Casa com 2 quartos no Vila Monteiro (Gleba I)

Propriedade - Uma casa de residência com dois pavimentos, com 2 quartos em cima e 4 cômodos no andar térreo e o seu respectivo terreno, na cidade e comarca de São Carlos/SP, na Vila Monteiro, entre as ruas São Joaquim e Dom Pedro II, com a frente para a Rua Belarmino Indalécio de Souza, antiga rua "C" nº 269, medindo 12,50m de frente por 8m de frente aos fundos, confrontando de um lado com o Agostinho Rodrigues Alves, de outro lado com Miguel Salenti e nos fundos com João Felicio de Almeida. Matrícula: nº 36.569 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 01.098.017.001 Informações complementares: A residência está em estado ruim de conservação Valor de Avaliação: R$ 240.000,00 (em 04/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 92,74 Depositário: Afonso Carlos Barão Carneiro do Val Ônus: Penhoras em favor do Exequente (Av.4-19/11/08 - proc. 2003.61.15.000310-0 - 2ª VF de São Carlos/SP; Av.5-01/09/10 - proc. 0001573-03.2004.4.03.6115 - 2ª VF de São Carlos/SP; e Av.6-24/10/25) DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 70.381,72 (em 08/2026) BAIXAS REGISTRAIS : Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.

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