Licitação abertaCaixa Econômica Federal

Apartamento com 2 quartos no Parque Ipe

RUA JOSE TEIXEIRA BARRETO, N. 173, Apto 910, TORRE A HIS · Parque Ipe · São Paulo/SP

1 foto

Resumo

Área privativa: 35.27 m²
Área total: 69.76 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 535168
Inscrição IPTU: 16830002299

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento, 69.76 de área total, 35.27 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 228.650,00R$ 3.220/m² × 71 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 196.639,00 a R$ 251.515,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

1 venda no prédio (R$ 2.850/m², peso 1), 2 anúncios no prédio (R$ 8.683/m² pedidos × 0,75, como os anúncios se comparam ao ITBI em São Paulo: R$ 3.235/m², peso 2) e 20 vendas (área construída) em 6 prédios construídos de 1982 a 2012, até 597 m (R$ 3.562/m², peso 1), vendas corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 09/2026 · confiança média

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 224.319,00.

O valor atual do leilão (R$ 177.568,31) é 78% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 290.000,00+27%

Pelo anúnciopoucos anúncios comparáveis

Média do bairro no ZAPR$ 223.377,00−2%Parque Ipê, até 60 m²: R$ 6.333/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


11/05/2026	APARTAMENTO 910	Apartamento(provável retomada pelo banco)	71 m²	R$ 348.172,25	R$ 4.904	R$ 352.816R$ 4.969/m²

Neste prédio

75% da estimativa

Mediana R$ 2.850/m² em 1 venda de área parecida (24 meses), metade entre R$ 2.850 e R$ 2.850/m². Anúncios pedem R$ 8.683/m² (mediana de 2), que entram na estimativa no nível do ITBI.


