ExtrajudicialBanco SantanderDesocupadoAceita financiamento

Apartamento com 2 quartos no Cambuci

Rua Alexandre Levi, 202, Apartamento 63, 6º Pavimento, Edifício Cambui Mirim, Torre 1 (Bloco A), Condomínio Reserva Do Bosque, Cambuci, São Paulo, SP · São Paulo/SP

12 fotos

Resumo

Área privativa: 45.54 m²
Área total: 87.35 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Desocupado
Matrícula: 147.381
Inscrição IPTU: 00404800548

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Endereço Completo Rua Alexandre Levi, 202, Apartamento 63, 6º Pavimento, Edifício Cambui Mirim, Torre 1 (Bloco A), Condomínio Reserva Do Bosque, Cambuci, Sao Paulo, SP, 01520000 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 45,54 m² de área construída, 45,54 m² de área privativa, 41,81 m² de área comum. Matrícula(s): 147.381. Cartório: 6º CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 004.048.0054-8 ISENTO. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim Dossiê: 02.26950 Área Privativa: 45.54 m² Área Comum: 41.81 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Vagas de garagem: 1 Matrícula: 147.381 Cartório de Registro: 6º CRI DE SÃO PAULO Inscrição na Prefeitura: 004.048.0054-8 ISENTO Condomínio: $786.89 Valor Avaliado: $380,000.00 Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Documentos do lote

Condições de vendaDinâmica do leilão (do leilão)

Dívidas

Informadas no anúncio

IPTU + Condomíniovalor não informado
Vendedor pagaOS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

IPTU na prefeitura

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 314.600,00R$ 3.575/m² × 88 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 292.578,00 a R$ 333.476,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 23 vendas (área construída) no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 305.008,00.

O valor atual do leilão (R$ 342.000,00) é 109% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 380.000,00+21%

Pelo anúncioR$ 304.171,00−3%4 anúncios no prédio pedem R$ 7.421/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 404.871,00+29%Cambuci, até 60 m²: R$ 8.890/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


15/05/2025	APARTAMENTO 63 E VG	Apartamento	88 m²	R$ 497.000,00 (0.3%)	—	R$ 522.235
12/05/2006	APARTAMENTO 63 E VG	Apartamento	88 m²	R$ 80.000,00	R$ 909atípico	R$ 80.000R$ 909/m²

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 3.575/m² em 23 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.378 e R$ 3.930/m². Anúncios pedem R$ 7.422/m² (mediana de 4).


