712, T. 3C	17º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 146.871,05 (0.02%)	—	R$ 155.541
25/04/2025	R B FUND T3C 1713	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 338.525,45 (0.16%)	—	R$ 358.509
10/02/2025	R B FUND T3CAP1911	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 303.873,18 (0.11%)	—	R$ 323.402
06/01/2025	R B FUND T3C 1312	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 257.422,18 (0.15%)	—	R$ 275.032
10/12/2024	APARTAMENTO 1612 TORRE 3C	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 312.910,00 (0.01%)	—	R$ 335.676
07/12/2024	APARTAMENTO 1205	12º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 204.391,20 (0.01%)	—	R$ 219.262
30/11/2024	UNID. 05-TORRE 3C	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 242.200,02 (1%)	R$ 4.574	R$ 261.127R$ 4.931/m²
30/11/2024	APARTAMENTO 1511	15º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 297.578,15 (0.01%)	—	R$ 320.833
30/11/2024	UNID. 1403TORRE 1A	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 189.969,78 (0.12%)	—	R$ 204.815
29/11/2024	907	9º	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 178.684,74 (1%)	R$ 3.375	R$ 192.648R$ 3.639/m²
29/11/2024	907	9º	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 1.162,14 (1%)	R$ 22	R$ 1.253R$ 24/m²
29/11/2024	1909	19º	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 214.441,70 (1%)	R$ 4.050	R$ 231.200R$ 4.366/m²
28/11/2024	APARTAMENTO 107 TORRE 3C	1º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 262.989,72 (0.01%)	—	R$ 283.542
28/11/2024	—	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 178.355,00 (0.01%)	—	R$ 192.293
28/11/2024	APARTAMENTO 12 3C	—	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 259.146,00 (0.17%)	—	R$ 279.398
27/11/2024	APARTAMENTO 1611	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 360.568,88 (0.01%)	—	R$ 388.746
26/11/2024	APARTAMENTO 205 TORRE 1A	2º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 211.416,22 (0.01%)	—	R$ 227.938
25/11/2024	APARTAMENTO 1307 TORRE 1A	13º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 205.757,76 (0.01%)	—	R$ 221.837
25/11/2024	APARTAMENTO 1912 TORRE 3 C	19º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 291.409,81 (1%)	—	R$ 314.183
25/11/2024	APARTAMENTO 1604 TORRE 3C	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 308.006,90 (0.01%)	—	R$ 332.077
22/11/2024	UNID. 107 T 2-B	1º	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 166.650,90 (0.01%)	—	R$ 179.674
22/11/2024	APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento	—	R$ 198.396,86 (0.12%)	—	R$ 213.901
22/11/2024	APARTAMENTO 1708	17º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 210.521,62 (0.13%)	—	R$ 226.973
16/11/2024	APARTAMENTO 1112	11º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 242.200,02 (0.01%)	—	R$ 261.127
15/11/2024	1712 TORRE 3C	17º	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 192.554,57 (0.01%)	—	R$ 207.602
14/11/2024	F. IDEAL APARTAMENTO 1404 C	14º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 263.945,00 (0.01%)	—	R$ 284.572
14/11/2024	F. IDEAL APARTAMENTO 704 C	7º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 259.149,28 (0.01%)	—	R$ 279.401
14/11/2024	APARTAMENTO 710 TORRE 1A	7º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 172.444,16 (0.01%)	—	R$ 185.920
14/11/2024	F. IDEAL APARTAMENTO 904 C	9º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 260.009,82 (0.01%)	—	R$ 280.329
14/11/2024	F. IDEAL APARTAMENTO 1204 C	12º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 263.945,00 (0.01%)	—	R$ 284.572
14/11/2024	F. IDEAL APARTAMENTO 1304 C	13º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 263.945,00 (0.01%)	—	R$ 284.572
12/11/2024	1304 TORRE 1A	13º	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 176.507,22 (0.01%)	—	R$ 190.301
29/10/2024	F. IDEAL APARTAMENTO 1512 C	15º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 320.692,34 (0.01%)	—	R$ 347.339
