Casa no Jardim Imperial

Propriedade - Sub-lote 01 desdobrado do lote 19 da quadra 18 do loteamento denominado Jardim Imperial, situado no bairro de Caetetuba, perímetro urbano da cidade e comarca de Atibaia/SP, com área de 161,50m², medindo 15m de frente para a Rua Miosótis, 25,70m do lado direito, de quem da rua olha, confrontando com o sub-lote 02; e 24,20m do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, confrontando com o lote 20. Matrícula: nº 106.460 do CRI de Atibaia/SP | Contribuinte: 10.008.014.00-0005732 Informações complementares: De acordo com o laudo de avaliação, há uma edificação de 55,58m² no terreno. Valor de Avaliação: R$ 261.836,66 (em 11/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 25,31 Depositário: Arnaldo de Almeida e Andrea Marcondes da Silva Almeida DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 2.571,62 (em 08/2026) DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.

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