Galpão no Parque Industrial Lagoinha

NATUREZA E Nº PROCESSO: EXECUÇÃO FISCAL nº - 5002524-18.2022.4.03.6102 PARTES: UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL X MARCHINI DO BRASIL ADMINISTRADORA DE BENS PROPRIOS LTDA CNPJ: 96.452.057/0001-09 Local do(s) bem(ns): AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY, 2295 - PARQUE INDUSTRIAL LAGOINHA - RIBEIRÃO PRETO/SP 01 imóvel, consistente em galpão industrial de 02 pavimentos, geminado, localizado na Avenida Presidente Kennedy, 2295, lateral direita, e seu respectivo terreno formado por parte do lote 78 do loteamento Parque e Cidade Industrial Lagoinha - Setor Industrial, Gleba I, Ribeirão Preto, cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 38.924 e registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP, sob a matrícula nº 81.773. O terreno possui área de 2.500,00 m², com frente de 25m para a Avenida Presidente Kennedy, lateral direita de 100m, lateral esquerda de 100m e fundos de 25m. A construção possui área de 2.370,19m², sendo 2.062,75m² no pavimento térreo e 307,44m² no pavimento superior. A divisão interna compreende, no pavimento térreo, guarita, depósito, galpão, docas, 04 vestiários (sendo 02 masculinos e 02 femininos), 05 WCs (sendo 01 PNE), setor de garantias, entrada de notas e estacionamento; no pavimento superior, arquivo, CPD, TI, administração/financeiro, 04 WCs (sendo 02 masculinos e 02 femininos), auditório, 02 salas de vendas, sala de reunião, sala do gerente, sala do coordenador de logística, copa e sala de visita. Possui padrão construtivo de galpão médio, idade aparente de 15 anos e estado de conservação bom. Quanto às características construtivas, possui cobertura em telhas trapezoidais galvanizadas apoiadas sobre estrutura metálica tipo shed em 02 águas; alvenaria em blocos aparentes pintados; caixilhos de alumínio; forro inexistente no galpão e de gesso no restante; pisos de concreto armado com pintura epóxi no galpão, cerâmico no banheiro e de carpete no restante; pintura látex; barra impermeabilizante com azulejo até o teto no banheiro; pé-direito de 7,50m no galpão e 3,20m no pavimento superior. Imóvel melhor descrito e caracterizado no anexo a este edital, que pode ser visto também em https://www.jfsp.jus.br/servicos-judiciais/cehas/editais-hastas-publicas-unificadas/default-title. OBSERVAÇÃO : Obs. 1: Conforme Averbação Av.1/81.773, consta registro de arresto. Obs. 2: Agravo de Instrumento nº 5022926-54.2026.4.03.0000 pendente de julgamento. Local do(s) bem(ns): AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY, 2295 - PARQUE INDUSTRIAL LAGOINHA - RIBEIRÃO PRETO/SP Lance inicial: R$9.200.000,00

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 81773 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.