Casa no São João

Processo: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA 0000963-82.2025.8.26.0664 Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE VOTUPORANGA Exequente: MAYSA MIRANDA GARCIA FREIRE Executado: ADILSON FERNANDES DE SOUZA Local do(s) bem(ns): RUA VITORIO CAVALERI, 2063 - SAO JOAO - VOTUPORANGA/SP DESCRIÇÃO DO BEM: 25% (vinte e cinco por cento) do imóvel matriculado sob nº 3783 do SRI de Votuporanga, reservando-se a meação, com a seguinte descrição: "uma casa residencial de tijolos e telhas francesas, contendo 4 cômodos e seu respectivo terreno medindo dez (10) metros de frente, igual dimensão nos fundos, por trinta e dois (32) metros de cada lado, ou seja, 320 metros quadrados, constituído de parte dos lotes nove (9) e dez (10), da quadra vinte e cinco (25), cadastro nº SO.11.09.24.06, situados à rua Victório Cavaleri, antiga rua Bahia, nº 445, no bairro "São João", nesta cidade, distrito, município e comarca de Votuporanga, confrontando pela frente com a rua Victório Cavaleri, pelo lado direito com os lotes 1 e 2, pelo lado esquerdo com restantes dos mesmos lotes 9 e 10 e nos fundos com o lote 8. Avaliado a totalidade do imóvel em R$290.000,00, sendo a parte penhora de 25% avaliada em R$72.500,00. OBS.: Conforme informações do oficial de justiça no evento 82, o local reside o Sr. Ferreira de Souza, dono do imóvel. O imóvel é antigo e possui instalações antigas, bem como ruim estado de conservação; OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC; VALOR DE AVALIAÇÃO DE 25% DO IMÓVEL: R$72.500,00 (setenta e dois mil e quinhentos reais), em outubro de 2025, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. Local do(s) bem(ns): RUA VITORIO CAVALERI, 2063 - SAO JOAO - VOTUPORANGA/SP Lance inicial: R$75.742,05

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