28/08/2026	APARTAMENTO 72 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 325.000,00	R$ 3.693	R$ 325.000R$ 3.693/m²
17/06/2026	APARTAMENTO 92 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.409	R$ 302.198R$ 3.434/m²
16/06/2026	APARTAMENTO 24 BLOCO A E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.297	R$ 302.198R$ 3.321/m²
24/02/2026	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.516	R$ 325.309R$ 3.574/m²
12/02/2026	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 255.000,00	R$ 2.802	R$ 259.230R$ 2.848/m²
06/02/2026	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 355.000,00	R$ 3.901	R$ 360.889R$ 3.966/m²
30/12/2025	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 290.000,00	R$ 3.295	R$ 296.002R$ 3.363/m²
09/10/2025	APARTAMENTO 121 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 300.800,00	R$ 3.305	R$ 308.765R$ 3.393/m²
01/10/2025	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 180.800,00	R$ 1.987	R$ 185.587R$ 2.040/m²
26/09/2025	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 305.000,00	R$ 3.466	R$ 314.479R$ 3.574/m²
26/08/2025	APARTAMENTO 51-C E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 2.900,51	R$ 32atípico	R$ 3.006R$ 33/m²
26/08/2025	APARTAMENTO 51-C E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	91 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.516	R$ 331.620R$ 3.644/m²
19/08/2025	APARTAMENTO 64 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.626	R$ 341.983R$ 3.758/m²
19/08/2025	APARTAMENTO 131 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.297	R$ 310.894R$ 3.417/m²
13/08/2025	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 282.000,00	R$ 3.205	R$ 292.240R$ 3.321/m²
10/07/2025	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.626	R$ 343.457R$ 3.774/m²
01/07/2025	APARTAMENTO 64 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	91 m²	R$ 55.000,00	R$ 604atípico	R$ 57.243R$ 629/m²
18/06/2025	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.409	R$ 313.790R$ 3.566/m²
11/06/2025	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 355.000,00	R$ 4.034	R$ 371.318R$ 4.219/m²
15/05/2025	APARTAMENTO 63 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 497.000,00 (0.3%)	—	R$ 522.235
15/05/2025	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento(retomada pelo banco)	91 m²	R$ 264.731,81	R$ 2.909	R$ 278.173R$ 3.057/m²
24/04/2025	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 2.900,51	R$ 33atípico	R$ 3.056R$ 35/m²
24/04/2025	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento(repetida em seguida)	88 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.864	R$ 358.217R$ 4.071/m²
24/04/2025	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento(repetida em seguida)	88 m²	R$ 2.900,51	R$ 33atípico	R$ 3.056R$ 35/m²
15/04/2025	APARTAMENTO 83 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 450.000,00	R$ 5.114	R$ 474.111R$ 5.388/m²
18/03/2025	APARTAMENTO 111 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 315.000,00	R$ 3.462	R$ 332.797R$ 3.658/m²
16/01/2025	APARTAMENTO 72 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 335.000,00	R$ 3.807	R$ 356.074R$ 4.046/m²
26/12/2024	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.841	R$ 266.808R$ 3.032/m²
24/12/2024	APARTAMENTO 62 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.864	R$ 362.859R$ 4.124/m²
29/10/2024	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 318.000,00	R$ 3.614	R$ 342.650R$ 3.894/m²
22/10/2024	APARTAMENTO 113 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 335.000,00	R$ 3.807	R$ 360.968R$ 4.102/m²
26/09/2024	APARTAMENTO 92 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 335.000,00	R$ 3.807	R$ 362.923R$ 4.124/m²
19/09/2024	APARTAMENTO 11. T. 3 BLOCO E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.626	R$ 357.507R$ 3.928/m²
12/09/2024	APARTAMENTO 54 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.077	R$ 303.339R$ 3.333/m²
11/09/2024	APARTAMENTO 104 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 296.100,00	R$ 3.254	R$ 320.781R$ 3.525/m²
15/08/2024	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 325.000,00	R$ 3.693	R$ 353.957R$ 4.022/m²
06/08/2024	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.736	R$ 370.294R$ 4.069/m²
08/07/2024	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 321.750,00	R$ 3.656	R$ 352.592R$ 4.006/m²
18/06/2024	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.409	R$ 330.725R$ 3.758/m²
21/05/2024	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento(arrematação)	88 m²	R$ 249.713,00	R$ 2.838	R$ 277.185R$ 3.150/m²
08/04/2024	APARTAMENTO 74 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.747	R$ 279.488R$ 3.071/m²
11/03/2024	APARTAMENTO 63 E VG	—	Apartamento(arrematação)	88 m²	R$ 235.711,36	R$ 2.679	R$ 265.079R$ 3.013/m²
26/01/2024	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 338.100,00	R$ 3.842	R$ 383.447R$ 4.357/m²
17/11/2023	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 315.000,00	R$ 3.462	R$ 358.788R$ 3.943/m²
14/11/2023	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.750	R$ 375.873R$ 4.271/m²
23/10/2023	APARTAMENTO 113 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 380.000,00	R$ 4.318	R$ 434.217R$ 4.934/m²
06/10/2023	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.750	R$ 377.083R$ 4.285/m²
30/03/2023	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.409	R$ 353.462R$ 4.017/m²
28/02/2023	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 318.000,00	R$ 3.614	R$ 376.285R$ 4.276/m²
15/02/2023	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.626	R$ 390.484R$ 4.291/m²
30/01/2023	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento(retomada pelo banco)	91 m²	R$ 86.257,11	R$ 948atípico	R$ 102.409R$ 1.126/m²
12/01/2023	APARTAMENTO 114 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.516	R$ 379.920R$ 4.174/m²
06/01/2023	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 355.000,00	R$ 4.034	R$ 421.474R$ 4.789/m²
14/10/2022	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.636	R$ 383.524R$ 4.358/m²
20/09/2022	APARTAMENTO 13 E VG BLOCO F	—	Apartamento	88 m²	R$ 285.000,00	R$ 3.239	R$ 344.081R$ 3.910/m²
08/09/2022	APARTAMENTO 82 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 290.000,00	R$ 3.295	R$ 350.118R$ 3.978/m²
06/09/2022	APARTAMENTO 1 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 290.000,00	R$ 3.187	R$ 350.118R$ 3.848/m²
05/09/2022	APARTAMENTO 113 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	88 m²	R$ 54.136,00 (25%)	R$ 2.461	R$ 65.358R$ 2.971/m²
04/07/2022	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.409	R$ 366.162R$ 4.161/m²
