Terreno no Conjunto Habitacional Jardim Brasil

Processo: EXECUÇÃO FISCAL 0001357-59.2009.8.26.0629 Vara: SETOR DE EXECUÇÕES FISCAIS DA COMARCA DE TIETÊ Exequente: PREFEITURA MUNICIPAL DE TIETÊ Executado: JOSELI BATISTA Local do(s) bem(ns): RUA PROFESSORA RIMA ABDALA, 150 - CONJUNTO HABITACIONAL JARDIM BRASIL - TIETE/SP DESCRIÇÃO DO BEM: OS DIREITOS DA EXECUTADA sobre o imóvel localizado na Rua Professora Rima Abdala, n°150, nesta cidade e comarca de Tietê/SP, registrado no CRI de Tietê/SP sob n° 38.017, com as seguintes medidas e confrontações; na frente, por 2,00 metros mais 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros, confrontando com a Rua Professora Rima Abdala; do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, por 20,00 metros, com o lote 02, nos fundos, por 11,00 metros, com o lote 04 e do lado direito, finalmente, por 11,00 metros, com a Rua Dr. Luiz Fernando Silveira Mello (trecho 4), fechando-se o perímetro, encerrando a área de 202,62 metros quadrados. Inscrição Cadastral: 000007581005101. OBS.: Em consulta realizada no site da Prefeitura de Tietê/SP, o imóvel possui débitos inscritos em Dívida Ativa, no valor de R$9.161,40, conforme consulta realizada em agosto de 2026; OBS.: Em consulta realizada no site da Prefeitura de Tietê/SP, o imóvel possui débitos de IPTU 2026, no importe de R$303,05, conforme consulta realizada em agosto de 2026; OBS.: Conforme informações de fl. 211, a proprietária Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo CDHU, informou que o contrato com a mutuaria se encontra ativo e possui valor para quitação de R$15.991,93, em maio de 2023. O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e deveres do contrato perante o proprietário, cujo saldo devedor estará sujeito à atualização até a data do leilão. AVERBAÇÃO/REGISTRO: AV. 01/38017 - Consta penhora do processo exequendo. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$200.000,00 (duzentos mil reais), em maio de 2026, que será devidamente atualizado na data da hasta conforme tabela prática do TJSP. Local do(s) bem(ns): RUA PROFESSORA RIMA ABDALA, 150 - CONJUNTO HABITACIONAL JARDIM BRASIL - TIETE/SP Lance inicial: R$201.377,57

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