12/08/2026	APARTAMENTO 1003	10º	Apartamento	56 m²	R$ 158.762,00	R$ 2.835	R$ 159.583R$ 2.850/m²
14/05/2026	APARTAMENTO 1101 TORRE A	11º	Apartamento	923 m²	R$ 333.000,00 (0.28%)	—	R$ 337.442
11/05/2026	APARTAMENTO 910	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	71 m²	R$ 348.172,25	R$ 4.904	R$ 352.816R$ 4.969/m²
23/04/2026	APARTAMENTO 1108 TORRE A	11º	Apartamento	923 m²	R$ 272.293,84 (0.3%)	—	R$ 276.542
17/04/2026	APARTAMENTO 1602 TORRE B	16º	Apartamento	923 m²	R$ 333.000,00 (0.28%)	—	R$ 338.196
09/01/2026	APARTAMENTO 1308 TORRE B	13º	Apartamento	923 m²	R$ 323.480,00 (0.29%)	—	R$ 331.373
19/12/2025	APARTAMENTO 1601 TORRE B	16º	Apartamento	923 m²	R$ 333.000,00 (0.28%)	—	R$ 341.651
14/11/2025	APARTAMENTO 1507 TORRE B	15º	Apartamento	923 m²	R$ 343.000,00 (0.29%)	—	R$ 352.446
24/10/2025	APARTAMENTO 30002 TORRE A	—	Apartamento	923 m²	R$ 264.000,00 (0.24%)	—	R$ 272.392
24/10/2025	APARTAMENTO 911 TORRE A	9º	Apartamento	923 m²	R$ 301.000,00 (0.25%)	—	R$ 310.569
24/10/2025	APARTAMENTO 902 TORRE B	9º	Apartamento	923 m²	R$ 301.000,00 (0.25%)	—	R$ 310.569
24/10/2025	APARTAMENTO 801 TORRE A	8º	Apartamento	923 m²	R$ 301.000,00 (0.25%)	—	R$ 310.569
10/10/2025	APARTAMENTO 1208 TORRE A	12º	Apartamento	923 m²	R$ 343.000,00 (0.3%)	—	R$ 353.904
08/10/2025	APARTAMENTO 1106 TORRE A	11º	Apartamento	923 m²	R$ 311.000,00 (0.01%)	—	R$ 320.887
25/09/2025	APARTAMENTO 905 TORRE A	9º	Apartamento	923 m²	R$ 300.000,00 (0.25%)	—	R$ 310.924
25/09/2025	APARTAMENTO 1010 TORRE B	10º	Apartamento	923 m²	R$ 301.000,00 (0.25%)	—	R$ 311.961
19/09/2025	APARTAMENTO 1203 TORRE B	12º	Apartamento	923 m²	R$ 331.000,00 (0.28%)	—	R$ 343.053
12/09/2025	APARTAMENTO 1303 TORRE A	13º	Apartamento	923 m²	R$ 331.000,00 (0.28%)	—	R$ 343.053
11/09/2025	APARTAMENTO 1309 TORRE A	13º	Apartamento	923 m²	R$ 331.000,00 (0.28%)	—	R$ 343.053
11/09/2025	APARTAMENTO 712 TORRE A	7º	Apartamento	923 m²	R$ 301.000,00 (0.25%)	—	R$ 311.961
29/08/2025	APARTAMENTO 101 TORRE A	1º	Apartamento	923 m²	R$ 301.000,00 (0.25%)	—	R$ 313.544
29/08/2025	APARTAMENTO 1406	14º	Apartamento	923 m²	R$ 263.620,32 (0.3%)	—	R$ 274.607
28/08/2025	APARTAMENTO 4 TORRE B	—	Apartamento	923 m²	R$ 300.000,00 (0.25%)	—	R$ 312.503
28/08/2025	APARTAMENTO 10008 TORRE A	—	Apartamento	923 m²	R$ 343.000,00 (0.3%)	—	R$ 357.295
22/08/2025	APARTAMENTO 10 TORRE B	—	Apartamento	923 m²	R$ 301.000,00 (0.25%)	—	R$ 313.544
22/08/2025	APARTAMENTO 1305 TORRE A	13º	Apartamento	923 m²	R$ 331.000,00 (0.28%)	—	R$ 344.795
21/08/2025	APARTAMENTO 1009 TORRE B	10º	Apartamento	923 m²	R$ 301.000,00 (0.25%)	—	R$ 313.544
21/08/2025	APARTAMENTO 1202 TORRE B	12º	Apartamento	923 m²	R$ 333.000,00 (0.28%)	—	R$ 346.878
27/06/2025	APARTAMENTO 1502 A	15º	Apartamento	923 m²	R$ 333.000,00 (0.28%)	—	R$ 350.109
27/06/2025	APARTAMENTO 901 TORRE A	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 301.000,00 (0.25%)	—	R$ 316.464
27/06/2025	APARTAMENTO 1205 TORRE B	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 287.547,22 (0.25%)	—	R$ 302.321
27/06/2025	APARTAMENTO 1206 TORRE A	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 343.000,00 (0.3%)	—	R$ 360.622
27/06/2025	APARTAMENTO 8 TORRE B	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 311.000,00 (0.26%)	—	R$ 326.978
27/06/2025	APARTAMENTO 903 TORRE A	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 300.000,00 (0.25%)	—	R$ 315.413
27/06/2025	APARTAMENTO 1310 TORRE B	13º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 333.000,00 (0.28%)	—	R$ 350.109
13/06/2025	APARTAMENTO 1210 TORRE B	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 315.000,00 (0.28%)	—	R$ 331.184
13/06/2025	APARTAMENTO 811 TORRE A	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 283.000,00 (0.25%)	—	R$ 297.540
13/06/2025	TORRE A APARTAMENTO 910	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 343.000,00 (0.31%)	—	R$ 360.622
30/05/2025	APARTAMENTO 602 TORRE A	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 301.000,00 (0.25%)	—	R$ 317.919
30/05/2025	APARTAMENTO 909 TORRE B	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 301.000,00 (0.25%)	—	R$ 317.919
30/05/2025	APARTAMENTO 910 TORRE B	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 301.000,00 (0.25%)	—	R$ 317.919
16/05/2025	APARTAMENTO 1005 TORRE B	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 350.000,00 (0.25%)	—	R$ 369.674
16/05/2025	APARTAMENTO 805 TORRE B	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 300.000,00 (0.25%)	—	R$ 316.863
09/05/2025	APARTAMENTO 7 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 300.000,00 (0.25%)	—	R$ 316.863
30/04/2025	APARTAMENTO 905 TORRE B	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 300.000,00 (0.25%)	—	R$ 317.710
30/04/2025	APARTAMENTO 1201 TORRE B	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 267.019,54 (0.28%)	—	R$ 282.782
30/04/2025	APARTAMENTO 807 TORRE A	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 300.000,00 (0.25%)	—	R$ 317.710
25/04/2025	APARTAMENTO 902 TORRE A	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 301.000,00 (0.25%)	—	R$ 318.769
25/04/2025	APARTAMENTO 207 TORRE A	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 300.000,00 (0.25%)	—	R$ 317.710
25/04/2025	APARTAMENTO 1407 TORRE A	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 331.000,00 (0.28%)	—	R$ 350.540
25/04/2025	APARTAMENTO 1605 TORRE B	16º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 332.000,00 (0.28%)	—	R$ 351.599
17/04/2025	APARTAMENTO 1609 TORRE B	16º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 333.000,00 (0.28%)	—	R$ 352.658
17/04/2025	APARTAMENTO 1603 TORRE B	16º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 331.000,00 (0.28%)	—	R$ 350.540
17/04/2025	APARTAMENTO 803 TORRE A	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 300.000,00 (0.25%)	—	R$ 317.710
17/04/2025	APARTAMENTO 1310 TORRE A	13º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 343.000,00 (0.3%)	—	R$ 363.248
17/04/2025	APARTAMENTO 1003 TORRE B	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 300.000,00 (0.25%)	—	R$ 317.710
17/04/2025	APARTAMENTO 9 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 300.000,00 (0.25%)	—	R$ 317.710
11/04/2025	APARTAMENTO 812 TORRE A	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 301.000,00 (0.25%)	—	R$ 318.769
04/04/2025	APARTAMENTO 1207 TORRE A	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 331.000,00 (0.28%)	—	R$ 350.540
31/03/2025	APARTAMENTO 1209 TORRE A	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 331.000,00 (0.28%)	—	R$ 351.510
28/03/2025	APARTAMENTO 802 TORRE A	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 301.000,00 (0.25%)	—	R$ 319.651
28/03/2025	APARTAMENTO 1001 TORRE B	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 301.000,00 (0.25%)	—	R$ 319.651