07/06/2022	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 315.000,00	R$ 3.580	R$ 384.847R$ 4.374/m²
06/06/2022	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.409	R$ 366.521R$ 4.165/m²
12/05/2022	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento(arrematação)	91 m²	R$ 244.400,00	R$ 2.686	R$ 299.296R$ 3.289/m²
14/04/2022	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 325.000,00	R$ 3.571	R$ 399.253R$ 4.387/m²
18/02/2022	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.068	R$ 334.879R$ 3.805/m²
04/02/2022	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 23.500,00 (50%)	R$ 534atípico	R$ 29.147R$ 662/m²
19/01/2022	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.750	R$ 410.833R$ 4.669/m²
14/12/2021	APARTAMENTO 122 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 299.000,00	R$ 3.398	R$ 374.006R$ 4.250/m²
14/12/2021	APARTAMENTO 122 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 375.000,00	R$ 4.261	R$ 469.071R$ 5.330/m²
10/12/2021	APARTAMENTO 71 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 314.000,00	R$ 3.451	R$ 392.769R$ 4.317/m²
24/11/2021	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento(retomada pelo banco)	91 m²	R$ 316.175,99	R$ 3.474	R$ 396.911R$ 4.361/m²
27/10/2021	APARTAMENTO 121 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 373.000,00	R$ 4.099	R$ 469.883R$ 5.164/m²
18/10/2021	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 325.000,00	R$ 3.693	R$ 409.416R$ 4.652/m²
07/10/2021	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.857	R$ 327.532R$ 3.599/m²
31/08/2021	APARTAMENTO 64 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 291.000,00	R$ 3.198	R$ 368.009R$ 4.044/m²
27/08/2021	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.409	R$ 379.390R$ 4.311/m²
25/08/2021	APARTAMENTO 123 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 255.000,00	R$ 2.898	R$ 322.482R$ 3.665/m²
16/07/2021	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.297	R$ 380.704R$ 4.184/m²
06/07/2021	APARTAMENTO 64 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 290.000,00	R$ 3.187	R$ 368.014R$ 4.044/m²
06/07/2021	APARTAMENTO 64 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	91 m²	R$ 150,00	R$ 2atípico	R$ 190R$ 3/m²
01/02/2021	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 315.000,00	R$ 3.580	R$ 406.777R$ 4.623/m²
28/01/2021	APARTAMENTO 72 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.182	R$ 363.032R$ 4.126/m²
26/01/2021	APARTAMENTO 111 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 70.471,85	R$ 774atípico	R$ 91.370R$ 1.004/m²
30/09/2020	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.068	R$ 354.981R$ 4.034/m²
23/09/2020	APARTAMENTO 112 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.409	R$ 394.423R$ 4.482/m²
03/09/2020	APARTAMENTO 113 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.409	R$ 394.423R$ 4.482/m²
07/07/2020	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.182	R$ 371.151R$ 4.218/m²
12/02/2020	APARTAMENTO 72 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 245.000,00	R$ 2.784	R$ 329.575R$ 3.745/m²
15/01/2020	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.068	R$ 363.767R$ 4.133/m²
02/01/2020	APARTAMENTO 83 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.932	R$ 229.038R$ 2.603/m²
15/10/2019	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.727	R$ 326.068R$ 3.705/m²
12/09/2019	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 233.000,00	R$ 2.648	R$ 316.589R$ 3.598/m²
23/08/2019	APARTAMENTO 123 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 242.000,00	R$ 2.750	R$ 328.335R$ 3.731/m²
21/08/2019	APARTAMENTO 131 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.846	R$ 474.864R$ 5.218/m²
26/06/2019	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.409	R$ 408.973R$ 4.647/m²
21/06/2019	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.626	R$ 449.871R$ 4.943/m²
12/12/2018	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.747	R$ 345.583R$ 3.797/m²
07/12/2018	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 285.000,00	R$ 3.239	R$ 393.965R$ 4.477/m²
04/12/2018	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.727	R$ 331.760R$ 3.770/m²
27/11/2018	APARTAMENTO 113 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 160.000,00 (50%)	R$ 3.636	R$ 221.625R$ 5.036/m²
16/11/2018	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 211.000,00	R$ 2.398	R$ 292.268R$ 3.322/m²
27/08/2018	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.841	R$ 346.868R$ 3.942/m²
14/08/2018	APARTAMENTO 123 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 272.500,00	R$ 3.097	R$ 378.087R$ 4.297/m²
03/08/2018	APARTAMENTO 72 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.068	R$ 374.618R$ 4.257/m²
27/07/2018	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	91 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.198	R$ 277.469R$ 3.049/m²
05/07/2018	APARTAMENTO 84 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 262.000,00	R$ 2.879	R$ 363.484R$ 3.994/m²
29/03/2018	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento(repetida em seguida)	88 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.727	R$ 335.973R$ 3.817/m²
06/02/2018	APARTAMENTO 101 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 216.300,00	R$ 2.377	R$ 303.300R$ 3.333/m²
08/12/2017	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 295.000,00	R$ 3.352	R$ 415.079R$ 4.716/m²
05/12/2017	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 203.700,00	R$ 2.238	R$ 286.616R$ 3.149/m²
23/11/2017	APARTAMENTO 62 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.068	R$ 380.286R$ 4.321/m²
23/11/2017	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 295.000,00	R$ 3.352	R$ 415.497R$ 4.721/m²
26/10/2017	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 290.000,00	R$ 3.295	R$ 408.833R$ 4.645/m²
19/10/2017	APARTAMENTO 122 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 285.000,00	R$ 3.239	R$ 401.785R$ 4.566/m²
28/09/2017	APARTAMENTO 124 TORRE	1º	Apartamento	91 m²	R$ 287.000,00	R$ 3.154	R$ 405.265R$ 4.454/m²
01/09/2017	APARTAMENTO 94 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 255.000,00	R$ 2.802	R$ 360.079R$ 3.957/m²
04/08/2017	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 186.735,00	R$ 2.122	R$ 264.230R$ 3.003/m²
04/07/2017	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 52.595,36	R$ 598atípico	R$ 74.559R$ 848/m²
29/06/2017	APARTAMENTO 74 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 172.500,00	R$ 1.896	R$ 244.527R$ 2.688/m²
03/04/2017	APARTAMENTO 134 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.637	R$ 340.234R$ 3.738/m²