29/10/2024	F. IDEAL APARTAMENTO 1608 A	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 7.330,19 (0.01%)	—	R$ 7.939
18/09/2024	R B FUND 3C 804	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 272.687,23 (0.15%)	—	R$ 296.945
25/07/2024	—	—	Terreno(outro tipo)	5295 m²	R$ 500,00 (0.01%)	—	R$ 551
24/07/2024	R B FUND C 1310	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 278.889,28 (0.15%)	—	R$ 307.204
23/07/2024	R B FUND 1A 101	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 265.982,76 (0.14%)	—	R$ 292.987
02/07/2024	R B FUND 3C 1012	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 271.403,03 (0.15%)	—	R$ 298.958
25/06/2024	R B FUND T2B APARTAMENTO 101	1º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.072,08 (0.14%)	—	R$ 292.624
24/06/2024	R B FUND 3C 1213	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 265.483,90 (0.15%)	—	R$ 294.188
21/06/2024	R B FUND 3C 1311	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 283.042,82 (0.15%)	—	R$ 313.645
18/06/2024	R B FUND 3C 605	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 266.630,77 (0.15%)	—	R$ 295.459
12/06/2024	R B FUND 3C 1413	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 285.378,83 (0.15%)	—	R$ 316.234
10/06/2024	R B FUND 3C 1113	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 270.620,32 (0.15%)	—	R$ 299.880
07/06/2024	R B FUND T3C APARTAMENTO 304	3º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 265.083,13 (0.15%)	—	R$ 293.744
05/06/2024	TORRE 3 C APARTAMENTO 612	6º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.025,10 (0.01%)	—	R$ 292.572
04/06/2024	R B FUNDA TC APARTAMENTO 110	1º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 263.140,65 (0.15%)	—	R$ 291.591
03/06/2024	R B FUND T3C APARTAMENTO 310	3º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 274.753,88 (0.15%)	—	R$ 304.460
03/06/2024	R B FUND A210 3C	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 258.979,75 (0.15%)	—	R$ 286.981
31/05/2024	R B FUND 3C 912	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 282.802,82 (0.15%)	—	R$ 315.539
28/05/2024	R B FUND APARTAMENTO 1313-3C	13º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 284.029,78 (0.15%)	—	R$ 316.908
21/05/2024	F. IDEAL APARTAMENTO 1608 B	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 1.503,03 (0.01%)	—	R$ 1.677
20/05/2024	R B FUND T3C APARTAMENTO 204	2º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.184,86 (0.15%)	—	R$ 294.766
17/05/2024	R B FUND T3 APARTAMENTO 1212	12º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 268.195,56 (0.15%)	—	R$ 299.241
15/05/2024	APARTAMENTO 1608 B	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 196.386,00 (0.01%)	—	R$ 219.119
07/05/2024	R B FUND 3C 1211	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 274.359,66 (0.15%)	—	R$ 306.119
02/05/2024	R B FUNDA A1210 3C	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 284.122,07 (0.16%)	—	R$ 317.011
12/04/2024	R B FUND 3C APARTAMENTO 1110	11º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.417,99 (0.15%)	—	R$ 297.136
10/04/2024	R B FUNDA B APARTAMENTO 201	2º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.925,74 (0.14%)	—	R$ 297.706
05/04/2024	APARTAMENTO 1805 T2B	18º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 224.780,36 (0.01%)	—	R$ 252.594
01/04/2024	R B FUND T1A 1201	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 246.976,26 (0.14%)	—	R$ 277.536
22/03/2024	R B FU T3C APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 238.998,05 (0.12%)	—	R$ 270.166
13/03/2024	R B FUND T3C APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	—	R$ 275.263,82 (0.15%)	—	R$ 311.162
28/02/2024	R B FUND 3C 601	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 272.637,49 (0.15%)	—	R$ 309.755
28/02/2024	R B FUND 3C 1410	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 271.501,42 (0.15%)	—	R$ 308.464
