Apartamento no Jardim Paulistano

Processo: Cumprimento de sentença 1005999-59.2016.8.26.0032 Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARAÇATUBA Exequente: Nelson Hissato Suguimoto Executado: Carlos Alberto de Oliveira Mendes Local do(s) bem(ns): Rua Mario Crespan, 55 Apto nº 31, 3° andar - Saudade - Araçatuba/SP DESCRIÇÃO DO BEM: Penhora de 100% do imóvel objeto da matricula nº 52.975 do CRI de Araçatuba/SP pertencente ao executado: UM APARTAMENTO sob nº 31, no 3º andar do Condomínio Edifício Residencial Porto Bello, situado na Rua Mário Crespan nº 55 , no Bairro Jardim Paulistano, nesta cidade de Araçatuba, Estado de São Paulo, com a área privativa de 87,1100 metros quadrados, que acrescida da área de uso comum de 46,7993 metros quadrados, perfaz a área construída de 133,9093 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 64,28572 metros quadrados ou 3,5714289%, vinculando ao mesmo duas vagas para estacionamento de veículos na garagem do edifício. Cadastro Municipal 3.11.00.15.0023.0403.01.09. OBS.: Conforme consta do Laudo de Avaliação fls.95, o imóvel contem 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala de visita e TV, cozinha, banheiro social, banheiro de empregada e lavanderia; OBS.: Débitos municipais R$ 21.754,08 (fls. 376), atualizado no dia 07/05/2024; OBS.: Conforme fls. 294, debito condominial no valor de R$ 43.101,44, em junho de 2022; OBS.: R-01/52.975 09 de março de 2011, ADJUDICAÇÃO EM INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL , sucessão de Luiz Pereira Mendes, o imóvel matriculado foi partilhado para a viúva meeira Carlinda do Rosário de Oliveira Mendes; e aos herdeiros filhos: 1) Luiz Pereira Mendes Filho, casado pelo regime de comunhão parcial de bens com Maria de Lourdes de Carvalho Mendes; 2) Artur Manoel de Oliveira Mendes, casado pelo regime de comunhão parcial de bens com Sandra Christina Junqueira Pereiro; 3) Carlos Alberto de Oliveira Mendes; na proporção de 50% para a viúva meeira e 16,67% para cada um dos herdeiros nominados no item 1 e 2 e 16,66 para herdeiro nominado no item 3; Av-04/52.975 24 de agosto de 2016, PENHORA , extraído dos autos da ação de Execução Civil, processo n° 1005999-59.2016.8.26.0032, movida por Nelson Hissato Suguimoto, em face de Carlos Alberto de Oliveira Mendes, foi procedida a penhora da parte ideal de 16,66% do imóvel matriculado; Av-06/52.975 04 de julho de 2018, DOAÇÃO , Carlinda do Rosário de Oliveira Mendes, Luiz Pereira Mendes Filho com anuência de sua mulher Maria de Lourdes de Carvalho Mendes, Artur Manoel de Oliveira Mendes com anuência de sua mulher Sandra Christina Junqueira Pereira, transmitiram por doação a parte ideal de 83,34% do imóvel matriculado a Carlos Alberto de Oliveira Mendes; Av-08/52.975 04 de fevereiro de 2020, PENHORA, extraído dos autos da ação de Execução Civil, processo n° 1005999-59.2016.8.26.0032; DÉBITO EXEQUENDO: Conforme consta nos autos do processo (fls. 375), o valor do débito exequendo encontrasse em R$ 242.230,51, atualizado no dia 09/05/2024. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 251.925,79 (Duzentos e cinquenta e um mil, novecentos e vinte e cinco reais e setenta e nove centavos), em outubro de 2023, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Rua Mario Crespan, 55 Apto nº 31, 3° andar - Saudade - Araçatuba/SP Lance inicial: R$191.479,70 Histórico de lances Usuário Valor Registro Tipo JACY 191.479,70 05/08/2025 às 10:37:05 Internet Judicial 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARAÇATUBA Aberto para lances ON-LINE 1ª Praça: 17/07/2025 - 11h00 hs 2ª Praça: 06/08/2025 - 11h00hs LANCE ATUAL: R$ 191.479,70 Habilite-se para o leilão Incremento mínimo: R$ 2.000,00

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 52.975 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.