24/02/2017	APARTAMENTO 112 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.841	R$ 356.013R$ 4.046/m²
07/02/2017	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.747	R$ 356.013R$ 3.912/m²
01/02/2017	APARTAMENTO 101 TORRE2	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	91 m²	R$ 338.789,70	R$ 3.723	R$ 482.454R$ 5.302/m²
19/01/2017	APARTAMENTO 134 E VG	1º	Apartamento(repetida em seguida)	91 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.637	R$ 342.403R$ 3.762/m²
03/12/2016	APARTAMENTO 122 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 263.931,12	R$ 2.999	R$ 376.564R$ 4.279/m²
16/11/2016	APARTAMENTO 94 E VG	—	Apartamento(arrematação)	91 m²	R$ 153.000,00	R$ 1.681	R$ 218.609R$ 2.402/m²
14/10/2016	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	88 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.136atípico	R$ 142.978R$ 1.624/m²
13/09/2016	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	88 m²	R$ 155.000,00 (50%)	R$ 3.523	R$ 221.882R$ 5.043/m²
06/09/2016	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 107.700,00 (50%)	R$ 2.448	R$ 154.172R$ 3.504/m²
01/09/2016	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.527	R$ 329.244R$ 3.617/m²
30/06/2016	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.409	R$ 428.580R$ 4.870/m²
31/05/2016	APARTAMENTO 114 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.297	R$ 428.395R$ 4.708/m²
10/05/2016	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.418	R$ 314.156R$ 3.453/m²
23/03/2016	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.955	R$ 371.976R$ 4.228/m²
05/02/2016	APARTAMENTO 64 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.473	R$ 321.949R$ 3.539/m²
17/12/2015	APARTAMENTO 112 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.841	R$ 358.139R$ 4.070/m²
24/09/2015	APARTAMENTO 131 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 53.861,49	R$ 592atípico	R$ 77.201R$ 849/m²
19/08/2015	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.841	R$ 358.617R$ 4.075/m²
17/08/2015	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 280.102,78	R$ 3.183	R$ 401.798R$ 4.566/m²
14/08/2015	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 290.000,00	R$ 3.295	R$ 415.996R$ 4.727/m²
10/07/2015	APARTAMENTO 104 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.198	R$ 287.085R$ 3.155/m²
15/05/2015	APARTAMENTO 71 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 290.000,00	R$ 3.187	R$ 417.085R$ 4.584/m²
15/05/2015	APARTAMENTO 62 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 186.000,00	R$ 2.114	R$ 267.509R$ 3.040/m²
20/03/2015	APARTAMENTO 134 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 325.000,00	R$ 3.571	R$ 469.993R$ 5.164/m²
09/03/2015	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 110.000,00	R$ 1.250	R$ 159.074R$ 1.808/m²
28/11/2014	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 315.000,00	R$ 3.580	R$ 464.152R$ 5.275/m²
19/11/2014	APARTAMENTO 83 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 335.000,00	R$ 3.807	R$ 493.622R$ 5.610/m²
11/11/2014	APARTAMENTO 74 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 311.000,00	R$ 3.418	R$ 458.258R$ 5.036/m²
27/10/2014	APARTAMENTO 111 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 69.772,94	R$ 767atípico	R$ 103.076R$ 1.133/m²
20/10/2014	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento(retomada pelo banco)	88 m²	R$ 252.684,88	R$ 2.871	R$ 373.293R$ 4.241/m²
31/07/2014	APARTAMENTO 101 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 315.000,00	R$ 3.462	R$ 471.937R$ 5.187/m²
23/07/2014	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 305.000,00	R$ 3.352	R$ 456.955R$ 5.022/m²
27/06/2014	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 315.000,00	R$ 3.462	R$ 475.516R$ 5.226/m²
30/05/2014	APARTAMENTO 71 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.297	R$ 456.469R$ 5.017/m²
12/05/2014	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.727	R$ 365.175R$ 4.149/m²
02/05/2014	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 309.000,00	R$ 3.511	R$ 470.163R$ 5.342/m²
17/04/2014	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.868	R$ 260.514R$ 2.863/m²
28/02/2014	APARTAMENTO 62 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 160.032,99 (53.26%)	R$ 3.414	R$ 248.828R$ 5.308/m²
14/02/2014	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.297	R$ 466.457R$ 5.126/m²
07/02/2014	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 305.000,00	R$ 3.352	R$ 474.231R$ 5.212/m²
30/01/2014	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.077	R$ 438.045R$ 4.814/m²
27/01/2014	APARTAMENTO 104 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.297	R$ 469.334R$ 5.158/m²
11/12/2013	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 290.000,00	R$ 3.295	R$ 457.080R$ 5.193/m²
04/12/2013	APARTAMENTO 74 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 278.000,00	R$ 3.055	R$ 438.166R$ 4.815/m²
18/11/2013	APARTAMENTO 92 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.182	R$ 446.138R$ 5.070/m²
04/10/2013	APARTAMENTO 74 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 285.000,00	R$ 3.132	R$ 460.024R$ 5.055/m²
05/09/2013	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.750	R$ 539.145R$ 6.127/m²
04/09/2013	APARTAMENTO 121 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 98.333,33 (33.34%)	R$ 3.241	R$ 160.654R$ 5.295/m²
04/09/2013	APARTAMENTO 121 E VG	1º	Apartamento(repetida em seguida)	91 m²	R$ 196.666,67 (66.66%)	R$ 3.242	R$ 321.309R$ 5.297/m²
16/08/2013	APARTAMENTO 134 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.516	R$ 528.999R$ 5.812/m²
16/08/2013	APARTAMENTO 94 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.374	R$ 206.640R$ 2.271/m²
07/08/2013	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.297	R$ 495.937R$ 5.450/m²
14/06/2013	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.077	R$ 474.484R$ 5.214/m²
10/06/2013	APARTAMENTO 62 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 275.000,00	R$ 3.125	R$ 466.011R$ 5.296/m²
03/06/2013	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 80.000,00	R$ 909atípico	R$ 135.567R$ 1.540/m²
19/04/2013	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 255.000,00	R$ 2.802	R$ 441.266R$ 4.849/m²
26/03/2013	APARTAMENTO 112 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 285.000,00	R$ 3.239	R$ 498.643R$ 5.667/m²
18/03/2013	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	88 m²	R$ 110.000,00	R$ 1.250	R$ 192.459R$ 2.187/m²
18/03/2013	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 110.000,00	R$ 1.250	R$ 192.459R$ 2.187/m²
28/02/2013	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 275.000,00	R$ 3.022	R$ 485.390R$ 5.334/m²