26/02/2024	R B FUND T3C APARTAMENTO 511	5º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 248.126,86 (0.15%)	—	R$ 281.907
15/02/2024	R B F A1106 3C SB3	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 229.124,10 (0.11%)	—	R$ 260.317
09/02/2024	R B FUND T3CAP1010	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 282.691,62 (0.15%)	—	R$ 321.178
24/01/2024	R B FUND T3C APARTAMENTO 311	3º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 267.842,85 (0.15%)	—	R$ 305.338
17/01/2024	R B FU A512 3C SB3	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.190,58 (0.15%)	—	R$ 301.175
12/01/2024	R B FU A812 3C SB3	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 278.647,16 (0.15%)	—	R$ 317.655
21/12/2023	R B FUND 3C 1903	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 237.453,43 (0.11%)	—	R$ 271.433
18/12/2023	F. IDEAL APARTAMENTO 901 C	9º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 256.772,81 (0.01%)	—	R$ 293.517
29/11/2023	F. IDEAL APARTAMENTO 910 C	9º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 263.231,00 (0.01%)	—	R$ 301.374
27/10/2023	F. IDEAL APARTAMENTO 1508	15º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 186.933,13 (0.01%)	—	R$ 214.709
20/10/2023	RB FUND T3C APARTAMENTO 1807	18º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 242.559,97 (0.12%)	—	R$ 278.602
18/10/2023	R B FUND T. B APARTAMENTO 501	5º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 256.299,71 (0.14%)	—	R$ 294.383
16/10/2023	R B FUND 1A 401	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.012,12 (0.14%)	—	R$ 303.241
11/10/2023	R B FUND 3C 1803	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 240.797,82 (0.11%)	—	R$ 276.578
02/10/2023	R B FUND 1A 1601	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 234.996,67 (0.14%)	—	R$ 269.915
26/09/2023	R B FUN T3C APARTAMENTO 1813	18º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 322.390,60 (0.16%)	—	R$ 372.027
22/09/2023	R B FUND 3C 112	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 267.530,67 (0.15%)	—	R$ 308.721
19/09/2023	R B FUND APARTAMENTO 2008 3C	20º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 245.923,09 (0.12%)	—	R$ 283.786
18/09/2023	R B FUND T1A 1501	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 223.932,58 (0.14%)	—	R$ 258.410
13/09/2023	R B FUND 1A 1101	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 269.434,01 (0.14%)	—	R$ 310.917
13/09/2023	B FUND T3C APARTAMENTO 1104	11º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.168,42 (0.15%)	—	R$ 304.841
13/09/2023	R B FUND 3C 913	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 276.344,97 (0.15%)	—	R$ 318.892
01/09/2023	RB FUND T3C APARTAMENTO 1011	10º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 270.869,24 (0.15%)	—	R$ 312.573
01/09/2023	R B FUND_3C_AP1809	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 241.569,71 (0.11%)	—	R$ 278.763
01/09/2023	R B FUND T3C APARTAMENTO 412	4º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 277.946,88 (0.15%)	—	R$ 320.740
31/08/2023	F. IDEAL APARTAMENTO 1608-A	16º	Apartamento	—	R$ 187.596,21 (0.01%)	—	R$ 217.450
25/08/2023	R B FUND T3C APARTAMENTO 613	6º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 286.908,94 (0.15%)	—	R$ 332.568
23/08/2023	R B FUND 3C 611	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 272.770,57 (0.15%)	—	R$ 316.180
15/08/2023	R B FUND T. 3C APARTAMENTO 4	—	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 289.300,18 (0.16%)	—	R$ 335.340
09/08/2023	R B FUND APARTAMENTO 1614 3C	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 233.421,76 (0.11%)	—	R$ 270.569
09/08/2023	R B FUND 3C 1412	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 275.316,88 (0.15%)	—	R$ 319.131
02/08/2023	R B FUND APARTAMENTO 1715 3C	17º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 251.901,40 (0.12%)	—	R$ 291.989
01/08/2023	R B FUND 3C 1704	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 316.090,12 (0.16%)	—	R$ 366.393