28/03/2025	APARTAMENTO 1505 TORRE B	15º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 332.000,00 (0.28%)	—	R$ 352.572
28/03/2025	APARTAMENTO 1403 TORRE A	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 297.843,00 (0.28%)	—	R$ 316.299
28/03/2025	APARTAMENTO 601 TORRE A	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 301.000,00 (0.25%)	—	R$ 319.651
28/03/2025	APARTAMENTO 612 TORRE A	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 283.000,00 (0.25%)	—	R$ 300.536
28/03/2025	APARTAMENTO 1405 TORRE A	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 312.000,00 (0.28%)	—	R$ 331.333
06/03/2025	APARTAMENTO 806 TORRE B	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 281.000,00 (0.26%)	—	R$ 298.412
28/02/2025	APARTAMENTO 1503 TORRE A	15º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 312.000,00 (0.28%)	—	R$ 332.051
07/02/2025	APARTAMENTO 1105 TORRE A	11º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 312.000,00 (0.28%)	—	R$ 332.051
31/01/2025	APARTAMENTO 907 TORRE A	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 281.000,00 (0.25%)	—	R$ 300.222
31/01/2025	APARTAMENTO 701 TORRE A	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 283.000,00 (0.25%)	—	R$ 302.359
31/01/2025	APARTAMENTO 610 TORRE A	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 327.000,00 (0.3%)	—	R$ 349.369
31/01/2025	APARTAMENTO 1307 TORRE A	13º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 312.000,00 (0.28%)	—	R$ 333.343
31/01/2025	APARTAMENTO 8 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 327.000,00 (0.3%)	—	R$ 349.369
24/01/2025	APARTAMENTO 1604 TORRE B	16º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 312.000,00 (0.28%)	—	R$ 333.343
24/01/2025	APARTAMENTO 406 TORRE A	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 273.832,88 (0.3%)	—	R$ 292.565
24/01/2025	APARTAMENTO 1207 TORRE B	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 328.000,00 (0.29%)	—	R$ 350.438
24/01/2025	APARTAMENTO 201 TORRE A	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 283.000,00 (0.25%)	—	R$ 302.359
24/01/2025	APARTAMENTO 20002 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 251.961,44 (0.24%)	—	R$ 269.197
17/01/2025	APARTAMENTO 711 TORRE A	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 283.000,00 (0.25%)	—	R$ 302.359
10/01/2025	APARTAMENTO 1301 TORRE A	13º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 315.000,00 (0.28%)	—	R$ 336.548
10/01/2025	APARTAMENTO 804 TORRE A	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 327.000,00 (0.3%)	—	R$ 349.369
30/12/2024	APARTAMENTO 1109 TORRE A	11º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 312.000,00 (0.28%)	—	R$ 334.700
27/12/2024	APARTAMENTO 707 TORRE A	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 281.000,00 (0.25%)	—	R$ 301.444
27/12/2024	APARTAMENTO 1202 TORRE A	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 288.000,00 (0.28%)	—	R$ 308.954
20/12/2024	APARTAMENTO 1505 TORRE A	15º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 312.000,00 (0.28%)	—	R$ 334.700
20/12/2024	APARTAMENTO 1608 TORRE B	16º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 328.000,00 (0.29%)	—	R$ 351.864
20/12/2024	APARTAMENTO 809 TORRE A	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.25%)	—	R$ 283.208
20/12/2024	APARTAMENTO 1402 TORRE A	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 315.000,00 (0.28%)	—	R$ 337.918
16/12/2024	APARTAMENTO 709 TORRE A	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.25%)	—	R$ 283.208
13/12/2024	TORRE A APARTAMENTO 1112	11º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 315.000,00 (0.01%)	—	R$ 337.918
06/12/2024	APARTAMENTO 6 TORRE B	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 281.000,00 (0.25%)	—	R$ 301.444
29/11/2024	APARTAMENTO 1404 TORRE B	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 312.000,00 (0.28%)	—	R$ 336.382
29/11/2024	APARTAMENTO 702 TORRE A	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 283.000,00 (0.25%)	—	R$ 305.116
29/11/2024	APARTAMENTO 810 TORRE B	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 283.000,00 (0.25%)	—	R$ 305.116
29/11/2024	APARTAMENTO 1501 TORRE A	15º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 315.000,00 (0.28%)	—	R$ 339.616
29/11/2024	APARTAMENTO 1306 TORRE A	13º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 335.873,80 (0.3%)	—	R$ 362.121
29/11/2024	APARTAMENTO 1211 TORRE A	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 283.000,00 (0.03%)	—	R$ 305.116
28/11/2024	APARTAMENTO 1201 TORRE A	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 315.000,00 (0.28%)	—	R$ 339.616
28/11/2024	APARTAMENTO 1210 TORRE A	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 327.000,00 (0.3%)	—	R$ 352.554
22/11/2024	APARTAMENTO 609 TORRE A	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 281.000,00 (0.25%)	—	R$ 302.959
14/11/2024	APARTAMENTO 108 TORRE B	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 263.000,00 (0.26%)	—	R$ 283.553
14/11/2024	APARTAMENTO 1411 TORRE A	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 315.000,00 (0.28%)	—	R$ 339.616
08/11/2024	APARTAMENTO 102 TORRE A	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 283.000,00 (0.24%)	—	R$ 305.116
31/10/2024	APARTAMENTO 411 TORRE A	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 283.000,00 (0.25%)	—	R$ 306.515
31/10/2024	APARTAMENTO 1408 TORRE A	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 327.000,00 (0.03%)	—	R$ 354.171
31/10/2024	APARTAMENTO 1412 TORRE A	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 315.000,00 (0.28%)	—	R$ 341.173
30/10/2024	APARTAMENTO 1312 TORRE A	13º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 315.000,00 (0.28%)	—	R$ 341.173
30/10/2024	APARTAMENTO 610 TORRE B	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 283.000,00 (0.25%)	—	R$ 306.515
28/10/2024	APARTAMENTO 1409 TORRE A	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 312.000,00 (0.28%)	—	R$ 337.924
25/10/2024	APARTAMENTO 1302 TORRE A	13º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 315.000,00 (0.28%)	—	R$ 341.173
25/10/2024	APARTAMENTO 1212 TORRE A	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 315.000,00 (0.28%)	—	R$ 341.173
25/10/2024	APARTAMENTO 1311 TORRE A	13º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 315.000,00 (0.28%)	—	R$ 341.173
30/09/2024	APARTAMENTO 301 TORRE A	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 283.000,00 (0.25%)	—	R$ 308.175
06/09/2024	APARTAMENTO 1205 TORRE A	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 312.000,00 (0.28%)	—	R$ 339.755
06/09/2024	APARTAMENTO 202 TORRE A	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 283.000,00 (0.25%)	—	R$ 308.175
06/09/2024	APARTAMENTO 1401 TORRE A	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 315.000,00 (0.28%)	—	R$ 343.022