29/01/2013	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 290.000,00	R$ 3.187	R$ 516.042R$ 5.671/m²
23/01/2013	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 112.000,00	R$ 1.273	R$ 199.299R$ 2.265/m²
20/12/2012	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 274.000,00	R$ 3.114	R$ 491.942R$ 5.591/m²
18/12/2012	APARTAMENTO 64 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 110.000,00	R$ 1.209	R$ 197.495R$ 2.171/m²
13/12/2012	APARTAMENTO 134 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.747	R$ 448.853R$ 4.932/m²
29/11/2012	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.637	R$ 434.359R$ 4.773/m²
16/11/2012	APARTAMENTO 72 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.443	R$ 389.113R$ 4.421/m²
26/09/2012	APARTAMENTO 111 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 255.000,00	R$ 2.802	R$ 472.020R$ 5.187/m²
27/08/2012	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 255.000,00	R$ 2.898	R$ 479.306R$ 5.447/m²
29/06/2012	APARTAMENTO 62 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 252.000,00	R$ 2.864	R$ 486.595R$ 5.530/m²
13/06/2012	APARTAMENTO 71 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.857	R$ 502.042R$ 5.517/m²
24/05/2012	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.527	R$ 449.429R$ 4.938/m²
15/05/2012	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 173.018,00	R$ 1.966	R$ 338.084R$ 3.842/m²
10/02/2012	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.841	R$ 506.780R$ 5.759/m²
13/01/2012	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.841	R$ 513.430R$ 5.835/m²
09/12/2011	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.273	R$ 415.750R$ 4.725/m²
02/12/2011	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 258.000,00	R$ 2.835	R$ 536.317R$ 5.893/m²
18/11/2011	APARTAMENTO 91 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 181.000,00	R$ 1.989	R$ 381.431R$ 4.192/m²
17/11/2011	BLOCO C APARTAMENTO 8	—	Apartamento	88 m²	R$ 238.000,00	R$ 2.705	R$ 501.550R$ 5.700/m²
24/10/2011	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.386	R$ 449.963R$ 5.112/m²
14/10/2011	APARTAMENTO 54 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.198	R$ 428.536R$ 4.710/m²
14/09/2011	APARTAMENTO 62 D	—	Apartamento	88 m²	R$ 195.000,00	R$ 2.216	R$ 425.584R$ 4.836/m²
01/09/2011	APARTAMENTO 12 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	88 m²	R$ 131.510,00	R$ 1.494	R$ 287.018R$ 3.261/m²
31/08/2011	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.443	R$ 478.444R$ 5.436/m²
24/08/2011	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 212.000,00	R$ 2.409	R$ 471.768R$ 5.361/m²
15/08/2011	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.978	R$ 400.558R$ 4.402/m²
02/08/2011	APARTAMENTO 121 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 62.447,09	R$ 686atípico	R$ 138.965R$ 1.527/m²
29/07/2011	APARTAMENTO 94 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 222.600,00	R$ 2.446	R$ 503.867R$ 5.537/m²
29/07/2011	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.705	R$ 339.533R$ 3.859/m²
11/07/2011	APARTAMENTO 93 BLOCO	—	Apartamento	88 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.011	R$ 599.841R$ 6.816/m²
04/07/2011	APARTAMENTO 111 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.198	R$ 452.710R$ 4.975/m²
01/06/2011	APARTAMENTO 83 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.477	R$ 300.845R$ 3.418/m²
20/05/2011	APARTAMENTO 111 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.363	R$ 510.324R$ 5.609/m²
15/04/2011	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 175.000,00	R$ 1.923	R$ 426.257R$ 4.684/m²
28/03/2011	APARTAMENTO 14 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 185.000,00	R$ 2.033	R$ 461.531R$ 5.072/m²
25/03/2011	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.386	R$ 523.900R$ 5.953/m²
03/03/2011	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.591	R$ 349.267R$ 3.969/m²
24/01/2011	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 170.000,00 (50%)	R$ 3.864atípico	R$ 441.293R$ 10.030/m²
22/12/2010	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 107.300,00	R$ 1.219	R$ 283.183R$ 3.217/m²
22/12/2010	APARTAMENTO 134 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.648	R$ 395.876R$ 4.349/m²
03/12/2010	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 69.000,00	R$ 758	R$ 182.103R$ 2.000/m²
10/11/2010	APARTAMENTO 113 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 56.378,39	R$ 641atípico	R$ 151.921R$ 1.727/m²
20/10/2010	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 45.000,00 (50%)	R$ 1.023	R$ 124.035R$ 2.820/m²
20/10/2010	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento(arrematação)	91 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.099	R$ 275.634R$ 3.029/m²
06/09/2010	APARTAMENTO 62 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 195.000,00	R$ 2.216	R$ 548.121R$ 6.229/m²
01/09/2010	APARTAMENTO 71 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 30.000,00 (50%)	R$ 659	R$ 84.326R$ 1.852/m²
09/08/2010	APARTAMENTO 84 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	91 m²	R$ 60.000,00 (50%)	R$ 1.319	R$ 171.909R$ 3.779/m²
10/06/2010	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 178.000,00	R$ 1.956	R$ 530.206R$ 5.826/m²
28/05/2010	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.538	R$ 423.664R$ 4.654/m²
19/05/2010	APARTAMENTO 82 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	88 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.420	R$ 378.272R$ 4.297/m²
19/05/2010	APARTAMENTO 82 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.420	R$ 378.272R$ 4.297/m²
18/05/2010	APARTAMENTO 132 E VG	1º	Apartamento(arrematação)	88 m²	R$ 112.000,00	R$ 1.273	R$ 338.931R$ 3.852/m²
16/04/2010	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 95.000,00	R$ 1.044	R$ 291.414R$ 3.202/m²
16/04/2010	APARTAMENTO 54 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.758	R$ 490.802R$ 5.393/m²
12/04/2010	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 132.000,00	R$ 1.500	R$ 404.912R$ 4.601/m²
29/03/2010	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.758	R$ 498.934R$ 5.482/m²
26/03/2010	APARTAMENTO 92 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.932	R$ 530.117R$ 6.025/m²
11/02/2010	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 62.477,09	R$ 687	R$ 197.973R$ 2.177/m²
22/01/2010	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 70.000,00	R$ 769	R$ 225.265R$ 2.475/m²
11/01/2010	APARTAMENTO 72 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 143.500,00	R$ 1.631	R$ 461.793R$ 5.249/m²
28/12/2009	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 145.000,00	R$ 1.593	R$ 474.501R$ 5.213/m²
