Terreno no Torres Tibagy

NATUREZA E Nº PROCESSO: EXECUÇÃO FISCAL nº - 5001696-10.2018.4.03.6119 PARTES: UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL X SOCIEDADE GUARULHENSE DE EDUCACAO CNPJ: 49.073.182/0001-10 Local do(s) bem(ns): RUA CORUMBAÍBA, 89 - TORRES TIBAGY - GUARULHOS/SP A ) O Imóvel de matrícula n.º 4.610 do CRI de Guarulhos: inscrição Municipal n.º 27-60-148, correspondente a uma área de terras com a superfície de 5.000,00m², desmembrada de um todo maior situada no Município de Guarulhos/SP, perímetro urbano, com as seguintes medidas, características e confrontações: "Inicia -se no marco "A", a 12,50ms da rua existente no Jardim Novo Ipanema deste ponto segue em reta com rumo magnético de 13º49´52" - NE e distância de 179,80ms confrontando com a compradora até encontrar o marco "F", deste ponto deflete à direita e segue em reta com rumo de 13º38´39" - SE e distância de 71,00ms confrontando com a mesma Sociedade, até encontrar com o marco "B" deste ponto deflete à esquerda e segue com os seguintes rumos e distâncias G-H, rumo 69º50´05" - NW e distância de 10,03ms H-1, rumo 86º54´21" - NW e distância de 30,41ms/ I-J rumo 81º33´00" - SW e distância de 32,40ms / J-L, rumo, rumo 83º21´50" - SW e distância de 6,52ms confrontando com o antigo leito da Estrada de Ferro Sorocabana; do ponto "L" deflete à esquerda e segue em reta com rumo de 13° 49´52" - SW e distância de 220,62ms confrontando com os proprietários, até encontrar o marco "M"; deste ponto deflete à esquerda e segue em reta com rumo 75º42´40" - SE e distância de 5,14ms acompanhando o alinhamento da rua existente, até encontrar com o marco "A", onde teve início a presente descrição. Transcrição n.º 50.733, da 1ª Circunscrição Imobiliária de Guarulhos, avaliado em R$ 6.800.000,00;. OBSERVAÇÃO: Obs.: Imóvel objeto de arrolamentos, penhoras e indisponibilidade em outros processos judiciais. B ) O Imóvel de matrícula n.º 4.611 do CRI de Guarulhos, Inscrição Municipal n.º 27-60-148, correspondente a um terreno desmembrado de maior área, situado no perímetro urbano do Município de Guarulhos/SP, com as seguintes descrições: Inicia-se no marco "A", junto à rua existente Novo Ipanema, deste ponto segue em reta com rumo magnético de 75º42´40" SE e distância de 121ms acompanhando o alinhamento da citada rua até encontrar o marco "B", deste ponto deflete à esquerda e segue em reta com rumo de 13º49´08" NE e distância de 100,00ms confrontando com o Esporte Clube Vila Galvão, até encontrar o marco "C", deste ponto segue em reta com rumo de 76º21´21" NW e distância de 49,71ms confrontando com a Gleba "E" até encontrar o marco "D", deste ponto deflete à direita e segue em reta com rumo de 13º38´39" NE e distância de 81,00ms confrontando com a Gleba "E" até encontrar o marco "E", deste ponto deflete à esquerda e segue com rumo de 76º21´22" NW e distância de 71,00ms confrontando com Adolfo de Vasconcelos Noronha e outros até encontrar o marco "F"; deste ponto deflete à esquerda e segue em reta com rumo de 13º49´52" SW e distância de 179,80ms confrontando com Adolfo de Vasconcelos Noronha e outros, até encontrar o marco "A", onde teve início a presente descrição, perfazendo assim uma área de 17.797,00 m², avaliado em R$ 24.300.000,00. OBSERVAÇÃO: Obs.: Imóvel objeto de arrolamentos, penhoras e indisponibilidade em outros processos judiciais. C ) O Imóvel de matrícula n.º 63.008 do CRI de Guarulhos: Inscrição Municipal n.º 083.52.03.0001.00.000 (área maior), correspondente a um terreno, situado no lugar denominado "Torres Tibagy", perímetro urbano do distrito, Município e Comarca de Guarulhos, com 28.203.00m², contendo as seguintes medidas e confrontações: inicia-se sua descrição no vértice denominado 1 A da planta respectiva, situado à margem direita da antiga Tranway da Cantareira, de quem de Vila Galvão vai à Gopoúva; do vértice 1A segue sempre em azimutes magnéticos determinados em outubro de mil novecentos e oitenta e cinco e, respectivas distâncias: 75º13´, 31,05ms, até o vértice 2A; 79° 55´, 101,70ms, até o vértice 2B; 193º49´52",220,62ms, até o vértice 3B; 277º11´, 124,30ms, até o vértice 11B; 24º51´, 25,96ms, até o vértice 12A; 281º41´, 70,77ms, até o vértice 13A; 28º41´, 64,83ms, até o vértice 14A; 27º47´, 57,59ms, até o vértice 15A; 33º46´, até o vértice 1A, novamente fechando esse polígono, confrontando do ponto 1A ao 2B, com a antiga Tranway da Cantareira; do ponto 2B ao 3B, com terrenos de propriedade da Sociedade Guarulhense de Educação - SOGE; - do ponto 3B ao 11B, com terrenos de propriedade de Elias Politi, atualmente loteamento "Jardim Ipanema" e, do ponto 11B ao 1A, início da descrição, com propriedade da Chácara Artidoro e Braz Odorico Rabello, avaliado em R$ 38.400.000,00. OBSERVAÇÃO: Obs.1: Imóvel objeto de arrolamentos, penhoras e indisponibilidade em outros processos judiciais; Obs.2: Consta na matricula do imóvel desligamento, decorrente de desapropriação de parte do imóvel referente às áreas de 153,65m² de terreno e 142,50m² de construção, tendo sido originada uma nova unidade imobiliária matriculada sob o nº 136.810 (Av.11/ 63.008) OBSERVAÇÃO : FGTS NÃO PARCELA Local do(s) bem(ns): RUA CORUMBAÍBA, 89 - TORRES TIBAGY - GUARULHOS/SP Lance inicial: R$69.500.000,00

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 4.610, 4.611, 63.008 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.