23/08/2024	APARTAMENTO 906 TORRE B	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 281.000,00 (0.25%)	—	R$ 307.620
23/08/2024	APARTAMENTO 1105 TORRE B	11º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 314.000,00 (0.28%)	—	R$ 343.747
09/08/2024	APARTAMENTO 1405 TORRE B	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 337.178
09/08/2024	APARTAMENTO 1610 TORRE B	16º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 315.000,00 (0.28%)	—	R$ 344.841
31/07/2024	APARTAMENTO 1410	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 263.620,32 (0.01%)	—	R$ 290.385
26/07/2024	APARTAMENTO 1203 TORRE A	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 312.000,00 (0.28%)	—	R$ 343.676
26/07/2024	APARTAMENTO 107 TORRE A	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 281.000,00 (0.25%)	—	R$ 309.529
26/07/2024	APARTAMENTO 401 TORRE A	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 272.230,68 (0.25%)	—	R$ 299.869
26/07/2024	APARTAMENTO 1306 TORRE B	13º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 339.270
26/07/2024	APARTAMENTO 502 TORRE A	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 287.499
12/07/2024	APARTAMENTO 607 TORRE A	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 281.000,00 (0.25%)	—	R$ 309.529
12/07/2024	APARTAMENTO 611 TORRE A	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.26%)	—	R$ 287.499
10/07/2024	APARTAMENTO 109 TORRE A	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 253.808,28 (0.25%)	—	R$ 279.577
05/07/2024	APARTAMENTO 20012 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 287.499
28/06/2024	APARTAMENTO 1504 TORRE B	15º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 341.301
28/06/2024	APARTAMENTO 807 TORRE B	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 263.000,00 (0.26%)	—	R$ 291.436
28/06/2024	APARTAMENTO 1403 TORRE B	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 341.301
28/06/2024	APARTAMENTO 5 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 288.111
21/06/2024	APARTAMENTO 1503 TORRE B	15º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 341.301
21/06/2024	APARTAMENTO 412 TORRE A	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 289.219
14/06/2024	APARTAMENTO 1509 TORRE B	15º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 341.301
14/06/2024	APARTAMENTO 1510 TORRE B	15º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 341.301
14/06/2024	APARTAMENTO 1506 TORRE B	15º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 341.301
14/06/2024	APARTAMENTO 1502 TORRE B	15º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 341.301
29/05/2024	APARTAMENTO 1501 TORRE B	15º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 343.653
29/05/2024	APARTAMENTO 402 TORRE A	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 291.213
29/05/2024	APARTAMENTO 512 TORRE A	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 226.823,18 (0.25%)	—	R$ 253.080
24/05/2024	APARTAMENTO 511 TORRE A	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 290.097
24/05/2024	APARTAMENTO 111 TORRE A	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 291.213
24/05/2024	APARTAMENTO 407 TORRE A	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 290.097
17/05/2024	TORRE A APARTAMENTO 1308	13º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 311.000,00 (0.01%)	—	R$ 347.001
10/05/2024	APARTAMENTO 608 TORRE B	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 263.000,00 (0.26%)	—	R$ 293.444
30/04/2024	APARTAMENTO 1508 TORRE B	15º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 309.000,00 (0.29%)	—	R$ 347.234
30/04/2024	APARTAMENTO 501 TORRE A	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 293.295
30/04/2024	APARTAMENTO 409 TORRE A	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 292.171
30/04/2024	APARTAMENTO 1304 TORRE B	13º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 346.110
26/04/2024	APARTAMENTO 507 TORRE A	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 292.171
26/04/2024	APARTAMENTO 509 TORRE A	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 292.171
19/04/2024	APARTAMENTO 101 TORRE B	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 293.295
19/04/2024	APARTAMENTO 709 TORRE B	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 293.295
12/04/2024	APARTAMENTO 808 TORRE B	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 263.000,00 (0.26%)	—	R$ 295.542
12/04/2024	APARTAMENTO 1406 TORRE B	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 346.110
05/04/2024	APARTAMENTO 105 TORRE A	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.28%)	—	R$ 292.171
05/04/2024	APARTAMENTO 205 TORRE B	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 292.171
05/04/2024	APARTAMENTO 1409 TORRE B	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 346.110
28/03/2024	APARTAMENTO 809 TORRE B	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 295.038
28/03/2024	APARTAMENTO 1402 TORRE B	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 348.167
28/03/2024	APARTAMENTO 403 TORRE B	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 245.795,24 (0.25%)	—	R$ 277.850
28/03/2024	APARTAMENTO 706 TORRE B	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 293.907
28/03/2024	APARTAMENTO 802 TORRE B	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 295.038
22/03/2024	APARTAMENTO 1401 TORRE B	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 348.167
15/03/2024	APARTAMENTO 605 TORRE B	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 293.907
15/03/2024	APARTAMENTO 10002 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 259.000,00 (0.24%)	—	R$ 292.777
08/03/2024	APARTAMENTO 801 TORRE B	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 295.038
08/03/2024	APARTAMENTO 1410 TORRE B	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 348.167
23/02/2024	APARTAMENTO 804 TORRE B	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 295.397
16/02/2024	APARTAMENTO 803 TORRE B	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 295.397
24/01/2024	APARTAMENTO 901 TORRE B	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 297.537
19/01/2024	APARTAMENTO 1206 TORRE B	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 351.117
12/01/2024	APARTAMENTO 603 TORRE B	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 296.397
12/01/2024	APARTAMENTO 407 TORRE B	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 263.000,00 (0.26%)	—	R$ 299.817
12/01/2024	APARTAMENTO 208 TORRE A	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 311.000,00 (0.3%)	—	R$ 354.537
22/12/2023	APARTAMENTO 408 TORRE B	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 263.000,00 (0.26%)	—	R$ 300.635
22/12/2023	APARTAMENTO 209 TORRE B	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 298.349
