Casa com 2 quartos no Jardim Iporã

Direitos Possessórios - Direitos sobre uma casa localizada na Rua Drumond de Andrade, nº 137, Jardim Iporã, São Paulo/SP, integrante da área maior descrita na matrícula nº 218.588 do 11º CRI de São Paulo/SP do loteamento irregular proveniente do Movimento de Moradia Estrela D'Alva. Matrícula: nº 218.588 do 11º CRI de São Paulo/SP (em área maior) Informações complementares: Trata-se de imóvel com 2 pavimentos, estilo sobrado, composta de garagem, sala, banheiro, copa e cozinha no andar térreo; 2 quartos, sendo 1 suíte no andar superior. Valor de Avaliação: R$ 386.000,00 (em 08/2023 - será atualizado até a data do leilão) Observações: O imóvel está localizado em um loteamento irregular proveniente do Movimento de Moradia Estrela D'Alva, conforme destacado na Av. 4 da matrícula nº 218.588 do 11º CRI de São Paulo/SP, que corresponde ao terreno em área maior. Assim, o imóvel em questão não possui matrícula individualizada ou escritura pública, sendo alegado pela Exequente que a aquisição do bem se deu por contrato particular de compra e venda. O imóvel não possui cadastro fiscal (contribuinte) perante a Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. A área maior onde o bem está localizado possui cadastro no INCRA sob nº 638.358.106.712-5 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.

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