Casa no Chácara Boa Vista

Propriedade - Área remanescente do lote 18-B da quadra 25, denominado Chácara Boa Vista, com área remanescente de 392m² a qual se encontra dentro dos seguintes limites e confrontações: 14m de frente, confrontando com a Rua José Joaquim da Silva, lado par, esquina com a Rua Ulisses Medeiros de Figueiredo; 14m de fundo, confrontando com o lote 13 da quadra A do Bairro Residencial Dutra; 28m de um lado, confrontando com o lote 12 da quadra A do Bairro Residencial Dutra; 28m do outro lado confrontando com a Rua Ulisses Medeiros de Figueiredo. Sobre referido terreno foi construído um prédio residencial com área de 182,41m², que recebeu o nº 1678 da Rua José Joaquim da Silva, nº 1.678, bairro Chácara Boa Vista, Aparecida do Taboado/MS. Referida área foi desmembrada do Lote nº 18 da quadra nº 25, medindo (144,00 x 125,60 x 128,00 x 110,00 + 15,00 + 15,00 metros), ou seja, 17.755,55 m², sendo: 144,00m de frente, confrontando com a Rua José Joaquim da Silva; 128,00m de fundo, confrontando com o lote nº 20; 125,60m de um lado, confrontando com o lote nº 17 e 110,00m do outro lado, confrontando com a Rua Ulisses Medeiros de Figueiredo; deflete à direita 15,00m, confrontando com o lote nº 19; deflete à esquerda 15,00m confrontando com o lote nº 19; situado na Chácara Boa Vista, no perímetro urbano da cidade de Aparecida do Taboado/MS. Matrícula: nº 17.283 do CRI de Aparecida do Taboado/MS | Contribuinte: 000002973 Informações complementares: Rua pavimentada, possui iluminação, pública, rede de água. Valor de Avaliação: R$ 520.000,00 (em 10/2025 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: José Roberto Ferreira Débitos Tributários: O arrematante não possui responsabilidade pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: Não há (em 07/2026) Demais Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS : Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.

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