15/12/2023	APARTAMENTO 710 TORRE B	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 298.349
01/12/2023	APARTAMENTO 602 TORRE B	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 298.349
01/12/2023	APARTAMENTO 1007 TORRE B	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 309.000,00 (0.29%)	—	R$ 353.217
30/11/2023	APARTAMENTO 1309 TORRE B	13º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 352.630
30/11/2023	APARTAMENTO 507 TORRE B	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 263.000,00 (0.26%)	—	R$ 301.109
30/11/2023	APARTAMENTO 1303 TORRE B	13º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 352.630
30/11/2023	APARTAMENTO 609 TORRE B	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 298.819
30/11/2023	APARTAMENTO 601 TORRE B	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 298.819
24/11/2023	APARTAMENTO 702 TORRE B	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 298.819
17/11/2023	APARTAMENTO 1209 TORRE B	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 352.630
17/11/2023	APARTAMENTO 501 TORRE B	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.000,00 (0.25%)	—	R$ 298.819
10/11/2023	APARTAMENTO 508 TORRE B	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 263.000,00 (0.26%)	—	R$ 301.109
10/11/2023	APARTAMENTO 607 TORRE B	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 263.000,00 (0.26%)	—	R$ 301.109
27/10/2023	APARTAMENTO 1204 TORRE B	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 287.000,00 (0.28%)	—	R$ 329.645
27/10/2023	APARTAMENTO 2 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 259.000,00 (0.24%)	—	R$ 297.485
27/10/2023	APARTAMENTO 505 TORRE B	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 298.633
20/10/2023	APARTAMENTO 405 TORRE B	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 298.633
20/10/2023	APARTAMENTO 701 TORRE B	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 298.633
11/10/2023	APARTAMENTO 606 TORRE B	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 283.702
06/10/2023	APARTAMENTO 1301 TORRE B	13º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 308.000,00 (0.28%)	—	R$ 353.765
06/10/2023	APARTAMENTO 705 TORRE B	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 298.633
29/09/2023	APARTAMENTO 703 TORRE B	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 300.030
29/09/2023	APARTAMENTO 203 TORRE B	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 300.030
29/09/2023	APARTAMENTO 105 TORRE B	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.000,00 (0.25%)	—	R$ 300.030
22/09/2023	APARTAMENTO 211 TORRE A	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 248.400,00 (0.25%)	—	R$ 286.644
15/09/2023	APARTAMENTO 104 TORRE B	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 285.029
15/09/2023	APARTAMENTO 604 TORRE B	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 285.029
06/09/2023	APARTAMENTO 707 TORRE B	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 253.000,00 (0.26%)	—	R$ 291.953
06/09/2023	APARTAMENTO 704 TORRE B	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 285.029
06/09/2023	APARTAMENTO 303 TORRE B	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 285.029
25/08/2023	APARTAMENTO 103 TORRE B	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 286.308
18/08/2023	APARTAMENTO 503 TORRE B	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 286.308
18/08/2023	APARTAMENTO 106 TORRE B	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 286.308
18/08/2023	APARTAMENTO 201 TORRE B	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 286.308
11/08/2023	APARTAMENTO 1302	13º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 288.000,00 (0.28%)	—	R$ 333.833
11/08/2023	APARTAMENTO 510 TORRE B	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 286.308
21/07/2023	APARTAMENTO 1006 TORRE A	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 252.205,00 (0.3%)	—	R$ 293.595
21/07/2023	APARTAMENTO 502 TORRE B	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 287.536
21/07/2023	APARTAMENTO 506 TORRE B	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 287.536
21/07/2023	APARTAMENTO 1002 TORRE B	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 287.536
21/07/2023	APARTAMENTO 509 TORRE B	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 287.536
14/07/2023	APARTAMENTO 504 TORRE B	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 287.536
30/06/2023	APARTAMENTO 206 TORRE B	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 288.551
30/06/2023	APARTAMENTO 9 TORRE B	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 248.400,00 (0.25%)	—	R$ 290.186
23/06/2023	APARTAMENTO 102 TORRE B	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 288.551
23/06/2023	APARTAMENTO 204 TORRE B	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 288.551
23/06/2023	APARTAMENTO 202 TORRE B	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 288.551
16/06/2023	APARTAMENTO 306 TORRE B	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 288.551
16/06/2023	APARTAMENTO 210 TORRE B	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 288.551
07/06/2023	APARTAMENTO 410 TORRE B	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 288.551
07/06/2023	APARTAMENTO 302 TORRE B	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.25%)	—	R$ 308.411
27/04/2023	A P 301 TORRE B	—	Outro	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 291.247
14/04/2023	APARTAMENTO 1103 TORRE A	11º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 250.000,00 (0.28%)	—	R$ 294.784
10/04/2023	APARTAMENTO 409 TORRE B	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 291.247
30/03/2023	APARTAMENTO 309 TORRE B	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 292.523
30/03/2023	APARTAMENTO 912 TORRE A	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 248.400,00 (0.25%)	—	R$ 294.181
24/03/2023	APARTAMENTO 504 TORRE A	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 260.636,48 (0.3%)	—	R$ 308.673
24/03/2023	APARTAMENTO 1006 TORRE B	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 286.000,00 (0.28%)	—	R$ 338.711
17/03/2023	APARTAMENTO 302 TORRE A	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 248.000,00 (0.25%)	—	R$ 293.707
10/03/2023	APARTAMENTO 408 TORRE A	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 243.886,50 (0.3%)	—	R$ 288.836
03/03/2023	APARTAMENTO 304 TORRE B	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 292.523
10/02/2023	APARTAMENTO 110 TORRE B	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 293.784
31/01/2023	APARTAMENTO 310 TORRE B	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 294.768
31/01/2023	APARTAMENTO 401 TORRE B	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 294.768
