Apartamento no Tatuapé

SÃO PAULO/SP - BAIRRO TATUAPÉ - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Duarte de Carvalho, nº 60, apartamento nº 191, localizado no 19º pavimento do condomínio Edifício Exclusive Tatuapé, Tatuapé, São Paulo/SP. Vaga de garagem: 02 vagas (143P e 149M) e Depósito nº 66. Área privativa: 106,320m² Fração ideal: 0,012380 Área total: 207,023m² Matrícula : 333.563 do 9º ORI de São Paulo/SP - CNM 113779.2.0333563-91. Inscrição prefeitura (IPTU): 062.118.0443-1 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 983.000,00 Código do imóvel 924558

• Escritura ou contratoMinuta - Compromisso venda e compra (do leilão)
• Escritura ou contratoMinuta - Escritura de venda e compra com alienação fiduciaria (do leilão)
• Escritura ou contratoMinuta - Escritura de venda e compra definitiva (do leilão)
• Condições de vendaDinâmica do leilão (do leilão)

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.