26/07/2023	R B FUND TC APARTAMENTO 1815	18º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 242.312,61 (0.12%)	—	R$ 282.079
26/07/2023	R B FUND 1A 1804	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 216.075,27 (0.12%)	—	R$ 251.536
21/07/2023	R B FUND 3C APARTAMENTO 1812	18º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 315.525,24 (0.16%)	—	R$ 367.307
20/07/2023	R B FUND 1A 2006	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 224.634,64 (0.12%)	—	R$ 261.500
19/07/2023	R B FUND TCAP1913	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 317.770,53 (0.16%)	—	R$ 369.920
18/07/2023	R B FUND TC APARTAMENTO 1810	18º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 316.421,88 (0.16%)	—	R$ 368.350
13/07/2023	R B FUND T1A APARTAMENTO 801	8º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 223.521,61 (0.14%)	—	R$ 260.204
12/07/2023	RB FUND T3C APARTAMENTO 1202	12º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 229.719,42 (0.12%)	—	R$ 267.419
10/07/2023	R B FUND T3 APARTAMENTO 1915	19º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 242.576,35 (0.12%)	—	R$ 282.386
10/07/2023	R B FUND 1A 1701	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 248.456,90 (0.14%)	—	R$ 289.232
10/07/2023	R B FUND 3C 413	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 307.326
23/06/2023	RB FUND T2B APARTAMENTO 2005	20º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 237.847,47 (0.12%)	—	R$ 277.859
22/06/2023	R B FUND 3C 1603	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 240.459,54 (0.11%)	—	R$ 280.910
20/06/2023	R B FUND T3 APARTAMENTO 1301	13º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 308.411
16/06/2023	R B FUND TC 1503	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 239.753,01 (0.11%)	—	R$ 280.085
16/06/2023	R B FUND 3C 1502	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 197.398,54 (0.12%)	—	R$ 230.605
14/06/2023	RB FUND T3C 111	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 308.411
09/06/2023	R B FUND 3C 213	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 255.499,43 (0.15%)	—	R$ 298.480
09/06/2023	R B FUND 3C 2002	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 243.085,71 (0.12%)	—	R$ 283.978
07/06/2023	R B FUND T1A A1401	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 239.476,59 (0.14%)	—	R$ 279.762
06/06/2023	R B FUND 3C 1215	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 238.379,43 (0.12%)	—	R$ 278.480
05/06/2023	R B FUND 3C 1902	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 242.622,09 (0.12%)	—	R$ 283.436
05/06/2023	R B FUND 2B APARTAMENTO 1801	18º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 247.394,43 (0.14%)	—	R$ 289.012
01/06/2023	R B FUND TC APARTAMENTO 1901	19º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 285.732,37 (0.16%)	—	R$ 333.799
01/06/2023	R B FUND 3C 1206	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 237.386,23 (0.11%)	—	R$ 277.320
01/06/2023	R B FUND TC APARTAMENTO 713	7º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 308.411
31/05/2023	R B FUND T2B A1201	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 223.221,69 (0.14%)	—	R$ 262.008
30/05/2023	R B FUND 3C 1411	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 282.922,83 (0.15%)	—	R$ 332.082
29/05/2023	R B FUND 2B 1701	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 225.777,83 (0.14%)	—	R$ 265.008
25/05/2023	RB FUND T. 3C APARTAMENTO 113	1º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 309.872
25/05/2023	R B FUND T3C APARTAMENTO 411	4º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 263.990,13 (0.15%)	—	R$ 309.860
24/05/2023	R B FUND 2B 801	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 219.031,82 (0.14%)	—	R$ 257.090
24/05/2023	R B FUND 3C 1508	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 241.531,62 (0.12%)	—	R$ 283.499
23/05/2023	R B FUND 3C 711	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 256.519,98 (0.15%)	—	R$ 301.092