23/12/2009	APARTAMENTO 111 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 148.000,00	R$ 1.626	R$ 484.319R$ 5.321/m²
14/12/2009	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 149.000,00	R$ 1.693	R$ 487.591R$ 5.540/m²
11/12/2009	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 75.000,00	R$ 824	R$ 245.432R$ 2.696/m²
03/12/2009	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 5.000,00 (50%)	R$ 114atípico	R$ 16.362R$ 373/m²
02/12/2009	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.538	R$ 458.139R$ 5.033/m²
30/11/2009	APARTAMENTO 83 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.477	R$ 433.274R$ 4.923/m²
23/11/2009	APARTAMENTO 84 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.429	R$ 433.274R$ 4.763/m²
11/11/2009	APARTAMENTO 123 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.818	R$ 533.260R$ 6.059/m²
30/10/2009	APARTAMENTO 134 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 80.000,00	R$ 879	R$ 270.797R$ 2.975/m²
28/10/2009	APARTAMENTO 63 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 143.000,00	R$ 1.625	R$ 484.050R$ 5.501/m²
08/10/2009	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.364	R$ 406.196R$ 4.617/m²
30/09/2009	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 143.000,00	R$ 1.571	R$ 490.230R$ 5.386/m²
29/09/2009	APARTAMENTO 112 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 90.000,00	R$ 1.023	R$ 308.536R$ 3.507/m²
23/09/2009	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 86.500,00	R$ 983	R$ 296.538R$ 3.370/m²
10/09/2009	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.429	R$ 445.663R$ 4.899/m²
28/08/2009	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.319	R$ 416.970R$ 4.583/m²
05/08/2009	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 110.000,00	R$ 1.250	R$ 382.222R$ 4.343/m²
24/07/2009	APARTAMENTO 83 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.591	R$ 495.598R$ 5.632/m²
08/07/2009	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.136	R$ 353.999R$ 4.021/m²
07/07/2009	APARTAMENTO 63 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	88 m²	R$ 70.000,00	R$ 795	R$ 247.799R$ 2.814/m²
25/06/2009	APARTAMENTO 134 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 87.300,00	R$ 959	R$ 315.096R$ 3.461/m²
24/06/2009	APARTAMENTO 114 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.429	R$ 469.216R$ 5.158/m²
19/06/2009	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 128.000,00	R$ 1.407	R$ 461.997R$ 5.078/m²
17/06/2009	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.364	R$ 433.122R$ 4.923/m²
28/05/2009	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 122.000,00	R$ 1.386	R$ 449.804R$ 5.110/m²
27/05/2009	APARTAMENTO 32 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	88 m²	R$ 58.842,76	R$ 669	R$ 216.948R$ 2.467/m²
15/05/2009	APARTAMENTO 74 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 74.000,00	R$ 813	R$ 272.832R$ 2.997/m²
08/05/2009	APARTAMENTO 111 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 80.000,00	R$ 879	R$ 294.953R$ 3.241/m²
06/05/2009	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 90.000,00	R$ 1.023	R$ 331.822R$ 3.772/m²
28/04/2009	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 88.118,00	R$ 1.001	R$ 330.866R$ 3.759/m²
22/04/2009	APARTAMENTO 62 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 138.000,00	R$ 1.568	R$ 518.164R$ 5.888/m²
30/03/2009	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.477	R$ 497.002R$ 5.647/m²
30/03/2009	APARTAMENTO 23 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.477	R$ 497.002R$ 5.647/m²
19/02/2009	APARTAMENTO 93 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	88 m²	R$ 25.000,00	R$ 284atípico	R$ 96.664R$ 1.098/m²
09/02/2009	APARTAMENTO 114 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 86.550,00	R$ 951	R$ 334.650R$ 3.677/m²
29/01/2009	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	88 m²	R$ 48.559,28	R$ 552	R$ 190.347R$ 2.164/m²
23/01/2009	APARTAMENTO 84 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.319	R$ 470.387R$ 5.170/m²
16/01/2009	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 114.000,00	R$ 1.295	R$ 446.868R$ 5.076/m²
26/11/2008	APARTAMENTO 134 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 60.000,00	R$ 659	R$ 243.309R$ 2.672/m²
15/10/2008	APARTAMENTO 4 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 48.550,00	R$ 534	R$ 199.602R$ 2.195/m²
26/09/2008	APARTAMENTO 84 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 42.322,78 (50%)	R$ 930	R$ 175.624R$ 3.859/m²
23/09/2008	APARTAMENTO 21 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 105.000,00	R$ 1.154	R$ 435.713R$ 4.789/m²
19/09/2008	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 53.000,00	R$ 582	R$ 219.931R$ 2.415/m²
19/09/2008	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.420	R$ 518.705R$ 5.892/m²
19/09/2008	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	91 m²	R$ 122.000,00	R$ 1.341	R$ 506.256R$ 5.565/m²
04/09/2008	APARTAMENTO 131 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 71.000,00	R$ 780	R$ 294.625R$ 3.237/m²
08/08/2008	APARTAMENTO 71 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 92.000,00	R$ 1.011	R$ 385.745R$ 4.239/m²
06/08/2008	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 118.000,00	R$ 1.341	R$ 494.760R$ 5.623/m²
28/07/2008	APARTAMENTO 83 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 110.000,00	R$ 1.250	R$ 467.869R$ 5.317/m²
08/07/2008	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 103.000,00	R$ 1.170	R$ 438.096R$ 4.976/m²
09/06/2008	APARTAMENTO 83 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 110.000,00	R$ 1.250	R$ 475.790R$ 5.407/m²
23/05/2008	APARTAMENTO 71 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.319	R$ 528.232R$ 5.806/m²
28/04/2008	APARTAMENTO 131 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 112.000,00	R$ 1.231	R$ 501.202R$ 5.509/m²
18/04/2008	APARTAMENTO 104 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 82.050,00	R$ 902	R$ 367.175R$ 4.036/m²
15/04/2008	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 79.700,00	R$ 906	R$ 356.659R$ 4.054/m²
10/04/2008	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 90.000,00	R$ 989	R$ 402.752R$ 4.426/m²
07/04/2008	APARTAMENTO 3 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 90.000,00	R$ 1.023	R$ 402.752R$ 4.578/m²
03/04/2008	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 90.000,00	R$ 989	R$ 402.752R$ 4.426/m²
03/04/2008	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 105.000,00	R$ 1.154	R$ 469.877R$ 5.164/m²
31/01/2008	APARTAMENTO 91 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 108.000,00	R$ 1.187	R$ 502.418R$ 5.522/m²
