Galpão no Alvorada

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel urbano — barracão sobre lote de terreno Identificação: Parte do Lote nº 16 (a denominar-se Lote 16-A, desmembrado), Quadra nº 06, Quarteirão Central Oeste, Loteamento “Cidade Peixoto de Azevedo” Endereço: Rua AS 6, s/nº, Alvorada, Peixoto de Azevedo/MT, CEP 78530-000 Área do terreno: 150,00 m² Medidas e confrontações: Frente: 10,00 m, com a área de serviço A.S.6 Lado direito: 15,00 m, com o Lote nº 17 Fundo: 10,00 m, com o remanescente do Lote nº 16 Lado esquerdo: 15,00 m, com o Lote nº 15 Características do imóvel: Edificação do tipo barracão, ocupando toda a área do lote (conforme laudo de avaliação) Matrícula: Matrícula nº 10.466 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Peixoto de Azevedo/MT Inscrição cadastral: não informada no edital Observações: A alienação fiduciária registrada no R.7 da matrícula está liquidada, conforme manifestação nos autos O imóvel passará a denominar-se Lote 16-A, por desmembramento do Lote nº 16 Débitos tributários anteriores à arrematação sub-rogam-se no preço (art. 130, parágrafo único, do CTN) Demais débitos sobre o bem seguem sua natureza jurídica e a ordem de preferência do art. 908, §1º, do CPC; obrigações propter rem devem ser consultadas previamente pelo interessado Eventual hipoteca extingue-se com a arrematação, nada sendo devido ao credor hipotecário Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial correm por conta do arrematante O edital não informa a área construída do barracão, a averbação da construção, o estado de conservação nem se o imóvel está ocupado — recomendada verificação prévia Visitação: O leiloeiro ou funcionário indicado está autorizado a ir ao local para vistoria e fotos, acompanhado ou não de interessados RELATÓRIO DE REGIÃO: ALVORADA, PEIXOTO DE AZEVEDO – MT Comércio, Lazer e Comodidade: Bairro urbano que abriga órgãos públicos, como a Vara do Trabalho e o núcleo da Defensoria Pública Peixoto de Azevedo concentra serviços de alcance regional: comarca própria, Delegacia Regional de Polícia Civil, Vara do Trabalho e subseção da OAB A Vara do Trabalho local atende também Guarantã do Norte, Matupá, Novo Mundo e Terra Nova do Norte Comércio da cidade ligado ao fluxo da BR-163 A Justiça Federal da região fica em Sinop, principal polo do norte do estado Segurança: Cidade sede de Delegacia Regional da Polícia Civil e de Cadeia Pública estadual A Polícia Civil divulga com frequência operações no município contra homicídios, tráfico de drogas e organização criminosa Não foram identificados registros públicos específicos de criminalidade no bairro Alvorada Recomendada consulta à Secretaria de Segurança Pública de Mato Grosso para dados atualizados Distância do Centro: Bairro dentro da malha urbana de Peixoto de Azevedo, com órgãos públicos de atendimento ao cidadão Cidade às margens da BR-163, a cerca de 692 km de Cuiabá Localização adequada para uso comercial, depósito, oficina ou prestação de serviços Potencial Econômico e Valorização Imobiliária: Economia baseada em pecuária, comércio ligado à BR-163, serviço público e mineração remanescente Histórico de corrida do ouro: na década de 1980, os garimpos locais chegaram a responder por cerca de 10% da produção nacional PIB per capita subiu de R$ 25.734,20 (2021) para R$ 35.042,77 (2023) Barracão ocupando todo o lote de 150,00 m²: perfil para comércio, armazenagem ou serviços Três penhoras averbadas (uma exequenda e duas de outras execuções) exigem análise jurídica prévia pelo interessado Dados Demográficos e Econômicos (Peixoto de Azevedo/MT): População: 32.714 habitantes (Censo 2022); estimativa de 33.754 em 2025 População urbana: 22.582 habitantes (2022) Área territorial: 14.433,774 km²; densidade demográfica: 2,27 hab/km² (2022) PIB per capita: R$ 35.042,77 (2023) Mortalidade infantil: 15,72 óbitos por mil nascidos vivos (2023) IDHM: 0,649 (2010) AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 415.622,00 (quatrocentos e quinze mil, seiscentos e vinte e dois reais), em 30 de setembro de 2026. LANCE MÍNIMO: R$ 207.811,00 (duzentos e sete mil, oitocentos e onze reais). DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 233.744,83 (duzentos e trinta e três mil, setecentos e quarenta e quatro reais e oitenta e três centavos), em 01/09/2021. Processo: 0003936-88.2017.8.11.0023

• Outro documentoDébito
• Auto de penhoraPenhora

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.