31/01/2023	APARTAMENTO 406 TORRE B	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 294.768
27/01/2023	APARTAMENTO 404 TORRE B	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 294.768
16/12/2022	APARTAMENTO 402 TORRE B	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 247.000,00 (0.25%)	—	R$ 295.598
16/12/2022	APARTAMENTO 311 TORRE A	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 248.400,00 (0.28%)	—	R$ 297.273
16/12/2022	—	—	Outro(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.8%)	—	R$ 315.943
12/12/2022	APARTAMENTO 1109 TORRE B	11º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 288.000,00 (0.28%)	—	R$ 344.665
08/12/2022	APARTAMENTO 208 TORRE B	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 220.000,00 (0.26%)	—	R$ 263.286
30/11/2022	APARTAMENTO 1307 TORRE B	13º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 254.227,00 (0.29%)	—	R$ 304.981
18/11/2022	APARTAMENTO 112 TORRE A	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 216.000,00 (0.25%)	—	R$ 259.122
28/10/2022	APARTAMENTO 405 TORRE A	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 215.000,00 (0.3%)	—	R$ 259.013
28/10/2022	APARTAMENTO 1607 TORRE B	16º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 261.400,50 (0.29%)	—	R$ 314.912
28/10/2022	APARTAMENTO 1101 TORRE B	11º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 255.825,92 (0.28%)	—	R$ 308.197
28/10/2022	APARTAMENTO 1012 TORRE A	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 231.876,60 (0.28%)	—	R$ 279.345
28/10/2022	APARTAMENTO 308 TORRE A	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 244.407,71 (0.3%)	—	R$ 294.441
21/10/2022	APARTAMENTO 108 TORRE A	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 239.575,00 (0.3%)	—	R$ 288.619
21/10/2022	APARTAMENTO 805 TORRE A	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 215.000,00 (0.25%)	—	R$ 259.013
21/10/2022	APARTAMENTO 908 TORRE B	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 220.000,00 (0.26%)	—	R$ 265.037
14/10/2022	APARTAMENTO 10012 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 209.800,00 (0.24%)	—	R$ 252.749
07/10/2022	APARTAMENTO 10004 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 239.575,00 (0.3%)	—	R$ 288.619
07/10/2022	APARTAMENTO 608 TORRE A	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 270.800,00 (0.3%)	—	R$ 326.236
07/10/2022	APARTAMENTO 4 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 244.407,00 (0.3%)	—	R$ 294.440
30/09/2022	APARTAMENTO 1506 TORRE A	15º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 263.620,32 (0.3%)	—	R$ 319.916
30/09/2022	APARTAMENTO 1106 TORRE B	11º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.28%)	—	R$ 320.377
30/09/2022	APARTAMENTO 1606 TORRE B	16º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.28%)	—	R$ 320.377
30/09/2022	APARTAMENTO 1007 TORRE A	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.28%)	—	R$ 320.377
23/09/2022	APARTAMENTO 109 TORRE B	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 216.000,00 (0.25%)	—	R$ 262.126
09/09/2022	APARTAMENTO 1110 TORRE A	11º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 320.377
26/08/2022	APARTAMENTO 908 TORRE A	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 322.410
26/08/2022	APARTAMENTO 403 TORRE A	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 215.000,00 (0.25%)	—	R$ 262.569
26/08/2022	APARTAMENTO 12 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 205.224,18 (0.25%)	—	R$ 250.630
26/08/2022	APARTAMENTO 310 TORRE A	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 322.410
19/08/2022	APARTAMENTO 1104 TORRE B	11º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 246.568,10 (0.28%)	—	R$ 301.122
12/08/2022	APARTAMENTO 303 TORRE A	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 215.000,00 (0.25%)	—	R$ 262.569
12/08/2022	APARTAMENTO 906 TORRE A	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 249.624,60 (0.3%)	—	R$ 304.855
12/08/2022	APARTAMENTO 708 TORRE B	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 220.000,00 (0.28%)	—	R$ 268.675
12/08/2022	APARTAMENTO 20008 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 265.700,00 (0.3%)	—	R$ 324.487
11/08/2022	APARTAMENTO 104 TORRE A	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 250.000,00 (0.3%)	—	R$ 305.313
05/08/2022	APARTAMENTO 30006 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 242.958,50 (0.3%)	—	R$ 296.714
05/08/2022	APARTAMENTO 209 TORRE A	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 215.000,00 (0.25%)	—	R$ 262.569
05/08/2022	APARTAMENTO 1011 TORRE A	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 230.844,42 (0.28%)	—	R$ 281.919
05/08/2022	APARTAMENTO 205 TORRE A	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 215.000,00 (0.25%)	—	R$ 262.569
28/07/2022	APARTAMENTO 603 TORRE A	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 215.000,00 (0.25%)	—	R$ 263.774
28/07/2022	APARTAMENTO 207 TORRE B	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 220.000,00 (0.26%)	—	R$ 269.908
28/07/2022	APARTAMENTO 1102 TORRE A	11º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 245.455,24 (0.28%)	—	R$ 301.138
28/07/2022	APARTAMENTO 212 TORRE A	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 216.000,00 (0.25%)	—	R$ 265.001
28/07/2022	APARTAMENTO 506 TORRE A	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 249.622,06 (0.3%)	—	R$ 306.250
28/07/2022	APARTAMENTO 806 TORRE A	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 248.858,68 (0.3%)	—	R$ 305.313
22/07/2022	APARTAMENTO 1110 TORRE B	11º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 265.000,00 (0.28%)	—	R$ 325.116
22/07/2022	APARTAMENTO 206 TORRE A	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 244.407,83 (0.3%)	—	R$ 299.853
22/07/2022	APARTAMENTO 604 TORRE A	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 249.359,67 (0.3%)	—	R$ 305.928
14/07/2022	APARTAMENTO 907 TORRE B	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 220.000,00 (0.26%)	—	R$ 269.908
14/07/2022	APARTAMENTO 606 TORRE A	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 248.859,67 (0.3%)	—	R$ 305.315
14/07/2022	APARTAMENTO 1408 TORRE B	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 255.753,45 (0.29%)	—	R$ 313.772
14/07/2022	APARTAMENTO 308 TORRE B	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 220.000,00 (0.26%)	—	R$ 269.908
14/07/2022	APARTAMENTO 810 TORRE A	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 270.800,00 (0.3%)	—	R$ 332.232
14/07/2022	APARTAMENTO 11 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 209.800,00 (0.25%)	—	R$ 257.394
14/07/2022	APARTAMENTO 510 TORRE A	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 323.890
14/07/2022	APARTAMENTO 210 TORRE A	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 243.907,71 (0.3%)	—	R$ 299.239