18/01/2008	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 90.000,00	R$ 1.023	R$ 418.681R$ 4.759/m²
28/12/2007	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 96.000,00	R$ 1.055atípico	R$ 96.000R$ 1.055/m²
14/12/2007	APARTAMENTO 94 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 55.000,00 (50%)	R$ 1.209atípico	R$ 55.000R$ 1.209/m²
14/12/2007	APARTAMENTO 94 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	91 m²	R$ 624,00 (50%)	R$ 14atípico	R$ 624R$ 14/m²
05/12/2007	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.364atípico	R$ 120.000R$ 1.364/m²
27/11/2007	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 103.000,00	R$ 1.132atípico	R$ 103.000R$ 1.132/m²
19/11/2007	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 50.000,00	R$ 568atípico	R$ 50.000R$ 568/m²
14/11/2007	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento(retomada pelo banco)	88 m²	R$ 58.949,00	R$ 670atípico	R$ 58.949R$ 670/m²
14/11/2007	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 114.000,00	R$ 1.295atípico	R$ 114.000R$ 1.295/m²
13/11/2007	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.136atípico	R$ 100.000R$ 1.136/m²
13/09/2007	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 90.000,00	R$ 989atípico	R$ 90.000R$ 989/m²
31/08/2007	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	91 m²	R$ 85.000,00	R$ 934atípico	R$ 85.000R$ 934/m²
22/08/2007	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 81.000,00	R$ 920atípico	R$ 81.000R$ 920/m²
21/08/2007	APARTAMENTO 114 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 95.000,00	R$ 1.044atípico	R$ 95.000R$ 1.044/m²
16/08/2007	APARTAMENTO 113 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 101.000,00	R$ 1.148atípico	R$ 101.000R$ 1.148/m²
31/07/2007	APARTAMENTO 112 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 55.000,00	R$ 625atípico	R$ 55.000R$ 625/m²
31/07/2007	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 61.190,00	R$ 672atípico	R$ 61.190R$ 672/m²
30/07/2007	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	88 m²	R$ 80.000,00	R$ 909atípico	R$ 80.000R$ 909/m²
30/07/2007	APARTAMENTO 2 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 87.000,00	R$ 989atípico	R$ 87.000R$ 989/m²
20/07/2007	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	88 m²	R$ 116.000,00	R$ 1.318atípico	R$ 116.000R$ 1.318/m²
12/07/2007	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 80.000,00	R$ 909atípico	R$ 80.000R$ 909/m²
11/07/2007	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 90.000,00	R$ 989atípico	R$ 90.000R$ 989/m²
06/07/2007	APARTAMENTO 112 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 106.000,00	R$ 1.205atípico	R$ 106.000R$ 1.205/m²
19/06/2007	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 90.000,00	R$ 989atípico	R$ 90.000R$ 989/m²
31/05/2007	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 84.000,00	R$ 923atípico	R$ 84.000R$ 923/m²
29/05/2007	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 86.000,00	R$ 977atípico	R$ 86.000R$ 977/m²
19/04/2007	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 90.000,00	R$ 1.023atípico	R$ 90.000R$ 1.023/m²
17/04/2007	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 85.000,00	R$ 934atípico	R$ 85.000R$ 934/m²
23/03/2007	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 76.000,00	R$ 835atípico	R$ 76.000R$ 835/m²
26/12/2006	APARTAMENTO 42 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 80.000,00	R$ 909atípico	R$ 80.000R$ 909/m²
12/12/2006	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 75.000,00	R$ 852atípico	R$ 75.000R$ 852/m²
23/11/2006	APARTAMENTO 122 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 55.000,00	R$ 625atípico	R$ 55.000R$ 625/m²
06/11/2006	APARTAMENTO 101 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 90.000,00	R$ 989atípico	R$ 90.000R$ 989/m²
01/11/2006	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 82.000,00	R$ 901atípico	R$ 82.000R$ 901/m²
17/10/2006	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 91.000,00	R$ 1.000atípico	R$ 91.000R$ 1.000/m²
09/10/2006	APARTAMENTO 133 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 83.000,00	R$ 943atípico	R$ 83.000R$ 943/m²
15/08/2006	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 79.300,00	R$ 901atípico	R$ 79.300R$ 901/m²
26/07/2006	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 80.000,00	R$ 909atípico	R$ 80.000R$ 909/m²
28/06/2006	APARTAMENTO 84 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 90.000,00	R$ 989atípico	R$ 90.000R$ 989/m²
16/06/2006	APARTAMENTO 72 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 82.000,00	R$ 932atípico	R$ 82.000R$ 932/m²
14/06/2006	APARTAMENTO 111 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 80.000,00	R$ 879atípico	R$ 80.000R$ 879/m²
26/05/2006	APARTAMENTO 92 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 90.000,00	R$ 1.023atípico	R$ 90.000R$ 1.023/m²
23/05/2006	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 80.000,00	R$ 909atípico	R$ 80.000R$ 909/m²
12/05/2006	APARTAMENTO 63 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 80.000,00	R$ 909atípico	R$ 80.000R$ 909/m²
08/05/2006	APARTAMENTO 121 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 80.000,00	R$ 879atípico	R$ 80.000R$ 879/m²
07/05/2006	APARTAMENTO 121 E VG	1º	Apartamento	91 m²	R$ 53.000,00	R$ 582atípico	R$ 53.000R$ 582/m²
03/05/2006	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 60.000,00	R$ 659atípico	R$ 60.000R$ 659/m²
23/03/2006	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 90.000,00	R$ 1.023atípico	R$ 90.000R$ 1.023/m²
21/03/2006	APARTAMENTO 112 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 70.000,00	R$ 795atípico	R$ 70.000R$ 795/m²
15/03/2006	APARTAMENTO 74 E VG	—	Apartamento	91 m²	R$ 71.000,00	R$ 780atípico	R$ 71.000R$ 780/m²
28/02/2006	APARTAMENTO 63 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 60.000,00	R$ 682atípico	R$ 60.000R$ 682/m²
22/02/2006	APARTAMENTO 52 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	88 m²	R$ 61.465,57	R$ 698atípico	R$ 61.466R$ 698/m²
03/02/2006	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	88 m²	R$ 72.500,00	R$ 824atípico	R$ 72.500R$ 824/m²
27/01/2006	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 56.000,00	R$ 636atípico	R$ 56.000R$ 636/m²
16/01/2006	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 71.000,00	R$ 807atípico	R$ 71.000R$ 807/m²
05/01/2006	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	88 m²	R$ 68.000,00	R$ 773atípico	R$ 68.000R$ 773/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos construídos de 1986 a 2016, até 116 m, área parecida

