Galpão no Chácaras Reunidas

Conforme avaliação, Galpão possuindo as seguintes características: Escritórios com 3 salas, recepção, dois banheiros, vestiários, 3 vagas no estacionamento, com área total de terreno de 550,00m² e área total construída de 517,36 m², situado a Rua Penha nº 359, São José dos Campos/SP, matriculada sob o n° 24.200 no 01º CRI de São José dos Campos. Avalição (10/2023) RS 1.419.802,90. Valor da Avaliação atualizada pela tabela do TJ/SP (07/2026): R$ 1.620.008,95 (um milhão, seiscentos e vinte mil, oito reais e noventa e cinco centavos), que deverá ser atualizada até a data do edital. Obs.: Conforme decisão proferida no evento 410, item 2, o imóvel objeto da Matrícula nº 24.200, do 1º Registro de Imóveis de São José dos Campos-SP, será alienado em sua integralidade (100%), embora o executado seja titular de apenas 25% da propriedade. Assim, para garantir a preservação integral da quota-parte dos coproprietários não executados (75% do imóvel), não serão admitidos, no segundo leilão, lances inferiores a 75% do valor atualizado da avaliação judicial. ÔNUS/GRAVAMES: Constam na matrícula nº 24.200: Av.09 – Ação de Execução de Título Extrajudicial – proc. nº 1000361-84.2022.26.0048 – perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP; Av. 10 – Penhora de parte ideal de 25%, perante a 3ª Vara Cível de Atibaia/SP – proc. nº 1000361842022826048; Av. 11 – Indisponibilidade de bens, perante o Tribunal do Trabalho da 2ª Região de São Paulo – proc. nº 10000491220215020065; Av. 12 - Indisponibilidade de bens, perante o Tribunal do Trabalho da 2ª Região de São Paulo – proc. nº 10001947620215020709; Av. 13 - Indisponibilidade de bens, perante o Tribunal do Trabalho da 2ª Região de São Paulo – proc. nº 10010305620215020060.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.