22/05/2023	R B FUND T3C A1509	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 240.522,94 (0.11%)	—	R$ 282.315
19/05/2023	RB FUNDA 1513 C	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 285.132,07 (0.16%)	—	R$ 334.675
19/05/2023	R B FUND T2 APARTAMENTO 1901	19º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.14%)	—	R$ 309.872
19/05/2023	RB FUNDA 1513 C	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 285.132,07 (0.16%)	—	R$ 334.675
19/05/2023	RB FUND TRA APARTAMENTO 101	1º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 240.166,03 (0.14%)	—	R$ 281.896
19/05/2023	R B FUND T3C APARTAMENTO 410	4º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 272.669,57 (0.15%)	—	R$ 320.048
18/05/2023	RB FUND T3C APARTAMENTO 1605	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 306.772,80 (0.16%)	—	R$ 360.076
18/05/2023	R B FUND 3C 1405	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 254.985,44 (0.15%)	—	R$ 299.291
18/05/2023	R B FUND 3C 1407	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 238.357,55 (0.12%)	—	R$ 279.774
18/05/2023	R B FUND 3C 1814	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 222.280,46 (0.11%)	—	R$ 260.903
17/05/2023	R B FUND 3C 705	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 257.665,80 (0.15%)	—	R$ 302.437
16/05/2023	R B FUND 3C 810	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 250.061,26 (0.15%)	—	R$ 293.511
15/05/2023	RB FUND TRC APARTAMENTO 1401	14º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 255.949,47 (0.15%)	—	R$ 300.422
15/05/2023	—	—	Terreno(outro tipo)	5295 m²	R$ 500,00 (0.02%)	—	R$ 587
15/05/2023	RB FUNDA TR3 APARTAMENTO 911	9º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 309.872
15/05/2023	R B FUND 3C 101	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 309.872
15/05/2023	R B FUND 3C 1906	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 228.203,53 (0.11%)	—	R$ 267.855
12/05/2023	R B FUND 3C 1307	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 231.032,23 (0.12%)	—	R$ 271.175
12/05/2023	RBFUND T. 1A APARTAMENTO 601	6º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 257.141,49 (0.14%)	—	R$ 301.821
12/05/2023	R B FUND 1A 1001	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 261.624,29 (0.14%)	—	R$ 307.083
10/05/2023	R B FUND T3C A1205	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.179,21 (0.15%)	—	R$ 310.082
10/05/2023	T3C APARTAMENTO 104	1º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 309.872
08/05/2023	R B FUND 3C 813	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 309.872
08/05/2023	RB FUND 3C 811	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.000,00 (0.11%)	—	R$ 309.872
08/05/2023	T3C APARTAMENTO 1714	17º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 245.478,23 (0.11%)	—	R$ 288.132
05/05/2023	R B FUND 3C 1406	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 237.303,13 (0.11%)	—	R$ 278.536
05/05/2023	R B FUND APARTAMENTO 1001 3C	10º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 309.872
05/05/2023	R B FUND 3C 401	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 309.872
05/05/2023	R B FUND 1A 2004	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 234.147,34 (0.11%)	—	R$ 274.832
04/05/2023	R B FUND 3C 1114	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 234.989,56 (0.11%)	—	R$ 275.820
04/05/2023	R B FUND T3C APARTAMENTO 610	6º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 263.669,53 (0.15%)	—	R$ 309.484
04/05/2023	B. FUND T3C APARTAMENTO 1804	18º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 301.127,23 (0.16%)	—	R$ 353.450
04/05/2023	R B FUND 3C 1103	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 237.321,30 (0.11%)	—	R$ 278.557
03/05/2023	R B FUND 3C 1314	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 237.361,14 (0.11%)	—	R$ 278.604
03/05/2023	R B FUND 3C 1801	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 299.211,70 (0.16%)	—	R$ 351.202