08/07/2022	APARTAMENTO 704 TORRE A	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 323.890
08/07/2022	APARTAMENTO 307 TORRE A	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 215.000,00 (0.25%)	—	R$ 263.774
08/07/2022	APARTAMENTO 1008 TORRE A	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 272.000,00 (0.3%)	—	R$ 333.704
08/07/2022	APARTAMENTO 710 TORRE A	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 323.890
08/07/2022	APARTAMENTO 107 TORRE B	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 220.000,00 (0.26%)	—	R$ 269.908
08/07/2022	APARTAMENTO 106 TORRE A	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 250.000,00 (0.3%)	—	R$ 306.714
08/07/2022	—	—	Outro(repetida em seguida)	923 m²	R$ 251.316,08 (0.3%)	—	R$ 308.328
08/07/2022	APARTAMENTO 204 TORRE A	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 240.000,00 (0.3%)	—	R$ 294.445
29/06/2022	APARTAMENTO 305 TORRE A	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 215.000,00 (0.25%)	—	R$ 264.033
29/06/2022	APARTAMENTO 1009 TORRE A	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.28%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 203 TORRE A	2º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 215.000,00 (0.28%)	—	R$ 264.033
29/06/2022	APARTAMENTO 1404 TORRE A	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 272.000,00 (0.3%)	—	R$ 334.032
29/06/2022	APARTAMENTO 1204 TORRE A	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 304 TORRE A	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 230.000,00 (0.3%)	—	R$ 282.454
29/06/2022	APARTAMENTO 6 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 110 TORRE A	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 808 TORRE A	8º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 1108 TORRE B	11º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.29%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 1103 TORRE B	11º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.28%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 503 TORRE A	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 235.898,06 (0.25%)	—	R$ 289.697
29/06/2022	APARTAMENTO 1004 TORRE B	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 230.000,00 (0.25%)	—	R$ 282.454
29/06/2022	APARTAMENTO 1304 TORRE A	13º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 272.000,00 (0.3%)	—	R$ 334.032
29/06/2022	APARTAMENTO 1104 TORRE A	11º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 10006 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	TORRE A30004	—	Outro(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 404 TORRE A	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 1107 TORRE A	11º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 255.000,00 (0.28%)	—	R$ 313.155
29/06/2022	APARTAMENTO 1005 TORRE A	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.28%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 1305 TORRE B	13º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.28%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 20010 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 255.446,00 (0.3%)	—	R$ 313.703
29/06/2022	APARTAMENTO 705 TORRE A	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 215.000,00 (0.25%)	—	R$ 264.033
29/06/2022	APARTAMENTO 312 TORRE A	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 230.000,00 (0.25%)	—	R$ 282.454
29/06/2022	APARTAMENTO 1208 TORRE B	12º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 269.000,00 (0.29%)	—	R$ 330.348
29/06/2022	APARTAMENTO 909 TORRE A	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 215.000,00 (0.25%)	—	R$ 264.033
29/06/2022	APARTAMENTO 1407 TORRE B	14º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 269.000,00 (0.29%)	—	R$ 330.348
29/06/2022	APARTAMENTO 10 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 1008 TORRE B	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 230.000,00 (0.29%)	—	R$ 282.454
29/06/2022	APARTAMENTO 703 TORRE A	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 215.000,00 (0.25%)	—	R$ 264.033
29/06/2022	APARTAMENTO 309 TORRE A	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 235.898,06 (0.25%)	—	R$ 289.697
29/06/2022	APARTAMENTO 410 TORRE A	4º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 708 TORRE A	7º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 230.000,00 (0.3%)	—	R$ 282.454
29/06/2022	APARTAMENTO 1001 TORRE A	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 903 TORRE B	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 230.000,00 (0.25%)	—	R$ 282.454
29/06/2022	APARTAMENTO 20004 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 20006 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 1504 TORRE A	15º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 250.000,00 (0.3%)	—	R$ 307.015
29/06/2022	APARTAMENTO 904 TORRE B	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 215.000,00 (0.25%)	—	R$ 264.033
29/06/2022	APARTAMENTO 904 TORRE A	9º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 249.454,90 (0.3%)	—	R$ 306.345
29/06/2022	APARTAMENTO 1003 TORRE A	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 240.000,00 (0.28%)	—	R$ 294.734
29/06/2022	APARTAMENTO 1004 TORRE A	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 10010 TORRE A	—	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 250.000,00 (0.3%)	—	R$ 307.015
29/06/2022	APARTAMENTO 1111 TORRE A	11º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 230.000,00 (0.28%)	—	R$ 282.454
29/06/2022	APARTAMENTO 505 TORRE A	5º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 215.000,00 (0.25%)	—	R$ 264.033
29/06/2022	APARTAMENTO 1002 TORRE A	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.28%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 306 TORRE A	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 264.000,00 (0.3%)	—	R$ 324.208
29/06/2022	APARTAMENTO 305 TORRE B	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 236.551,36 (0.25%)	—	R$ 290.499
29/06/2022	APARTAMENTO 1010 TORRE A	10º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 254.216,40 (0.3%)	—	R$ 312.193
29/06/2022	APARTAMENTO 605 TORRE A	6º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 215.000,00 (0.25%)	—	R$ 264.033
29/06/2022	APARTAMENTO 103 TORRE A	1º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 215.000,00 (0.25%)	—	R$ 264.033
29/06/2022	APARTAMENTO 307 TORRE B	3º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 220.000,00 (0.26%)	—	R$ 270.173
29/06/2022	APARTAMENTO 1102 TORRE B	11º	Apartamento(repetida em seguida)	923 m²	R$ 246.000,00 (0.28%)	—	R$ 302.102
30/11/2018	—	—	Outro	923 m²	R$ 7.000.000,00	R$ 7.584	R$ 9.746.248R$ 10.559/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos construídos de 1982 a 2012, até 597 m, área parecida

