Casa com 2 quartos no Jardim Jockey Clube

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 44595 DO 1º CRI DE SÃO CARLOS/SP, assim descrito: Um terreno sem benfeitorias, situado nesta cidade e comarca de São Carlos, designado como “Área A” no “Jardim Jockey Clube” constituído de parte do lote nº 09 da quadra nº 50, que mede 5,00 metros de frente para a Rua Rio Negro, 80,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 08; 30,00 metros pelo lado direito, confrontando com a Gleba B e 5,00 metros nos fundos confrontando com o lote nº 24, encerrando uma área total de 150,00 metros quadrados. Contribuinte 13.058.009.001-4. Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça de fls. 54, o imóvel está localizado na Rua Rio Negro, nº 382, Jardim Jockei Clube, São Carlos/SP, e trata-se de terreno e edificação, definida por dois quartos, 1 sala de visitas, 1 banheiro, 1 cozinha com piso frio e azulejo. Conforme decisão de fls. 81/83: “...serão captados lances a partir do valor de avaliação, que deverá ser atualizado, na ocasião da arrematação, de acordo com a tabela prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo”. Ônus: Na matrícula consta: COPROPRIETÁRIA: Sonia Maria Vieira; PENHORAS: R.5 – Proc. 1608/96 da 4ª VC de São Carlos/SP; Av.8 – Proc. 284/2006 do Serviço de Anexo Fiscal de São Carlos/SP. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de São Carlos/SP em 06/07/2026, consta em aberto o valor de R$ 4.404,27 referente aos débitos tributários. Local Depositado: Rua Rio Negro, 382 - Jardim Jockei Clube - São Carlos/SP

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.