02/05/2023	R B FUNDAP1501TC	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 277.210,39 (0.15%)	—	R$ 325.377
02/05/2023	R B FUNDAP1501TC	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 277.210,39 (0.15%)	—	R$ 325.377
02/05/2023	R B FUND 3C 504	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 261.384,83 (0.15%)	—	R$ 306.802
02/05/2023	R B FUND 3C 1305	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 278.806,64 (0.15%)	—	R$ 327.251
02/05/2023	R B FUND 1A 2005	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 236.284,02 (0.12%)	—	R$ 277.340
02/05/2023	R B FUND 1A 1301	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 232.217,87 (0.14%)	—	R$ 272.567
02/05/2023	R B FUND 3C 1703	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 238.732,63 (0.11%)	—	R$ 280.214
02/05/2023	R B FUND 2B 601	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 233.084,51 (0.14%)	—	R$ 273.584
02/05/2023	R B FUND 3C 1507	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 232.727,05 (0.12%)	—	R$ 273.165
02/05/2023	R B FUND 3C 1802	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 238.729,04 (0.12%)	—	R$ 280.210
02/05/2023	R B FUND 3C 1303	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 237.337,97 (0.11%)	—	R$ 278.577
02/05/2023	R B FUND 3C 205	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 309.872
02/05/2023	R B FUND 3C 1602	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 230.399,89 (0.12%)	—	R$ 270.433
02/05/2023	R B FUND 1A 1901	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 247.654,88 (0.14%)	—	R$ 290.686
02/05/2023	R B FUND T3 APARTAMENTO 1414	14º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 184.208,87 (0.11%)	—	R$ 216.216
26/04/2023	R B FUND 2B 301	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 251.069,66 (0.14%)	—	R$ 296.045
26/04/2023	R B FUND 1A 301	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 244.950,68 (0.14%)	—	R$ 288.830
25/04/2023	R B FUND T3 APARTAMENTO 905	9º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 266.002,16 (0.15%)	—	R$ 313.653
25/04/2023	R B FUND T3C A1101	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 311.292
25/04/2023	R B FUND T2B A1110	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 214.756,68 (0.11%)	—	R$ 253.227
24/04/2023	R B FUND T1A A2002	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 234.344,70 (0.11%)	—	R$ 276.324
24/04/2023	R B FUND 2B 1401	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 258.878,84 (0.14%)	—	R$ 305.253
24/04/2023	R B FUND 1607 C	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 226.223,83 (0.12%)	—	R$ 266.749
24/04/2023	R B FUND 3C 1201	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 268.141,77 (0.15%)	—	R$ 316.176
24/04/2023	R B FUND T2B T1601	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 217.425,70 (0.14%)	—	R$ 256.375
24/04/2023	R B FUND 2B 2006	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 236.326,20 (0.12%)	—	R$ 278.661
20/04/2023	R B FUND 2B 1101	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 262.871,70 (0.14%)	—	R$ 309.962
20/04/2023	R B FUND 3C 604	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 311.292
20/04/2023	RB FUND T3C APARTAMENTO 1609	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 225.685,68 (0.11%)	—	R$ 266.114
20/04/2023	R B FUND 3C 405	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 311.292
20/04/2023	R B FUND 3C 305	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.030,68 (0.15%)	—	R$ 311.328
20/04/2023	R B FUND T3C APARTAMENTO 712	7º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 311.292
20/04/2023	R B FUND 3C 1004	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 274.586,51 (0.15%)	—	R$ 323.775
20/04/2023	R B FUND 3 C 1302	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 238.394,07 (0.12%)	—	R$ 281.099
20/04/2023	R B FUND 3 C 1108	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 237.500,50 (0.12%)	—	R$ 280.045