25% da estimativa

Mediana R$ 3.562/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 6 prédios, metade entre R$ 2.874 e R$ 4.141/m².

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
R Jacob Medeiros de Miranda, 39 (1984)	322 m	5	60 m²	R$ 3.768,00
R Odemis, 166 (1984)	470 m	3	60 m²	R$ 3.548,00
R Januario Zingaro, 252 (2009)	498 m	3	86 m²	R$ 2.579,00
R Odemis, 30 (1983)	566 m	3	60 m²	R$ 4.133,00
R Januario Zingaro, 436 (2009)	579 m	2	87 m²	R$ 3.019,00
R Amelia da Silva Lago, 81 (1983)	597 m	4	60 m²	R$ 3.697,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Proposta mínimaR$ 177.568

−39%da avaliação

Sessão pública06/11 · 10h: em 21 dias
Avaliação: R$ 290.000
Maior propostaconsultado em 15/10: Sem ofertas

Ver edital na Caixa

Leiloeiro: Caixavisto em 15/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 177.568

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 8.878

ITBI São Paulo (3%)R$ 5.327

Escritura e registro≈ R$ 2.664

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 29.000

TotalR$ 194.437

R$ 5.513/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 600

Pelo único anúncio deste prédio no ZAP de tamanho parecido que informa o condomínio. Custo mensal até a venda, fora do total.

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 29.000 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 29.000; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 228.650R$ 34.213 (+15%)

Avaliação do leiloeiroR$ 290.000R$ 95.563 (+33%)

Média do bairro (ZAP)R$ 223.377R$ 28.940 (+13%)