referência

Mediana R$ 3.814/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 2 prédios, metade entre R$ 3.525 e R$ 4.156/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 7.250/m² (mediana de 8). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
R Alexandre Levi, 150 (2005)	84 m	12	108 m²	R$ 4.098,00
R Alexandre Levi, 100 (2002)	116 m	8	92 m²	R$ 3.512,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Lance mínimo · praça únicaR$ 342.000

−10%da avaliação

Praça única20/10 · 11h: R$ 342.000
Avaliação: R$ 380.000

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: frazaoleiloes.com.brvisto em 09/10
Vendedor: Banco Santander
Pagamento: À vista, financiamento, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 342.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 17.100

ITBI São Paulo (3%)R$ 10.260

Escritura e registro≈ R$ 5.130

IPTU em abertopago pelo vendedor

Condomínio em abertopago pelo vendedor

TotalR$ 374.490

R$ 8.223/m² · inclui as dívidas conhecidas

Condomínio por mês≈ R$ 533

Mediana de 4 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 430 a R$ 815). Custo mensal até a venda, fora do total.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 314.600−R$ 59.890 (-19%)

Avaliação do leiloeiroR$ 380.000R$ 5.510 (+1%)

AnúnciosR$ 304.171−R$ 70.319 (-23%)

Média do bairro (ZAP)R$ 404.871R$ 30.381 (+8%)