20/04/2023	R B FUND 1 A 201	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 236.593,53 (0.14%)	—	R$ 278.976
20/04/2023	R B FUND T__ AP___	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 301.784,41 (0.16%)	—	R$ 355.845
19/04/2023	R B FUND T3C A1909	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 225.565,49 (0.11%)	—	R$ 265.972
10/04/2023	R B FUND T3C A1811	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 294.402,46 (0.16%)	—	R$ 347.141
10/04/2023	R B FUND 3C 1914	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 237.665,42 (0.11%)	—	R$ 280.240
10/04/2023	R B FUND 3C 1308	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 238.350,45 (0.12%)	—	R$ 281.048
10/04/2023	R B FUND 2B 2002	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 234.150,70 (0.11%)	—	R$ 276.096
10/04/2023	R B FUND 2B 701	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 227.018,05 (0.14%)	—	R$ 267.685
10/04/2023	R B FUND 2B 908	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 214.728,59 (0.12%)	—	R$ 253.194
10/04/2023	R B FUND 3C 1706	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 216.643,23 (0.11%)	—	R$ 255.452
10/04/2023	R B FUND 2B 1501	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.000,00 (0.14%)	—	R$ 311.292
10/04/2023	R B FUND 1A 901	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 240.188,25 (0.14%)	—	R$ 283.215
10/04/2023	R B FUND 2B 2004	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 237.410,92 (0.12%)	—	R$ 279.940
10/04/2023	R B FUND 3C 404	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 253.321,36 (0.15%)	—	R$ 298.700
10/04/2023	R B FUND 3C APARTAMENTO 710	7º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 311.292
10/04/2023	R B FUNDA 3C 1806	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 237.103,77 (0.11%)	—	R$ 279.578
10/04/2023	R B FUND 3C 1402	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 238.396,97 (0.12%)	—	R$ 281.102
10/04/2023	R B FUND 2B 901	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 260.031,82 (0.14%)	—	R$ 306.613
10/04/2023	R B FUND A 501	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 233.744,98 (0.14%)	—	R$ 275.617
10/04/2023	R B FUND T3C A1209	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 186.778,37 (0.11%)	—	R$ 220.237
10/04/2023	R B FUND T3C A1005	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 311.292
10/04/2023	R B FUND 3C 10	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.000,00 (0.16%)	—	R$ 311.292
10/04/2023	R B FUND T3C A1905	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 295.152,55 (0.16%)	—	R$ 348.025
10/04/2023	R B FUND T3C A1403	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 226.607,83 (0.11%)	—	R$ 267.201
10/04/2023	R B FUND T1A A2001	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 222.502,68 (0.14%)	—	R$ 262.361
10/04/2023	R B FUND T3C A1907	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 224.805,77 (0.12%)	—	R$ 265.077
10/04/2023	R B FUN T2B APARTAMENTO 1301	13º	Apartamento	—	R$ 262.250,41 (0.14%)	—	R$ 309.229
10/04/2023	R B FUN T3C APARTAMENTO 1214	12º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 237.344,84 (0.11%)	—	R$ 279.862
10/04/2023	R B FUND 3C 1702	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 237.985,86 (0.12%)	—	R$ 280.618
10/04/2023	R B FUND 3C 105	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 311.292
10/04/2023	R B FUND 1A 1801	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 242.010,60 (0.14%)	—	R$ 285.363
10/04/2023	RB FUND T1A APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 214.774,32 (0.12%)	—	R$ 253.248
10/04/2023	R B FUND 2B 1001	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 254.152,77 (0.14%)	—	R$ 299.681
10/04/2023	R B FUNDA TC APARTAMENTO 212	2º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 311.292
10/04/2023	R B FU T 2 APARTAMENTO 2001	20º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.14%)	—	R$ 311.292
10/04/2023	R B FUND 3C 1705	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 311.827,57 (0.16%)	—	R$ 367.687
10/04/2023	R B FUN T3C APARTAMENTO 1707	17º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 238.377,16 (0.12%)	—	R$ 281.079
10/04/2023	R B FUND T3C A1107	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 238.383,81 (0.12%)	—	R$ 281.087
10/04/2023	R B FUND T2B A806	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 214.826,50 (0.12%)	—	R$ 253.310
10/04/2023	R B FUND TCAP1708	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 237.020,33 (0.12%)	—	R$ 279.479
10/04/2023	R B FUND 3C 1505	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 301.483,36 (0.16%)	—	R$ 355.490
10/04/2023	RBFUND T. 3C APARTAMENTO 1408	14º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 238.404,32 (0.12%)	—	R$ 281.111
10/04/2023	RBFUND T. 3C APARTAMENTO 1808	18º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 242.594,63 (0.12%)	—	R$ 286.052
10/04/2023	R B FUND TC APARTAMENTO 313	3º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 261.621,34 (0.15%)	—	R$ 308.487
10/04/2023	R B FUND 3C APARTAMENTO 312	3º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 311.292
10/04/2023	RB FUND T1A APARTAMENTO 2003	20º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 237.354,38 (0.12%)	—	R$ 279.873
10/04/2023	R B FUND T3C APARTAMENTO 201	2º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 311.292
10/04/2023	R B FUND T2B A1107	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 214.768,49 (0.11%)	—	R$ 253.241
10/04/2023	R B FUND T3C A211	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 270.668,96 (0.15%)	—	R$ 319.156
10/04/2023	R B FUND T3C APARTAMENTO 301	3º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 311.292
10/04/2023	R B FUND T3C APARTAMENTO 801	8º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 311.292
10/04/2023	R B FUND TCAP1805	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 300.914,46 (0.16%)	—	R$ 354.819
10/04/2023	R B FUND 3C 1610	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 299.775,37 (0.16%)	—	R$ 353.476
10/04/2023	RB FUND T3C APARTAMENTO 510	5º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 261.334,62 (0.15%)	—	R$ 308.149
10/04/2023	R B FUNDA 3C 501	—	Terreno(repetida em seguida)	5295 m²	R$ 264.000,00 (0.15%)	—	R$ 311.292
20/10/2022	—	—	Terreno	5295 m²	R$ 20.216.337,21	R$ 3.818	R$ 24.354.871R$ 4.600/m²
24/01/2014	—	—	Terreno	5295 m²	R$ 13.500.000,00	R$ 2.550	R$ 21.229.308R$ 4.010/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos próximos, até 385 m, área parecida

25% da estimativa

Mediana R$ 6.003/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 2 prédios, metade entre R$ 5.546 e R$ 7.199/m².

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
R do Bosque, 1766 (2023)	336 m	5	44 m²	R$ 8.447,00
R Federacao Paulista de Futebol, 61 (2022)	385 m	15	46 m²	R$ 5.649,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

A partir de · 2ª praçaR$ 230.507

−6%da avaliação

1ª praça07/12 · 10h: R$ 249.186
2ª praça11/12 · 10h: R$ 230.507
Avaliação: R$ 246.500
Maior propostaconsultado em 17/10: Sem ofertas

Ver na Caixa

Leiloeiro: Caixavisto em 17/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 230.507

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 11.525

ITBI São Paulo (3%)R$ 6.915

Escritura e registro≈ R$ 3.458

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 252.405

R$ 9.352/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 406

Mediana de 2 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 382 a R$ 430). Custo mensal até a venda, fora do total.

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador

IPTU e tributosComprador

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 264.250R$ 11.845 (+4%)

Avaliação do leiloeiroR$ 246.500−R$ 5.905 (-2%)

AnúnciosR$ 328.828R$ 76.423 (+23%)

Média do bairro (ZAP)R$ 321.254R$ 68.849 (+21%)